Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 01 марта 2023 г. по делу N 8Г-3901/2023[88-6869/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Тришкиной М.А, судей Сапрыкиной Е.В, Лемякиной В.М, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости "Кумысная поляна" к Риммер Б.И, Риммер И.В, Риммер Р.Б, Риммер Н.Б, Мерзлякову Д.В, Моисееву М.В, Заватской И.В, Заватскому В.А, Заватской Т.М, Гоппу А.А, Кузнецовой (Кодяковой) Е.В, Жердеву В.П, Шакирову Р.Р. о взыскании платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, по кассационной жалобе товарищества собственников жилья "Кумысная поляна" на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 23 ноября 2022 года, заслушав доклад судьи Сапрыкиной Е.В, пояснения представителя ТСН "Кумысная поляна" - Панченко Н.М, настаивавшей на удовлетворении кассационной жалобы, Риммер И.В. и представителя Жердева В.П. - Ильичевой А.С, возражавших против доводов кассационной жалобы,

УСТАНОВИЛА:

ТСН "Кумысная поляна" обратилось в суд с иском к Риммер Б.И, Риммер И.В, Риммер Р.Б, Риммер Н.Б, Мерзлякову Д.В, Моисееву М.В, Заватской И.В, Заватскому В.А, Заватской Т.М, Гоппу А.А, Кузнецовой (Кодяковой) Е.В, Жердеву В.П, Шакирову Р.Р. с требованиями о взыскании платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, поскольку ответчики членами ТСН "Кумысная поляна" не являются, ведут садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Определением Красноармейского городского суда Саратовской области от 5 октября 2021 года принят отказ ТСН "Кумысная поляна" от исковых требований, заявленных к Моисееву М.В, производству по делу в указанной части прекращено.

Решением Красноармейского городского суда Саратовской области от 5 октября 2021 года исковые требования удовлетворены частично.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 23 ноября 2022 года решение Красноармейского городского суда Саратовской области от 5 октября 2021 года изменено.

Взысканы в пользу ТСН "Кумысная поляна": с Риммер Б.И. задолженность за содержание и обслуживание общего имущества за период 2019 год, 2020 год в общем размере 67 665 руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 856 руб, расходы по оплате услуг представителя в размере 733 руб.; с Риммер И.В. задолженность за содержание и обслуживание общего имущества за период 2019 год, 2020 год в общем размере 51 465 руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 714 руб, расходы по оплате услуг представителя в размере 733 руб.; с Риммер Р.Б. задолженность за содержание и обслуживание общего имущества за период 2019 год, 2020 год в общем размере 67 665 руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 856 руб, расходы по оплате услуг представителя в размере 733 руб.; с Заватской И.В. задолженность за содержание и обслуживание общего имущества за период 2019 год, 2020 год в общем размере 27 066 руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере 885 руб, расходы по оплате услуг представителя в размере 733 руб.; с Заватской Т.М. задолженность за содержание и обслуживание общего имущества за период 2019 год, 2020 год в общем размере 27 066 руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере 885 руб, расходы по оплате услуг представителя в размере 733 руб.; с Мерзлякова Д.В. задолженность за содержание и обслуживание общего имущества за период 2019 год, 2020 год в общем размере 13 533 руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере 486 руб, расходы по оплате услуг представителя в размере 733 руб.; с Гоппа А.А. задолженность за содержание и обслуживание общего имущества за период 2019 год, 2020 год в общем размере 13 533 руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере 486 руб, расходы по оплате услуг представителя в размере 733 руб.; с Кузнецовой (Кодяковой) Е.В. задолженность за содержание и обслуживание общего имущества за период 2019 год, 2020 год в общем размере 13 533 руб, расходы по уплате государственной пошлины в

размере 486 руб, расходы по оплате услуг представителя в размере 733 руб.; с Жердева В.П. задолженность за содержание и обслуживание общего имущества за период 2019 год, 2020 год в общем размере 13 533 руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере 486 руб, расходы по оплате услуг представителя в размере 733 руб.; с Шакирова Р.Р. задолженность за содержание и обслуживание общего имущества за период 2019 год, 2020 год в общем размере 13 533 руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере 486 руб, расходы по оплате услуг представителя в размере 733 руб.; с Риммер Н.Б. задолженность за содержание и обслуживание общего имущества за период 2019 год, 2020 год в общем размере 13 533 руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере 486 руб, расходы по оплате услуг представителя в размере 733 руб.; с Заватского В.А. задолженность за содержание и обслуживание общего имущества за период 2019 год, 2020 год в общем размере 13 533 руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере 486 руб, расходы по оплате услуг представителя в размере 733 руб..

В кассационной жалобе ТСН "Кумысная поляна" оспаривает законность апелляционного определения в части исключения из размера платы расходов на правление товарищества, услуги бухгалтера и юриста.

Представитель ТСН "Кумысная поляна" - Панченко Н.М. на доводах кассационной жалобы настаивала, пояснив, что общее собрание членов ТСН "Кумысная поляна" не принимала решение об определении платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования в отношении не членов ТСН, также в указанный период с ответчиками индивидуальные договоры о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества не заключались.

Риммер И.В. и представитель Жердева В.П. - Ильичева А.С. возражали против доводов кассационной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для ее удовлетворения.

В части 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Риммер Б.И. является собственником земельных участков, расположенных по адресу "адрес" уч.292, кадастровый N; уч.287, кадастровый номер N, кадастровый номер N, кадастровый номер N, кадастровый номер N.

Риммер И.В. является собственником земельных участков, расположенных по адресу "адрес", кадастровый номер N, кадастровый номер N, кадастровый номер N, кадастровый номер N, кадастровый номер N.

Риммер Р.Б. является собственником земельных участков, расположенных по адресу "адрес", кадастровый номер N, кадастровый номер N, кадастровый номер N, кадастровый номер N, кадастровый номер N.

Заватская И.В. является собственником земельных участков, расположенных по адресу "адрес", кадастровый номер N, кадастровый номер N.

Заватская Т.М. является собственником земельных участков, расположенных по адресу "адрес", кадастровый номер N, кадастровый номер N.

Шакиров Р.Р. является собственником земельного участка, расположенного по адресу "адрес", кадастровый номер N.

Жердев В.П. является собственником земельного участка, расположенного по адресу "адрес", кадастровый номер N.

Риммер Н.Б. является собственником земельного участка, расположенного по адресу "адрес", кадастровый номер N.

Кузнецова (Кодякова) Е.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу "адрес", кадастровый номер N.

Гопп А.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу "адрес", кадастровый номер N.

Заватский В.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу "адрес", кадастровый номер N.

Мерзляков Д.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу "адрес", кадастровый номер N.

Как следует из пункта 3.1 Устава ТСН "Кумысная поляна" целью деятельности товарищества является совместное владение, пользование и в установленных законом пределах распоряжение имуществом общего пользования, находящимся в собственности товарищества, а также имуществом (объектами) общего пользования, находящимся в общей собственности членов товарищества, для содействия членам товарищества в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, для удовлетворения потребностей членов товарищества в выращивании фруктов, ягод, овощей, для личного потребления, в выведении новых сортов садовых растений, в отдыхе и укреплении здоровья.

В товариществе с его членов взимаются три вида взносов: вступительные, членские и целевые взносы, а также обязательные платежи. Размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются решениями высшего органа товарищества (пункт 7.1 Устава).

Гражданин, владеющий на праве собственности садовым земельным участком в пределах территории товарищества, имеет право вести садоводство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, вправе пользоваться объектами общего пользования Товарищества за плату на условиях договоров, заключенных с Товариществом в письменной форме в порядке и на условиях, определенных высшим органом Товарищества (пункты 11.1 и 11.2 Устава).

Решения высшего органа Товарищества доводятся до сведения его членов в течение одного месяца после принятия указанных решений, если иной срок не установлен законом, путем размещения на стенде товарищества выписки постановляющей части решения (пункт 14.4).

Размер платы за пользование объектами общего пользования Товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов Товарищества (пункт 11.4).

Решением конференции делегатов ТСН "Кумысная поляна" от 25 ноября 2018 года утверждена смета ТСН на 2019 год и установлены размеры взносов с кадастрового номера земельного участка, находящегося в пользовании каждого члена товарищества, в размере 15 200 руб.

Решением общего собрания ТСН "Кумысная поляна" от 25 января 2020 года утверждена приходно-расходная смета на 2020 год, согласно которой размер членских и целевых взносов с кадастрового номера земельного участка, находящегося в пользовании каждого члена товарищества, составил 15 000 руб.

В период 2019-2020 годов ответчики не являлись членами ТСН "Кумысная поляна" (ранее СНТ "Кумысная поляна"), при этом, договоры о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества между ответчиками и ТСН "Кумысная поляна" в указанный период также не заключались.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 210, 249, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29 июля 2017 года N217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", исходил из того, что ответчики, не являясь членами ТСН "Кумысная поляна", не могут быть освобождены от уплаты обязательных платежей, предусмотренных законом, поскольку платежи в ТСН "Кумысная поляна" представляют собой утвержденные собранием членов данного ТСН расходы на содержание и ремонт общего имущества, приобретение, создание объектов общего пользования, их капитальный ремонт, в связи с чем, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска о взыскании указанной задолженности, согласно представленному истцом расчету.

Изменяя решение суда первой инстанции и уменьшая размер взысканных сумм, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями Федерального закона от 29 июля 2017 года N217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и анализируя положения Устава ТСН "Кумысная поляна", пришел к выводу, что поскольку решениями общего собрания на 2019, 2020 годы размер платы для лиц, не являющихся членами товарищества принят не был, то в состав платежей для лиц, ведущих садоводство в ТСН "Кумысная поляна" в индивидуальном порядке могут входить только взносы на приобретение, создание, ремонт либо восстановление объектов общего пользования и на организацию водоснабжения, а поскольку, исходя из финансово-экономического обоснования взносов на 2019 год в размере 15 200 руб. и на 2020 год в размере 15 000 руб, в состав указанных взносов помимо целевых взносов на содержание общего имущества и взносов по организации водоснабжения, также включена плата на фонд оплаты труда председателя, заместителя председателя, бухгалтера, услуги мобильной связи, приобретение канцелярских товаров, транспортные расходы, услуги юриста, то с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за содержание и обслуживание общего имущества товарищества за период 2019 год, 2020 год за вычетом данных расходов.

Судебная коллегия соглашается с обоснованностью выводов суда апелляционной инстанций, поскольку материалами дела было установлено, что вопреки требованиям Устава и Федерального закона от 29 июля 2017 года N217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в 2019-2020 годах договоры между истцом и ответчиками, не являвшимися членами ТСН "Кумысная поляна" о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества не заключались, решение высшего органа Товарищества об утверждении платы за пользование объектами общего пользования Товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке не принималось.

Доводы кассационной жалобы фактически направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств, оспариваемое апелляционное определение содержит все необходимые суждения по соответствующим вопросам, тогда как по правилам части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела.

Нарушений норм материального или процессуального права, указанных в статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при разрешении настоящего спора, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов, судом допущено не было, в связи с чем, оснований для отмены апелляционного определения в кассационном порядке не имеется.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 23 ноября 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи