Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 02 марта 2023 г. по делу N 8Г-174/2023[88-4821/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Асатиани Д.В, судей Гольман С.В, Князькова М.А, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Потаповой ЛВ к администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области об установлении границ земельного участка в соответствии с межевым планом, по кассационным жалобам Потаповой ЛВ, Бычковой ТГ

на решение Чкаловского районного суда Нижегородской области от 3 декабря 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 6 сентября 2022 г, заслушав доклад судьи Гольман С.В,

УСТАНОВИЛА:

Потапова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области об установлении фактических границ и координат земельного участка с кадастровым номером 52:13:0010308:139 в соответствии с межевым планом от 4 декабря 2020 г.

Определением Чкаловского городского суда Нижегородской области от 22 апреля 2021 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление Росреестра по Нижегородской области.

Решением Чкаловского районного суда Нижегородской области от 3 декабря 2021 г. исковые требования Потаповой Л.В. к администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области об установлении границ земельного участка удовлетворены частично; установлены границы земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", - общей площадью 2500 кв.м, принадлежащего Потаповой Л.В, по результатам проведённой по делу ООО "ПроЭксперт" землеустроительной экспертизы от 22 октября 2021 г. В удовлетворении исковых требований об установлении фактических границ и координат земельного участка кадастровый номер N в соответствии с межевым планом от 04 декабря 2020 г. отказано. В удовлетворении исковых требований Потаповой Л.В. к Управлению Росреестра по Нижегородской области об установлении границ земельного участка в соответствии с межевым планом от 4 декабря 2020 г. отказано. Взысканы с Потаповой Л.В. в пользу ООО "ПроЭксперт" 89000 рублей в качестве расходов за проведение судебной экспертизы.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 6 сентября 2022 г. решение Чкаловского районного суда Нижегородской области от 3 декабря 2021 г. изменено в части описания границ земельного участка с кадастровым номером N по адресу: "адрес", - площадью 2500 кв.м. Установлены границы земельного участка по координатам характерных точек по варианту N 2 дополнительной судебной землеустроительной экспертизы. В остальной части решение суда оставлено без изменения. С Потаповой Л.В. в пользу ООО "ПроЭксперт" взыскано вознаграждение за проведение судебной экспертизы в размере 47000 рублей.

Истец Потапова Л.В. в кассационной жалобе просит отменить апелляционное определение, изменить решение суда первой инстанции в части взыскания с неё судебных расходов на оплату судебной экспертизы, возложив обязанность по их возмещению на ответчиков, ссылается на нарушение судами норм материального и процессуального права.

Лицо, не привлечённое к участию в деле, Бычкова Т.Г. в кассационной жалобе просит отменить апелляционное определение, изменить решение суда первой инстанции в части взыскания с Потаповой Л.В. судебных расходов на оплату судебной экспертизы, возложив обязанность по их возмещению на ответчиков, ссылается на нарушение судами норм материального и процессуального права, указывает на установление судом апелляционной инстанции границ земельного участка, который принадлежит Бычковой Т.Г. на праве собственности на основании заключённого с Потаповой Л.В. договора купли-продажи от 22 марта 2022 г.

На основании части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), находя участвующих в деле лиц извещёнными о времени и месте судебного заседания согласно требованиям главы 10 ГПК РФ и статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), судебная коллегия рассматривает дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц.

Исследовав материалы дела, отказав Бычковой Т.Г. в удовлетворении ходатайств об истребовании новых доказательств, обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения установлены судебной коллегией.

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии со статьёй 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (часть 1).

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом (часть 2).

На основании пункта 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

По смыслу статей 22, 43 данного Федерального закона, уточнение местоположения границ земельного участка допускается по решению суда в случаях: отсутствия в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка; если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения; если содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить её положение на местности (например, в ЕГРН содержатся несколько значений координат указанной характерной точки); при исправлении ошибки в сведениях ЕГРН, в том числе реестровой ошибки о местоположении границ земельного участка.

Поскольку земельный участок является объектом права собственности, имеет указанную в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах площадь, а вопрос о его границах относится к обстоятельствам, имеющим значение для разрешения спора, и влияет на объём прав и обязанностей его собственника, то юридически значимым обстоятельством по делу является принадлежность рассматриваемого земельного участка тому или иному лицу, истцу, от чего зависит разрешение вопроса о том, подлежат ли судебной защите права лица, обратившегося с иском об установлении границ земельного участка (статья 3 ГПК РФ, статьи 11, 12 ГК РФ).

Уточнение фактических обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела, и разрешение вопроса о составе лиц, участвующих в деле, и других участников процесса статьёй 148 ГПК РФ отнесены к задачами подготовки дела к судебному разбирательству.

Согласно части 1 статьи 196 ГПК РФ, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применён по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

По смыслу статьи 327 ГПК РФ повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.

В кассационных жалобах заявители ссылаются на факт продажи спорного земельного участка в период рассмотрения дела судом апелляционной инстанции истцом Потаповой Л.В. Бычковой Т.Г, которая к участию в деле не привлекалась, права и обязанности которой, по их мнению, затрагиваются судебными актами. В подтверждение данного обстоятельства представлены договор купли-продажи от 22 марта 2022 г. между Потаповой Л.В. и Бычковой Т.Г. с регистрационными отметками и выписка из ЕГРН на земельный участок от 29 марта 2022 г. о регистрации 29 марта 2022 г. права собственности на земельный участок за Бычковой Т.Г. на основании договора купли-продажи от 22 марта 2022 г.

Из материалов дела следует, что Бычкова Т.Г. к участию в деле не привлекалась в каком-либо процессуальном статусе, в связи с чем судом апелляционной инстанции, изменившим решение суда первой инстанции и установившим границы спорного земельного участка, нарушены права Бычковой Т.Г. как собственника этого земельного участка, она лишена возможности судебной защиты по спору, представления доказательств и возражений, участия в исследовании доказательств.

В силу пункта 4 части 4 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены судебных постановлений в кассационном порядке в любом случае является принятие судом решения, постановления о правах и об обязанностях лиц, не привлечённых к участию в деле.

Без устранения допущенных судом апелляционной инстанции нарушений и отмены принятого им судебного акта невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов лиц, участвующих в деле.

При таком положении, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 6 сентября 2022 г. подлежит отмене с направлением дела на новое судебное рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Поскольку Бычкова Т.Г. к участию в деле не привлекалась, решение суда в апелляционном порядке не обжаловала, правопреемником Потаповой Л.В. в части распределения судебных расходов на оплату судебной экспертизы в суде первой инстанции не признана, приобрела право собственности на земельный участок после вынесения решения судом первой инстанции у Потаповой Л.В, на которую возложена обязанность по возмещению судебных расходов на производство судебной экспертизы решением суда, оставленным без изменения в данной части обжалуемым апелляционным определением, обжалует решение суда в части распределения судебных издержек, то кассационная жалоба Бычковой Т.Г. на решение Чкаловского районного суда Нижегородской области от 3 декабря 2021 г. подлежит оставлению без рассмотрения по существу на основании пункта 6 части 1 статьи 390 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 6 сентября 2022 г. отменить, направить дело на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда.

Кассационную жалобу Бычковой ТГ на решение Чкаловского районного суда Нижегородской области от 3 декабря 2021 г. оставить без рассмотрения по существу.

Председательствующий: (подпись)

Судьи: (подпись)

Копия верна

Судья Первого кассационного суда

общей юрисдикции С.В. Гольман