Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 февраля 2023 г. по делу N 33-1640/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Дементьевой Е.И., судей фио, фио, при ведении протокола помощником фио, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика фио на решение Перовского районного суда адрес от 24 ноября 2022 года,

УСТАНОВИЛА:

Решением Перовского районного суда адрес от 24 ноября 2022 года удовлетворены исковые требования индивидуального предпринимателя фио к Гаврилову Ф.А. о взыскании долга по договору займа, процентов, пени и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворены частично.

С Гаврилова Ф.А. в пользу Индивидуального предпринимателя фио взыскана сумма задолженности по договору займа в размере сумма, проценты за пользование суммой займа за период с 17.11.2017 г. по 29.06.2021 г. в размере сумма, проценты за пользование суммой займа за период начиная с 30.06.2021 г. до момента фактического возврата суммы займа, исходя из ставки 4 % в месяц от оставшейся суммы займа сумма, пени за период с 16.12.2017 г. по 29.06.2021 г. в размере сумма, пени за период начиная с 30.06.2021 г. до момента фактического возврата суммы займа, исходя из ставки 0, 2 % в месяц от оставшейся суммы займа сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Обращено взыскание на нежилое помещение площадью 48, 5 кв.м, номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место - антресоль N1, расположенное по адресу: адрес. Особые отметки: номер на поэтажном плане: антресоль 1, помещение III- комнаты 2, 2а, 2б, 2в, 3, 4, кадастровый номер: 77:03:0003017:4006, установив начальную продажную стоимость в размере сумма.

На указанное решение ответчиком Гавриловым Ф.А. подана апелляционная жалоба, в которой заявлено ходатайство о назначении по делу повторной судебной оценочной экспертизы, не проведенной судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела.

Представитель ответчика фио по ордеру адвокат фио в судебном заседании суда апелляционной инстанции заявленное ходатайство поддержала.

В судебное заседание представитель истца ИП фио по доверенности просил отказать в назначении по делу судебной экспертизы.

Выслушав явившихся в судебное заседание участников процесса, исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Согласно ч. 2 ст. 87 ГПК РФ в связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам.

Принимая во внимание, что для правильного разрешения спора необходимы специальные познания, которым суд не располагает, учитывая, что в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции в заключении экспертизы не возможно однозначно сделать вывод о реальной рыночной стоимости недвижимости, поскольку экспертом при оценке спорного помещения 06.10.2021 г. была принята кадастровая стоимость объекта в размере сумма, вместе с тем, кадастровая стоимость спорного помещения по состоянию на 01.01.2021 г. составила сумма, что отражено в публичных данных кадастра, коллегия полагает необходимым назначить по делу повторную экспертизу.

Принимая во внимание, что стороны не достигли соглашения о выборе экспертного учреждения, суд полагает необходимым поручить проведение экспертизы АНО "Центр научных исследований и экспертизы", расположенный по адресу: адрес, Зеленоград, корп. 410, тел. телефон; 8-905-785-57-29 с возложением расходов на ответчика фио

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 199, 79, 80, 87, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Назначить по гражданскому делу по иску ИП фио к Гаврилову Ф.А. повторную судебную оценочную экспертизу, поставив перед ней следующий вопрос:

1) Какова рыночная стоимость нежилого помещения площадью 48, 5 кв.м, машино-место - антресоль N1, расположенное по адресу: адрес?

Проведение экспертизы поручить АНО "Центр научных исследований и экспертизы", расположенному по адресу: Москва, адрес, Зеленоград, корп.410 (8-499-736-81-60).

Предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ.

Оплату за экспертизу возложить на фио

Предоставить в распоряжение экспертов материалы настоящего гражданского дела.

Обязать Гаврилова Ф.А. обеспечить доступ экспертов в нежилое помещение для проведения экспертизы.

Предоставить экспертам право запрашивать документы и привлекать необходимых специалистов для проведения экспертизы.

Установить срок проведения экспертизы - один месяц с даты поступления гражданского дела в экспертное учреждение.

Разъяснить сторонам, что в силу ч. 3 ст. 79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.

Председательствующий

Судьи