Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 06 марта 2023 г. по делу N 8Г-1064/2023[88-3719/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Назейкиной Н.А, судей Нечаевой Т.М, Мирсаяпова А.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N2(1)-83/2022 по иску Тюрева Николая Александровича к Гаршину Сергею Александровичу, Гаршиной Наталье Владимировне об устранении нарушений прав собственника, по встречному иску Гаршина Сергея Александровича, Гаршиной Натальи Владимировны к Тюреву Николаю Александровичу о признании права собственности отсутствующим, по кассационным жалобам истца (ответчика по встречному иску) Тюрева Николая Александровича, ответчиков Гаршиных Сергея Александровича и Натальи Владимировны на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 04 октября 2022 года.

Заслушав доклад судьи Назейкиной Н.А, объяснения и возражения по жалобам ответчика Гаршина С.А. и его представителя - адвоката Шаминой Н.К, действующей на основании ордера Nа-95/19 от 06.03.2023 года, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Тюрев Н.А. обратился в суд с иском к Гаршину С.А, Гаршиной Н.В. об устранении нарушений прав собственника, выразившихся в отклонении от параметров разрешенного строительства при возведении нового жилого дома в части увеличения площади застройки земельного участка до 9.96 х 14, 20 м и его этажности до двух наземных этажей.

С учетом уточнения заявленных исковых требований истец просил суд запретить ответчикам строительство жилого дома на земельном участке с кадастровым номером N, расположенном по адресу: "адрес", с отклонением от параметров разрешенного строительства, установленных уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ N, выданным Управлением градообразования и капитального строительства г.Бузулука в части количества этажей жилого дома; обязать ответчиков привести незавершенный строительством жилой дом на указанном земельном участке в соответствие с параметрами разрешенного строительства, установленным уведомлением от 01 апреля 2021 года N14 в части количества этажей жилого дома, а именно путем строительства двухэтажного блочного жилого дома (в том числе подземных этажей - один) в течение шести месяцев с момента вступления решения в законную силу; взыскать с каждого ответчика денежные средства в размере 500 рублей за каждый день неисполнения настоящего решения суда в части возложения на них обязанности привести незавершенный строительством жилой дом по указанному адресу в соответствие с параметрами разрешенного строительства, которые подлежат начислению по истечении шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу по день его фактического исполнения.

Гаршин С.А, Гаршина Н.В. обратились в суд с встречным иском к Тюреву Н.А. о признании права собственности отсутствующим, указывая на ничтожность договора купли-продажи доли в праве собственности от 24 июля 2008 года, заключенного между Тюревым Н.А. и Сигитовой Р.П, Вагаевой М.Н, поскольку на момент его заключения Вагаева М.Н. умерла, а выданная ею доверенность от 23 января 2007 года не имела юридической силы, в связи с чем просили признать отсутствующим зарегистрированное 22 августа 2008 года за N56-56-09/026/2008 принадлежащее ответчику право общей долевой собственности на 2/5 доли жилого дома, литер А1А2АЗ, расположенного на земельном участке, площадью 540 кв.м, по адресу: "адрес", аннулировав указанную запись.

Решением Бузулукского районного суда Оренбургской области от 28 июня 2022 года заявленные Тюревым Н.А. исковые требования удовлетворены частично, Гаршин С.А, Гаршина Н.В. обязаны реконструировать незавершенный строительством жилой дом на земельном участке с кадастровым номером N, расположенном по адресу: "адрес", в соответствие с параметрами разрешенного строительства в части количества этажей, установленными уведомлением от 01.04.2021 года за N14 о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, выданным Управлением градообразования и капитального строительства "адрес" - двухэтажный блочный жилой дом (количество подземных этажей - один) в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу; с Гаршина С.А, Гаршиной Н.В. в пользу Тюрева Н.А. взысканы по 100 рублей с каждого за каждый день просрочки исполнения решения суда, которые подлежат начислению по истечении шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, по день его фактического исполнения, в возмещение судебных расходов по оплате услуг эксперта с Гаршина С.А, Гаршиной Н.В. в равных долях взысканы 12 000 рублей, по 6 000 рублей - с каждого, в удовлетворении остальных исковых требований Тюрину Николаю Александровичу отказано. В удовлетворении встречного иска Гаршина С.А, Гаршиной Н.В. к Тюреву Н.А. о признании права собственности отсутствующим отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 04 октября 2022 года решение Бузулукского районного суда Оренбургской области от 28 июня 2022 года изменено, абзац второй резолютивной части решения изложен в следующей редакции: "обязать Гаршина Сергея Александровича и Гаршину Наталью Владимировну на крыше незавершенного строительством жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером N по адресу: "адрес", установить снегозадерживающие устройства, в остальной части в удовлетворении исковых требований Тюрева Николая Александровича к Гаршину Сергею Александровичу и Гаршиной Наталье Владимировне об устранении нарушений прав собственника отказать".

Решение Бузулукского районного суда Оренбургской области от 28 июня 2022 года в части взыскания с Гаршина Сергея Александровича и Гаршиной Натальи Владимировны по 100 рублей за каждый день в случае просрочки исполнения решения суда, в части разрешения вопроса о взыскании судебных расходов, в части отказа в удовлетворении исковых требований в остальной части и в части отказа в удовлетворении встречного иска Гаршина Сергея Александровича и Гаршиной Натальи Владимировны оставлено без изменения.

В кассационной жалобе истец (ответчик по встречному иску) Тюрев Н.А. просит об отмене апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 04 октября 2022 года, считая его незаконным.

В кассационной жалобе ответчика Гаршины просят об отмене апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 04 октября 2022 года, считая его незаконным.

Информация о рассмотрении кассационных жалоб в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года N262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Шестого кассационного суда общей юрисдикции в сети Интернет (https//6kas.sudrf.ru/).

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационных жалобах, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены оспариваемого судебного постановления.

Судами установлено и подтверждается материалами дела, на основании решения Бузулукского горнарсуда Оренбургской области от 21 августа 1945 года Гаршин И.А. признан хозяином дома, расположенного по адресу: N, в связи с тем, что приобрел жилой дом у Каргалеева, но не оформил соответствующие документы.

Вагаев П.Ф. и Вагаева М.Н. состояли в зарегистрированном браке, от которого имеют дочь Вагаеву (Сигитову) Р.П.

09 апреля 1966 года заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, согласно которому Отдел коммунального хозяйства исполкома Бузулукского городского Совета депутатов трудящихся предоставил застройщику Вагаеву П.Ф. на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под N, имеющий по фасаду 22, 5 м, по задней меже 20, 80 м, по правой меже 25, 75 м, по левой меже - 25 м, общей площадью 550, совлад. с Гаршиным И.А, подробно показанный на прилагаемом к сему плане для возведения жилого саманного одноэтажного дома в 1-2 комнат размером 23, 6 - 31, 5 кв.м, с надворными постройками в полном соответствии с утвержденным проектом от 09 апреля 1966 года N42. Земельный план и проект застройки являются неотъемлемой частью настоящего договора.

23 августа 1985 года Бузулукским городским народным судом Оренбургской области вынесено решение по гражданскому делу по иску Юрочкиной Л.И. к Вагаеву П.Ф. об определении долевых частей домовладения, которым определены долевые части домовладений, расположенных на одном земельном участке мерою 540 кв.м, под N11 по "адрес" следующим образом: признано за Гаршиным И.А. - 3/5 части домовладения, за Вагаевым П.Ф. - 2/5 части домовладения. Решение вступило в законную силу 02 сентября 1985 года.

При обращении в суд Юрочкина Л.И. указала, что 14 марта 1985 года умер ее отец - Гаршин И.А, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу. Она обратилась к нотариусу с заявлением о введении в права наследства на дом после смерти отца. Второй наследник отказался от своей доли в наследстве в ее пользу - брат Гаршин Е.И. Однако нотариус не выдала свидетельство на наследство, поскольку дом отца и Вагаева П.Ф. находится на земельном участке площадью 540 кв.м и доли каждого дома не определены. Поскольку дома находятся на земельном участке менее 600 кв.м, инвентаризационное бюро зарегистрировало оба дома, как одно домовладение, принадлежащее Гаршину И.А. и Вагаеву П.Ф. Судом разрешен спор относительно наличия двух жилых домов на одном земельном участке и установлено право долевой собственности на домовладение, состоящее из двух жилых домов. Юрочкина Л.И. продала, а Гаршин А.А. купил 3/5 доли жилого дома, полезной площадью 70, 6 кв.м, жилой - 38, 1 кв.м, расположенный на земельном участке, площадью 540 кв.м по адресу: "адрес", что следует из договора купли-продажи от 23 октября 1985 года.

17 июля 1995 года Вагаев П.Ф. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. После его смерти 07 апреля 2006 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону супруге умершего - Вагаевой М.Н. и дочери умершего - Сигитовой Р.П. на наследственное имущество по 1/2 доле каждой на 2/5 доли жилого дома, литер А, состоящего из основного саманного строения, общей площадью 33, 1 кв.м, жилой - 23, 6 кв.м, литер А1А2А3, состоящего из основного деревянного строения, общей площадью 48, 3 кв.м, расположенного на земельном участке, площадью 540 кв.м, по адресу: "адрес".

Гаршину А.А, 1959 года рождения, принадлежит 3/5 доли на земельный участок в праве общей долевой собственности, общей площадью 540 кв.м по указанному выше адресу, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 324 кв.м, без установления границ в натуре, о чем 08 сентября 1998 года выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XXIX ОРБ-38 за N0952287.

30 августа 2005 года по заявлению Вагаевой М.Н. кадастровым инженером проведено в натуре установление и согласование со смежными землепользователями границ земельного участка площадью 544 кв.м. Границы земельного участка закреплены в натуре столбами заборов и стенами капитальных сооружений, заинтересованным сторонам о сохранении поворотных точек границ объявлено, что следует из акта от 30 августа 2005 года.

На основании распоряжения главы г.Бузулука Оренбургской области от 06 октября 2005 года закреплен в границах генплана усадебного участка для оформления наследства земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", N11 площадью 544 кв.м, определенной в результате проведения работ по межеванию земельного участка по состоянию на 09 сентября 2005 года.

06 марта 2006 года Бузулукским городским судом вынесено решение по гражданскому делу по иску Вагаевой М.Н. к Гаршину А.А. о сносе самовольной постройки и по встречному иску Гаршина А.А. к Администрации г.Бузулука о признании права собственности на самовольное строение, которым в удовлетворении иска Вагаевой М.Н. отказано, иск Гаршина А.А. удовлетворен, за Гаршиным А.А. признано право частной собственности на жилой пристрой Литер А3, площадью 9, 4 кв.м, по вышеуказанному адресу. Решение не обжаловалось и вступило в законную силу 17 марта 2006 года.

12 апреля 2006 года Сигитова Р.П. и Вагаева М.Ф, от имени которой действовал Чебуров В.И. на основании доверенности, удостоверенной 17 мая 2005 года нотариусом Бузулукского нотариального округа Оренбургской области Валиковой Л.И, обратились с заявлением в Управление Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области о выдаче свидетельства о государственной регистрации права и регистрации собственности по 1/5 доли каждой на объект регистрации: одноэтажный жилой дом, литер А, общей площадью 33, 1 кв.м, жилой - 23, 6 кв.м по адресу: "адрес".

11 мая 2006 года Вагаевой М.Н и Сигитовой Р.П. выданы свидетельства о государственной регистрации права по 1/5 доли каждой на наследственное имущество - два жилых дома по указанному адресу. 30 января 2007 года Сигитова Р.П. оформила заверенное нотариусом заявление, которым довела до сведения Гаршина А.А. о продаже принадлежащей ей 1/5 доли жилого дома.

24 июля 2008 года заключен договор купли - продажи, в соответствии с которым Сигитова Р.П, Вагаева М.Н. продали по 1/5 доли в праве общей долевой собственности каждая на домовладение, состоящее из двух жилых домов, а Тюрев Н.А. приобрел 2/5 доли в праве общей долевой собственности на домовладение из двух жилых домов, расположенное по указанному выше адресу.

Данное домовладение, состоящее из двух жилых домов, расположено на земельном участке, не являющемся предметом сделки данного договора. Согласно пункту 2 договора указанное домовладение состоит из двух жилых домов: Литер А и Литер А1А2А3. Жилой дом Литер А - одноэтажный, саманный, общей площадью 33, 1 кв.м, жилой дом Литер А1А2А3 одноэтажный, деревянный, общей площадью 48, 3 кв.м. Как следует из пункта 3 договора, продавцам отчуждаемое домовладение принадлежит по 1/5 доли в праве общей долевой собственности каждой на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданных нотариусом Бузулукского нотариального округа Оренбургской области Валиковой Л.И. от 07 апреля 2006 года.

23 марта 2021 года заключен договор дарения доли земельного участка с долей жилого дома, согласно которого Гаршин А.А. подарил Гаршину С.А, Гаршиной Н.В. (каждому в равных долях - по 3/10), принадлежащее по праву собственности 3/5 доли земельного участка от общей площади 540 кв.м, с кадастровым номером N, находящегося по адресу: "адрес", на землях населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки и размещенные на нем 3/5 доли жилого дома. Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" подтверждается, что собственниками жилого дома с кадастровым номером N являются: Тюрев Н.А. - 2/5 доли, Гаршин С.А. - 3/10 доли и Гаршина Н.В. - 3/10 доли, собственниками земельного участка с кадастровым номером N площадью 540+/-5 кв.м, являются: Тюрев Н.А. - 2/5 доли, Гаршин С.А. - 3/10 доли, Гаршина Н.В. - 3/10 доли. Кадастровые номера, расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: N.

24 марта 2021 года Тюрев Н.А. дал письменное согласие Гаршину С.А. и Гаршиной Н.В, в том, что он не возражает против строительства жилого дома по адресу: "адрес", вместо ветхого нового, размером 6, 0x13, 0 м с двухскатной крышей, высотой от земли до верха конька - 7 метров на расстоянии 4, 5 метра от стены его дома. В дальнейшем претензий иметь не будет. В случае изменения размеров жилого дома, просил уведомить его и обоюдно согласовать.

01 апреля 2021 года Управлением градообразования и капитального строительства г.Бузулука в адрес Гаршина С.А, Гаршиной Н.В. и для сведения Тюреву Н.А. направлено уведомление за N14, согласно которому по результатам рассмотрения уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома или уведомления об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, направленного 31 марта 2021 года, уведомляет о соответствии указанных в уведомлении параметров объекта индивидуального жилищного строительства (строительство двухэтажного блочного жилого дома (в том числе подземных этажей один) размером 6, 0 х 13, 0 м (со сносом ветхого жилого дома с кадастровым номером 56:38:0113008:28) на расстоянии 6, 0 м от восточной границы земельного участка и по лицевой линии южной границе земельного участка) установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства (Правила землепользования и застройки г.Бузулука, утвержденные решением городского Совета депутатов от 28 сентября 2011 года N177) на земельном участке с кадастровым номером N площадью 540, 0 кв.м.

Из ответа Управления градообразования и капитального строительства г.Бузулука на имя Тюрева Н.А. от 08 июня 2021 года следует, что при выезде на место 01 июня 2021 года специалистом Управления в результате проведенного визуального-инструментального обследования установлено, что на земельном участке по адресу: г.Бузулук, ул.Актюбинская, домовладение N11, ведется строительство жилого дома - возведен фундамент (бетонно-ленточный) размером 9, 96 х 14, 20 м) с нарушением Правил землепользования и застройки г.Бузулука, утвержденных решением городского Совета депутатов 28 сентября 2011 года N 177, и уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства от 01 апреля 2021 года N14, а именно - строительство указанного жилого дома осуществляется на расстоянии 2, 17 м от границы смежного земельного участка домовладения N9 по ул.Актюбинская и от жилого дома, расположенного на указанном земельном участке. В соответствии с Правилами минимальное расстояние от границ земельного участка до основного здания, должно составлять не менее 3, 0 м. К тому же противопожарные расстояние между жилым домом и строениями вспомогательного использования, расположенных на одном земельном участке до жилых домов и строений вспомогательного использования, расположенных на смежных земельных участках, следует принимать по таблице "Противопожарные расстояния". В данном случае это расстояние должно составлять не менее 6, 0 м, также размеры возведенного фундамента (9, 96 х 14, 20 м) не соответствуют размерам (6, 0 х 13, 0 м), указанным в уведомлении.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", принадлежит на праве общей долевой собственности Гаршину С.А. - 3/10 доли, Гаршиной Н.В. - 3/10 доли, Тюреву Н.А. - 2/5 доли. Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома подавалось в Управление в присутствии всех собственников домовладения.

Из заключения экспертизы от 18 февраля 2022 года, подготовленного на основании определения суда от 16 декабря 2021 года, экспертом ООО "Проект Холдинг" Айгорову П.А. следует, что обследуемый объект незавершенного строительства - жилой дом по состоянию на 15 февраля 2022 года имеет параметры: трехэтажный каменный жилой дом (в том числе подвальный этаж), т.е. требование не выполняется; размер жилого дома 9, 29x14, 27 м (требование также нарушено); снос ветхого жилого дома с кадастровым номером 56:38:01 13008:28, в данном случае требование выполняется; размещение жилого дома на расстоянии 2, 38 м от восточной границы земельного участка - требование не выполняется; размещение жилого дома по лицевой линии южной границы земельного участка - требование выполняется. Возможность приведения объекта незавершенного строительства - жилой дом в соответствии с параметрами разрешенного строительства, установленными уведомлением от 01 апреля 2021 года N 14, выданным Управлением градообразования и капитального строительства г.Бузулука, имеется путем сноса объекта незавершенного строительства - жилой дом и строительства нового жилого дома или путем реконструкции объекта незавершенного строительства - жилой дом.

Объект незавершенного строительства - жилой дом в существующем виде создает угрозу жизни и здоровью граждан. Строительные параметры объекта незавершенного строительства - жилой дом, создающие угрозу жизни и здоровью граждан: отсутствие крыльца; отсутствие стационарных лестниц с перилами; отсутствие ограждения отверстий в полу первого этажа вблизи окон подвала; отсутствие снегозадержателей на крыше. В результате завершения строительства объекта незавершенного строительства - жилой дом не будет создавать угрозу жизни и здоровью граждан при условии выполнения требования по устройству снегозадержателей на крыше. Объект незавершенного строительства - жилой дом затрагивает права и законные интересы истца Тюрева Н.А, так как истец Тюрев Н.А. имеет 2/5 доли в данном домовладении.

Разрешая возникший спор и частично удовлетворяя заявленные Тюревым Н.А. исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что заключением экспертизы подтверждается тот факт, что при возведении жилого дома вместо прежнего ветхого Гаршиными нарушены условия согласия сособственника Тюрева Н.А. и параметры разрешенного строительства, установленные уведомлением от 01 апреля 2021 года N14, выданным Управлением градообразования и капитального строительства г.Бузулука, что влечет нарушение прав сособственника Тюрева Н.А. по пользованию общим имуществом. Кроме того, экспертом установлено, что в существующем виде постройка создает угрозу жизни и здоровью людей, а устранить указанное нарушение возможно путем сноса постройки или ее реконструкции. При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что права истца будут восстановлены путем возложения на ответчиков обязанности реконструировать незавершенный строительством жилой дом в соответствии с письменным согласием сособственника и Уведомлением от 01 апреля 2021 года N14, выданным Управлением градообразования и капитального строительства г.Бузулука, о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке в той части, в которой истец требует приведения в соответствие - то есть приведения к состоянию двухэтажного жилого дома путем реконструкции.

Суд первой инстанции признал обоснованным и удовлетворил частично заявленное Тюревым Н.А. требование о взыскании с ответчиков по 100 рублей с каждого за каждый день просрочки исполнения решения суда, которые подлежат начислению по истечении шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу по день его фактического исполнения.

Отказывая в удовлетворении встречного иска, суд первой инстанции исходил из того, что Гаршиными избран ненадлежащий способ защиты права, поскольку государственная регистрация за Тюревым Н.А. права собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности произведена в установленном законом порядке, не затрагивает право и размер долей Гаршиных на спорные объекты недвижимости и их оспаривание не может привести к изменению или прекращению долей последних, кроме того, они не являются стороной сделки купли-продажи, на основании которой Тюрев Н.А. приобрел право долевой собственности на спорное имущество.

Суд апелляционной инстанции, проверяя законность и обоснованность решения суда первой инстанции, с его выводами в части разрешения исковых требований Тюрева Н.А. не согласился, исследовав обстоятельства по делу, проанализировав представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статьи 8, пункта 2 статьи 8.1, статьи 12, пункта 1 статьи 209, статей 247, 263, пункта 2 статьи 260, статей 304, 305, 222, 166, 168, пунктов 1, 6 статьи 131, пункта 4 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 4 части 2 статьи 60, пункта 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации пунктов 45, 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", пришел к выводу о том, что выявленные нарушения градостроительных, строительных и противопожарных норм при строительстве жилого дома не являются существенными, а остальные нарушения - устранимыми, а возложение на ответчиков обязанности по установке на крыше незавершенного строительством спорного жилого дома снегозадерживающих устройств исключит возможность возникновения угрозы жизни и здоровью граждан, кроме того, указанный способ защиты права собственности Тюрева Н.А. будет отвечать требованиям справедливости и соразмерности.

Суд кассационной инстанции соглашается с изложенными выводами суда апелляционной инстанции, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права и соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Приведенные в кассационных жалобах доводы основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права, являлись предметом рассмотрения судов, по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств и обстоятельств, установленных на основании этой оценки. Между тем, кассационная инстанция при проверке законности судебных постановлений нижестоящих судов не вправе входить в обсуждение фактической стороны дела, а также переоценивать доказательства, исследованные судами.

Несогласие с выводами суда в связи с иной оценкой доказательств в силу статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является основанием для отмены судебного постановления в кассационном порядке.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 04 октября 2022 года оставить без изменения, кассационные жалобы сторон - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи