Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 10 апреля 2023 г. по делу N 33-14714/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего судьи Лукьянченко В.В, судей Князева А.А, Аванесовой Г.А, при помощнике судьи Баринове А.Б, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукьянченко В.В. апелляционную жалобу Перова Ивана Сергеевича на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 26 октября 2021 года по гражданскому делу N 2-4020/21 (УИД 77RS0032-02-2022006105-34) по иску ООО МК "Фордевинд" к Перову И.С, Поветкину Р.В, ООО "Черномортранскапитал", ООО "Черномор-Нефтестрой" о взыскании задолженности по договору займа, государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛА:

ООО МК "Фордевинд" обратился в суд с иском к Перову И.С, Поветкину Р.В, ООО "Черномортранскапитал", ООО "Черномор-Нефтестрой" о взыскании задолженности по договору займа, государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что между ООО МФК "Фордевинд" и ООО "Черномортранскапитал" были заключены договор процентного займа N 1166 от 21 октября 2020 г, с суммой займа 20000000 руб, сроком предоставления до 19 февраля 2021 г. под 3, 9 % в месяц, а также Договор процентного займа N... от 22 октября 2020 г, с суммой займа 10 000 000 руб, сроком займа до 22 марта 2021 г, под 4, 6 % в месяц. Истцом свои обязательства по Договорам займа исполнены в полном объеме и в установленный срок, денежные средства были перечислены истцом на расчетный счет ответчика.

В целях обеспечения надлежащего исполнения заемщиком обязательств по Договору займа, между истцом и:

1. Перовым... заключены договор поручительства N... от 21 октября 2020 г. и договор поручительства N... от 22 октября 2020 г.;

2. Поветкиным... заключены договор поручительства N... от 21 октября 2020 г. и договор поручительства N... от 22 октября 2020 г.;

3. Обществом с ограниченной ответственностью "Черномор-Нефтестрой" заключены договор поручительства N... от 21 октября 2020 г. и договор поручительства N... от 22 октября 2020 г.;

4. Обществом с ограниченной ответственностью "ЧНС-АГРО" был заключен договор поручительства N... от 22 октября 2020 г.

По условиям данных договоров поручительств, каждый из поручителей обязался солидарно отвечать перед истцом за исполнение заемщиком всех обязательств из договора займа в том объеме, какой они будут иметь на дату фактического удовлетворения соответствующих требований:

Также между истцом и ООО "ЧНС-АГРО" был заключен договор ипотеки (залога недвижимости) N... от 22 октября 2020 г, по условиям которого ООО "ЧНС-АГРО" в целях надлежащего исполнения ответчиком обязательств по Договорам займа предоставило истцу в залог следующее недвижимое имущество:

1.1. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для эксплуатации нежилых зданий: амбара для зерна, зернохранилища, весовой, площадь 16 979 +/- 91 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, на землях ТОО "Нива", кадастровый номер... и расположенные на нем:

1.2. Здание, назначение: нежилое здание, наименование: нежилое здание - весовая, площадь 8, 7 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: адрес (тракторная бригада N3), кадастровый номер...

1.3. Здание, назначение: нежилое здание, наименование: нежилое здание - зернохранилище, площадь 474, 3 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: адрес (тракторная бригада N 3), кадастровый номер...

2.1. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадь 22 574 +/- 2 475 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, СПК "Нива", тракторная бригада N 3, кадастровый номер... и расположенные на нем:

2.2. Здание, назначение: нежилое здание, наименование: нежилое здание - столовая, площадь 98, 9 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: адрес (тракторная бригада N 3), кадастровый номер...

2.3. Здание, назначение: нежилое здание, наименование: нежилое здание - склад, площадь 20, 2 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: адрес (тракторная бригада N 3), кадастровый номер...

2.4. Здание, назначение: нежилое здание, наименование: нежилое здание - мастерская, площадь 84, 3 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: адрес, (тракторная бригада N 3), кадастровый номер...

2.5. Здание, назначение: нежилое здание, наименование: холодильник, площадь 716, 1 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: адрес, (тракторная бригада N 3), кадастровый номер...

2.6. Здание, назначение: нежилое здание, наименование: нежилое здание - контора с пристройкой, площадь 198, 5 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: адрес (тракторная бригада N 3), кадастровый номер...

2.7. Здание, назначение: нежилое здание, наименование: нежилое здание - гараж (навес), площадь 126, 8 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: адрес (тракторная бригада N3), кадастровый номер...

2.8. Здание, назначение: нежилое здание, наименование: нежилое здание - склад горючего, площадь 85, 4 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: адрес (тракторная бригада N 3), кадастровый номер...

В силу п. 3.3. Договора ипотеки, Стороны оценили Имущество, являющееся Предметом ипотеки (общая залоговая стоимость) на сумму 23100000 руб, в том числе залоговая стоимость земельных участков в размере 2800000 руб, залоговая стоимость зданий в размере 20300000 руб.

Между тем, в нарушение обязательств по своевременному исполнению графика платежей, ответчиком допущена просрочка исполнения обязательства по уплате процентов за пользование займом, в связи с чем истцом на основании пункта 3.1.3.1 Договора займа, 12 марта 2021 г. было направлено уведомление о досрочном исполнении обязательств по возврату суммы займа, уплате процентов за пользование займом, а также неустойки за просрочку исполнения соответствующих обязательств, оставленное ответчиком без удовлетворения.

Ввиду вышеуказанного, истец просил суд:

1. Взыскать в солидарном порядке с Перова Ивана Сергеевича, Поветкина Руслана Владимировича, Общества с ограниченной ответственностью "Черномортранскапитал", Общества с ограниченной ответственностью "Черномор-Нефтестрой", Общества с ограниченной ответственностью "ЧНС-АГРО" в пользу общества с ограниченной ответственностью Микрофинансовая компания "Фордевинд" задолженность по договору процентного займа N 1166 от 21 октября 2020 г. сформированную по состоянию на 7 апреля 2021 г, в размере 28 463 167, 68 руб, в том числе: сумма займа (основного долга) в размере 20 000 000 руб, сумма процентов за пользование займом в размере 1 205 260, 27 руб, сумма неустойки за просрочку исполнения в размере 7 257 907, 41 руб.

2. Взыскать в солидарном порядке с Перова.., Поветкина... Общества с ограниченной ответственностью "Черномортранскапитал", Общества с ограниченной ответственностью "Черномор-Нефтестрой", Общества с ограниченной ответственностью "ЧНС-АГРО" в пользу общества с ограниченной ответственностью Микрофинансовая компания "Фордевинд" задолженность по договору процентного займа N... от 22 октября 2020 г? сформированную по состоянию на 7 апреля 2021 г, в размере 12 195 973, 70 руб, в том числе: сумма займа (основного долга) в размере 10 000 000 руб, сумма процентов за пользование займом в размере 635 178, 08 руб, сумма неустойки за просрочку исполнения в размере 1 260 795, 62 руб, сумма штрафа за досрочный возврат займа в размере 300 000 руб.

3. Взыскать в солидарном порядке с Перова... Поветкина... Общества с ограниченной ответственностью "Черномортранскапитал", Общества с ограниченной ответственностью "Черномор-Нефтестрой", Общества с ограниченной ответственностью "ЧНС-АГРО" в пользу общества с ограниченной ответственностью Микрофинансовая компания "Фордевинд" проценты за пользование займом, начисленные на сумму невыплаченного основного долга по договору процентного займа N 1166 от 21 октября 2020 г. по ставке 46, 8 процента годовых в период с 8 апреля 2021 г. до даты фактического возврата суммы займа в полном объеме.

4. Взыскать в солидарном порядке с Перова.., Поветкина.., Общества с ограниченной ответственностью "Черномортранскапитал", Общества с ограниченной ответственностью "Черномор-Нефтестрой", Общества с ограниченной ответственностью "ЧНС-АГРО" в пользу общества с ограниченной ответственностью Микрофинансовая компания "Фордевинд" проценты за пользование займом, начисленные на сумму невыплаченного основного долга по договору процентного займа... от 22 октября 2020 г. по ставке 55, 2 процента годовых в период с 8 апреля 2021 г. до даты фактического возврата суммы займа в полном объеме.

5. Взыскать в солидарном порядке с Перова.., Поветкина.., Общества с ограниченной ответственностью "Черномортранскапитал", Общества с ограниченной ответственностью "Черномор-Нефтестрой", Общества с ограниченной ответственностью "ЧНС-АГРО" в пользу общества с ограниченной ответственностью Микрофинансовая компания "Фордевинд" неустойку за просрочку исполнения обязательства по возврату суммы займа (основного долга) и уплаты процентов за пользование займом, начисленную на сумму невозвращенной суммы займа (основного долга) и неуплаченных процентов за пользование займом по договору процентного займа N 1166 от 21 октября 2020 г. по ставке 0, 75 процентов в день в период с 8 апреля 2021 г. до даты фактического возврата суммы займа и уплаты процентов за пользование займом в полном объеме.

6. Взыскать в солидарном порядке с Перова.., Поветкина... Общества с ограниченной ответственностью "Черномортранскапитал", Общества с ограниченной ответственностью "Черномор-Нефтестрой", Общества с ограниченной ответственностью "ЧНС-АГРО" в пользу общества с ограниченной ответственностью Микрофинансовая компания "Фордевинд" неустойку за просрочку исполнения обязательства по возврату суммы займа (основного долга) и уплаты процентов за пользование займом, начисленную на сумму невозвращенной суммы займа (основного долга) и неуплаченных процентов за пользование займом по договору процентного займа N... от 22 октября 2020 г. по ставке 0, 75 процентов в день в период с 8 апреля 2021 г. до даты фактического возврата суммы займа и уплаты процентов за пользование займом в полном объеме.

7. Взыскать в солидарном порядке с Перова... Поветкина... Общества с ограниченной ответственностью "Черномортранскапитал", Общества с ограниченной ответственностью "Черномор-Нефтестрой", Общества с ограниченной ответственностью "ЧНС-АГРО" в пользу общества с ограниченной ответственностью Микрофинансовая компания "Фордевинд" расходы по оплате государственной пошлины в размере 66 000 рублей 00 копеек, а также расходы истца за почтовые услуги в размере 952 рублей 96 копеек.

8. Обратить взыскание на следующее недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки (залога), в пользу общества с ограниченной ответственностью Микрофинансовая компания "Фордевинд":

8.1.1. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для эксплуатации нежилых зданий: амбара для зерна, зернохранилища, весовой, площадь 16 979 +/- 91 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, на землях ТОО "Нива", кадастровый номер... и расположенные на нем

8.1.2. Здание, назначение: нежилое здание, наименование: нежилое здание - весовая, площадь 8, 7 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: адрес (тракторная бригада N3), кадастровый номер...

8.1.3. Здание, назначение: нежилое здание, наименование: нежилое здание - зернохранилище, площадь 474, 3 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: адрес (тракторная бригада N3), кадастровый номер...

8.2.1. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадь 22574 +/- 2475 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, СПК "Нива", тракторная бригада N 3, кадастровый номер... и расположенные на нем:

8.2.2. Здание, назначение: нежилое здание, наименование: нежилое здание - столовая, площадь 98, 9 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: адрес (тракторная бригада N 3), кадастровый номер...

8.2.3. Здание, назначение: нежилое здание, наименование: нежилое здание - склад, площадь 20, 2 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: адрес (тракторная бригада N 3), кадастровый номер...

8.2.4. Здание, назначение: нежилое здание, наименование: нежилое здание - мастерская, площадь 84, 3 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: адрес, (тракторная бригада N 3), кадастровый номер...

8.2.5. Здание, назначение: нежилое здание, наименование: холодильник, площадь 716, 1 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: адрес, (тракторная бригада N 3), кадастровый номер...

8.2.6. Здание, назначение: нежилое здание, наименование: нежилое здание - контора с пристройкой, площадь 198, 5 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: адрес (тракторная бригада N3), кадастровый номер...

8.2.7. Здание, назначение: нежилое здание, наименование: нежилое здание - гараж (навес), площадь 126, 8 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: адрес (тракторная бригада N 3), кадастровый номер...

8.2.8. Здание, назначение: нежилое здание, наименование: нежилое здание - склад горючего, площадь 85, 4 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: адрес (тракторная бригада N3), кадастровый номер...

9. Определить общую начальную продажную объектов недвижимости в размере 23 100 000 руб, в том числе залоговая стоимость земельных участков в размере 2 800 000 руб, залоговая стоимость зданий в размере 20 300 000 руб.

10. Определить порядок реализации объектов заложенного имущества посредством проведения публичных торгов.

11. Удовлетворить из стоимости заложенных объектов недвижимого имущества требования общества с ограниченной ответственностью Микрофинансовая компания "Фордевинд" о взыскании задолженности по состоянию на 7 апреля 2021 г. в размере 40 659 141, 38 руб.

Решением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 26 октября 2021 года постановлено: Взыскать в солидарном порядке с Перова... Поветкина... Общества с ограниченной ответственностью "Черномортранскапитал", Общества с ограниченной ответственностью "Черномор-Нефтестрой", Общества с ограниченной ответственностью "ЧНС-АГРО" в пользу Общества с ограниченной ответственностью Микрофинансовая компания "Фордевинд" задолженность по договору процентного займа N 1166 от 21 октября 2020 г. сформированную по состоянию на 7 апреля 2021 г, в размере 28 463 167, 68 руб, в том числе: сумма займа (основного долга) в размере 20 000 000 руб, сумма процентов за пользование займом в размере 1 205 260, 27 руб, сумма неустойки за просрочку исполнения в размере 7 257 907, 41 руб.

Взыскать в солидарном порядке с Перова... Поветкина... Общества с ограниченной ответственностью "Черномортранскапитал", Общества с ограниченной ответственностью "Черномор-Нефтестрой", Общества с ограниченной ответственностью "ЧНС-АГРО" в пользу Общества с ограниченной ответственностью Микрофинансовая компания "Фордевинд" задолженность по договору процентного займа N... от 22 октября 2020 г? сформированную по состоянию на 7 апреля 2021 г, в размере 12 195 973, 70 руб, в том числе: сумма займа (основного долга) в размере 10 000 000 руб, сумма процентов за пользование займом в размере 635 178, 08 руб, сумма неустойки за просрочку исполнения в размере 1 260 795, 62 руб, сумма штрафа за досрочный возврат займа в размере 300 000 руб.

Взыскать в солидарном порядке с Перова... Поветкина... Общества с ограниченной ответственностью "Черномортранскапитал", Общества с ограниченной ответственностью "Черномор-Нефтестрой", Общества с ограниченной ответственностью "ЧНС-АГРО" в пользу Общества с ограниченной ответственностью Микрофинансовая компания "Фордевинд" проценты за пользование займом, начисленные на сумму невыплаченного основного долга по договору процентного займа N 1166 от 21 октября 2020 г. по ставке 46, 8 процента годовых в период с 8 апреля 2021 г. до даты фактического возврата суммы займа в полном объеме.

Взыскать в солидарном порядке с Перова... Поветкина... Общества с ограниченной ответственностью "Черномортранскапитал", Общества с ограниченной ответственностью "Черномор-Нефтестрой", Общества с ограниченной ответственностью "ЧНС-АГРО" в пользу Общества с ограниченной ответственностью Микрофинансовая компания "Фордевинд" проценты за пользование займом, начисленные на сумму невыплаченного основного долга по договору процентного займа N... от 22 октября 2020 г. по ставке 55, 2 процента годовых в период с 8 апреля 2021 г. до даты фактического возврата суммы займа в полном объеме.

Взыскать в солидарном порядке с Перова.., Поветкина... Общества с ограниченной ответственностью "Черномортранскапитал", Общества с ограниченной ответственностью "Черномор-Нефтестрой", Общества с ограниченной ответственностью "ЧНС-АГРО" в пользу общества с ограниченной ответственностью Микрофинансовая компания "Фордевинд" неустойку за просрочку исполнения обязательства по возврату суммы займа (основного долга) и уплаты процентов за пользование займом, начисленную на сумму невозвращенной суммы займа (основного долга) и неуплаченных процентов за пользование займом по договору процентного займа... от 21 октября 2020 г. по ставке 0, 75 процентов в день в период с 8 апреля 2021 г. до даты фактического возврата суммы займа и уплаты процентов за пользование займом в полном объеме.

Взыскать в солидарном порядке с Перова.., Поветкина... Общества с ограниченной ответственностью "Черномортранскапитал", Общества с ограниченной ответственностью "Черномор-Нефтестрой", Общества с ограниченной ответственностью "ЧНС-АГРО" в пользу общества с ограниченной ответственностью Микрофинансовая компания "Фордевинд" неустойку за просрочку исполнения обязательства по возврату суммы займа (основного долга) и уплаты процентов за пользование займом, начисленную на сумму невозвращенной суммы займа (основного долга) и неуплаченных процентов за пользование займом по договору процентного займа N... от 22 октября 2020 г. по ставке 0, 75 процентов в день в период с 8 апреля 2021 г. до даты фактического возврата суммы займа и уплаты процентов за пользование займом в полном объеме.

Взыскать в солидарном порядке с Перова... Поветкина... Общества с ограниченной ответственностью "Черномортранскапитал", Общества с ограниченной ответственностью "Черномор-Нефтестрой", Общества с ограниченной ответственностью "ЧНС-АГРО" в пользу общества с ограниченной ответственностью Микрофинансовая компания "Фордевинд" расходы по оплате государственной пошлины в размере 66 000 рублей 00 копеек, а также расходы за почтовые услуги в размере 952 рублей 96 копеек.

Обратить взыскание на следующее недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки (залога), в пользу общества с ограниченной ответственностью Микрофинансовая компания "Фордевинд":

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для эксплуатации нежилых зданий: амбара для зерна, зернохранилища, весовой, площадь 16 979 +/- 91 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, на землях ТОО "Нива", кадастровый номер... и расположенные на нем.

Здание, назначение: нежилое здание, наименование: нежилое здание - весовая, площадь 8, 7 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: адрес (тракторная бригада N3), кадастровый номер...

Здание, назначение: нежилое здание, наименование: нежилое здание - зернохранилище, площадь 474, 3 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: адрес (тракторная бригада N3), кадастровый номер...

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадь 22 574 +/- 2475 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, СПК "Нива", тракторная бригада N 3, кадастровый номер... и расположенные на нем.

Здание, назначение: нежилое здание, наименование: нежилое здание - столовая, площадь 98, 9 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: адрес (тракторная бригада N3), кадастровый номер...

Здание, назначение: нежилое здание, наименование: нежилое здание - склад, площадь 20, 2 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: адрес (тракторная бригада N3), кадастровый номер...

Здание, назначение: нежилое здание, наименование: нежилое здание - мастерская, площадь 84, 3 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: адрес, (тракторная бригада N3), кадастровый номер...

Здание, назначение: нежилое здание, наименование: холодильник, площадь 716, 1 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: адрес, (тракторная бригада N3), кадастровый номер...

Здание, назначение: нежилое здание, наименование: нежилое здание - контора с пристройкой, площадь 198, 5 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: адрес (тракторная бригада N 3), кадастровый номер...

Здание, назначение: нежилое здание, наименование: нежилое здание - гараж (навес), площадь 126, 8 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: адрес (тракторная бригада N3), кадастровый номер...

Здание, назначение: нежилое здание, наименование: нежилое здание - склад горючего, площадь 85, 4 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: адрес (тракторная бригада N3), кадастровый номер...

Определить общую начальную продажную объектов недвижимости в размере 23 100 000 руб, в том числе залоговая стоимость земельных участков в размере 2 800 000 руб, залоговая стоимость зданий в размере 20 300 000 руб.

Определить порядок реализации объектов заложенного имущества посредством проведения публичных торгов.

Удовлетворить из стоимости заложенных объектов недвижимого имущества требования общества с ограниченной ответственностью Микрофинансовая компания "Фордевинд" о взыскании задолженности по состоянию на 7 апреля 2021 г. в размере 40 659 141, 38 руб.

Судом постановлено изложенное выше решение, которое Перов И.С. просит отменить по доводам апелляционной жалобы.

В заседании судебной коллегии представитель Перова И.С. по доверенности - Винокуренко Т.Е. поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представитель общества с ограниченной ответственностью Микрофинансовая компания "Фордевинд" по доверенности - Березов К.С. возражал против удовлетворения доводов жалобы.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие иных лиц участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Проверив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между ООО МФК "Фордевинд" и ООО "Черномортранскапитал" были заключены вышеуказанные договоры займа.

Истцом свои обязательства по Договорам займа исполнены в полном объеме и в установленный срок, денежные средства были перечислены истцом на расчетный счет ответчика.

В целях обеспечения надлежащего исполнения заемщиком обязательств по Договору займа, между истцом и вышеозначенными лицами были заключены соответствующие договоры поручительства, по условиям которых, каждый из поручителей обязался солидарно отвечать перед истцом за исполнение заемщиком всех обязательств из Договора займа в том объеме, какой они будут иметь на дату фактического удовлетворения соответствующих требований.

Также между истцом и ООО "ЧНС-АГРО" был заключен договор ипотеки (залога недвижимости) N... от 22 октября 2020 г, по условиям которого ООО "ЧНС-АГРО" в целях надлежащего исполнения ответчиком обязательств по Договорам займа предоставило истцу в залог вышеупомянутое недвижимое имущество.

В силу п. 3.3. Договора ипотеки, стороны оценили имущество, являющееся предметом ипотеки (общая залоговая стоимость) на сумму 23 100 000 руб, в том числе залоговая стоимость земельных участков в размере 2 800 000 руб, залоговая стоимость зданий в размере 20 300 000 руб.

Между тем, в нарушение обязательств по своевременному исполнению графика платежей, ответчиком ООО "Черномортранскапитал" допущена просрочка исполнения обязательства по уплате процентов за пользование займом, в связи с чем истцом на основании пункта 3.1. Договора займа.

12 марта 2021 г. было направлено уведомление о досрочном исполнении обязательств по возврату суммы займа, уплате процентов за пользование займом, а также неустойки за просрочку исполнения соответствующих обязательств, оставленное ответчиком ООО "Черномортранскапитал" без удовлетворения.

В соответствии с положениями пункта 5.5 Договора займа, стороны согласовали порядок направления юридически значимой корреспонденции, в том числе по адресам электронной почты, указанных в Договоре. При этом, в силу пункта 5.5.1 Договора займа, в случае направления корреспонденции посредством электронной почты, другая сторона (адресат) считается получившей соответствующее сообщение на следующий день после дня отправки такого письма по электронной почте.

Таким образом, уведомление о досрочном исполнении обязательств считается полученным ответчиком 13 марта 2021 г. и применительно к положениям пункта 3.4.2 Договора займа, подлежит исполнению не позднее 1 (одного) рабочего дня с момента его получения, то есть не позднее 14 марта 2021 г.

Между тем, обязательства по досрочному исполнению ответчиком Договора займа по состоянию на дату подачи настоящего иска не исполнены.

В силу пункта 4.6.2 Договора займа, в случае досрочного истребования займодавцем (истцом) суммы займа в связи с нарушением заемщиком (ответчиком) обязательств, установленных п.3.1.3 Договора, займодавец (истец) вправе потребовать от заемщика уплаты штрафа в размере 3% от общей суммы займа, что составляет 300 000 руб.

В соответствии с положениями п. 5.5 Договора займа, п. 8.5 Договоров поручительства, п.73.3 Договора ипотеки стороны согласовали порядок направления юридически значимой корреспонденции, в том числе по адресам электронной почты, указанным в Договоре, при котором другая сторона (адресат) считается получившей соответствующее сообщение на следующий день после дня отправки такого письма по электронной почте.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции исходил из наличия законных оснований для удовлетворения иска.

Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда, в связи со следующим.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов.

Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты.

На основании ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно ч. 1 ст. 362 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (ч.1).

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Рассматривая доводы апелляционной жалобы о незаконности решения суда, судебная коллегия находит их необоснованными.

Суд первой инстанции обоснованно исходил из факта допущенной заемщиком просроченной задолженности, свидетельствующей о ненадлежащем исполнении обязательства по кредитным договорам и существенном нарушении условий договора, поскольку истец в значительной степени лишился возможности своевременно получить предусмотренные договором проценты, на что рассчитывал при заключении договора. В связи с этим с заемщика и поручителя обоснованно взыскана задолженность в вышеупомянутом размере.

Довод апелляционной жалобы Перова И.С. о неподписании им договора поручительства отклоняется судебной коллегией, как бездоказательный.

Довод жалобы о неизвещении Перова И.С. о времени и месте судебного разбирательства также отклоняется судебной коллегией, поскольку из материалов дела следует, что Перов И.С, указав при совершении оспариваемых сделок, адрес своего проживания и регистрации: адрес, снялся 14.12.2020 с регистрационного учета по этому адресу, о новом месте проживания и регистрации не сообщил, в связи с чем суд обоснованно уведомлял Перова И.С. по его последнему известному месту жительства. (л.д. 238)

Иные доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда и не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

При таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 26 октября 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи