Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 18 апреля 2023 г. по делу N 8Г-1822/2023[88-3085/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Гареевой Д.Р, судей Минеевой В.В. и Ивановой Л.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска к обществу с ограниченной ответственностью "Маркет-Лайн", Бородину Евгению Евгеньевичу, Карагодиной Валентины Алексеевне, обществу с ограниченной ответственностью "Ставпромкомплект", Чачхалии Мальвине Харбеевне, Надуралиеву Мирза Надурали Оглы о взысканию неосновательного обогащения за пользование земельным участком, по кассационным жалобам комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска Ставропольского края и общества с ограниченной ответственностью "Маркет Лайн" на решение Невинномысского городского суда Ставропольского края от 27 июля 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 7 декабря 2022 года.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Гареевой Д.Р, выслушав объяснения представителя ООО "Маркет Лайн" Сидельниковой А.В, поддержавшей доводы своей кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска обратился первоначально в Арбитражный суд Ставропольского края с иском к ООО "Маркет Лайн" о взыскании суммы неосновательного обогащения в виде сбереженных арендных площадей за фактическое пользование земельным участком с учётом уточнений в размере 42 871 829, 04 руб. за период с 11.05.207 года по 31.12.2018 года.

В обоснование заявленных требований указал на то, что ООО "Маркет Лайн", а также иным лицам на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, расположенное на земельном участке по "адрес". ООО "Маркет-Лайн" пользуется земельным участком в отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок также, как и иные лица. Фактически между администрацией "адрес" и пользователями земельного участка сложились арендные отношения с множественностью лиц на стороне арендатора.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края Ставропольского края от 29 октября 2019 года заявленные требования удовлетворены частично, в пользу комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска взыскана задолженность в размере 11 241 040, 1 руб.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 5 марта 2020 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 27 июля 2020 года решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменены. Дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ставропольского края.

Определением Арбитражного суда Ставропольского края от 16 ноября 2020 года по делу в качестве соответчиков привлечены Чачхалия М.Х, Бородин Е.Е, Карагодина В.А, Надуралиев Н.О, ООО КПК "Ставпромкомплект", ООО "Лагри".

Определением Арбитражного суда Ставропольского края от 16 декабря 2020 года настоящее гражданское дело предано для рассмотрения в суд общей юрисдикции.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска уточнил заявленные исковые требования и просил суд взыскать неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком пропорционально площади недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, с ООО "Маркет Лайн" за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - в размере 20360298 рублей 34 коп, с ООО КПК "Ставпромкомплект" за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - в размере 104417 рублей 70 коп.; с Карагодиной В.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 328653 рублей 78 коп, с Бородина Е.Е. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - в размере 337032 рублей 55 коп, с Чахчхалия М.Х. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - в размере 57320 рублей 40 коп.; с Надуралиева М.Н.-О. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - в размере 27797 рублей 14 коп.

Решением Невинномысского городского суда Ставропольского края от 27 июля 2022 года исковые требования комитате по управлению администрации г. Невинномысска удовлетворены частично.

Суд взыскал в пользу комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком, расположенным в городе Невинномысске по "адрес" с кадастровым номером N, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно: с ООО "Маркет -Лайн" - 3276694 рубля 72 коп.; с ООО "Ставпромкомплект" - 5204, 58 рублей; с Бородина Евгения Евгеньевича за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ-24285 рублей 95 коп.; с Карагодиной Валентины Алексеевны за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 128111 рублей 52 коп.; с Чачхалия Марины Харбеевны за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 34357 рублей 44 коп.; с Надуралиева Мирза Надурали Оглы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 27797 рублей 14 коп. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам "адрес"вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Заявителями поданы кассационные жалобы, в которых ставится вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, ввиду неверного применения норм материального и процессуального права.

Лица, участвующие в деле и неявившиеся в суд кассационной инстанции, о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь статьей 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В силу части 2 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неправильным применением норм материального права являются: 1) неприменение закона, подлежащего применению; 2) применение закона, не подлежащего применению; 3) неправильное истолкование закона.

При рассмотрении настоящего дела судами таких нарушений норм материального и процессуального права допущено не было.

Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска, судебные инстанции, руководствуясь положениями статей 1 Земельного кодекса Российской Федерации, 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, применив в связи с заявленными ответчиками ходатайствами о пропуске срока исковой давности, последствия его истечения к исковым требованиям, заявленным к ответчикам ООО КПК "Ставпромкоплект", Карагодиной В.А, Чачхалия М.Х, Надуралиеву М.Н.о, о взыскании суммы неосновательного обогащения, образовавшегося в связи с использованием ответчиками муниципального земельного участка по адресу: "адрес", за период до ДД.ММ.ГГГГ, взыскав с ответчиков сумму неосновательного обогащения за пользование каждым из них соответствующей частью земельного участка, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходили из площади, необходимой для эксплуатации принадлежащих ответчикам расположенных на этом участке объектов недвижимого имущества.

Разрешая вопрос о применении срока исковой давности к требованиям, заявленным к ООО "Маркет Лайн", судебные инстанции, руководствуясь положениями статей 195, 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходили из того, что обязанность ООО "Маркет Лайн" и других ответчиков по оплате за фактическое пользование земельным участком носит долевой характер, то есть к каждому из ответчиков в зависимости от времени начала использования земельного участка, дате подачи к каждому из ответчиков настоящего иска в суд.

Установив, что исковые требования о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование муниципальным земельным участком предъявлены комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации "адрес" к ООО "Маркет-Лайн" ДД.ММ.ГГГГ, суд взыскал с ООО "Маркет-Лайн" в пользу истца сумму неосновательного обогащения в виде сбереженных платежей за фактическое пользование муниципальным земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3276694 руб. 72 коп.

При расчете суммы неосновательного обогащения, подлежащей взысканию с ответчика ООО "Маркет-Лайн", судебные инстанции исходили из площади муниципального земельного участка, расположенного по адресу: "адрес", необходимой ООО "Маркет Лайн" для эксплуатации расположенного на территории этого земельного участка недвижимого имущества, составляющей согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы N от ДД.ММ.ГГГГ 24774 кв.м.

При расчете подлежащей взысканию с ООО "Маркет Лайн" суммы неосновательного обогащения, судебные инстанции исходили из кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 26:16:020201:101 за период с 2016 по 2019 год в размере 77975 636 руб. 55 коп.

Суд кассационной инстанции не усматривает оснований не согласиться с выводами судебных инстанций, которые постановлены обоснованно и мотивированно, при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела.

Нормы материального права применены судами верно.

Доводы кассационной жалобы комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска о необходимости расчета суммы неосновательного обогащения, подлежащей взысканию с ООО "Маркет-Лайн", с учетом площади земельного участка, составляющей 46883 кв.м. (24774 кв.м. + 22109 кв.м.), со ссылкой на необоснованное исключение из расчета площади земельного участка, равной 22109 кв.м, находящейся в общем пользовании, являлись предметом рассмотрения в судах первой и апелляционной инстанций, где получили надлежащую правовую оценку. Оснований для переоценки выводов судов не усматривается.

Доводы кассационной жалобы ООО "Маркет Лайн" об ошибочности выводов суда первой инстанции об исчислении суммы неосновательного обогащения, правильность выводов судов не опровергают, поскольку достоверных контррасчетов в обоснование своих возражений ответчиком суду не представлено.

Иные доводы кассационных жалоб не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судами первой и второй инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы судов, в связи с чем, являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законных и обоснованных судебных постановлений.

При таких обстоятельствах, обжалуемые судебные постановления сомнений в их законности с учетом доводов кассационной жалобы не вызывают, а предусмотренные статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания для их отмены отсутствуют.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Невинномысского городского суда Ставропольского края от 27 июля 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 7 декабря 2022 года оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи