Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 13 апреля 2023 г. по делу N 8Г-1652/2023[88-3005/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Климовой В.В.

судей Ивановой Л.В, Минеевой В.В, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Полегаева Александра Николаевича к Долина Людмиле Николаевне, Сукиасовой Еве Игоревне о признании реестровой ошибкой и аннулировании сведений о границах земельного участка, установлении смежной границы между земельными участками, по встречному иску Долина Людмилы Николаевны к Полегаеву Александру Николаевичу об установлении границы между земельными участками по межевому плану, по кассационной жалобе Долина Людмилы Николаевны на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Северная Осетия-Алания от 15 ноября 2022 года.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Климовой В.В, выслушав Долина Л.Н, поддержавшую кассационную жалобу и дополнения к кассационной жалобе, а также выслушав путем использования системы видеоконференц-связи Полегаева А.Н, возражавшего против удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Полегаев А.Н. обратился в суд с иском, в последующем уточненным, к Сукиасовой Е.И, Долиной Л.Н, в котором просил признать реестровой ошибкой в координатах земельного участка с кадастровым номером 15:01:0118003:152, расположенного по адресу: РСО-Алания, г.Моздок, ул.К.Суанова, 17; аннулировать сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером 15:01:0118003:152, расположенного по адресу: РСО-Алания, г.Моздок, ул.К.Суанова, 17; установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером 15:01:0118003:22 по адресу: РСО-Алания, г. Моздок, ул.Гуржибекова, 91 и земельным участком с кадастровым номером 15:01:0118003:23, по адресу: РСО-Алания, г. Моздок, ул.Гуржибекова, 93.

В обоснование требований истец указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 15:01:0118003:22, площадью 1226 кв.м, расположенного по адресу: РСО-Алания, г.Моздок. ул.Гуржибекова, д.91. Решением Моздокского районного суда РСО-Алания от 10.04.2017 признано наличие реестровой ошибки при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 15:01:0118003:22. 28.02.2018 года Полегаев А.Н. обратился к кадастровому инженеру Федину С.Г. с целью исправления ошибки в координатах границ земельного участка. По результатам обследования и проведения геодезического обмера было установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 15:01:0118003:152, принадлежащего ответчику Сукиасовой Е.И, согласно сведений ГКН пересекают фактические границы земельного участка истца. В связи с этим, проведение дальнейших работ не представляется возможным без исправления ошибки в сведениях ГКН о границах земельного участка ответчика Сукиасовой Е.И. Подписывать акт согласования границ к межевому плану границ земельного участка 15:01:0118003:22 от 16.07.2021 Долина Л.Н. отказалась. Границы земельного участка ответчика Сукиасовой Е.И. с кадастровым номером 15:01:0118003:152 установлены с реестровой ошибкой.

Долина Л.Н. обратилась в суд со встречным иском, уточненном в порядке ст. 39 ГПК РФ к Полегаеву А.Н, в котором просила установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером 15:01:0118003:23 по адресу: РСО-Алания, г.Моздок, ул.Гуржибекова, 93 и земельным участком с кадастровым номером 15:01:0118003:22 по адресу: РСО-Алания, г.Моздок, ул.Гуржибекова, 91, согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером Звездневой П.А. от 11.07.2022, в соответствии с координатами характерных точек.

В обоснование встречных исковых требований Долина Л.Н. указала, что земельные участки с кадастровым номером 15:01:0118003:22 (участок Полегаева и с кадастровым номером 15:01:0118003:23 (ее участок), имеют общую смежную границу. Согласно письму Управления Росреестра по РСО-Алания от 10.02.2022 N05-37/387 следует, что проведенной проверкой установлен факт использования Полегаевым А.Н. земельного участка площадью 1271, 51 кв.м, что на 45, 51 I кв.м, больше площади, право на которую он зарегистрировал в ЕГРН, в связи c чем, с представленным Полегаевым А.Н. межевым планом от 16.07.2021 на земельный участок, расположенный по адресу: РСО-Алания, г.Моздок, ул. Гуржибекова, д.91, Долина Л.Н. не согласна, так как площадь принадлежащего ей земельного участка уменьшается. Согласно свидетельству о регистрации права площадь принадлежащего Долиной Л.Н. составляет 1240 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 15:01:0118003:22, принадлежащий Полегаеву А.Н, имеет наложение на принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером 05:01:0118003:23. Полагает, что координаты земельных участков истца и ответчика были умышленно сфальсифицированы инженером-землеустроителем Моздокского комитета по земельным ресурсам и землеустройству в 2000 году Фединой Г.А.

Вступившим в законную силу решением Моздокского районного суда РСО-Алания от 10.04.2017 признано наличие реестровой ошибки при постановке на учет земельного участка с кадастровым номером 15:01:0118003:22 по адресу: РСО-Алания, г.Моздок, ул. Гуржибекова, 91 Указанным решение отказано в удовлетворении исковых требований Долиной Л.Н. к Полетаеву А.Н. об установлении границ земельного участка со смежным участком по точкам Н1-Н2=24, 02; Н2-Н3=12, 36; Н3-Н4=25, 64; Н4- Н5=17, 50; Н5-Н6=61, 58; Н6-Н7=11, 40; Н7-Н8=0, 27; Н8-Н1=9, 12, с погрешностью 0, 02 кв.м, с площадью участка в 1257 кв.м; снятии с кадастрового учёта границ земельного участка с кадастровым номером 15:01:0118003:22; признании недействительными акта согласования от 21.08.2000 г, плана границ земель от 21.08.2000 года дома N93, и плана границ земель от 16.08.2000 года, плана земельного участка от 11.03.1974 г, 18.10.1978 г, панорамного плана участка на дом 91 с кадастровым номером 15:01:0118003:22; обязании Полегаева Александра Николаевича передвинуть пристройку к дому на 3 метра, хозяйственные постройки (летний душ, навозные ящики, курятники) на 4 метра, теплицу на один метр от межевой линии; взыскании судебных расходов по уплате расходов на проведение землеустроительной экспертизы в сумме 14 000 рублей, государственной пошлины в сумме 1200 рублей, всего в размере 15200 рублей.

Решением Моздокского районного суда Республики Северная Осетия-Алания от 4 августа 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Северная Осетия-Алания от 15 ноября 2022 года, исковые требования Полегаева А.Н. удовлетворены, в удовлетворении встречных исковых требований Долина Л.Н. отказано.

В кассационной жалобе и дополнениях к кассационной жалобе Долина Л.Н... ставит вопрос об отмене апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Северная Осетия-Алания от 15 ноября 2022 года, как незаконного и необоснованного.

В письменных возражениях на кассационную жалобу Полегаев А.Н. просит оставить судебные акты без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции является несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения судом апелляционной инстанции при рассмотрении настоящего дела допущены не были.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Полегаева А.Н, суд первой инстанции, руководствуясь пунктом 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", Федеральным законом от 13.07.2015 N218 "О государственной регистрации недвижимости", Федеральным законом от 24.07.2007 N221-ФЗ "О кадастровой деятельности", экспертными заключениями, исходил из того, что смежная граница земельных участков с кадастровыми номерами 15:01:0118003:22 и 15:01:01 18003:23 подлежит установлению в соответствии с заключением экспертизы по координатам характерных точек:

Сведения о характерных точках границ земельного участка 15:01:0118003:23

Обозначение земельного участка

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

X

Y

1

2

3

4

138 307.43

337 283.24

5

138 289.51

337 281.44

6

138 292.06

337 262.80

При этом принимая во внимание, что земельный участок с кадастровым номером 15:01:0118003:22 по фактическому использованию имеет пересечение с земельным участком с кадастровым номером 15:01:0118003:152, сведения о границах которого, внесены в ЕГРН, т.е. установлен факт наличия реестровой ошибки.

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований Долиной Л.Н, суд исходил из того, что при установлении смежной границы между земельным участком с кадастровым номером 15:01:0118003:23, расположенным по адресу: РСО-Алания, г.Моздок, ул.Гуржибекова, 93, и земельным участком с кадастровым номером 15:01:0118003:22, расположенным по адресу: РСО-Алания, г.Моздок, ул.Гуржибекова, 91, согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером Звездневой П.А. от 11.07.2022, произойдет фактическое увеличение фактической площади земельного участка Долина Л.Н. с уменьшением фактической площади земельного участка Полегаева А.Н. При этом суд учел, что вступившим в законную силу решением Моздокского районного суда РСО-Алания от 10.04.2017 признано наличие реестровой ошибки при постановке на учет земельного участка с кадастровым номером 15:01:0118003:22 по адресу: РСО-Алания, г.Моздок, ул. Гуржибекова, 91.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции не усматривает оснований не согласиться с выводами суда апелляционной инстанции, которые постановлены обоснованно и мотивированно, при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, и применении норм материального права, подлежащих применению к отношениям сторон.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судами первой и апелляционной инстанций при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда, фактически они выражают несогласие стороны ответчика с выводами суда, однако по существу их не опровергают, оснований к отмене судебного акта не содержат, в связи с чем, признаются несостоятельными, так как иная точка зрения на то, как должно быть разрешено дело, не может являться основанием для отмены состоявшегося по настоящему делу решения.

При таких обстоятельствах у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены либо изменения оспариваемого судебного акта, в связи с чем кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Северная Осетия-Алания от 15 ноября 2022 года - оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи