Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 28 марта 2023 г. по делу N 8Г-5089/2023[88-7448/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Иванова А.В, судей Неугодникова В.Н, Тароян Р.В, рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Рахматуллиной Екатерины Олеговны, Блинова Анатолия Александровича на решение Индустриального районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 23 марта 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 14 ноября 2022 года по гражданскому делу N 2-400/2022 по иску Рахматуллиной Екатерины Олеговны к обществу с ограниченной ответственностью "Городское БТИ" о защите прав потребителей.

Заслушав доклад судьи Иванова А.В, объяснения представителей ответчика Барановской Е.В, действующей по доверенности от 27 сентября 2021 года, Жещук С.Ю, действующей по доверенности от 27 сентября 2021 года, проверив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Рахматуллина Е.О. обратилась с иском к ООО "Городское БТИ", в котором просила взыскать неустойку за нарушение сроков выполнения кадастровых работ в размере 14700 руб, убытки в размере 120088, 25 руб, из которых 118622, 82 руб. убытки в части превышения платы за земельный участок с кадастровым номером N и 1465, 43 руб. превышение платы комиссии банка за перевод денежных средств, компенсацию морального вреда в размере 50000 руб. и штраф. В обоснование требований указано, что 8 апреля 2020 года заключила с ответчиком договор подряда N на выполнение кадастровых работ, в рамках которого ответчик обязался по заданию заказчика выполнить кадастровые работы по образованию земельного участка по адресу: "адрес". В п. 3.2 договора предусмотрен срок выполнения работ ответчиком в течение 60 дней с момента выезда его специалиста на местность, при условии полной оплаты работ заказчиком в соответствии с договором. В указанный срок не входит время согласования технических документов в ГУАиГ, УЗРиЗ и других организациях, согласования со смежными землепользователями актов согласования границ, разрешения споров по границам участков. Договором предусмотрены три этапа выполнения работ, которые завершаются подготовкой межевого плана (третий этап). Ответчиком обязательства по договору выполнялись некачественно, что повлекло нарушение им сроков, предусмотренных договором. В рамках исполнения обязательств по договору подряда ответчиком 28 января 2021 года был изготовлен межевой план образуемого в порядке перераспределения участка площадью 1137 кв.м, который по акту принят заказчиком и произведен окончательный расчет. 1 апреля 2021 года Администрация г..Ижевска заключила с Блиновым А.А соглашение N о перераспределении земель в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером N площадью 1137 кв.м, которым размер платы за увеличение площади земельного участка составил 187594, 10 руб.

Кадастровая стоимость участка за 1 кв.м, составила 1369, 30 руб, тогда как ранее размер платы составлял 503, 44 руб. за 1 кв.м. При надлежащем оказании ООО Городское БТИ" услуг по договору в установленный срок плата за увеличение участка составила бы 68971, 28 руб. По соглашению с Блиновым А.А. она передала ему денежные средства в размере 187594, 10 руб. для оплаты за увеличение земельного участка. Поэтому ею понесены указанные убытки. За нарушение сроков выполнения работ по договору с ответчика подлежит взысканию неустойка. Претензия истца оставлена ответчиком без удовлетворения.

Решением Индустриального районного суда г.Ижевска от 23 марта 2022 года исковые требования Рахматуллиной Е.О. к ООО "Городское БТИ" о возмещение убытков, неустойки, компенсации морального вреда, расходов на оплату юридических услуг оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 14 ноября 2022 года решение Индустриального районного суда г.Ижевска от 23 марта 2022 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба Рахматуллиной Е.О. - без удовлетворения.

В кассационной жалобе Рахматуллиной Е.О, Блинова А.А. ставится вопрос об отмене состоявшихся судебных постановлений, как незаконных. В обоснование доводов жалобы указано, что договор подряда был заключен по поручению истца, у которого был материально-правовой интерес в результатах работ. Соответственно, истец имеет право на взыскание неустойки, убытков и компенсации морального вреда в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств. Ответчиком были нарушены сроки подготовки документов.

В судебном заседании представители ответчика Барановская Е.В. и Жещук С.Ю. возражали против удовлетворения кассационной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения жалобы, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания по причине невозможности принять участие в судебном заседании не представили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, объяснения явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как установлено судами первой и апелляционной инстанций, Рахматуллина Е.О. являлась собственником земельного участка с кадастровым номером N площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: "адрес".

В соответствии с соглашением N от 24 декабря 2019 года, заключенным между Администрацией г. Ижевска и Рахматуллиной Е.О, о перераспределении земель, находящихся в государственной собственности в кадастровых кварталах N и земельного участка с кадастровым номером N образован земельный участок с кадастровым номером N площадью 2385 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", принадлежащий на праве собственности истцу. Схема расположения данного земельного участка на кадастровом плане территории ранее была утверждена постановлением Администрации г.Ижевска N 1845/1 от 16 сентября 2019 года.

В последующем Рахматуллина Е.О. произвела раздел принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером N в результате которого 8 апреля 2020 года образованы и поставлены на кадастровый учет два земельных участка с кадастровым номером N площадью 1385 кв.м, и с кадастровым номером N площадью 1000 кв.м.

8 апреля 2020 года между ООО "Городское БТИ" (Подрядчик) и ФИО7 (Заказчик) заключен договор подряда N от 8 апреля 2020 года на выполнение кадастровых работ, согласно пункту 1.1. которого Подрядчик обязался по заданию Заказчика выполнить кадастровые работы по образованию земельного участка, расположенного по адресу (адресному ориентиру): "адрес".

Данный договор был заключен с целью образования земельного участка большей площади путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером N и земель неразграниченной государственной собственности.

В пункте 3.2 договора стороны предусмотрели, что работы должны быть выполнены в течение 60 рабочих дней с момента выезда специалистов Подрядчика на местность, при условии полной оплаты работ Заказчиком в соответствии с настоящим договором.

В срок выполнения работ по договору не входит время, затраченное на прохождение: согласований технических документов в ГУАиГ, УЗРиЗ и других организациях, согласование со смежными землепользователями акта согласования границ земельного участка, разрешение споров по границам участка (пункт 3.5 договора).

Пунктом 3.4 договора предусмотрено выполнение работ Подрядчиком в три этапа: первый этап - изучение предоставленных материалов, выезд специалистов и рекогносцировочное обследование объект работ, иные геодезические работы, второй этап- составление акта согласования границ земельного участка, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории; третий этап - составление межевого плана.

В соответствии с пунктами 2.1-2.7 договора стоимость работ по договору определена в размере 14700 руб, которая включает в себя авансовый платеж в сумме 1000 руб. и окончательный платеж. Расчет Заказчиком производится поэтапно в соответствии с актами сдачи-приемки выполненных работ.

На момент заключения Заварзиной О.Н. договора подряда N от 8 апреля 2020 года с ООО "Городское БТИ" являющийся предметом данного договора земельный участок с кадастровым номером N, принадлежал на праве собственности Рахматуллиной Е.О.

В день заключения договора 8 апреля 2020 года Заказчиком внесен авансовый платеж в сумме 1000 руб.

10 апреля 2020 года в рамках исполнения договора подряда специалистом ООО "Городское БТИ" был произведен выезд на местность.

13 апреля 2020 года ООО "Городское БТИ" подготовило и передало заказчику Заварзиной О.Н. по акту сдачи-приемки схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а заказчиком произведена оплата в сумме 4400 руб. В этот же день истец Рахматуллина Е.О. обратилась в Администрацию г. Ижевска с заявлением о перераспределении земельного участка с кадастровым номером N и земель неразграниченной государственной собственности в кадастровых кварталах N и N, предоставив для согласования указанную схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Ответом от 12 мая 2020 года Управление имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г.Ижевска уведомило Рахматуллину Е.О. об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков на основании пп.11 п.9 ст.39.29, пп.1. п.16 ст.11.10 ЗК РФ ввиду отсутствия в схеме указания на используемую систему координат.

По договору купли-продажи от 6 мая 2020 года Рахматуллина Е.О. произвела отчуждение земельного участка с кадастровым номером N в пользу Блинова А.А, переход права собственности на данный земельный участок к Блинову А.А. зарегистрирован 13 мая 2020 года.

14 мая 2020 года ООО "Городское БТИ", устранив недостатки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, передало Заварзиной О.Н. исправленную схему. В тот же день Заварзина О.Н, действуя по доверенности в интересах Рахматуллиной Е.О, обратилась с повторным заявлением от 14 мая 2020 года в Администрацию г.Ижевска о перераспределении земельного участка с кадастровым номером N и земель неразграниченной государственной собственности в соответствии с представленной схемой.

10 июня 2020 года Администрацией г.Ижевска вынесено постановление N 883 "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории по адресу: "адрес"", площадь данного участка составляет 1137 кв.м. Указанное постановление получено представителем Рахматуллиной Е.О. ФИО7 16 июня 2020 года.

26 июня 2020 года Рахматуллина Е.О. как собственник земельного участка с кадастровым номером N и Блинов А.А. как собственник земельного участка с кадастровым номером N заключили соглашение о перераспределении данных земельных участков. В указанном соглашении стороны, в том числе, предусмотрели, что Рахматуллина Е.О. несет все расходы по оплате за Блинова А.А. за приобретаемый у Администрации г.Ижевска земельный участок площадью 137 кв.м, согласно постановления Администрации г.Ижевска N833 от 10 июня 2020 года.

Ввиду смены собственника земельного участка с кадастровым номером N 22 июля 2020 года Блиновым А.А. как правообладателем данного участка подано заявление об отмене постановления Администрации г. Ижевска от 10 июня 2020 года N 883, выданного Рахматуллиной Е.О. В данном заявлении Блинов А.А. также просил перераспределить принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером N площадью 1000 кв.м, и земли неразграниченной государственной собственности в кадастровых кварталах N и N.

28 июля 2020 года представителем Рахматуллиной Е.О. ФИО7 ввиду смены собственника земельного участка также было подано заявление об отмене решения Комиссии по землепользованию и застройке г.Ижевска от 28 мая 2020 года об утверждении схемы земельного участка с кадастровым номером N и об отмене постановления Администрации г. Ижевска от 10.06.2020 г. N 883, вынесенных по обращению предыдущего собственника Рахматуллиной Е.О.

По заявлению Блинова А.А. 20 августа 2020 года Администрацией г.Ижевска вынесено постановление N1283/2 "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории по адресу: "адрес" "адрес"

26 октября 2020 года ООО "Городское БТИ" подготовило и выдало заказчику ФИО7 измененную схему расположения земельного участка в связи с необходимостью добавления дополнительной точки координат, определяющей границу охранной зоны, и увеличения площади охранной зоны ЛЭП с 70 кв.м, до 87 кв.м, без изменения площади образуемого земельного участка.

В соответствии с данной измененной схемой 5 ноября 2020 года Блиновым А.А. подано заявление о внесении изменений в постановление от 20 августа 2020 года N1283/2 об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории по адресу: "адрес".

По данному заявлению Блинова А.А. 17 декабря 2020 года Администрацией г.Ижевска вынесено постановление N 1950 "О внесении изменений в постановление Администрации города Ижевска от 20 августа 2020 года N 1283/2". Указанное постановление получено Блиновым А.А. 29 декабря 2020 года.

28 января 2021 года ООО "Городское БТИ" изготовлен и передан заказчику межевой план образуемого в порядке перераспределения земельного участка площадью 1137 кв.м.

9 марта 2021 года представителем Блинова А.А. ФИО7 по доверенности от 25 февраля 2021 года подано заявление о заключении соглашения о перераспределении земельного участка с кадастровым номером N, по адресу "адрес" и земель неразграниченной государственной собственности согласно утвержденной схемы.

31 марта 2021 года Управление имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г.Ижевска уведомило Блинова А.А. о невозможности заключения соглашения о перераспределении в связи с отсутствием в Постановлении Правительства Удмуртской Республики от 27 ноября 2020 года N 583 сведений о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером N.

Согласно акту определения кадастровой стоимости N от 26 марта 2021 года кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N определена в размере 1369300 руб.

1 апреля 2021 года между Администрацией г.Ижевска и Блиновым А.А. заключено соглашение N о перераспределении земель, находящихся в государственной собственности и земельных участков, находящихся в частной собственности, на территории муниципального образования город Ижевск. Данным соглашением произведено перераспределение земельного участка с кадастровым номером N площадью 1000 кв.м, и земель неразграниченной государственной собственности в кадастровых кварталах N, N, в результате перераспределения площадь земельного участка с кадастровым номером N увеличилась на 137 кв.м, по результатам перераспределения образован земельный участок с кадастровым номером N, право собственности на который перешло к Блинову А.А. Плата за увеличение площади площадь земельного участка с кадастровым номером N установлена в размере 187594, 10 руб.

Согласно чека-ордера от 27 апреля 2021 года Блиновым А.А. согласно условий соглашения от 1 апреля 2021 года N о перераспределении земель произведена оплата в сумме 187594, 10 руб, сумма комиссии Сбербанка за перевод денежных средств составила 2500 руб.

Согласно расписки от 27 апреля 2021 года Блинов А.А. получил от Раматуллиной Е.О. уплаченные им по соглашению от 1 апреля 2021 года N денежные средства с учетом сумма комиссии Сбербанка в размере 190094, 10 руб.

28 апреля 2021 года ФИО7 направила ООО "Городское БТИ" претензию с требованием о возмещении убытков в виде переплаты стоимости за увеличение земельного с кадастровым номером N, возникших вследствие нарушения ответчиком сроков выполнения работ по договору подряда от 8 апреля 2020 года, в удовлетворении которой ответчиком согласно ответа от 11 мая 2021 года было отказано. Повторная аналогичная претензия от 16 июня 2021 года оставлена ООО "Городское БТИ" без ответа.

Руководствуясь положениями статей 15, 730, Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", оценив представленные сторонами доказательства, установив, что истец перестала быть стороной договора подряда, в пользу которой ответчик исполняло обязательства по этому договору, сроки выполнения работ по договору подряда ответчиком не были нарушены, истец не представил надлежащих доказательств причинения убытков, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

С указанными выводами согласился суд апелляционной инстанции.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов кассационной жалобы.

Суд кассационной инстанции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Судебная коллегия не усматривает оснований для отмены вынесенных судебных постановлений по доводам кассационной жалобы.

Указанные в кассационной жалобе доводы заявлялись в судах первой и апелляционной инстанций, им дана надлежащая оценка.

Согласно части 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с пунктом 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В абзаце 6 пункта 1 статьи 28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" предусмотрено право потребителя потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Проанализировав представленные доказательства, суды первой и апелляционной инстанций пришли к обоснованному выводу о том, что между ФИО7 и ответчиком был заключен договор подряда в пользу собственника земельного участка по адресу: "адрес".

Судами проверялся довод истца о нарушении ответчиком сроков выполнения обязательств по договору работ и некачественном выполнении работ, который правомерно признан несостоятельным по основаниям, указанным в апелляционном определении. Задержка в выполнении работ была вызвана необходимостью согласования схемы расположения земельного участка, действиями собственников земельного участка, в том числе отменой по инициативе собственника земельного участка постановления Администрации г. Ижевска, поздней передачей нового постановления ответчику, необходимостью изменения схемы в связи с инициативой собственника земельного участка, увеличением охранной зоны после согласования с органом местного самоуправления и особенностью работы системы учета координат для дальнейшего их внесения в государственный кадастр.

Кроме того следует согласиться с выводами судов о том, что истцом не доказаны обстоятельства причинения ей убытков вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору подряда. Правом требования исполнения обязательств по договору подряда, а также взыскания убытков ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком данных обязательств является собственник данного земельного участка на момент исполнения ответчиком договора подряда, которым истец не являлась на момент оплаты стоимости дополнительной площади земельного участка и исполнения договора ответчиком. Последующее добровольное возмещение Рахматуллиной Е.О. Блинову А.А. уплаченных им по соглашению о перераспределении земель N денежных сумм не порождает у истицы право на взыскание этих сумм с ответчика как убытков.

Иные доводы кассационной жалобы аналогичны доводам, которые были предметом исследования и оценки суда первой инстанции, проверки суда апелляционной инстанции, им дана надлежащая правовая оценка в обжалуемых судебных постановлениях.

Суд кассационной инстанции полагает, что все обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, судами установлены, все доказательства исследованы и оценены в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Оснований для переоценки доказательств и сделанных на их основании выводов у суда кассационной инстанции не имеется.

Принимая во внимание установленные по делу указанные обстоятельства и приведенные выше нормы права, суды пришли к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Доводы заявителя кассационной жалобы не подтверждают нарушений норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, и фактически основаны на несогласии с оценкой обстоятельств дела, поэтому они не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшихся по делу судебных постановлений.

При таких данных судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Индустриального районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 23 марта 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 14 ноября 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу Рахматуллиной Екатерины Олеговны, Блинова Анатолия Александровича - без удовлетворения.

Председательствующий А.В. Иванов

Судьи В.Н. Неугодников

Р.В. Тароян