Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 30 марта 2023 г. по делу N 8Г-2318/2023[88-9062/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Изоткиной И.В, судей Порубовой О.Н. и Петровой Н.А, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "УК "ЖК Дворянский" к Аристарховой Елене Владимировне о взыскании задолженности по плате коммунальных услуг, по кассационной жалобе Аристарховой Елены Владимировны на решение Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от 27 апреля 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 20 сентября 2022 г.

Заслушав доклад судьи Порубовой О.Н, судебная коллегия

установила:

общество с ограниченной ответственностью "УК "ЖК Дворянский" (далее - ООО "УК "ЖК Дворянский") обратилось в суд с иском к Аристарховой Е.В. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, услуги консьержа в сумме 126 212, 80 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3 744, 26 рублей.

В обоснование требований истец указал, что ответчик является собственником квартир N и N, машиномест N и N в жилом доме по адресу: "адрес"Г.

ООО "УК ЖК "Дворянский" осуществляет управление многоквартирным домом на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 23 ноября 2020 г. N 1.

Ранее многоквартирным домом управляло ТСН "Комфортный дом".

На основании договора уступки права требования от 1 декабря 2020 г. право требования с собственников уплаты задолженности, образовавшейся перед ТСН "Комфортный дом", передано ООО "УК "ЖК Дворянский", в том числе передано право на взыскание задолженности с Аристарховой Е.В.

Решением Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от 27 апреля 2022 г. исковые требования ООО "УК "ЖК Дворянский" удовлетворены. С Аристарховой Е.В. в пользу ООО "УК "ЖК Дворянский" взыскана задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и услуги консьержа по квартирам N и машиноместам N, N, расположенным по адресу: "адрес"Г, в размере 126 212, 80 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 744, 26 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 20 сентября 2022 г. решение Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от 27 апреля 2022 г. оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Аристарховой Е.В. ставится вопрос об отмене судебных постановлений и направлении дела на новое рассмотрение. Полагает, что судом необоснованно отказано в удовлетворении ходатайства третьего лица ТСН "Комфортный дом" о приостановлении производства по делу до рассмотрения арбитражным судом иска ТСН "Комфортный дом" к ООО "УК "ЖК Дворянский" о расторжении договора уступки права требования от 1 декабря 2020 г.

Согласно ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Изучив материалы дела, кассационную жалобу в пределах изложенных в ней доводов, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судами первой и апелляционной инстанций при рассмотрении настоящего дела не допущено.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО "УК ЖК "Дворянский" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: "адрес"Г, на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N N от 23 ноября 2020 г.

До ноября 2020г. управление домом осуществляло ТСН "Комфортный дом".

Аристархова Е.В. является собственником квартир N и N, и машиномест N и N в жилом доме по адресу: "адрес"Г.

Аристархова Е.В. ненадлежащим образом исполняла обязанность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и услуг консьержа, в связи с чем образовалась задолженность.

1 декабря 2020 г. между ТСН "Комфортный дом" и ООО "УК "ЖК Дворянский" заключен договора уступки права требования задолженности с собственников помещений указанного многоквартирного дома, в том числе и с Аристарховой Е.В.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 39, 137, 153, 155, 158 ЖК РФ, исходил из того, что ответчик, как собственник жилых и нежилых помещений, свои обязательства по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома не исполнила, право требования задолженности передано истцу на основании договора, заключённого с ТСН "Комфртный дом", в связи с чем пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности за содержание нежилых помещений за период с января 2020 г. по ноябрь 2020г, за содержание жилых помещений с марта 2020г. по ноябрь 2020 г. в заявленном истцом размере.

С выводами суда первой инстанции согласилась судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций по существу разрешения спора основаны на нормах действующего законодательства, мотивированы со ссылкой на доказательства, обстоятельствам по делу не противоречат и сомнений в законности не вызывают.

Довод кассационной жалобы о том, что у суда имелись основания для приостановления производства по делу на основании ходатайства третьего лица ТСН "Комфортный дом", обратившегося в арбитражный суд с иском к ООО "УК "ЖК Дворянский" о расторжении договора уступки права требования от 1 декабря 2020 г, отклоняется судебной коллегией.

В соответствии со ст. 215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве, а также дела об административном правонарушении.

Обстоятельства, препятствующие рассмотрению настоящего спора, у суда отсутствовали. Подача искового заявления в арбитражный суд при отсутствии сведений о том, что данный иск принят судом, не свидетельствует о невозможности рассмотрения настоящего дела.

Основания для отмены обжалуемых судебных актов по приведенным в жалобе доводам отсутствуют.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебных актов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от 27 апреля 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 20 сентября 2022 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Аристарховой Елены Владимировны - без удовлетворения.

Председательствующий подпись

Судьи подписи

Копия верна:

Судья О.Н. Порубова