Определение СК по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 16 февраля 2023 г. по делу N 8Г-2883/2023[88-5317/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Цыпкиной Е.Н, судей Парменычевой М.В, Драчева Д.А, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО "ИВ ТБС "Костромской", ИП ФИО1 об обязании устранить недостатки выполненных работ, взыскании компенсации морального вреда (номер дела, присвоенный судом первой инстанции 2-23/2022 (УИД: 44RS0001-01-2021-002916-75)

по кассационной жалобе ИП ФИО1 на решение Свердловского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Костромского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции ФИО13, объяснения представителя ИП ФИО1, по доверенности ФИО9, поддержавшей доводы кассационной жалобы,

УСТАНОВИЛА:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО "ИВТБС "Костромской" о возложении обязанности устранить недостатки выполненных работ, взыскании компенсации морального вреда. В обоснование требований указал, что является собственником "адрес" по адресу: "адрес". Управляющей компанией обслуживающей многоквартирный дом по адресу: "адрес" до ДД.ММ.ГГГГ являлась ООО "ИВТБС "Костромской". В 2018 году в многоквартирном доме по адресу: "адрес" на основании протокола общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ был проведен капитальный ремонт межпанельных швов в количестве 1634 м.п. на сумму 1 215 969 руб. Организатором данных работ являлась обслуживающая организация ООО "ИВТБС "Костромской", которая, представляя интересы собственников жилого дома, заключила договор с привлеченным подрядчиком ИП Хмелёвым Д.А. на выполнение работ по капитальному ремонту межпанельных стыков. По результатам выполненных работ между ИП Хмелёв ДА. и ООО "ИВТБС "Костромской" был составлен и подписан акт выполненных работ N от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 215 969 руб. Гарантийный срок, в соответствии с п. 7.2 договора N на выполнение работ по капитальному ремонту МКД 60 месяцев со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию. В результате дальнейшей эксплуатации собственниками квартир жилого дома стали массово обнаруживаться недостатки, связанные с возникновением в холодное время года в местах стыков наружных стен следов влажности, сырости и общей некомфортной температуры в помещениях, потребление тепловой энергии на отопление также возросло. Собственники неоднократно информировали истца, как председателя совета МКД, а также передавали соответствующие обращения непосредственно в управляющую организацию об указанных проблемах. В частности, отмечаются явные проблемы, связанные с образованием плесени, промерзанием швов в квартирах N N, 30, 31, 33, 48.

На основании данных обращений, ООО "ИВТБС "Костромской" приняло решение провести независимое тепловизионное обследование межпанельных швов, ограждающих конструкций стен жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ специализированной привлеченной организацией, в рамках исполнения условий договора по определению характеристик межпанельных швов, было проведено тепловизионное исследование торцевых и рядовых квартир жилого дома по адресу: "адрес", по результатам которого подготовлены термограммы и их анализ, с выводом специалиста о несоответствии всех межпанельных швов требованиям норм по теплоизоляции, которые подлежат утеплению. Таким образом, дефекты, заявляемые собственниками квартир, подтвердились, работы выполнены подрядчиком ИП ФИО10 некачественно и требуют переделки в полном объеме в рамках гарантийных обязательств.

Однако руководство ООО "ИВТБС "Костромской", несмотря на выявленные дефекты и заявления собственников, проигнорировало решение проблемы, постоянно затягивало с разрешением ситуации, и в дальнейшем расторгло договор управления многоквартирным домом, так и не устранив имеющиеся дефекты. ДД.ММ.ГГГГ при приемке дома от управляющей компании ООО "ИВТБС "Костромской" вновь выбранной управляющей компанией ООО "УК "Костромской Дом" произведено комиссионное обследование общего состояния дома. В акте от ДД.ММ.ГГГГ зафиксировано, что технология ремонта межпанельных швов не соблюдена, наблюдается отсутствие вилатерма в швах, отслоение герметика от стен, в "адрес" наблюдаются следы почернения (плесени) на стенах по углам. В адрес ООО "ИВТБС "Костромской" неоднократно направлялись претензионные письма с требованием устранить недостатки в выполненных ремонтных работах капитального характера межпанельных швов (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и др.), однако все письма остались без ответа. ООО "ИВТБС "Костромской" как управляющая компания не выполнила обязанность по содержанию общедомового имущества, при проведении ремонтных работ не обеспечила надлежащий контроль за выполнением капитального ремонта. На основании изложенного истец просил суд обязать ООО "ИВТБС "Костромской" устранить недостатки выполненных работ, допущенные при капитальном ремонте межпанельных швов фасада жилого дома по адресу: "адрес" в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу; взыскать с ООО "ИВТБС "Костромской" компенсацию морального вреда в размере 45 000 руб.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО УК "Костромской Дом", ИП Хмелёв Д.А.

В процессе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял требования, предъявив их также к ИП Хмелёву Д.А. В окончательном варианте просил суд обязать ответчиков в солидарном порядке в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить недостатки выполненных работ, допущенные при капитальном ремонте межпанельных швов фасада жилого дома по адресу: "адрес" в соответствии с объемом, установленным актом о приемке выполненных работ N от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ООО "ИВТБС "Костромской" в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 45 000 руб.

Решением Свердловского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определение судебной коллегии по гражданским делам Костромского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, на ИП Хмелёва Д.А. возложена обязанность в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу выполнить работы по ремонту межпанельных швов стен жилого дома по адресу: "адрес" в соответствии с объемом, установленным актом о приемке выполненных работ N от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ООО "ИВТБС "Костромской" о возложении обязанности устранить недостатки выполненных работ, взыскании компенсации морального вреда отказано. С ИП Хмелёва Д.А. в доход бюджета муниципального образования городской округ "адрес" взыскана государственная пошлина в размере 300 руб.

ИП Хмелёвым Д.А. подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанных судебных актов, как незаконных, принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении иска.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия находит жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права (ч. 2 ст. 379.7 ГПК РФ) или норм процессуального права (ч. 3 ст. 379.7 ГПК РФ).

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела по доводам кассационной жалобы не усматривается.

Судебными инстанциями по делу установлено, что ФИО2 является владельцем "адрес" в "адрес". В период с августа 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ данный многоквартирный дом находился в управлении ООО "ИВТБС "Костромской", с ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом осуществляет ООО "Управляющая компания "Костромской Дом". ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений многоквартирного дома принято решение о проведении капитального ремонта общего имущества - капитального ремонта фасада - в июле-сентябре 2018 года, утвержден перечень и объем работ, смета расходов на капитальный ремонт общего имущества в сумме 691 412 руб.; источником финансирования капитального ремонта определены денежные средства собственников помещений многоквартирного дома, находящиеся на специальном счете; определена подрядная организация для проведения капитального ремонта - ИП Хмелёв Д.А.; лицо, осуществляющее технических надзор за проведением капитального ремонта - ИП ФИО11; в качестве лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты, утвержден ФИО2 Тем же решением собственников управляющей компании поручено от имени собственников квартир в многоквартирном доме заключить с ИП Хмелёвым Д.А. договор строительного подряда на выполнение работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома. ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ООО "ИВТБС "Костромской" заключило с ИП Хмелёвым Д.А. договор N на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

По условиям договора подрядчик Хмелёв Д.А. обязался в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ выполнить работы по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома по адресу: "адрес", по условиям которого установлен гарантийный срок - 60 месяцев со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию (п. 1.2, 7.2 договора), подрядчик обязался обеспечить своевременное устранение недостатков, выявленных в ходе производства работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта (пункт ДД.ММ.ГГГГ договора). Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ итоговая смета расходов к договору N от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома утверждена в размере 1 215 969 руб, источник финансирования капитального ремонта прежний, и на основании этого решения ДД.ММ.ГГГГ между ООО "ИВТБС "Костромской" и ИП Хмелёвым Д.А. заключено дополнительное соглашение к договору N, которым внесены изменения в условия договора в части стоимости работ и порядка их оплаты - стоимость работ по договору определена в сумме 1 215 969 руб. ДД.ММ.ГГГГ подрядчик ИП Хмелёв Д.А, ООО "ИВТБС "Костромской" и ФИО2 подписали акт о приемке выполненных подрядчиком работ по ремонту межпанельных швов стен жилого дома по адресу: "адрес", оплата выполненных по договору N работ произведена.

Полагая, что работы по капитальному ремонту межпанельных швов стен жилого дома ИП Хмелёвым Д.А. выполнены некачественно, ФИО2 обратился в суд с настоящим иском.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 36, 161, 162, 166, 189 ЖК РФ, ст. 290, 702, 740, 754, 755 ГК РФ, положениями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, включая заключение судебной строительно-технической экспертизы, проведенной по определению суда Общественной организацией "Костромское областное общество защиты прав строителей", а также показания эксперта ФИО12, пришел к выводу об удовлетворении требований истца и возложил на ответчика ИП Хмелёва Д.А. обязанность выполнить работы по ремонту межпанельных швов стен жилого дома в объеме, установленном актом о приемке N от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку исходил из установленного факта некачественного выполнения ИП Хмелёвым Д.А. указанных в нем работ.

С указанными выводами согласился суд апелляционной инстанции, отклонив доводы ответчика ИП Хмелёва Д.А. о необоснованном удовлетворении иска, неверных выводах суда на основании оценки недостоверного и неполного заключения эксперта ФИО12, основанном на документах рекомендательного характера, отсутствии обращений иных собственников, невозможности выполнения работ в установленный срок, а также о проведении проверки в отношении необоснованных выводов эксперта ФИО12 по его обращению в правоохранительные органы.

Оснований для иных выводов у суда кассационной инстанции по доводам кассационной жалобы не имеется.

Выводы суда первой и апелляционной инстанции в обжалуемой части подробно и убедительно мотивированы, основаны на обстоятельствах дела и представленных доказательствах, которым дана оценка, отвечающая требованиям ст. 67 ГПК РФ. Материальный закон истолкован и применен судом правильно, с учетом установленных обстоятельств дела.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену или изменение постановленных по делу судебных постановлений в кассационном порядке, не допущено.

Обстоятельства данного спора и представленные доказательства, касающиеся факта выполнения работ, несоответствующих заключенному договору по качеству, были предметом рассмотрения и оценки судебных инстанций.

Доводы кассационной жалобы заявителя, в том числе о неверной оценке представленного суду заключения судебной экспертизы, не установленном факте некачественного ремонта, не могут быть приняты во внимание, они полностью повторяют позицию, которую ответчик занимал в ходе рассмотрения дела и эти доводы получили мотивированную и подробную оценку в решении и апелляционном определении.

Приведенные повторно в кассационной жалобе указанные доводы выводов суда первой и апелляционной инстанции не опровергают.

Несогласие стороны с результатами оценки доказательств, произведенной судом, не подпадает под приведенный в ст. 379.7 ГПК РФ исчерпывающий перечень оснований к пересмотру вступивших в законную силу судебных постановлений в кассационном порядке.

Поскольку ни один из доводов кассационной жалобы не свидетельствует о наличии обстоятельств, предусмотренных в ст. 379.7 ГПК РФ, кассационный суд не находит оснований для ее удовлетворения и пересмотра обжалуемых судебных актов.

Руководствуясь ст. 379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Свердловского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Костромского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу ИП ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи