Апелляционное определение Московского городского суда от 28 февраля 2023 г. по делу N 33-10677/2023

Московский городской суд в составе председательствующего судьи Курочкиной О.А., при секретаре Теребун Е.Н., заслушав в открытом судебном заседании материал по частной жалобе ... Е.Е. на определение судьи Пресненского районного суда города Москвы от 21 ноября 2022 года, которым постановлено:

Возвратить исковое заявление... к Департаменту городского имущества города Москвы о признании нанимателем жилого помещения, о возложении обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило исковое заявление... к Департаменту городского имущества города Москвы о признании нанимателем жилого помещения, о возложении обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение.

Судья постановилвышеуказанное определение о возврате искового заявления, с которым не согласна заявитель по доводам частной жалобы.

В соответствии с ч.3, ч. 4 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена судьей единолично, без вызова сторон.

Проверив представленный материал, изучив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит следующим выводам.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГИК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, сели дело неподсудно данному суду.

Возвращая исковое заявление... Е.Е. к Департаменту городского имущества города Москвы о признании нанимателем жилого помещения, о возложении обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение, суд, руководствуясь соложениями ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходи из того, что данный спор подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения спорного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что не относится к подсудности Пресненского районного суда г. Москвы.

У судебной коллегии нет оснований не согласиться с таким выводом суда.

Как предусмотрено ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от 07 апреля 2004 года, часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды, купли-продажи и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Как следует из искового заявления,... Е.Е. заявлены требования об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: адрес, что не относится к территориальной подсудности Пресненского районного суда г. Москвы не относится.

В этой связи суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о возвращении искового заявления ввиду исключительной подсудности возникшего спора.

Данные выводы судьи Пресненского районного суда г. Москвы соответствуют требованиям действующего гражданско-процессуального законодательства и установленным фактическим обстоятельствам, в связи с чем, у суда апелляционной инстанции оснований для отмены обжалуемого определения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 330, 333, 334 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение судьи Пресненского районного суда города Москвы от 21 ноября 2022 года оставить без изменения, частную жалобу -без удовлетворения.

Судья: