Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 21 марта 2023 г. по делу N 8Г-7399/2023[88-9893/2023]

N 88-9893/2023

г. Саратов 21 марта 2023 г.

Первый кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Курдюковой Н.А, рассмотрев гражданское дело N 2-3308/2022 по иску Шмавонян Галины Ивановны к ООО "Гидроторф", ООО "ДУК Балахна-Гидроторф" о взыскании денежных средств и судебных расходов, по кассационной жалобе Шмавонян Галины Ивановны на решение мирового судьи судебного участка N 1 Балахнинского судебного района Нижегородской области от 7 октября 2022 г, апелляционное определение Балахнинского городского суда Нижегородской области от 16 января 2023 г,

УСТАНОВИЛ:

Шмавонян Г.И. обратилась в суд с иском к ООО "Гидроторф", ООО "ДУК Балахна-Гидроторф", с учетом уточненных требований, о взыскании с ООО "Гидроторф" денежных средств в размере 17 800 руб, с ООО "ДУК Балахна-Гидроторф" денежных средств в размере 6899 руб, как незаконно уплаченных, с вручением ей лично, а также о взыскании судебных расходов, указывая на то, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" Собственником жилого помещения по данному адресу является Администрация Балахнинского муниципального округа Нижегородской области. Собственниками жилых помещений в многоквартирном доме заключен договор управления с управляющей компанией ООО "Гидроторф", затем с ООО "ДУК Балахна-Гидроторф". Ответчики в платежных документах за период с 1 июля 2020 года по 31 декабря 2021 года незаконно выставляли к оплате истцу плату за содержание жилого помещения, то есть сумму, определенную исходя из установленного решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме тарифа. Однако наниматели не должны вносить плату за содержание жилого помещения, поскольку договором социального найма указанная обязанность не предусмотрена. Договорных отношений между Шмавонян Г.И. и ответчиками не имеется. Денежные средства за услугу по содержанию жилого помещения управляющей компании обязан вносить наймодатель в соответствии с действующим законодательством.

Решением мирового судьи судебного участка N 1 Балахнинского судебного района Нижегородской области от 7 октября 2022 г. в удовлетворении исковых требований отказано.

Апелляционным определением Балахнинского городского суда Нижегородской области от 16 января 2023 г. решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Шмавонян Г.И. ставится вопрос об отмене постановлений судов первой и апелляционной инстанций, как незаконных и необоснованных.

Проверив материалы дела в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе, суд не находит оснований для отмены судебных постановлений.

Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

По настоящему делу таких нарушений не допущено.

Судом установлено, что 26.07.2004 г. между МП "УЖКХ" МО "БР" (наймодатель) и Шмавонян Г.И. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым Шмавонян Г.И. и члену ее семьи - ФИО3 во владение и пользование для проживания в нем по договору социального найма представлено жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

В соответствии с Порядком оплаты жилья и коммунальных услуг, закрепленном в п. 4 вышеуказанного договора, наниматель вносит плату за пользование жилым помещением, услуги по содержанию, ремонту дома и его инженерных сетей, придомовой территории и прочие услуги в установленном порядке. Плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем. Оплата производится по квитанциям доставленным нанимателю почтой, в расчетно-кассовых центрах.

6.04.2019 г. с целью приведения в соответствие с действующим жилищным законодательством договора социального найма жилого помещения от 26.07.2004 г. в адрес Шмавонян Г.И. было направлено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения от 26.07.2004 г.

Указанное дополнительное соглашение истцом не подписано.

С 1.07.2020 г. по 30.11.2020 г. управление указанным многоквартирным домом осуществлялось управляющей компанией ООО "Гидроторф" (ранее - ООО "БытСервис"). Согласно протоколу N 1 общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома, установлен тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества с 01.08.2018 г, на 2019 год и 2020 годы в размере 22, 00 руб. за 1 кв.м.

С 1.12.2021 г. собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу заключен договор с управляющей компанией ООО "ДУК Балахна-Гидроторф". Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 12.10.2021 г. установлен размер платы за содержание жилого помещения, работы по управлению многоквартирным домом в размере 21, 88 руб. за 1 кв.м.

В соответствии с решением поселкового Совета муниципального образования "Рабочий поселок Гидроторф" Балахнинского муниципального района Нижегородской области от 5.06.2020 г. N 20/3 "О плате за содержание жилого помещения с 1.07.2020 г. по 30.06.2021 г. на территории муниципального образования "рабочий поселок "Гидроторф" Балахнинского муниципального района Нижегородской области", в случае принятия собственниками жилых помещений многоквартирного дома решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения на их общем собрании, размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме устанавливается равным размеру платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений данного многоквартирного дома, принятому на общем собрании.

Решением Совета депутатов Балахнинского муниципального округа Нижегородской области от 27.05.2021 г. N 199 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для жилищного фонда Балахнинского муниципального округа" с 1.07.2021 г. установлено, что в случае принятия собственниками жилых помещений многоквартирного дома решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме, а также для граждан, проживающих в жилых помещениях специализированного (маневренного) фонда, устанавливается равным размеру платы для собственников жилых помещений данного многоквартирного дома.

Решением Совета депутатов N 350 от 26.05.2022 г. "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для жилищного фонда Балахнинского муниципального округа", с 01.07.2022 г. установлено, что в случае принятия собственниками жилых помещений многоквартирного дома решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме, а также для граждан, проживающих в жилых помещениях специализированного (маневренного) фонда, устанавливается равным размеру платы для собственников жилых помещений данного многоквартирного дома.

На основании оценки доказательств в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями ст. 672, 678 ГК РФ, ст. 154, 155, 156 ЖК РФ, исходя из того, что наниматели жилых помещений по договору социального найма обязаны вносить плату за содержание жилого помещения управляющей компании на основании выставленных ею платежных документов в соответствии с установленными на общем собрании собственников помещений тарифами, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, пришли к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

С выводами судов первой и апелляционной инстанций соглашается суд кассационной инстанции, поскольку они соответствуют установленным по делу обстоятельствам и нормам права, регулирующим спорное правоотношение.

Доводы жалобы о том, что на Шмавонян Г.И, как на нанимателя жилого помещения, не возложена обязанность по оплате за содержание общего имущества МКД, основаны на ином понимании кассатором норм материального права, данные доводы были предметом исследования суда первой инстанции и предметом проверки суда апелляционной инстанции, им дана надлежащая правовая оценка, не согласится с которой у суда кассационной инстанции оснований не имеется.

Ссылка на то, что Шмавонян Г.И. вносит плату за найм и коммунальные услуги в ООО "ВолгаРесурс" правового значения при разрешении настоящего спора о взыскании денежных средств, внесенных истцом в счет оплаты за содержание занимаемого жилого помещения не имеет.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, судебными инстанциями не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, которым дана правовая оценка в их совокупности в полном соответствии положениям ст. 12, 56, 57, 67 ГПК РФ.

Несогласие с судебными постановлениями либо другая точка зрения стороны на то, как могло быть рассмотрено дело, сами по себе не являются основанием для отмены или изменения данных судебных актов.

С учетом изложенного оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке не имеется.

Руководствуясь ст. 390, 390.1 ГПК РФ, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка N 1 Балахнинского судебного района Нижегородской области от 7 октября 2022 г, апелляционное определение Балахнинского городского суда Нижегородской области от 16 января 2023 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Шмавонян Галины Ивановны - без удовлетворения.

Судья Н.А. Курдюкова