Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 08 февраля 2023 г. по делу N 8Г-36303/2022[88-2756/2023-(88-36167/2022)]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Изоткиной И.В, судей Ситникова В.С, Потеминой Е.В, рассмотрела в открытом судебном заседании с применением систем веб-конференции гражданское дело по иску ООО "Управляющая компания "ЭНТУЗИАСТ" к Портновой Л. П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

по кассационной жалобе Портновой Л. П. в лице представителя Айрапетян Д. Д.

на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 24 октября 2022 г.

Заслушав доклад судьи Ситникова В.С, выслушав представителя Портновой Л.П. - Айрапетян Д.Д, поддержавшую доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

ООО "УК "ЭНТУЗИАСТ" обратилось в суд с иском к Портновой Л.П, просило взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение по адресу: "адрес", и коммунальные услуги за период с 1 мая 2020 г. по 31 мая 2021 г. в размере 61 694, 54 руб.

Решением Балашихинского городского суда Московской области от 20 сентября 2021 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 7 февраля 2022 г, в удовлетворении исковых требований ООО "УК "ЭНТУЗИАСТ" отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 6 июля 2022 г. апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 7 февраля 2022 г. было отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

При новом рассмотрении дела апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 24 октября 2022 г. решение суда первой инстанции отменено и постановлено новое решение, которым с Портновой Л.П. в пользу ООО "УК "ЭНТУЗИАСТ" взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 мая 2020 г. по 31 мая 2021 г. в размере 61 694, 54 руб.

В кассационной жалобе Портнова Л.П. в лице представителя Айрапетян Д.Д. ставит вопрос об отмене обжалуемого апелляционного определения как незаконного.

При рассмотрении дела судебная коллегия руководствуется частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), согласно которой обжалуемый акт подлежит проверке в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, Портнова Л.П. является собственником квартиры по адресу: "адрес" зарегистрирована по месту жительства и проживает в указанном жилом помещении.

Ранее управляющей организацией указанного выше многоквартирного дома, в котором расположена квартира ответчика, являлось ТСН "Никольско-Трубецкое".

Решением заседания постоянно действующей комиссии для определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным на территории городского округа Балашиха Московской области, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, утвержденного 28 августа 2019 г. заместителем главы городского округа Балашиха, управляющей организацией указанного выше многоквартирного дома определено ООО "УК "ЭНТУЗИАСТ" (протокол N 2/исх-1836 от 28 августа 2019 г.).

Решением Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" сведения об осуществлении ООО "УК "ЭНТУЗИАСТ" предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: "адрес", внесены в реестр лицензий Московской области с 1 октября 2019 г.

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: "адрес", проведенном в форме очно-заочного голосования в период с 15 августа 2020 г. по 7 октября 2020 г, управляющей организацией указанного выше многоквартирного дома выбрано ООО "УК "ЭНТУЗИАСТ" (протокол N4 от 9 октября 2020 г.).

Вступившим в законную силу решением Балашихинского городского суда Московской области от 8 апреля 2021 г. по делу N 2-919/2021 решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: "адрес", оформленное протоколом N 4 от 9 октября 2020 г, признано недействительным.

По сведениям Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" согласно реестру лицензий Московской области функции управления многоквартирным домом по вышеуказанному адресу в период с 1 мая 2020 г. по 31 мая 2021 г. осуществлялись ООО "УК "ЭНТУЗИАСТ".

Отказывая в удовлетворении иска ООО "УК "ЭНТУЗИАСТ", суд первой инстанции исходил из того, что в материалы дела не представлено доказательств фактического управления истцом многоквартирным жилым домом, в котором расположена квартира ответчика, и оказания им ответчику коммунальных услуг в спорный период.

Суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда и принимая новое, руководствуясь положениями ст. ст. 153-155, 161 ЖК РФ, учитывая разъяснения, изложенные в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходил из того, что в спорный период (с 1 мая 2020 г. по 31 мая 2021 г.) фактическое управление многоквартирным жилым домом, в котором расположена квартира ответчика, осуществляло ООО "УК "ЭНТУЗИАСТ".

24 ноября 2020 г. Портнова Л.П. наряду с другими лицами обращалась в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: "адрес", оформленного протоколом N 4 от 9 октября 2020 г.

Согласно иску о решении общего собрания истцам стало известно 9 октября 2020 г.

Обладая информацией о выборе новой управляющей компании, оплату за фактически предоставленные истцом в спорный период услуги Портнова Л.П. произвела ТСН "Никольско-Трубецкое" в размере 89 354, 72 руб. в мае 2021 г.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о недобросовестности действий ответчика и исключают возможность освобождения ее от обязанности по внесению платежей за оказанные услуги непосредственному исполнителю - ООО "УК "ЭНТУЗИАСТ".

Данные выводы суда апелляционной инстанции основаны на нормах действующего законодательства, мотивированы со ссылкой на доказательства, обстоятельствам по делу не противоречат и сомнений в законности не вызывают.

Доводы заявителя кассационной жалобы фактически направлены на переоценку доказательств и установленных судом апелляционной инстанции обстоятельств настоящего дела, а потому не могут служить основанием для отмены судебного постановления в кассационном порядке.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебного акта.

Руководствуясь статьями 379.6, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 24 октября 2022 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Портновой Л. П. в лице представителя Айрапетян Д. Д. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: