Кассационное определение СК по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 15 марта 2023 г. по делу N 8Г-2281/2023[88-4177/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Чаус И.А, судей Пашкульской Т.Д, Чернецовой С.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N2-434/2022 по иску администрации города Снежинска к Валеевой Альбине Рахимовне, Валееву Рафинаду Гафуровичу, Валееву Ильясу Рафинадовичу и Кургузиковой Лидии Рафинадовне о выселении из жилого помещения, по кассационной жалобе администрации города Снежинска на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 17 ноября 2022 года.

Заслушав доклад судьи Седьмого кассационного суда общей юрисдикции Пашкульской Т.Д. об обстоятельствах дела и доводах кассационной жалобы, объяснения представителя истца Витман Э.А, поддержавшей доводы кассационной жалобы, объяснения ответчиков Валеевой А.Р, Валеева И.Р, Кургузниковой Л.Р, возражавших против доводов кассационной жалобы, заключение прокурора Москвитина Н.Н, возражавшего против удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Администрация города Снежинска обратилась в суд с иском о выселении Валеевой А.Р, Валеева Р.Г, Валеева И.Р. из квартиры N 7 дома 33 по ул. Южная в г. Снежинск Челябинской области без предоставления другого жилого помещения, выселении Кургузиковой Л.Р. из указанного жилого помещения с предоставлением жилого помещения муниципального специализированного жилого фонда - комнаты N 134 муниципального общежития, расположенного по адресу: "данные изъяты", с возложением обязанности заключить договор найма специализированного жилого помещения на срок до 01 февраля 2027 года.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются собственниками указанного жилого помещения. Многоквартирный дом N "данные изъяты", признан аварийным и подлежащим сносу. Срок отселения граждан установлен до 14 февраля 2022 года. В связи с тем, что у ответчиков Валеева Р.Г. и Валеевой А.Р, Валеевой А.Р, Валеева И.Р. в собственности имеются иные жилые помещения, то они подлежат выселению без предоставления иного помещения. Ответчику Кургузиковой Л.Р. было предложено выселиться в помещение муниципального специализированного жилого фонда - комнату N "данные изъяты" муниципального общежития, расположенного по адресу: "данные изъяты". Однако от переселения и заключения договора найма специализированного жилого помещения она отказалась.

Решением Снежинского городского суда Челябинской области от 27 мая 2022 года исковые требования Администрации города Снежинска удовлетворены частично.

Валеева А.Р, Валеев Р.Г, Валеев И.Р. выселены из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Челябинская область, "данные изъяты", без предоставления другого жилого помещения.

Кургузикова Л.Р. выселена из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Челябинская область, "данные изъяты", в жилое помещение муниципального специализированного жилого фонда - комнату N "данные изъяты", жилой площадью 11, 4 кв.м. муниципального общежития, расположенного по адресу: Челябинская область, "данные изъяты"

Возложил обязанность на Кургузикову Л.Р. заключить с администрацией города Снежинска договор найма специализированного жилого помещения муниципального специализированного жилого фонда - комнату N134 жилой площадью 11, 4 кв.м. муниципального общежития, расположенного по адресу: Челябинская область, "данные изъяты", на срок не более двух лет с момента заключения договора найма специализированного жилого помещения муниципального специализированного жилого фонда.

Указано, что решение в части выселения Валеевой Альбины Рахимовны, Валеева Рафинада Гафуровича, Валеева Ильяса Рафинадовича и Кургузиковой Лидии Рафинадовны из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Челябинская область, "данные изъяты", общей площадью 47, 1 кв. м, жилой площадью 30, 2 кв. м, подлежит немедленному исполнению.

С Валеевой Альбины Рахимовны, Валеева Рафинада Гафуровича, Валеева Ильяса Рафинадовича и Кургузиковой Лидии Рафинадовны в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в сумме по 75 (семьдесят пять) руб. с каждого.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 17 ноября 2022 года решение Снежинского городского суда Челябинской области от 27 мая 2022 года отменено, принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований администрации

В кассационной жалобе заявитель просит отменить судебное постановление, ссылаясь на его незаконность.

В обоснование жалобы указано, что положения статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации не применимы к спорным правоотношениям, поскольку иск подан в целях сохранения жизни, здоровья, имущества ответчиков, выселение является мерой, направленной на обеспечение безопасных условий проживания; реализация мероприятий, предусмотренных статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, требует значительных временных затрат, немедленное отселение возможно только в маневренный фонд; угроза обрушения дома, при отсутствии объективной возможности у органов местного самоуправления предоставить гражданам предусмотренную законом компенсацию, является основанием для переселения ответчиков; выселение ответчиков является временной мерой, направленной на защиту их жизни и здоровья, в период выполнения органом местного самоуправления процедуры по изъятию жилых помещений в аварийном доме; в связи с отсутствием свободного маневренного фонда на территории Снежинского городского округа ответчикам могут быть предоставлены помещения в общежитии.

В возражениях на кассационную жалобу ответчики просят оставить обжалуемый судебный акт без изменения.

В возражениях на кассационную жалобу прокуратура Челябинской области просит оставить обжалуемый судебный акт без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о причинах неявки не сообщили. При этом информация о рассмотрении дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Седьмого кассационного суда общей юрисдикции, в связи с чем, на основании ст. ст. 167, 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Судебная коллегия в соответствии с частью 3 статьи 167, частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Обсудив доводы кассационной жалобы, изучив материалы гражданского дела, судебная коллегия Седьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных актов.

В силу ч. 1 ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Валеева А.Р, Валеев Р.Г, Валеев И.Р. и Кургузикова Л.Р. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Челябинская область, "данные изъяты", общей площадью 47, 1 кв. м, жилой площадью 30, 2 кв. м, каждый по 1/4 доли в праве собственности.

Техническим заключением ООО "Центр судебных строительных экспертиз" N 441-ТЗ-22 от 18 января 2022 года оценено состояние основных конструкций многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Челябинская область, "данные изъяты", согласно которому несущие конструкции дома находятся в аварийном состоянии, их эксплуатация без проведения капитального ремонта и усиления невозможна. Так согласно заключению состояние фундамента под наружными стенами - недопустимое, фундамента под внутренними стенами - аварийное, стен - аварийное; перегородок - ограниченно работоспособное, перекрытий - ограниченно работоспособное, крыши - ограниченно работоспособное, местами аварийное (стойки, балки), лестницы - ограниченно работоспособное, окон и дверей - ограниченно работоспособное, инженерных коммуникаций - ограниченно работоспособное.

Согласно заключению межведомственной комиссии N 1 от 24 февраля 2022 года многоквартирный дом, расположенный по адресу: Челябинская область, "данные изъяты", является аварийным и подлежит сносу.

На основании вышеуказанных заключений Постановлением администрации Снежинского городского округа N 149 от 04 февраля 2022 года многоквартирный дом, расположенный по адресу: Челябинская область, "данные изъяты", признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно п. 2 постановления срок отселения граждан, проживающих в указанном доме установлен до 14 февраля 2022 года.

04 февраля 2022 года Валеевой А.Р, Валееву Р.Г, Валееву И.Р. и Кургузиковой Л.Р. направлены требования о переселении, для проживания предложено жилое помещение специализированного жилищного фонда комнаты N 133 и N 133 муниципального общежития, расположенного по адресу: "данные изъяты". Ответчики от переселения в муниципальное общежитие и заключения договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда отказались.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что поскольку жилой дом признан аварийным, дальнейшее проживание в нем предоставляет угрозу, в связи с чем, ответчики подлежат выселению с предоставлением жилого помещения в общежитии.

Суд апелляционной инстанции с выводами суда первой инстанции не согласился. Отменяя решение суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд апелляционной инстанции руководствовался положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и исходил из того, что Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрено расселение граждан, собственников жилых помещений, проживающих в жилом помещении, признанном аварийным и подлежащим сносу, путем предоставления встречного обязательства, либо выплаты выкупной цены или предоставления иного жилого помещения.

Поскольку администрация города Снежинска не предоставляет ответчикам Валеевым встречного исполнения обязательства, то суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что требования о выселении собственников из квартиры N "данные изъяты" возложении на Кургузикову Л.Р. обязанности заключить с администрацией договор найма специализированного жилого помещения муниципального специализированного жилого фонда на комнату N 134 муниципального общежития, расположенную по адресу: Челябинская область, "данные изъяты", удовлетворению не подлежат.

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами суда апелляционной инстанции, изложенными в обжалуемом судебном постановлении, поскольку они являются правильными, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, основаны на верном применении норм материального права, на представленных сторонами доказательствах, которым судом апелляционной инстанции дана надлежащая правовая оценка в соответствии со статьей статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не находит.

Вопреки мнению заявителя кассационной жалобы, указание в иске на положения ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации, на наличие реальной угрозы причинения вреда здоровью ответчикам, не может повлечь за собой удовлетворение исковых требований и переселение ответчиков в общежитие. Так положения ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентируют лишь основания предоставления специализированных жилых помещений, а не основания выселения граждан, о чем правомерно указал суд апелляционной инстанции. Собственники жилых помещений могут быть выселены из них, только в случае прекращения у них права собственности, что влечет прекращения и права пользования жилым помещением. Поскольку право собственности ответчиков Валеевых зарегистрировано в установленном законом порядке, не прекращено, то отсутствуют и правовые основания для выселения их из спорного жилого помещения.

Положения ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации, на которые ссылается заявитель жалобы, не содержат обязанности собственников по переселению в жилое помещение, расположенное в общежитие.

Приведенные в кассационной жалобе доводы не опровергают выводы суда апелляционной инстанции, основаны на ошибочном толковании норм материального права и направлены на иную оценку доказательств по делу. Вместе с тем, установление обстоятельств и оценка доказательств по делу входит в компетенцию судов первой и апелляционной инстанций.

Согласно положениям статей 397.6, 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции наделен ограниченными полномочиями по проверке судебных актов нижестоящих инстанций - имеет право оценивать лишь правильность применения нижестоящими судами норм материального и процессуального права, однако не полномочен при этом непосредственно переходить к исследованию доказательств и переоценке установленных на их основании фактических обстоятельств.

В соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Принятое по делу определение апелляционной инстанции вынесено на основании правильно определенных юридически значимых обстоятельств, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, вследствие чего основания для его отмены отсутствуют.

Руководствуясь статьями 379.6, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 17 ноября 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу администрации города Снежинска - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи