Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 16 марта 2023 г. по делу N 8Г-1009/2023[88-1838/2023]

N 88-1838/2023

г. Владивосток "16" марта 2023 года

Девятый кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Аноприенко К.В, рассмотрел в соответствии с частью 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации без проведения судебного заседания

гражданское дело по иску акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" к Бурдину Петру Михайловичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, по кассационной жалобе Бурдина Петра Михайловича на решение мирового судьи судебного участка N 41 судебного района "Город Советская Гавань и Советско-Гаванский район Хабаровского края" от 3 марта 2022 года и апелляционное определение Советско-Гаванского городского суда от 23 августа 2022 года.

Изучив доводы кассационной жалобы, кассационный суд общей юрисдикции

установил:

АО "ДГК" обратилось в суд с исковым заявлением к Бурдину П.М, в обоснование которого указано, что истцом предоставляет ответчику услугу отопления и горячего водоснабжения жилого помещения по адресу: город "адрес". Ответчик не выполняет обязательства по оплате названных коммунальных услуг в период с 1 ноября 2020 года по 30 июня 2021 года. АО "ДГК" просило суд взыскать с Бурдина П.М. задолженность по оплате услуги отопления и горячего водоснабжению за период с 1 ноября 2020 года по 30 июня 2021 года в сумме 30 759 руб. 73 копейки, пени 665 руб. 85 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 1 142 руб. 77 копеек.

Решением мирового судьи судебного участка N 41 судебного района "Город Советская Гавань и Советско-Гаванский район Хабаровского края" от 3 марта 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением Советско-Гаванского городского суда от 23 августа 2022 года, исковые требования удовлетворены. С Бурдина П.М. в пользу АО "ДГК" взыскана задолженность 30 759 руб. 73 копейки, пени 665 руб. 85 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 1 142 руб. 77 копеек.

В кассационной жалобе БурдинаП.М. ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции и апелляционного определения, полагает, что судами нарушены нормы материального и процессуального права. Указывает, что между сторонами не заключался договор на оказание услуг по отоплению и горячему водоснабжению. Обращает внимание, что судами к спорным правоотношениями применены нормы права, регулирующие подачу тепловой энергии и горячего водоснабжения в нежилое помещение, между тем истец просит взыскать задолженность по оплате услуги отопления и горячему водоснабжению жилого помещения.

Письменные возражения на доводы кассационной жалобы не поступили.

Изучив доводы кассационной жалобы, исследовав материалы гражданского дела, суд кассационной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при разрешении настоящего дела судами допущено не было.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Бурдин П.М. является нанимателем служебного жилого помещения - квартиры N 1 в доме 14 по улице Пугачева в городе Советская Гавань Хабаровского края.

Данный многоквартирный дом подключен к централизованной системе отопления.

5 октября 2020 года между Хабаровским краем, от имени которого выступает министерство жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края, и АО "ДГК" было заключено Концессионное соглашение в отношении объектов теплоснабжения, расположенных на территории городского поселения "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского района Хабаровского края, находящихся в государственной собственности Хабаровского края.

1 ноября 2020 года между АО "ДГК" и ООО УК "Наш дом Совгавань" заключен договор теплоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме N3/1/05210/303 (прямые договора с собственниками и пользователями помещений многоквартирного дома), согласно которому АО "ДГК" - ресурсоснабжающая организация подает через присоединенную сеть, а управляющая организация оплачивает коммунальные ресурсы в виде тепловой энергии и (или) горячей воды, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции руководствовался положениями статей 309, 539, 540, 544, 574, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 10, 69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, и установил, что АО "ДГК" является исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, в том числе жилого помещения, занимаемого ответчиком, а последний ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате указанных услуг в период с 1 ноября 2020 года по 30 июня 2021 года, в связи с чем суд пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца образовавшейся суммы задолженности и пени.

С таким выводом суда первой инстанции и принятым им по делу решением правомерно согласился суд апелляционной инстанции.

Доводы заявителя кассационной жалобы о том, что между сторонами отсутствует договор о предоставлении услуги отопления и горячего водоснабжения, что ресурсоснабжающая организация не имеет право производить сбор платежей за предоставленные коммунальные услуги, не влекут отмену обжалуемых судебных актов, поскольку основаны на неверном толковании норм материального права.

Согласно части 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Частью 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Из пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Пунктом 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как следует из абзаца 7 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Исходя из положений абзаца 17 пункта 2 указанных Правил N 354, ресурсоснабжающая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод).

В силу пункта 8 Правил N 354 исполнителем коммунальных услуг может выступать как управляющая организация, так и ресурсоснабжающая организация.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 32 Правил N 354 исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Из изложенных выше норм с учетом установленных по делу обстоятельств следует, что после заключения нанимателем Бурдиным П.М. договора найма жилого помещения специализированного жилого фонда у него возникли обязанности по поддержанию надлежащего состояния жилого помещения и внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которые он надлежащим образом не исполнял. Услуги отопления и горячего водоснабжения помещений многоквартирного дома (за исключением использования таких услуг на общедомовые нужды, о чем заключен соответствующий договор) управляющей организацией не обеспечивались, предоставлялись ответчиком, который правомерно предъявил требование об оплате задолженности за предоставленные нанимателю жилого помещения коммунальные услуги.

Вопреки доводам кассационной жалобы Бурдина П.М. о неверном применении норм материального права, судами правильно применено законодательство, регулирующее спорные отношения.

Приведенные в кассационной жалобе доводы о нарушении процессуальных прав ответчика, выразившемся в несвоевременном ознакомлении с материалами дела, не разъяснении решения суда первой инстанции, отклонение судом апелляционной инстанции ходатайства об истребовании доказательств, не подтверждают нарушения судами норм процессуального права, повлиявших на исход дела, поэтому указанные доводы не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшихся по делу судебных постановлений.

Иные доводы кассационной жалобы направленны на переоценку установленных судами первой и апелляционной инстанцией обстоятельств, основанием для удовлетворения кассационной жалобы не являются, поскольку в силу части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации переоценка доказательств не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

Руководствуясь статьей 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил:

решение мирового судьи судебного участка N 41 судебного района "Город Советская Гавань и Советско-Гаванский район Хабаровского края" от 3 марта 2022 года и апелляционное определение Советско-Гаванского городского суда от 23 августа 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу Бурдина Петра Михайловича - без удовлетворения.

Судья К.В. Аноприенко