Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 16 февраля 2023 г. по делу N 8Г-36981/2022[88-4077/2023-(88-37491/2022)]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Тришкиной М.А.

судей Спрыгиной О.Б, Балашова А.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании, гражданское дело с применением видеоконференц-связи "ВидеоМост" по иску Аверкина АИ, Аверкина ИИ, Губиной АИ Новикова ФИО72, Новикова АН, Новикова НА к Главе КФХ Газукину ВС Шероченкову АА, Новикову АИ о признании возражений на проект межевания земельных участков необоснованными, об определении границ земельного участка, о признании обременения в виде аренды земельного участка отсутствующим

по кассационным жалобам Газукина ВС, Шероченкова АА, Новикова АИ, Новикова АН, Новикова НА, Новикова НМ на решение Урицкого районного суда Орловской области от 8 июня 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от 28 сентября 2022 года

заслушав доклад судьи Спрыгиной О.Б, объяснения представителя Новикова Н.М, Новикова А.Н, Новикова Н.А. Еремина А.В, действующего на основании доверенностей, поддержавшего доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела и обсудив доводы кассационной жалобы судебная коллегия

установила:

Аверкин А.И, Новиков Н.М, Новиков А.Н, Нрвиков Н.А, Новикова М.Ф, Аверкина Н.М, Аверкин И.И, Губина З.М, Аверкин И.В. обратились суд с иском к главе КФХ Газукину В.С, Шероченкову A.A, Новикову А.И. о признании возражений на проект межевания земельных участков необоснованными, об определении границ земельного участка, о признании обременения в виде аренды земельного участка отсутствующим.

В обосновании заявленных требований ссылались на то, что являются собственниками земельных долей на земельных участках с кадастровыми номерами N N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: "адрес".

Истцы обратились в ООО "Геосервис" для выполнения кадастровых работ по подготовке проектов межевания земельных участков, выделяемых в счет земельных долей.

16 сентября 2020 г. в газете "Орловская правда" N (26940) кадастровым инженером Родиным И.Н. опубликовано объявление об извещении собственников земельных долей о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет принадлежащих истцам земельных долей.

В течение 30 дней со дня опубликования указанного объявления заинтересованным лицам предоставлено право ознакомиться с проектом межевания, внести предложения о его доработке, направить обоснованные возражения относительно размера и местоположения выделяемого в счет земельных долей участка.

21 сентября 2020 г. в адрес кадастрового инженера поступили возражения от главы КФХ Газукина В.С. участника долевой собственности N) относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами N N.

21 сентября 2020 г. в адрес кадастрового инженера поступили возражения от участника долевой собственности Шероченкова А.А. (собственник земельной доли в земельном участке с кадастровым номером N).

28 сентября 2020 г. в адрес кадастрового инженера поступили возражения от участника долевой собственности Новикова А.И. (собственник земельных долей в земельном участке с кадастровым номером N).

В обоснование возражений указывали на то, что на выдел земельных долей отсутствует письменное согласие арендатора исходного земельного участка, что является обязательным требованием в силу и. 7 ст. 47 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и пункта 5 ст. 14 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; возражают относительно выбранного заказчиком местоположения земельных участка как несоответствующего требованиям п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ, а также против размера и местоположения границ выделяемых земельных участков.

По мнению истцов, возражения являются необоснованными, так как законом предусмотрена подача возражении только в случае несогласия с границами и местоположением земельного участка. Указали, что действие договор аренды земельного участка от 1 марта 2010 г, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной, регистрации, кадастра и картографии по Орловской области 4 октября.2010 г, прекращено, в связи с чем, письменное согласие арендатора либо решение общего собрания не требуется.

Истцы до и после истечения срока договора отправляли уведомление об отказе в продлении срока действия договора аренды и намерении произвести выдел земельных долей. Полагая договор аренды прекращенным, просили Газукина В.С. снять обременение в виде аренды земельных участков.

Газукин В.С. в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии с заявлением о погашении в ЕГРН регистрационной записи об аренде не обращался.

В Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: N до настоящего момента не погашена запись о наличии обременения в виде аренды, установленной в пользу Газукина В.С.

Просили суд признать необоснованными возражения ответчиков на проект межевания земельного участка, выделяемого Аверкиной Н.М, Аверкиным И.И: Аверкиным И.В, Губиной З.М. из земельного участка с кадастровым номером N земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: "адрес" межевания согласованным; установить местоположение границ земельного участка, выделяемого Аверкиной Н.М, Аверкиным И.И, Аверкиным И.В, Губиной З.М. из земельного участка с кадастровым номером N согласно проекту межевания земельных участков, подготовленному кадастровым инженером Родиным И.Н. от 16 сентября 2020 г.;

признать отсутствующим обременение в виде аренды земельного участка с кадастровым номером N, установленное в пользу Газукина В.С.;

признать необоснованными возражения ответчиков на проект межевания земельного участка, выделяемого Аверкиным А.И. из земельного участка с кадастровым номером N, категория земли сельскохозяйственного назначении расположенном по адресу: установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: "адрес", признать проект межевания согласованным;

установить местоположение границ земельного участка, выделяемого Аверкиным А.И. из земельного участка с кадастровым номером N согласно проекту межевания земельных участков, подготовленному кадастровым инженером Родиным И.Н. от 16 сентября 2020 г.;

признать отсутствующим обременение в виде аренды земельного участка с кадастровым номером N, установленное в пользу Газукина В.С.;

признать, необоснованными возражения ответчиков на проект межевания земельного участка, выделяемого Новиковым Н.М. из земельного участка с кадастровым номером N, категория земли сельскохозяйственного назначения расположенном по адресу: установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: "адрес"

Признать проект межевания согласованным, установить местоположение границ земельного участка выделяемого Новиковым Н.М. из земельного участка с кадастровым номером: N согласно проекту межевания земельных участков, подготовленному кадастровым инженером Родиным И.Н. от 16 сентября 2020 г.; признать отсутствующим обременение в виде аренды земельного участка с кадастровым номером N, установленное в пользу Газукина В.С.; признать необоснованными возражения ответчиков на проект межевания земельного участка, выделяемого Новиковым Н.М, Новиковым А.Н, Новиковым Н.А, Новиковой М.Ф. из земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: "адрес"

признать проект межевания согласованным; установить местоположение границ земельного участка, выделяемого Новиковым Н.М, Новиковым А.Н, Новиковым Н.А, Новиковой М.Ф. из земельного участка с кадастровым номером N по проекту межевания земельных участков, подготовленному кадастровым инженером Родиным И.Н. от 16 сентября 2020 г, признать отсутствующим обременение в виде аренды земельного участка с кадастровым номером N установленное в пользу Газукина В.С.

Решением Урицкого районного суда Орловской области от 8 июня 2021 г. исковые требования Аверкина А.И, Аверкина И.И, Аверкиной Н.М, Аверкина И.М, Губиной З.И, Новикова А.Н, Новикова Н.А, Новиковой М.Ф. к главе КФХ Газукину В.С, Шероченкову А.А, Новикову А.И. удовлетворены.

Признаны необоснованными и сняты возражения главы КФХ Газукина В.С. на проект межевания земельного участка, выделяемого Аверкиным А.И. из земельного участка с кадастровым номером N, категория: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: "адрес", признан согласованным проект межевания, изготовленный кадастровым инженером Родиным И.Н. от 16 сентября 2020 г.

Установлено местоположение границ земельного участка, выделяемого Аверкиным А.И. в счет земельной доли из земельного участка с кадастровым номером N категория: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: "адрес" в соответствии с проектом межевания, изготовленным кадастровым инженером Родиным И.Н. от 16 сентября 2020 г.

Признано отсутствующим обременение в виде аренды земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: "адрес", установленное в пользу КФХ Газукина В.С, в части земельной доли, принадлежащей Аверкину А.И.

Признано отсутствующим обременение в виде аренды земельного участка с кадастровым N категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: "адрес", установленное в пользу КФХ Газукина В.С, в части земельной доли, принадлежащей Аверкину А.И.

Признаны необоснованными и сняты возражения главы КФХ Газукина В.С. на проект межевания земельного участка, выделяемого Новиковым Н.М. из земельного участка с кадастровым номером 57:05:0040201:228, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: "адрес", признан согласованным проект межевания, изготовленный кадастровым инженером Родиным И.Н. 16 сентября 2020 г.

Установлено местоположение границ земельного участка, выделяемого Новиковым Н.М. в счет земельной доли из земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: "адрес". в соответствии с проектом межевания, изготовленным кадастровым инженером Родиным И.Н, 16 сентября 2020 г.

Признано отсутствующим обременение в виде аренды земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: "адрес", с/п Мураевское, установленное в пользу КФХ Газукина В.С, в части земельной доли, принадлежащей Новикову Н.М.

Признаны необоснованными и сняты возражения Шероченкова А.А. на проект межевания земельного участка, выделяемого Аверкиной Н.М, Аверкиным И.И, Аверкиным И.В, Губиной З.М. из земельного участка, с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: "адрес", признан согласованным проект межевания, изготовленный кадастровым инженером Родиным И.Н. от 16 сентября 2020 г.

Установлено местоположение границ земельного участка, выделяемого Аверкиной Н.М, Аверкиным И.И, Аверкиным И.В, Губиной З.М. в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: "адрес", в соответствии с проектом межевания, изготовленный кадастровым инженером Родиным И.Н. от 16 сентября 2020 г.

Признано отсутствующим обременение в виде аренды земельного участка с кадастровым номером N категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: "адрес", установленное в пользу КФХ Газукина В.С, в части земельных долей, принадлежащих Аверкиной Н.М, Аверкину И.И, Аверкину И.В, Губиной З.М.

Признаны необоснованными и сняты возражения главы КФХ Газукина В.С. и Новикова А.И. на проект межевания земельного участка, выделяемого Новиковым Н.М, Новиковым А.Н, Новиковым Н.А, Новиковой М.Ф. из земельного участка с кадастровым номером N категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: "адрес" согласованным проект межевания, изготовленный кадастровым инженером Родиным И.Н. от 16.09.2020 г.

Установлено местоположение границ земельного участка, выделяемого Новиковым Н.М, Новиковым А.Н, Новиковым Н.А, Новиковой М.Ф. из земельного участка с кадастровым номером 57:05:0070101:410, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: "адрес"", в соответствии с проектом межевания, изготовленным кадастровым инженером Родиным И.Н. от 16.09.2020 г.

Признано отсутствующим обременение в виде аренды земельного участка с кадастровым N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: "адрес", установленное в пользу КФХ Газукина В.С. в части земельных долей, принадлежащих Новикову Н.М, Новикову А.Н, Новикову Н.А, Новиковой М.Ф.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от 28 сентября 2022 г. решение Урицкого районного суда Орловской области от 8 июня 2021 г. отменено в части удовлетворения исковых требований о признании необоснованными в части возражений главы КФХ Газукина В.С. и Новикова А.И. на проект межевания земельного участка, выделяемого Новиковым Н.М, Новиковым А.Н, Новиковым Н.А, Новиковой М.Ф. из земельного участка с кадастровым номером N, категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: "адрес"", признании недействительным проекта межевания, изготовленного кадастровым инженером Родиным И.Н. от 16 сентября 2020 г. и признании отсутствующим обременения в виде аренды земельного участка с кадастровым номером N.Принято новое решение, которым иск в указанной части оставлен без удовлетворения.

В остальной части решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Газукин В.С, Шероченков А.А, Новиков А.И, Новикова А.Н, Новиков Н.А, Новиков Н.М. оспаривают законность судебного акта апелляционной инстанции по основаниям несоответствия выводов суда, установленным по делу обстоятельствам, нарушения норм процессуального права.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства, в отсутствие сведений об объективных причинах невозможности явиться в суд, и в соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой, неявка в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции лица, подавшего кассационные жалобу, и других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие, судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Проверив законность апелляционного определения в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для его отмены (ч. 1 ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст.379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения не были допущены судом апелляционной инстанции при рассмотрении настоящего дела.

Как установлено судом и следует из материалов дела, земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами N, расположенные по адресу: "адрес" находятся в общей долевой собственности.

Истец Аверкин А.И. является собственником 1/18 земельной доли в земельном участке с кадастровым номером N земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: "адрес" площадью 631466 кв.м.

Собственниками земельных долей в земельном участке с номером N, площадью 678071 кв.м, категория: земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: "адрес", являются: Аверкин И.И. в размере 1/19 земельной доли, Аверкин А.И. в размере 2/19 земельных долей (по наследству от Аверкина И.В. и по договору дарения от Аверкиной Н.М.), и Губина З.М. в размере 2/19 земельных долей.

Новиков Н.М. является собственником 1/5 земельной доли в земельном участке с кадастровым номером N, площадью 177107 кв.м, категория: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: "адрес"".

Новиков Н.М, Новиков А.Н. являются собственниками по 1/11 земельной доли, а Новиков Н.А.- 2/11 земельной доли (с учетом принятия наследства после смерти Новиковой М.Ф.) в земельном участке с кадастровым номером N, площадью 368244 кв.м, категория: земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: "адрес" "Луч Революции".

1 марта 2010 г. между собственниками спорных земельных участков, в том числе истцами, а также собственниками земельных участков с кадастровыми номерами N, 57 N категория: земли сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: "адрес"п "адрес"", и КФХ Газукин В.С. заключен договор аренды сроком на 10 лет с момента его государственной регистрации в Управлении Росреестра по "адрес", договор аренды зарегистрирован в Управлении Росреестра по Орловской области 4 октября 2010 г, в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об обременении арендой земельных участков, указанных в договоре аренды, в том числе земельных участков с кадастровыми номерами N действия договора аренды - до 4 октября 2020 г.

Согласно п.п. 2.2, 2.3 договор аренды не может быть досрочно расторгнут в одностороннем порядке со стороны арендодателя, а только по взаимному согласию обеих сторон, совершенному в письменной форме за подписью уполномоченных лиц сторон. Настоящий договор может быть расторгнут в одностороннем порядке со стороны арендатора в случае: прекращения деятельности КФХ на любом из оснований согласно ст. 21 ФЗ от 11 июня 2003 г. N 74 - ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве"; при смене Главы КФХ. Иных условий, касающихся пролонгации договора аренды, договор не содержит.

По истечении срока действия договора собрание участников долевой собственности по вопросу продления срока действия договора аренды от 1 марта 2010 г. земельных участков не проводилось.

9 сентября 2020 г. истцы направили в адрес КФХ Газукина В.С. уведомление о нежелании продлять срок действия договора аренды от 1 марта 2010 г, указав, что после истечения срока договора желают осуществить выдел земельных долей и самостоятельно обрабатывать земельный участок. В связи с чем, истцы обратились в ООО "Геосервис" для выполнения кадастровых работ по подготовке проектов межевания земельных участков, выделяемых ими в счет принадлежащих на праве собственности земельных долей.

16 сентября 2020 г. в газете "Орловская правда" N (26940) кадастровым инженером Родиным И.Н. опубликовано объявление об извещении собственников земельных долей земельных участков с кадастровыми номерами N о необходимости согласования проекта межевания земельных участков, выделяемых в счет принадлежащих истцам земельных долей, предоставлен срок для ознакомления с проектом межевания и направления на него замечаний - в течение 30 дней со дня опубликования извещения.

21 сентября 2020 г. в адрес кадастрового инженера поступили возражения на проект межевания земельного участка с кадастровым N и на проект межевания земельного участка с кадастровым номером N от главы КФХ Газукина В.С, являющегося арендатором спорного участка и участником долевой собственности.

28 сентября 2020 г. в адрес кадастрового инженера поступили возражения на проект межевания земельного участка с кадастровым номером N от участника долевой собственности земельного участка Шероченкова А.А, а также возражения на проект межевания земельного участка с кадастровым номером N от главы КФХ Газукина В.С, являющегося арендатором спорного участка и участником долевой собственности и от участника долевой собственности Новикова А.И, в которых глава КФХ Газукин В.С, Новиков А.И. и Шероченков А.А. указали на несогласие с размером и местоположением границ выделяемых земельных участков, отсутствие письменного согласия арендатора исходного земельного участка КФХ Газукина В.С, что в силу п. 7 ст. 47 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и пункта 5 ст. 14 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" является обязательным условием.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 47, 4, 51, 15 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст. 14, 12, 13, 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", ст. 11.9, 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 209, 246, 247, 606, 610, 609, 131, 621, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 36 Конституции Российской Федерации, пришёл к выводу о том, что, поскольку договор аренды в отношении истцов прекращен, выделение земельных участков в определенных проектами межевания границах, не нарушает прав ответчиков, а также прав ИП КФХ Газукина В.С. как арендатора, удовлетворив исковые требования.

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь вышеперечисленными нормами закона, соглашаясь в части с выводами суда, изложенными в отношении земельных участков с кадастровыми номерами N, что поскольку образуемые земельные участки являются обособленными от других земельных участков, входящих в состав исходного участка, их размер соответствует правоустанавливающим документам, выделение спорных земельных участков не ограничивает подъезд к оставшейся части земельных участков не приводит к вклиниванию, вкрапливанию, чересполосице, при образовании земельных участков путем выделения из исходных земельных участков не уменьшаются доли других участников общей долевой собственности, имеется возможность их выдела, что не повлечет нарушение прав других участников общей долевой собственности, не создает препятствий в использовании как выделяемого, так и исходного земельного участка. Приняв во внимание, что договор аренды от 1 марта 2010 г. прекратил действие в отношении истцов, отклонены возражения ответчиков на выдел истцами земельных долей и согласовании проектов межевания, апелляционная инстанция признала законными и выводы суда о признании отсутствующим обременения в виде аренды земельных участков с кадастровыми номерами N N, установленного в пользу КФХ Газукина В.С, в части земельных долей, принадлежащих Аверкину А.И, Аверкина И.И, Губиной З.М.

Отменяя в части решение суда и, отказывая Новиковым в удовлетворении заявленных исковых требований, суд апелляционной инстанции указал, что выделяемый Новикову Н.М, Новикову А.Н, Новикову Н.А. земельный участок из земельного участка с кадастровым номером N, не соответствует площади и размеру по правоустанавливающих документов. Так, из проекта межевания земельного участка с кадастровым номером N кадастровым инженером Родиным H.H, следует, что проект межевания выполнен для выдела 4-х земельных долей и образуется земельный участок площадью 140 000 кв.м, при выделении данного земельного участка, кадастровый инженер исходил из того, что размер одной земельной доли сельскохозяйственных угодий составляет 3, 5 га, тогда как, площадь земельного участка с кадастровым номером N 368244 кв.м, принадлежит он 11 сособственникам, которые пришли к соглашению в 2010г, что доля каждого из них в данном земельном участке будет составлять по 1/11, следовательно, на идеальную долю одного собственника приходится 3, 34 га или 33476 кв.м. (368244 кв.м./11 долей). Установив, что согласно предложенному кадастровым инженером проекту межевания и выдела земельного участка истцам Новиковым площадью 140 000 кв.м, на причитающиеся им 4 земельные доли, в исходном земельном участке с кадастровым номером N на оставшихся в нем семерых совладельцев остается 228244 кв.м. (368244 кв.м. - 140 000 кв.м.), то есть по 3, 261 та или 32606 кв.м, каждому, что менее идеальной доли, указанной в правоустанавливающих документах, указав, что они не лишены возможности снять обременение с причитающихся им земельных долей при выделе земельного участка.

Судебная коллегия кассационной инстанции полагает выводы суда апелляционной инстанции законными и обоснованными, подробно мотивированными в судебном акте, оснований для отмены судебного акта по доводам кассационной жалобы судебная коллегия не усматривает.

В силу пункта 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии со статьей 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Положениями указанного закона установлен порядок оспаривания долевым собственником, не согласным с размером и местоположением выделенной доли принятых в отношении принадлежащей ему доли решений.

Статьей 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

При разрешении спора судами учтено, что в соответствии с требованиями пункта 5 статьи 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Таким образом, обстоятельства, указанные заявителем в качестве доводов кассационной жалобы, были предметом оценки суда апелляционной инстанции, не подтверждают нарушений судом норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, и фактически основаны на несогласии с оценкой обстоятельств дела, поэтому они не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшихся по делу судебных постановлений.

С учетом изложенного, судебная коллегия не находит предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от 28 сентября 2022 года оставить без изменения, кассационные жалобы Газукина ВС, Шероченкова АА, Новикова АИ, Новикова АН, Новикова НА, Новикова НМ - без удовлетворения.

Председательствующий:

судьи: