Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 20 апреля 2023 г. по делу N 8Г-2639/2023[88-3872/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Климовой В.В, судей Ивановой Л.В, Гареевой Д.Р, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Магдиева Алиасхаба Магдиевича к Нуцалбегову Умахану Умахановичу, Алиеву Магомеду Гаджисухмаевичу, Исмаилову Надыру Мугиевичу, Мусаеву Магомедшапи Магомедшапиевичу, Сайгитову Сайгитаву Темирбулатовичу, Гитинову Магомеду Алиевичу, Саидовой Мадине Магомедрагимовне об установлении границ земельного участка и признании недействительными результатов межевания земельного участка, об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе строения, по кассационной жалобе Нуцалбегова Умахана Умахановича на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от 21 ноября 2022 года.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Климовой В.В, выслушав возражения относительно доводов кассационной жалобы представителя Магдиева А.М. - Халиковой М.М, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Магдиев А.М. обратился в суд с иском к Нуцалбегову У.У, Алиеву М.Г, Исмаилову Н.М, Мусаеву М.М, Сайгитову С.Т. о признании кадастровой ошибкой внесенные в Государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000020:555 и образованных из него земельных участков с кадастровыми номерами 05:40:000020:4594, 05:40:000020:5621, 05:40:000020:5622, 05:40:000020:4593, расположенных по адресу: г. Махачкала, ул. Каммаева (ул. Ш.Аэропортовское), район вагонного депо, и земельного участка с кадастровым номером 05:40:000020:4406, расположенного по адресу: г. Махачкала, ул. Каммаева (ул. Ш.Аэропортовское), район вагонного депо;

- признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 05:40:000020:555 и образованных из него земельных участков с кадастровыми номерами 05:40:000020:4594, 05:40:000020:5621, 05:40:000020:5622 и 05:40:000020:4593 и земельного участка с кадастровым номером 05:40:000020:4406;

- исправлении кадастровой ошибки, исключив сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000020:555 и образованных из него земельных участков с кадастровыми номерами 05:40:000020:4594, 05:40:000020:5621, 05:40:000020:5622, 05:40:000020:4593 в соответствии с Госактом от 1 января 1997 г. и решением Кировского районного суда г. Махачкала от 6 сентября 2013 г. и земельного участка с кадастровым номером 05:40:000020:4406;

- установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000020:4406 по акту выноса в натуру границ от 27 августа 2001 г.;

- признании самовольной постройкой многоквартирный жилой дом, возведенный Алиевым М.Г. с заступом, площадью 70.4 кв.м, на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000020:4406;

- устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером 05:40:000020:4406, обязав Алиева М.Г. снести указанное строение за счет собственных средств в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу, в случае неисполнения решения суда в указанный срок предоставлении права сноса самовольной постройки с последующим компенсацией расходов за счет Алиева М.Г.

Исковые требования мотивированы тем, что постановлением главы Администрации г. Махачкалы N 410 от 13 марта 1997 г. ему отведен земельный участок, площадью 0, 3 га, под организацию пункта технического обслуживания автомобилей с учетом благоустройства и озеленения в районе СМИ-179 по ул. Аэропортовское шоссе г. Махачкалы.

Постановлением главы Администрации г. Махачкалы N 624 от 18 мая 2000 г. ему разрешено строительство торгового ряда на территории, отведенной по постановлению главы Администрации г. Махачкалы N 410 от 13 марта 1997 г.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19 января 2016 г. за ним зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 3000 кв.м, с кадастровым номером 05:40:000020:4406, и им осуществлена постройка торгового ряда. Администрацией г. Махачкалы 13 февраля 2017 г. выдано разрешение N 05-3-8- 0002016 на ввод в эксплуатацию всех строений, возведенных на данном земельном участке.

В ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 05:40:000020:4406 выявлено несоответствие сведений Государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 05:40:000020:679, 05:40:000020:4593 и 05:40:000020:4594, расположенных по адресу: г. Махачкала, ул. Каммаева (ул. Ш.Аэропорта), район вагонного депо, по их конфигурациям и месту фактического расположения, в результате чего его земельный участок смещен на проезжую часть ул. А.Каммаева, в связи с чем фактическое местоположение его земельного участка не соответствует сведениям в ГКН. Кроме того, имеются накладки земельных участков Нуцалбегова У.У. и Алиева М.Г. на его земельный участок, часть строения Алиева М.Г. выходит на его земельный участок, площадью 70 кв.м.

Полагает, что при размежевании земельных участков ответчиков были допущены кадастровые ошибки в части определения координат поворотных точек участков.

Фактическая конфигурация земельного участка с кадастровым номером 05:40:000020:4406 не соответствует границам по схеме из землеустроительного дела. При условии приведения границ земельного участка координатам фактического места его расположения находящиеся на нем объекты недвижимости будут расположены в пределах его участка.

Решением Кировского районного суда г. Махачкалы от 25 октября 2019 г. в удовлетворении исковых требований Магдиева А.М. отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 3 июня 2021 года решение суда первой инстанции отменено, по делу принято новое решение об удовлетворении исковых требований Магдиева А.М.

Определением Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 25 января 2022 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 3 июня 2021 г. отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Определением судебной коллегии по Республики Дагестан от 4 октября 2022 г. к участию в деле привлечен Гитинов М.А.

Определениями судебной коллегии по Республики Дагестан от 1 ноября 2022 г. привлечены к участию в деле в качестве соответчика Саидова М.М. и в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Магомедов Р.Г.

При повторном рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции истец Магдиев А.М. уточнил исковые требования и просил признать кадастровой ошибкой внесенные в ГКН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000020:555 и образованных из него земельных участков с кадастровыми номерами 05:40:000020:4594, 05:40:000020:5621, 05:40:000020:5622, 05:40:000020:4593 и земельного участка с кадастровым номером 05:40:000020:4406; признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами 05:40:000020:555 и образованных из 05:40:000020:5622, 05:40:000020:4406; земельный участок земельные участки 05:40:000020:5622, указанных земельных участков (в соответствии с Госактом N РД-40-0258 от 1 января 1997 г.), и земельный участок с кадастровым номером 05:40:000020:4406; установить местоположение границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером 05:40:000020:4406 по акту выноса в натуру границ от 27 августа 2001 г. в соответствии с заключением эксперта от 19 апреля 2021 г. N 244/21 ООО "Республиканский центр судебной экспертизы"; признать самовольной постройкой многоквартирный жилой дом с мансардным этажом, возведенный Алиевым М.Г. с заступом 70, 4 кв.м на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000020:4406; устранить препятствия в пользовании земельным участком, обязав ответчика Алиева М.Г. снести за счет собственных средств указанный многоквартирный жилой дом в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу, в случае неисполнения решения суда в указанный срок предоставлении ему права сноса с привлечением специализированной организации за счет ответчика Алиева М.Г, с последующим взысканием с него понесенных расходов.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от 21 ноября 2022 года решение суда первой инстанции отменено, принято по делу новое решение, которым исковые требования Магдиева А.М. удовлетворены частично.

Постановлено признать кадастровой ошибкой внесенные в Государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков:

- земельного участка с кадастровым номером 05:40:000020:555 и образованных из него земельных участков с кадастровыми номерами 05:40:000020:4594, 05:40:000020:5621, 05:40:000020:5622, 05:40:000020:4593, расположенных по адресу: г. Махачкала, ул. Каммаева (ул. Ш.Аэропортовское), район вагонного депо, и земельного участка с кадастровым номером 05:40:000020:4406, расположенного по адресу: г. Махачкала, ул. Каммаева (ул. Ш.Аэропортовское), район вагонного депо.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 05:40:000020:555 и образованных из него земельных участков кадастровыми номерами 05:40:000020:4594, 05:40:000020:5621, 05:40:000020:5622 и 05:40:000020:4593 и результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 05:40:000020:4406.

Исключить из ГКН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000020:555 и образованных из него земельных участков с кадастровыми номерами 05:40:000020:4594, 05:40:000020:5621, 05:40:000020:5622, 05:40:000020:4593, расположенных по адресу: г. Махачкала, ул. Каммаева (ул. Ш.Аэропортовское), район вагонного депо, в соответствии с Госактом от 1 января 1997 г. и решением Кировского районного суда г. Махачкала от 6 сентября 2013 г, и земельного участка с кадастровым номером 05:40:000020:4406, расположенного по адресу: г. Махачкала, ул. Каммаева (ул. Ш.Аэропортовское), район вагонного депо.

В удовлетворении исковых требований Магдиева А.М. об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000020:4406 по акту выноса в натуру границ от 27 августа 2001 г. в соответствии с заключением эксперта от 19 апреля 2021 г. N 2444/21 ООО "Республиканский центр судебной экспертизы"; признании самовольной постройкой многоквартирного жилого дома с мансардным этажом, возведенного Алиевым М.Г. с заступом 70, 4 кв.м на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000020:4406, расположенный по адресу: г. Махачкала, ул. Каммаева, в районе Вагонного депо; устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером 05:40:000020:4406, возложив на Алиева М.Г. обязанность снести его за счет собственных средств указанный многоквартирный жилой дом в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу, в случае неисполнения решения суда в указанный срок предоставлении истцу права сноса указанной самовольной постройки с привлечением специализированой организации за счет ответчика Алиева М.Г, с последующим взысканием с него понесенных расходов - отказать.

В кассационной жалобе Нуцалбегова У.У. ставится вопрос об отмене апелляционного определения как незаконного, необоснованного, вынесенного с существенными нарушениями материального права.

В письменных возражениях Магдиев А.М. просит оставит апелляционное определение без изменения.

Проверив материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, выслушав пояснения явившихся лиц, усмотрев возможным рассмотреть дело в отсутствие остальных неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, на основании статьи 167, части 5 статьи 379.5 ГПК Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции является несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения судом апелляционной инстанции при рассмотрении настоящего дела допущены не были.

Рассматривая дело по правилам производства в суде первой инстанции суд апелляционной инстанции, оценив собранные по делу доказательства, в том числе заключение экспертизы, руководствуясь положениями п.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", установил, что при постановке Нуцалбеговым У.У. принадлежащего ему земельного участка на кадастровый учет и последующем размежевании границы земельного участка со смежным землепользователем Магдиевым А.М. согласованы не были, несоответствие фактических границ, конфигурации спорных земельных участков явилось следствием допущенной кадастровой ошибки, в связи с чем суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что границы земельных участков подлежат уточнению, а исковые требования Магдиева А.М. частичному удовлетворению.

Апелляционное определение в части отказа в удовлетворении исковых требований Магдиева А.М. сторонами в кассационном порядке не обжалуется, в связи с чем предметом кассационного рассмотрения в указанной части не является.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции не усматривает оснований не согласиться с выводами суда апелляционной инстанции, поскольку все обстоятельства, имеющие юридическое значение при рассмотрении дела, установлены судом апелляционной инстанции правильно, выводы основаны на правильном применении норм права и верном установлении фактических обстоятельств по делу. В апелляционном определении дана надлежащая оценка представленным доказательствам, требования статей 59, 60, 67 ГПК РФ судом апелляционной инстанции при разрешении дела не нарушены.

Доводы кассационной жалобы свидетельствуют не о нарушениях судом апелляционной инстанции норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, а о несогласии заявителя с установленными по делу фактическими обстоятельствами, направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, что не входит в компетенцию кассационного суда общей юрисдикции.

Таким образом, ссылок на обстоятельства, влекущие безусловную отмену апелляционного определения в кассационном порядке, в жалобе не приведено, позиция подателя жалобы направлена на иную правовую оценку установленных обстоятельств дела, выводов суда апелляционной инстанции не опровергает, о существенных нарушениях норм материального или процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, не свидетельствует, ввиду чего не могут повлечь отмену по существу правильного судебного постановления.

В связи с окончанием кассационного производства в силу части 3 статьи 379.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приостановление исполнения обжалуемого в кассационном порядке судебного акта, примененное по настоящему делу, подлежит отмене.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от 21 ноября 2022 года - оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи