Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 марта 2023 г. по делу N 33-6291/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Антоновой Н.В., судей фио, фио, при ведении протокола помощником судьи Юдиной Е.В., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ДГИ адрес по доверенности фио на решение Замоскворецкого районного суда адрес от 3 октября 2022 года, которым постановлено:

Иск Харламова Андрея Викторовича удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения N2831 от 05.12.2003, указав в качестве члена семьи нанимателя фио, паспортные данные,

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил обязать ответчика заключить дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения N2831 от 05.12.2003.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что на основании вышеуказанного договора социального найма истцу предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение в виде двух изолированных комнат площадью 14, 4 кв.м и 19, 9 кв.м в четырехкомнатной квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес.

26 октября 2004 г. в спорном жилое помещении по постоянному месту жительства зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя несовершеннолетний сын истца - фио, паспортные данные

30 января 2021 г. истец обратился в Департамент городского имущества адрес за предоставлением государственной услуги - заключение дополнительного соглашения к договору социального найма с указанием фио в качестве члена семьи нанимателя, однако ему было отказано ввиду не предоставления ордера.

Истец в судебном заседании суда первой инстанции участия не принимал, извещался судом надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя, который также представлял интересы третьего лица, который заявленные исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание суда первой инстанции явку своего представителя не обеспечил, извещался судом надлежащим образом, в ходе рассмотрения дела возражал против удовлетворения исковых требований.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение постановлено судом в соответствии с фактическими обстоятельствами дела, требованиями действующего законодательства и оснований к его отмене или изменению не имеется.

В соответствии с ч.4 ст.445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде является договор социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилищного фонда социального использования.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 ЖК РФ предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что 5 декабря 2003 г. между ДЖП и ЖФ адрес и истцом Харламовым А.В. (нанимателем) заключен договор социального найма N2831 на 2 изолированные комнаты 14, 4 и 19, 9 кв.м в четырехкомнатной квартире коммунального заселения по адресу: адрес, предоставленные нанимателю для использования в целях проживания (л.д.15).

В настоящий момент в квартире зарегистрированы и проживают истец - с 1986 года, а также его сын фио - с 26.10.2004, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из материалов дела следует, что истец обращался в адрес ДГИ адрес по вопросу внесения изменений в договор социального найма. Однако 02.04.2021 Департаментом отказано в предоставлении данной государственной услуги в связи с не предоставлением документов, подтверждающих основание для вселения в комнаты по спорному адресу.

Как усматривается из Единого жилищного документа, две комнаты NN1, 2 по адресу: адрес, предоставлены истцу на основании ордера от 01.01.1945, который не сохранился, что также подтверждается копией справки фио "Замоскворечье".

Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришёл к правильному выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку договор социального найма не расторгнут, недействительным или незаключенным не признан, является действующим, в связи с чем у ответчика не имелось оснований для отказа в заключении дополнительного соглашения.

Доводы ответчика об отсутствии оснований для заключения дополнительного соглашения к договору социального найма ввиду отсутствия ордера на занятие жилого помещения при фактическом вселении в предоставленное жилое помещение были признаны судом не состоятельными и не препятствующими во внесении изменений в договор социального найма.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

Доводы апелляционной жалобы ответчика признаются судебной коллегией несостоятельными, поскольку в соответствии со ст. 60 ЖК РФ, договор социального найма является документом, необходимым и достаточным для подтверждения права проживания в жилом помещении на условиях социального найма, при этом ст. 70 ЖК РФ прямо указывает, что на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие наймодателя, в связи с чем у ответчика отсутствовали правовые основания для отказа истцу в заключении дополнительного соглашения к договору социального найма, наличие и действительность которого ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспаривалась.

Судебная коллегия считает, что судом юридически значимые обстоятельства по делу определены верно, изложенные в решении выводы соответствуют собранным по делу доказательствам, нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения судом применены правильно, положения ст. 198 ГПК РФ при принятии решения соблюдены, доводам сторон и представленным доказательствам в решении дана оценка.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены решения суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Замоскворецкого районного суда адрес от 3 октября 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика адрес Москвы по доверенности фио - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: