Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 22 февраля 2023 г. по делу N 8Г-36916/2022[88-4057/2023-(88-37471/2022)]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Улитиной Е.Л, судей Павловой Е.А, Ефимовой Д.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1-312/2022 по иску ФИО2 к ФИО1 о расторжении договоров и взыскании убытков и по встречному иску ФИО11 к ФИО2 о признании договоров купли-продажи квартиры и нежилого помещения незаключенными, по кассационным жалобам ФИО2, ФИО12 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от 05 августа 2022 года, заслушав доклад судьи Павловой Е.А, судебная коллегия

установила:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договоров и взыскании убытков. В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что между ним и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: "адрес", кадастровый номер N, стоимостью 3 700 000 руб. и договор купли-продажи машиноместа, расположенного по адресу: "адрес", кадастровый номер N, стоимостью 100 000 руб. По условиям заключенных договоров расчет между сторонами произведен полностью до их подписания. Для регистрации перехода права собственности в отношении предметов договоров, стороны сделки ДД.ММ.ГГГГ обратились в Управление Росреестра по Орловской области с соответствующими заявлениями. Однако ФИО7 отказался от исполнения заключенных договоров, отозвал документы с регистрации, в связи с чем, Управлением Росреестра был вынесен отказ в регистрации перехода права собственности на имущество от ДД.ММ.ГГГГ При этом ФИО7 не вернул ему денежные средства по указанным договорам купли-продажи, а затем продал спорные объекты недвижимости третьим лицам. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, после его смерти осталось наследственное имущество. Указал, что ему были причинены убытки в соответствии со ст. 393.1 ГК РФ в размере 3 800 000 руб, в связи с неисполнением договоров купли-продажи умершим. По указанным основаниям ФИО2 просил расторгнуть договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и взыскать с ФИО1 за счет наследственного имущества денежные средства, внесенные по сделкам в размере 3 800 000 руб, а также убытки в соответствии со ст. 393.1 ГК РФ с учетом уточнения исковых требований в размере 5 300 000 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен наследник к имуществу ФИО7 -

ФИО1 обратился в суд со встречным иском к ФИО2 о признании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ незаключенными, ввиду безденежности, поскольку ФИО2 не имел в наличии денежных средств, необходимых для совершения данных сделок. В связи с чем, ФИО2 ранее не настаивал на исполнении сделок. Также сослался на то, что ФИО2, заключая данные договоры, воспользовался тем, что ФИО7 доверял ему, поскольку ФИО2 занимал руководящую должность на предприятии ФИО7, а также болезненным психическим состоянием последнего.

Решением Ливенского районного суда Орловской области от 29 апреля 2022 г. исковые требования ФИО2 удовлетворены частично.

Расторгнуты договоры от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: "адрес", кадастровый номер: N, и купли-продажи помещения, расположенного по адресу: "адрес", кадастровый номер: N.

В остальной части требований ФИО2 отказано.

В удовлетворении встречного иска ФИО1 отказано.

С ФИО2 в доход местного бюджета - муниципального образования город Ливны Орловской области взысканы судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 53 700 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от 05 августа 2022 г. решение Ливенского районного суда Орловской области от 29 апреля 2022 г. в части отказа во взыскании денежных средств по договору отменено.

С ФИО1 в пользу ФИО2 взысканы денежные средства по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: "адрес", кадастровый номер: N в размере 3 700 000 руб. и по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ помещения, расположенного по адресу: "адрес", кадастровый номер: N в размере 100 000 руб.

В остальной части решение Ливенского районного суда Орловской области оставлено без изменения.

13 декабря 2022 г. в Первый кассационный суд общей юрисдикции поступили кассационные жалобы ФИО13, ФИО1 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от 05 августа 2022 года.

Определениями Первого кассационного суда общей юрисдикции от 15 декабря 2022 г. кассационные жалобы приняты к производству суда, возбуждено производство по кассационной жалобе с назначением ее рассмотрения в открытом судебном заседании 22 февраля 2023 г. в 10 часов 20 минут по местному времени (09 часов 20 минут по московскому времени)

До рассмотрения дела по существу, в Первый кассационный суд общей юрисдикции поступило заявление от ФИО8 о процессуальном правопреемстве на стороне истца ФИО2 его правопреемником ФИО8 в части с правом последнего на взыскание с ответчика убытков в сумме 5 300 000 руб.

Как следует из материалов дела определением Ливенского районного суда Орловской области от 25 октября 2022 г. произведена частичня замена на стороне истца ФИО2 его правопреемником ИП ФИО8 с правом последнего на взыскание с ФИО1 800 000 руб.

В соответствии со статьей 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

Все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил.

Учитывая, что спорное правоотношение допускает правопреемство, вопрос о частичной замене ФИО2 его правопреемником подлежит разрешению судом первой инстанции в соответствии со ст. 44 ГПК РФ.

После разрешения вопроса о правопреемстве дело подлежит возвращению в суд кассационной инстанции для разрешения поданных кассационных жалоб по существу.

Руководствуясь статьями 44, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

направить гражданское дело N 2-1-312/2022 по иску ФИО2 к ФИО1 о расторжении договоров и взыскании убытков и по встречному иску ФИО14 к ФИО2 о признании договоров купли-продажи квартиры и нежилого помещения незаключенными в Ливенский районный суд Орловской области для принятия процессуального решения в порядке ст. 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Судьи