Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 27 апреля 2023 г. по делу N 8Г-4981/2023[88-7447/2023]

Дело N 88-7447/2023

27 апреля 2023 г. г. Самара

Шестой кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Шабанова С.Г, рассмотрев кассационную жалобу конкурсного управляющего ООО "Гала-М" - ФИО7 на определение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ г. по гражданскому делу N по исковому заявлению ФИО8 к ООО Специализированный застройщик "Казанский Посад" о признании права собственности на жилое помещение

установил:

ФИО9 обратился в суд с иском к ООО "Гала-М", ООО Специализированный застройщик "Казанский Посад", в котором просил признать за истцом право собственности на однокомнатную квартиру N, общей площадью с холодными помещениями 40, 1 кв.м, расположенную по адресу: "адрес"

"адрес"

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО "Полидрев" и ФИО10. заключен договор уступки права требования. Объектом долевого строительства в соответствии с договором является однокомнатная квартира с проектным номером 83 на первом этаже, во втором подъезде, общей проектной площадью 40, 1 кв.м, в многоквартирном доме по адресу: "адрес"

Застройщиком является ООО "Гала-М", который в установленный договором срок строительство дома не окончил, многоквартирный дом признан "проблемным" объектом, истец был включен в реестр пострадавших граждан - участников долевого строительства.

В дальнейшем между Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл, администрацией городского округа "Город Йошкар-Ола" и ООО Специализированный застройщик "Казанский Посад" было заключено соглашение о предоставлении мер по защите прав пострадавших участников строительства.

ДД.ММ.ГГГГ г. ООО Специализированный застройщик "Казанский Посад" передал истцу по акту приема-передачи квартиру "адрес"

Для регистрации права собственности на квартиру ФИО11. обратился в Управление Росреестра по Республике Марий Эл.

ДД.ММ.ГГГГ г. уведомлением Управления Росреестра по Республике Марий Эл в регистрации права собственности было отказано.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ФИО21 к ООО "Гала-М" было прекращено в связи с отказом истца от иска.

Определением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ. утверждено мировое соглашение, по условиям:

Истец - ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ, паспорт "данные изъяты", зарегистрирован по адресу: "адрес" "адрес" с одной стороны и ответчик Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Казанский Посад" Свидетельство о государственной регистрации юридического лица N, серия 12 N от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе ИНН N КПП N, серия N от ДД.ММ.ГГГГ, в лице представителя ФИО13, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", в целях урегулирования спора по гражданскому делу N, рассматриваемого Йошкар-Олинским городским судом Республики Марий Эл, руководствуясь статьями 39, 153.8, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Признать за ФИО14 право собственности на однокомнатную квартиру N общей площадью с холодными помещениями 40, 2 кв.м, расположенную по адресу: "адрес"

2. Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом Стороны друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

3. Производство по делу по исковому заявлению ФИО15 к ООО Специализированный застройщик "Казанский Посад" о признании права собственности на жилое помещение, прекратить.

Возвратить ФИО16 из бюджета муниципального образования "Город Йошкар-Ола" государственную пошлину в размере "данные изъяты"

В кассационной жалобе конкурсным управляющим ООО "Гала-М" ставится вопрос об отмене определения Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ г. как незаконного и противоречащего требованиям статьи 153.10 ГПК РФ.

Сведений о привлечении к участию в деле в качестве ответчика конкурсный управляющий ООО "Гала-М" не получал, о судебном разбирательстве по делу не знал.

Мировое соглашение заключено без участия кассатора, что нарушает требования закона, а также права и законные интересы ООО "Гала-М" и конкурсных кредиторов организации.

Информация о рассмотрении кассационной жалобы в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Шестого кассационного суда общей юрисдикции в сети Интернет (https//6kas.sudrf.ru/).

Изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, судья приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов кассационных жалобы, представления.

В силу части первой статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие основания для пересмотра обжалуемого апелляционного определения в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы имеются.

Как установлено судами и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО "Полидрев" и ФИО17. был заключен договор уступки права требования по условиям которого к истцу перешли права требования по договору долевого участия в строительстве объекта долевого строительства - однокомнатной квартиры с проектным номером 83 общей проектной площадью 40, 1 кв.м, в многоквартирном доме по адресу: "адрес"

Застройщиком спорного объекта являлось ООО "Гала-М".

В установленный договором срок строительство дома окончено не было.

Истец включен в реестр пострадавших граждан - участников долевого строительства.

Впоследствии между Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл, администрацией городского округа "Город Йошкар-Ола" и ООО Специализированный застройщик "Казанский Посад" было заключено соглашение о предоставлении мер по защите прав пострадавших участников строительства.

ДД.ММ.ГГГГ г. ООО Специализированный застройщик "Казанский Посад" передал истцу по акту приема-передачи квартиру "адрес"

Для регистрации права собственности на квартиру ФИО18. обратился в Управление Росреестра по Республике Марий Эл.

ДД.ММ.ГГГГ г. уведомлением Управления Росреестра по Республике Марий Эл в регистрации права собственности было отказано.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ г. производство по делу по иску ФИО19. к ООО "Гала-М" было прекращено в связи с отказом истца от иска.

Определением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ г. утверждено мировое соглашение, содержание которого приведено.

Между тем, судом не было учтено следующее.

В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации гражданское судопроизводство должно способствовать мирному урегулированию споров (статья 2).

Согласно части 2 статьи 12 ГПК РФ, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

По общим правилам частей 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частью 1 статьи 173 ГПК РФ определено, что суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

В соответствии со статьей 153.1 ГПК РФ, суд принимает меры для примирения сторон, содействует им в урегулировании спора, руководствуясь при этом интересами сторон и задачами судопроизводства (часть 1).

Примирение сторон осуществляется на основе принципов добровольности, сотрудничества, равноправия и конфиденциальности (часть 2).

Стороны пользуются равными правами на выбор примирительной процедуры, определение условий ее проведения, а также кандидатуры посредника, в том числе медиатора, судебного примирителя. По указанным вопросам сторонами может быть заключено соглашение (часть 3).

Примирение сторон возможно на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и не противоречит федеральному закону (часть 4).

Согласно части 1 статьи 153.7 ГПК РФ, результатами примирения лиц, участвующих в деле, могут быть, в частности: 1) мировое соглашение в отношении всех или части заявленных требований; 2) частичный или полный отказ от иска; 3) частичное или полное признание иска; 4) полный или частичный отказ от апелляционной, кассационной жалобы, надзорной жалобы (представления); 5) признание обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения.

Статьей 153.8 ГПК РФ установлено, что мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения (часть 1).

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (часть 2).

В соответствии с частью 5 статьи 153.10 ГПК РФ, суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании части 7 статьи 153.10 ГПК РФ при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, стороны при заключении мирового соглашения могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными правами, они свободны в согласовании любых взаимоприемлемых условий мирового соглашения, не противоречащих федеральному закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц, в том числе при включении в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Суд при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той степени и поскольку это необходимо для установления соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц (статья 153.10 ГПК РФ).

Указанные требования судом при утверждении мирового соглашения не учтены.

Суд первой инстанции, утверждая мировое соглашение по настоящему делу ограничился лишь формальным указанием на соблюдение критериев допустимости мирного урегулирования спора, а именно добровольностью заключения мирового соглашения и соблюдение процессуального порядка его совершения, по сути, не проверив содержание мирового соглашения на соответствие нормам части 6 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в части того, нарушают ли условия мирового соглашения права и законные интересы других лиц.

Принимая отказ истца от исковых требований к ООО "Гала-М" и прекращая производство по делу в указанной части, суд первой инстанции не убедился в надлежащем извещении стороны о месте и времени рассмотрения дела, направив судебное извещение по адресу, не совпадающему с местом нахождения юридического лица, указанному в договоре долевого участия и с адресом конкурсного управляющего организации.

При этом, суд не оценил и не дал оценки тому, повлияет ли заключаемое сторонами мировое соглашение на права и законные интересы ООО "Гала-М" при том, что в материалах дела имеется договор уступки истцом ООО Специализированный застройщик "Казанский Посад" права требования долга с ООО "Гала-М".

Таким образом, мировое соглашение, заключенное между истцом и ООО Специализированный застройщик "Казанский Посад" утверждено судом в отсутствие предусмотренных законом оснований, без проверки соответствия условий мирового соглашения требованиям закона и без установления отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Поскольку утвержденное по настоящему делу мировое соглашение не отвечает требованиям частей 5, 6 и 7 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оно подлежит отмене.

При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, разрешить спор в соответствии с установленными по делу обстоятельствами, подлежащими применению к спорным отношениям сторон нормами материального права, с соблюдением требований процессуального закона.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

определение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ г. об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу N по исковому заявлению ФИО20 к ООО Специализированный застройщик "Казанский Посад" о признании права собственности на жилое помещение, - отменить, дело направить на новое рассмотрение в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл.

Судья Шестого кассационного

суда общей юрисдикции С.Г. Шабанов