Определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 20 апреля 2023 г. по делу N 8Г-534/2023[88-3465/2023]

Судья Пятого кассационного суда общей юрисдикции Климова В.В.

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Управления имущественных и земельных отношений администрации Грачевского муниципального округа СК к Купро Валерию Алексеевичу о расторжении договора купли-продажи и прекращении права собственности на земельный участок, по кассационной жалобе ИП Купро Валерия Алексеевича на определение Грачевского районного суда Ставропольского края от 25 августа 2022 года и апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 29 ноября 2022 года

установила:

Управление имущественных и земельных отношений администрации Грачевского муниципального округа Ставропольского края обратилось в суд с иском к Купро В.А, в котором просило признать договор купли-продажи земельного участка N 03-21 от 06.08.2021, заключенный между Купро В. А. и управлением имущественных и земельных отношений администрации Грачевского муниципального округа Ставропольского края недействительным, применить последствия недействительности сделки, путем прекращения права собственности Купро В.А. на объект недвижимости - земельный участок.

В ходе рассмотрения дела от ответчика Купро В.А. поступило письменное ходатайство о направлении настоящего гражданского дела по подсудности в Арбитражный суд Ставропольского края, поскольку он зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, и спор имеет экономическую направленность.

Определением Грачевского районного суда Ставропольского края от 25.08.2022 в удовлетворении ходатайства ответчика Купро В.А. о передаче дела в Арбитражный суд Ставропольского края отказано.

Апелляционным определением Ставропольского краевого суда от 29 ноября 2022 года определение Грачевского районного суда Ставропольского края от 25 августа 2022 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе заявителем ставится вопрос об отмене определения и апелляционного определения, как незаконных, необоснованных, вынесенных с существенными нарушениями норм права.

В соответствии с требованиями части 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации данная кассационная жалоба рассмотрена в суде кассационной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела таких нарушений не допущено.

Отказывая в удовлетворении ходатайства ответчика Купро В.А. о направлении дела по подсудности в Арбитражный суд Ставропольского края, суд первой инстанции исходил из того, что спор не связан с предпринимательской деятельностью, не является экономическим. Договор купли-продажи земельного участка с КН 26:07:050215:134 заключен с Купро В.А, как с физическим лицом; факт, что разрешенный вид использования земельного участка - "для предпринимательской деятельности", не меняет подсудность заявленного спора уду общей юрисдикции.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами судьи районного суда и их правовым обоснованием.

Так же судья апелляционной инстанции отметила, что решением Грачевского районного суда Ставропольского края от 25.11.2011 право собственности на сети водоснабжения и канализирования, расположенные по адресу: Ставропольский край, Грачевский р-н, с.Грачевка, ул.Ставропольская, б/н, признано за Купро Н.В, как за физическим лицом.

В последующем на основании договора купли-продажи сооружения - сети водоснабжения и канализирования с земельным участком от 27.05.2021, заключенного между гражданами РФ Купро Н.В. и Купро В.А, право собственности на указанные сооружения перешло к Купро В.А.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что сооружение - сети водоснабжения и канализирования, расположенное по адресу: Ставропольский край, Грачевский р-н, с. Грачевка, ул. Ставропольская, б/н, принадлежат Купро В.А. на праве собственности, как физическому лицу.

Судья Пятого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами судов первой и апелляционной инстанции, поскольку все обстоятельства, имеющие юридическое значение при рассмотрении дела, установлены судами правильно, выводы основаны на правильном применении норм права и верном установлении фактических обстоятельств по делу.

Кассационная жалоба не содержит доводов о неправильном применении судами норм материального и процессуального права, а основана на несогласии с установленными фактическими обстоятельствами дела, что не влечет отмену судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции.

При таких обстоятельствах, предусмотренных законом оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

определение Грачевского районного суда Ставропольского края от 25 августа 2022 года и апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 29 ноября 2022 года - оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Судья