Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 февраля 2023 г. по делу N 33-8418/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Максимовой Е.В., судей Бреховой С.И., Курочкиной О.А., при секретаре Азарцевой Е.Р., рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Максимовой Е.В. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Попковой Е.Н. на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 19 сентября 2022 года, которым постановлено:

Исковые требования КПК "Народный капитал" - удовлетворить частично.

Взыскать с Попковой Е.Н. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: ***) в пользу КПК "Народный капитал" (ИНН 7704489013):

задолженность по договору займа, обеспеченного ипотекой по договору займа, обеспеченного ипотекой N НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ года в размере 1254426, 17 руб, из них сумма займа 1169486, 27 рублей, проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 406, 64 рублей, членские взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 101, 51 рублей, пени за несвоевременную уплату процентов и возврата суммы займа 9 431, 76 рублей, неустойка за несвоевременную уплату членских взносов 3000 рубля;

начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты: проценты за пользование займом исходя из суммы задолженности по договору займа из расчета *** % годовых; членские взносы за пользование займом исходя из суммы задолженности по договору займа из расчета *** % годовых; пени за несвоевременную уплату процентов и возврата суммы займа, исходя из суммы задолженности по договору займа и начисленных процентов из расчета ***% годовых; неустойку за несвоевременную уплату членских взносов в размере полуторакратного размера суммы неуплаченных членских взносов; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 808, 94 руб.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору о залоге недвижимого имущества N НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ года, а именно на жилой дом, кадастровый номер: НОМЕР, назначение: жилой дом, общая площадь *** кв.м, адрес (местонахождение) объекта: АДРЕС и землю сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: НОМЕР, назначение: Нежилое, общая площадь *** кв.м, адрес (местонахождение) объекта: АДРЕС, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость размере СУММА рублей, в том числе Жилой дом - СУММА рублей, Земли сельскохозяйственного назначения - СУММА рублей...

УСТАНОВИЛА:

Представитель истца КПК "Народный капитал" обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по договору займа, обеспеченного ипотекой N НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА руб, из них сумма займа СУММА руб, проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА руб, членские взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА руб, пени за несвоевременную уплату процентов и возврата суммы займа в размере СУММА руб, неустойку за несвоевременную уплату членских взносов в размере СУММА руб, проценты за пользование займом с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты исходя из суммы задолженности по договору займа из расчета ***% годовых, членские взносы за пользование займом с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты исходя из суммы задолженности по договору займа из расчета ***% годовых, пени за несвоевременную уплату процентов и возврата суммы займа с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты исходя из суммы задолженности по договору займа и начисленных процентов из расчета ***% годовых, неустойку за несвоевременную уплату членских взносов с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты в размере полуторакратного размера суммы неуплаченных членских взносов, обратить взыскание на имущество, заложенное по договору о залоге недвижимого имущества N НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ года, а именно на жилой дом, кадастровый номер: НОМЕР, назначение: жилой дом, общая площадь *** кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Россий АДРЕС и землю сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: НОМЕР:469, назначение: Нежилое, общая площадь *** кв.м, адрес (местонахождение) объекта: АДРЕС, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость размере СУММА рублей, в том числе жилой дом - СУММА, земли сельскохозяйственного назначения - СУММА.

В обоснование иска указано, что между КПК "Народный капитал" и Мухиной Е.Н. заключен договор займа, обеспеченного ипотекой N НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого, истец обязался предоставить ответчику займ в размере СУММА руб. под ***% годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ, погашение задолженности в соответствие с графиком платежей производится в конце срока действия договора.

Также на основании договора займа ответчик обязался ежемесячно оплачивать членские взносы в размере ***% годовых от суммы основного долга (п. 17 договора займа). В соответствии с графиком платежей (Приложение N 1 к договору займа) Ответчик обязался ежемесячно вносить платежи за пользование займом.

Однако, как указывает истец, получив от истца займ, ответчик нарушил свою обязанность по оплате ежемесячных платежей, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Судом принято указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик по доводам апелляционной жалобы.

В суде апелляционной инстанции представитель истца по доверенности Чечнокова Е.Р. против доводов жалобы возражала.

Ответчик Попкова Е.Н. в заседании судебной коллегии стороны не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в деле копией извещения, описью почтовых отправлений, сведениями почтового идентификатора.

При указанных обстоятельствах, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело при данной явке, учитывая ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав представленные по делу доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.

При разрешении спора суд руководствовался положениями ст. ст. 309, 310, 334, 348, 349, 421, 807-810 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст.ст. 50, 54, 60 ст. 50 Федерального закона N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Судом установлено, что между КПК "Народный капитал" и Мухиной Е.Н. заключен договор займа, обеспеченного ипотекой N НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с графиком платежей (Приложение N 1 к договору займа) ответчик обязался ежемесячно вносить платежи за пользование займом.

На основании положения о порядке предоставления займов членам КПК "Народный капитал" и положения о порядке формирования и использования имущества КПК "Народный капитал" Правлением кредитного кооператива (Протокол правление КПК "Народный капитал" N НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ) и поступившего заявления от ответчика на предоставление займа были одобрены условия предоставления займа, а именно: предоставление суммы СУММА руб. по Программе "Ипотечный 13" под *** % годовых на срок 12 месяцев, а также установлен размер членского взноса в рамках участия ответчика в программе финансовой взаимопомощи в размере *** % годовых от суммы задолженности по договору займа.

Таким образом, в соответствии с указанным договором займа истец обязался предоставить ответчику займ в размере СУММА руб. под ***% годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ, погашение задолженности в соответствии с графиком платежей производится в конце срока действия договора.

Также ответчик принял на себя обязательства ежемесячно оплачивать членские взносы в размере ***% годовых от суммы основного долга (п. 17 договора займа).

Согласно поданному ответчиком заявлению от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении займа ответчик указал, что с положением о порядке предоставления займов членам КПК "Народный капитал", Уставом КПК "Народный капитал" и иными внутренними документами ознакомлен и обязуется их выполнять.

Судом также установлено, что в соответствии с требованиями уставом КПК "Народный капитал" и Положением о порядке предоставления займов членам КПК "Народный капитал" предоставление займов истцом осуществляется исключительно членам кредитного кооператива.

Со стороны истца ответчику предоставлены заемные денежные средства в полном объеме, однако ответчик, получив от истца займ, нарушил свою обязанность по оплате ежемесячных платежей.

Согласно п. 13 индивидуальных условий договора займа в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по возврату займа и/или уплате процентов на сумму займа заемщик уплачивает кредитору неустойку, рассчитываемую от суммы неисполненного обязательства по ставке *** % годовых за каждый день просрочки.

Исходя из п. 2.6. Положения о порядке формирования и использования имущества КПК "Народный капитал" в случае несвоевременной оплаты членских взносов, член (пайщик) кооператива уплачивает неустойку в размере полуторакратного размера суммы неуплаченных членских взносов. Указанная неустойка начисляется на следующий рабочий день следующим за днем даты уплаты членских взносов.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик не оплатил в полном объеме сумму основного долга.

В связи с неоднократными просрочками оплаты процентов истец ДД.ММ.ГГГГ направил претензию в адрес ответчика с требованием о погашении образовавшейся задолженности и досрочном исполнении обязательств.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом по договору займа, обеспеченного ипотекой N НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ года составляет СУММА руб, а именно: основной долг - СУММА руб.; проценты за пользование суммой займа - СУММА руб.; членские взносы - СУММА руб.; пени за несвоевременную уплату процентов и возврата суммы займа - СУММА руб.; неустойка за несвоевременную уплату членских взносов - СУММА руб.

Обязательства по оплате членских взносов в связи с участием ответчика в программе финансовой взаимопомощи были указаны в графике платежей и учтены при расчете полной стоимости займа.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по возврату денежных средств, а также учитывая, что доказательств обратного представлено со стороны ответчика не представлено, пришел к выводу об удовлетворении иска в части взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по договору займа, обеспеченного ипотекой по договору займа, обеспеченного ипотекой N НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ года.

При этом в отношении требований истца о взыскании с ответчика неустойки за несвоевременную уплату членских взносов в размере СУММА руб, суд, с учетом положений ст. 333 ГК РФ счел возможным снизить заявленный размер неустойки до СУММА руб.

При указанных обстоятельствах, суд определилко взысканию с ответчика в пользу истца задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ года в размере СУММА руб, из которых: сумма займа СУММА руб, проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА рублей, членские взносы за период с СУММА по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА рублей, пени за несвоевременную уплату процентов и возврата суммы займа СУММА руб, неустойка за несвоевременную уплату членских взносов СУММА рубля.

Также, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты, суд определилко взысканию с ответчика в польщу истца проценты за пользование займом исходя из суммы задолженности по договору займа из расчета *** % годовых; членские взносы за пользование займом исходя из суммы задолженности по договору займа из расчета *** % годовых; пени за несвоевременную уплату процентов и возврата суммы займа, исходя из суммы задолженности по договору займа и начисленных процентов из расчета ***% годовых; неустойку за несвоевременную уплату членских взносов в размере полуторакратного размера суммы неуплаченных членских взносов; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере СУММА руб.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходил из того, что между сторонами по делу в целях обеспечения обязательств заключен договор о залоге недвижимого имущества N НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являются: жилой дом, кадастровый номер: НОМЕР, назначение: жилой дом, общая площадь *** кв.м, адрес (местонахождение) объекта: АДРЕС и землю сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: НОМЕР, назначение: Нежилое, общая площадь *** кв.м, адрес (местонахождение) объекта: АДРЕС.

Учитывая, что обязательства ответчиком были выполнены ненадлежащим образом по возврату денежных средств по договору займа, исходя из согласованного в п.3.1 договора залога стоимости предмета залога в размере СУММА руб, в том числе жилого дома в размере СУММА руб, земли сельскохозяйственного назначения в размере СУММА руб, пришел к выводу об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно: на жилой дом, кадастровый номер: НОМЕР, назначение: жилой дом, общая площадь *** кв.м, адрес (местонахождение) объекта: АДРЕС и землю сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: НОМЕР, назначение: Нежилое, общая площадь *** кв.м, адрес (местонахождение) объекта: АДРЕС, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость размере СУММА руб, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям решение суда первой инстанции соответствует не в полном объеме.

В апелляционной жалобе ответчик указывает на тяжелое материальное положение и необходимости снижения размера неустойки.

Вместе с тем, судом первой инстанции размер процентов уменьшен на основании ст. 333 ГК РФ. Оснований для большего уменьшения неустойки, судебная коллегия не усматривает, учитывая при этом период просрочки, сумму основного долга.

Однако судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции в части взыскания с ответчика, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты, членского взноса за пользование займом, исходя из суммы задолженности по договору займа из расчета *** % годовых, в силу следующего.

Согласно п.7.1 Устава КПК "Народный капитал", членами кредитного кооператива могут быть юридические лица, зарегистрированные в установленном законом порядке, а также физические лица, достигшие 16-летнего возраста, удостоверяющие критерию, устанавливающему принцип общности членов кооператива, в соответствии с настоящим Уставом.

Основания для прекращения членства в Кооперативе изложены в разделе 10 Устава КПК "Народный капитал".

В силу п.10.1 Устава, членство в кооперативе прекращается в случае, в том числе добровольного выхода члена (пайщика) из Кооператива, а также по иным основаниям, указанным в п.п. 10.1.1-10.19.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что членство в КПК "Народный капитал" основывается на добровольной основе и предполагает возможность выхода из членства данного Кооператива, установить момент выхода члена из кооператива при исполнении решении суда не представляется возможным, в то время как предусмотренная законодательством возможность взыскания денежных средств до момента фактического исполнения обязательств связана с конкретно определенной суммой имеющегося долга.

При указанных обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда первой инстанции в части взыскания с ответчика, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты членского взноса за пользование займом, исходя из суммы задолженности по договору займа из расчета *** % годовых.

В порядке ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

По иным основаниям и другими участниками спора решения не обжалуется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пресненского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ года отменить в части взыскания с Попковой Е.Н, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, членских взносов и неустойки за несвоевременную уплату членских взносов.

Постановить по делу в данной части требований новое решение, которым в удовлетворении исковых требований КПК "Народный капитал" к Попковой Е.Н. о взыскании членских взносов и пени на будущее время - отказать.

В остальной части решение Пресненского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: