Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе
председательствующего Дударёк Н.Г.
судей Зайцевой Е.Н, Татаринцевой Е.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело УИД38RS0005-01-2022-000401-08, N 2-260/2022 по исковому заявлению администрации Бодайбинского городского поселения к Максимович Елене Федоровне, Валюк Валентине Алексеевне о возложении обязанности демонтировать самовольно возведенный вольер на придомовой территории многоквартирных домов, запретить содержать животное, по кассационной жалобе Максимович Елены Федоровны, Валюк Валентины Алексеевны на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 12 декабря 2022 г.
Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Зайцевой Е.Н, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции
установила:
администрация Бодайбинского городского поселения обратилась в суд к Максимович Е.Ф, Валюк В.А. о возложении обязанности демонтировать самовольно возведенный вольер на придомовой территории многоквартирных домов, запретить содержать животное. В обосновании требований указано, что на придомовой территории многоквартирных домов "адрес" Максимович Е.Ф. самовольно возвела постройку - вольер, в которой длительное время содержит собаку, нарушая тем самым права собственников помещений в многоквартирных домах и нарушая требования действующих на территории Бодайбинского городского поселения Правил содержания собак и иных домашних животных. Истец просил возложить на Максимович Е.Ф. обязанность демонтировать самовольно возведенный вольер для содержания животного на придомовой территории многоквартирных домов "адрес"; запретить содержать животное - собаку на указанной придомовой территории.
Решением Бодайбинского городского суда Иркутской области от 9 августа 2022 г. в удовлетворении исковых требований отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 12 декабря 2022 г. постановлено указанное решение отменить. Принять по делу новое решение, которым иск удовлетворить.
Возложить на Максимович Елену Федоровну обязанность демонтировать самовольно возведенный вольер на придомовой территории многоквартирного "адрес".
Запретить Валюк Валентине Алексеевне содержать принадлежащую ей собаку на придомовой территории многоквартирного "адрес".
В кассационной жалобе Максимович Е.Ф, Валюк В.А. просят апелляционное определение отменить. Указывают на нарушение норм материального и процессуального права. Полагают, что выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ принятая судом апелляционной инстанции в качестве нового доказательства по делу, является недопустимым доказательством по делу. Ссылаются на то, что вольер расположен на территории земельного участка "адрес", в свою очередь суд обязал ответчиков убрать вольер с собакой с придомовой территории многоквартирного "адрес".
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явились.
Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь ч. 5 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся.
В силу ч. 1 ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив дело в пределах доводов кассационной жалобы, в соответствии с ч.1 ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления не находит.
Так, согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
В соответствии с п. 10 Правил благоустройства территории Бодайбинского муниципального образования, утвержденными решением Думы Бодайбинского городского поселения от 24.10.2017 г. N 18-па, к запрещенным видам деятельности среди прочего относится самовольное строительство мелких дворовых построек (в том числе гаражей, оград, теплиц) на придомовой территории, территориях общего пользования.
Согласно п. п. 1, 7, 2.2 Правил содержания собак и иных животных на территории Бодайбинского муниципального образования, утвержденных решением главы Бодайбинского городского поселения 26.03.2014 N 08-па запрещается содержание домашних животных и птиц на придомовой территории, не допускается содержание домашних животных в местах общего пользования многоквартирного дома.
Как установлено судами первой и апелляционной инстанций, Максимович Е.Ф. является собственником гаража, расположенного по адресу: "адрес", N. В примыкающем к правой части гаража самовольно возведенном вольере содержится собака по кличке Белка, собственником которой является мать ФИО1 - ФИО2, проживающая по адресу: "адрес".
Судами также установлено, что земельный участок под строительство гаражно-строительного кооператива, в котором находится гараж Максимович Е.Ф, выделен на основании распоряжения Бодайбинского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ N.
В соответствии с решением исполнительного комитета Бодайбинского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ жильцам домов "адрес" разрешено строительство гаражного кооператива из 15 боксов на месте дощатых кладовок и теплиц, принадлежащих гражданам, проживающим в этих домах.
Как следует из заявления от ДД.ММ.ГГГГ главе администрации Бодайбинского городского поселения, жильцы домов "адрес" просили принять меры в отношении Максимович Е.Ф, т.к. содержащаяся в вольере на придомовой территории многоквартирных домов собака своим лаем и воем нарушает покой граждан в дневное и ночное время, на просьбы не нарушать покой Максимович Е.Ф. не реагирует.
Согласно акту осмотра прилегающей территории от ДД.ММ.ГГГГ, главного специалиста по благоустройству администрации Бодайбинского городского поселения ФИО6, на момент осмотра в вольере находится собака, имеются следы ее постоянного местонахождения (чашка с недоеденной едой, обглоданные кости), продукты жизнедеятельности, издающие стойкий запах. К акту приложен фотоматериал.
Согласно информации и. о. главы администрации Бодайбинского городского поселения о том, что территория, расположенная между индивидуальными гаражами и многоквартирными домами "адрес" является придомовой.
Согласно графическому изображению и ситуационному плану размещения индивидуальных гаражей и многоквартирных домов, гаражи и пристроенный к гаражу Максимович Е.Ф. вольер, разрешение на возведение которого не выдавалось, расположены в пределах придомовой территории "адрес".
Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности и отменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, с которым судебная коллегия согласна об удовлетворении заявленных требований, поскольку вольер возведен в пределах придомовой территории многоквартирного дома, на земельном участке, принадлежащем на праве общей долевой собственности собственникам помещений в МКД, которые не давали своего согласия Максимович Е.Ф. на размещение на этом участке вольера и уменьшение общего имущества.
Судебная коллегия оснований для отмены апелляционного определения по доводам кассационной жалобы, направленным на переоценку выводов суда апелляционной инстанции и собранных до
