Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 01 марта 2023 г. по делу N 8Г-1631/2023[88-6522/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Асатиани Д.В, судей Шостак Р.Н, Попова В.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимовой Татьяны Вячеславовны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, по кассационной жалобе Анисимовой Татьяны Вячеславовны на решение Серпуховского городского суда Московской области от 16 июня 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 5 сентября 2022 года, заслушав доклад судьи Шостак Р.Н, изучив материалы дела,

УСТАНОВИЛА:

Анисимова Т.В. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, в обоснование заявленных требований указав, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером N категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью 655 кв.м, расположенного по адресу: "адрес" 8 апреля 2020 года истец обратилась к главе г..о. Серпухов с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности. Постановлением Главы городского округа Серпухов от ДД.ММ.ГГГГ года N N утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. С целью исполнения постановления после его получения истец представила документы в УФСГРКиК по Московской области с целью постановки земельного участка.

Уведомлением от 31 августа 2020 года Межмуниципальным отделом по Серпуховскому и Ступинскому району Управления Росреестра по Московской области приостановлены действия по государственному кадастровому учету, в связи с тем, что образующийся земельный участок не полностью входит в границы муниципального образования Малаховское Заокского района Тульской области, т.е. фактически действия по государственному кадастровому учету были приостановлены в результате наложения территорий двух субъектов - Московской и Тульской области в районе деревни Ланьшино, административно подчиненной городу Серпухову Московской области, в результате чего граница земельного участка с кадастровым номером N пересекает границу муниципального образования Заокский муниципальный район Тульской области.

Анисимова Т.В, уточнив исковые требования, просила суд признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N на территории муниципальных образований Тульской области 71:00-3.44 (МО Заокский район Тульской области) и 71:09-3.2 (МО Малаховское Заокского района Тульской области); установить границы земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", с видом разрешенного использования "Для садоводства", площадью 960 кв.м, расположенного в границах муниципального образования "городской округ Серпухов Московской области" по характерным точкам XY в соответствии с утвержденной Постановлением Главы городского округа Серпухов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года N N схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территорий; возложить на УФСГРКиК по Московской области осуществить постановку земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", с видом разрешенного использования "Для садоводства", площадью 960 кв.м, расположенного в границах муниципального образования "Городской округ Серпухов Московской области" по характерным точкам XY в соответствии с утвержденной постановлением Главы городского округа Серпухов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года N N схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территорий на государственный кадастровый учет.

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 16 июня 2022 года исковые требования Анисимовой Т.В. оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 5 сентября 2022 года решение Серпуховского городского суда Московской области от 16 июня 2022 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Анисимова Т.В. просит отменить решение Серпуховского городского суда Московской области от 16 июня 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 5 сентября 2022 года, как незаконные.

Учитывая, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судами первой и апелляционной инстанций по настоящему делу допущено не было.

Судами установлено, что Анисимова Т.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером N, площадью 655 кв.м, расположенного по адресу: "адрес" Право собственности истца зарегистрировано 5 июля 2019 года.

Границы земельного участка с кадастровым номером N установлены в 2008 году.

Постановлением Главы администрации г.о. Серпухов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N N земельному участку с кадастровым номером N площадью 655 кв.м присвоен адрес: "адрес".

Постановлением Главы администрации г.о. Серпухов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года N N установлено соответствие вида разрешенного использования Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года N 540 земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 655 кв.м, расположенного в границах муниципального образования "Городской округ Серпухов Московской области" по адресу: "адрес" с "для ведения садоводства" на "ведение садоводства". Утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (кадастровый квартал N) площадью 960 кв.м, расположенного в границах муниципального образования "Городской округ Серпухов Московской области". Испрашиваемый земельный участок образуется при перераспределении земельного участка с кадастровым номером N площадью 655 кв.м, расположенного в границах муниципального образования "Городской округ Серпухов Московской области" по адресу: "адрес" с видом разрешенного использования "Для садоводства", принадлежащего Анисимовой Т.В. на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 5 июля 2019 года сделана запись регистрации N и земельного участка площадью 305 кв.м из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Отнесен образуемый земельный участок к категории - "земли сельскохозяйственного назначения". Установлен вид разрешенного использования образуемого земельного участка "ведение садоводства". Присвоен адрес образуемому земельному участку: "адрес"

На основании указанного постановления кадастровым инженером ФИО7. подготовлен межевой план по образованию земельного участка площадью 960 кв.м.

Уведомлением от 31 августа 2020 года межмуниципальным отделом по Серпуховскому и Ступинскому районам Управления Росреестра по Московской области приостановлен государственный кадастровый учет земельного участка, в связи с пересечением земельного участка с границами муниципального образования. Разъяснено, что образующийся земельный участок не полностью входит в границы муниципального образования Малаховское Заокского района Тульской области, а также в границы муниципального образования Заокский район Тульской области.

Из представленных истцом в материалы дела сообщений следует, что описание местоположений границ муниципальных образований Тульской области были внесены в государственный кадастровый учет в 2019 году, в то время как сведения о границах муниципального образования "городской округ Серпухов Московской области" и Московской области в данной части в ЕГРН отсутствуют. В настоящее время Главным управлением территориальной политики Московской области проводится работа по согласованию смежной границы между Московской областью и Тульской областью.

Разрешая спор, руководствуясь положениями статей 1, 3, 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 60, 70 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", суды пришли к выводу о том, что Анисимовой Т.В. выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, так как сам факт установления наличия реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка истца на территории Тульской области и установление границ земельного участка истца с учетом перераспределения земель площадью 960 кв.м не исключат пересечение границ спорного земельного участка и постановку его на кадастровый учет частично на территории муниципальных образований Тульской области.

Указанные выводы судов основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и соответствуют материалам дела.

Вопреки доводам кассационной жалобы, юридически значимые для разрешения спора обстоятельства определены судами правильно, все требования, заявленные истцом, рассмотрены и по ним принято мотивированное решение, каких-либо процессуальных нарушений судами не было допущено, представленным в материалы дела доказательствам дана надлежащая правовая оценка в совокупности в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выводы судов относительно установленных обстоятельств подробно мотивированы со ссылками на нормы права, подлежащие применению при рассмотрении настоящего дела.

В целом доводы кассационной жалобы содержат суждения заявителя относительно обстоятельств дела и собственное толкование действующего законодательства, были предметом рассмотрения судов и получили надлежащую правовую оценку.

Несогласие заявителя с выводами судов и установленными по делу обстоятельствами, неправильное толкование подлежащих применению при рассмотрении настоящего дела норм права, и иное мнение, как должен быть разрешен спор, не свидетельствуют о незаконности судебных актов.

Принимая во внимание, что кассационная жалоба не содержит доводов, свидетельствующих о допущенных судами нарушениях норм права, которые в силу статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации могут повлечь отмену судебных постановлений в кассационном порядке, основания для удовлетворения жалобы отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определила:

решение Серпуховского городского суда Московской области от 16 июня 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 5 сентября 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу Анисимовой Татьяны Вячеславовны - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи