Определение Московского городского суда от 24 марта 2023 г. по делу N 3а-0376/2023

Московский городской суд в составе

председательствующего судьи Михайловой Р.Б, при секретаре Берестове И.М, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело N 3а-376/2023 по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Маледили-Голд" о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, установлении кадастровой стоимости, равной рыночной,

УСТАНОВИЛ:

административный истец обратился в суд с административным исковым заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости нежилого здания с кадастровым номером 77:02:0018003:1013 в размере сумма по состоянию на 1 января 2021 года; общество с ограниченной ответственностью "Маледили-Голд" просило об установлении кадастровой стоимости данного объекта недвижимости, равной его рыночной стоимости в размере сумма, определенной по состоянию на 1 января 2021 года по отчету об оценке N 04-02-04-22О от 03 марта 2022 года, подготовленному ООО "Нова Эксперт".

В обоснование требований административный истец ссылается на то, что является собственником данного нежилого здания, внесённая в Единый государственный реестр недвижимости его кадастровая стоимость затрагивает права организации, так как влияет на размер налоговых обязанностей.

Административный истец полагает, что его права могут быть защищены посредством установления кадастровой стоимости объекта недвижимости, равной рыночной стоимости.

Департаментом городского имущества г. Москвы представлены возражения относительно требований с аргументами о необоснованности определенной в отчете об оценке рыночной стоимости нежилого здания, было заявлено ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы по определению рыночной стоимости спорного объекта.

Поскольку при рассмотрении дела возник спор об обоснованности определенной в отчете об оценке рыночной стоимости объекта оценки, величине рыночной стоимости спорного объекта недвижимости, суд с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" определением от 18 мая 2022 года назначил по делу судебную экспертизу, производство которой поручил ФБУ "Российский Федеральный центр судебной экспертизы при Минюсте России".

Согласно заключению эксперта от 31 октября 2022 года отчет об оценке рыночной стоимости, представленный административным истцом, не соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности и федеральным стандартам оценки; допущенные нарушения существенно повлияли на итоговую величину рыночной стоимости объекта оценки; рыночная стоимость здания с кадастровым номером 77:02:0018003:1013 по состоянию на 01 января 2021 года составляет сумма

Представитель административного истца представил ходатайство об отказе от административного иска; последствия совершения данного процессуального действия разъяснены и понятны.

Возражений от лиц участвующих в деле, не поступило. Представитель Департамента городского имущества г. Москвы просил возместить судебные расходы на оплату экспертизы в размере сумма

Представитель административного истца против взыскания судебных расходов на оплату экспертизы возражал, указывал на то, что заявление об отказе от административного иска подано 7 ноября 2022 года.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы административного дела и представленные в них доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 2 статьи 46 КАС РФ административный истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение административного дела по существу в суде первой инстанции, отказаться от административного иска полностью или частично.

В силу части 5 статьи 46 КАС РФ суд не принимает отказ административного истца от административного иска, если это противоречит настоящему Кодексу, другим федеральным законам, нарушает прав других лиц.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 194 КАС РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом, суд прекращает производство по административному делу, в случае, если административный истец отказался от административного иска и отказ принят судом.

В силу части 3 статьи 157 КАС РФ в случае принятия судом отказа от административного иска суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по административному делу полностью или в соответствующей части.

Применительно к изложенному установлено, что отказ от административного иска заявлен добровольно в письменном виде за подписью генерального директора общества с ограниченной ответственностью "Маледили-Голд", не противоречит положениям КАС РФ, другим федеральным законам, не нарушает права иных лиц. Представителю административного истца разъяснены последствия совершения данного процессуального действия.

При таких данных, суд приходит к выводу о том, что отказ от административного иска подлежит принятию, а производство по административному делу в ввиду указанного - прекращению.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов на оплату судебной экспертизы, суд руководствуется статьей 113 (часть 1) КАС РФ, согласно которой административный истец возмещает административному ответчику расходы, понесенные им в связи с ведением административного дела, по которому административный истец отказался от административного иска, на основании которой приходит к выводу о том, что заявление Департамента городского имущества г. Москвы подлежит удовлетворению.

При этом, суд учитывает, что проверка отчёта об оценке на его соответствие требованиям действующего законодательства, в том числе в рамках судебной экспертизы, сводится к исполнению обязанности административного истца по доказыванию обоснованности размера рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой; иным образом в рамках настоящего административного спора удостовериться в достоверности отчёта было невозможно; услуги по составлению экспертного заключения оказаны во исполнение обязанности административного истца по представлению доказательств, в связи с реализацией права на установление кадастровой стоимости объекта недвижимости, равной его рыночной; по материалам административного дела установлено, что экспертиза проведена в период с 30 сентября по 31 октября 2022 года; заключение эксперта подготовлено 31 октября 2022 года; стоимость экспертизы составила сумма и в соответствии с определением суда от 18 мая 2022 года оплачена Департаментом городского имущества г. Москвы, о чем административным ответчиком представлено платежное поручение от 12 октября 2022 года, оснований не доверять которым суд не имеет.

При таких обстоятельствах, с административного истца в пользу Департамента городского имущества г. Москвы надлежит взыскать в счет возмещения судебных расходов на оплату экспертизы сумма Доводы представителя административного истца о сроках подачи заявления об отказе от административного иска правового значения не имеют и к предусмотренным законом основаниям для освобождения административного истца от уплаты указанных расходов не относятся.

На основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ суд возвращает административному истцу государственную пошлину в сумме сумма процентов от уплаченной юридическим лицом суммы - сумма

Руководствуясь статьями 177, 194, 198-199 КАС РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

принять от административного истца общества с ограниченной ответственностью "Маледили-Голд" отказ от административного иска об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости нежилого здания с кадастровым номером 77:02:0018003:1013.

Прекратить производство по административному делу по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Маледили-Голд" об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.

Повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Вернуть обществу с ограниченной ответственностью "Маледили-Голд" уплаченную по платежному поручению N33 от 7 февраля 2022 года государственную пошлину в размере сумма

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Маледили-Голд" в пользу Департамента городского имущества г. Москвы в счет возмещения расходов на оплату судебной экспертизы сумма

На определение может быть подана частная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня его вынесения. Частная жалоба подается через Московский городской суд.

Судья

Московского городского суда Р.Б. Михайлова