Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 28 марта 2023 г. по делу N 8Г-1232/2023[88-3088/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Украинской Т.И, судей Храмцовой Л.П, Левицкой Ж.В, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брашкина Дмитрия Сергеевича к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании постановления недействительным, восстановлении прав собственников земельного участка, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Мирошниченко Е.В, Управление Росреестра по Хабаровскому краю, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского района Хабаровского края, СНТ "Лотос", по кассационной жалобе Брашкина Дмитрия Сергеевича, на решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 14 июля 2022 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 24 ноября 2022 года.

Заслушав доклад судьи Храмцовой Л.П, пояснения Брашкина Д.С... судебная коллегия

установила:

Брашкин Д.С. обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать недействительным постановление администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края N N от 19.06.2014 об утверждении схемы расположения земельного участка с кадастровым номером N, ссылаясь на то, что у ответчика отсутствуют полномочия по распоряжению данным земельным участком, поскольку он находится в границах территории земель, выделенных в собственность садоводческому товариществу "Лотос", прекратившему деятельность путем ликвидации, при этом права на земельный участок у бывших членов товарищества и собственников земельных участков, расположенных в границах садоводческого товарищества, не являющихся его членами, каковым является истец, сохраняются.

Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 14 июля 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 24 ноября 2022 года, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе Брашкин Д.С. просит указанные судебные акты отменить как незаконные.

В суде кассационной инстанции Брашкин Д.С. поддержал доводы кассационной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке. В судебное заседание суда кассационной инстанции стороны не явились, о причинах неявки не сообщили. В соответствии с частью 5 статьи 379.5 ГПК РФ неявка в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции лица, подавшего кассационные жалобу, представление, и других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 390 ГПК РФ дополнительные доказательства судом кассационной инстанции не принимаются и не исследуются.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений не имеется.

Судами установлено, что Брашкин Д.С. с 03.10.2018 является собственником земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Ильинка, "адрес".

Земельный участок с кадастровым номером N площадью 887 кв.м, с видом разрешенного использования - для садоводства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, "адрес" на северо-запад от дома N по "адрес", - предоставлен Мирошниченко Е.В. Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского района Хабаровского края в аренду на основании договора аренды земельного участка от 10.09.2018 N N. Государственная регистрация договора аренды произведена 29.10.2018.

Постановлением администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 19.06.2014 N N утверждена схема расположения земельного участка, находящегося по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, "адрес" метрах на северо-запад от дома N по ул. "адрес"; постановлено поставить Мирошниченко Е.В. земельный участок на государственный кадастровый учет в течение 6 месяцев.

В материалах реестрового (регистрационного) и кадастрового дел в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером N имеется межевой план земельного участка, сведения о выполненных измерениях и расчетах, схема расположения земельного участка, акт согласования местоположения границы земельного участка, протокол проверки документов отдела кадастрового учета, решение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о проведении государственного кадастрового учета земельного участка, образованного из земель, находящихся в государственной собственности, расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, "адрес" на северо-запад от дома N по ул. "адрес".

Согласно постановлению администрации села Ильинка Хабаровского района Хабаровского края от 04.12.1992 N N "О выделении земельного участка садоводческому товариществу "Лотос" для садоводства" (с учетом дополн. от 05.05.2009 N N) из земель администрации с.Ильинка гражданам, состоящим в садоводческом товариществе "Лотос", выделен в частную собственность земельный участок 20, 28 га для садоводства, в коллективную собственность 5, 72 га, согласно приложению N N.

По данным Единого государственного реестра юридических лиц садоводческое общество Лотос ПТФ 50-лет СССР создано 22.09.1997, зарегистрировано 15.05.2007, и исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо в связи с его ликвидацией 15.05.2007.

В соответствии с выпиской Единого государственного реестра юридических лиц в отношении садоводческого некоммерческого товарищества "Лотос" (СНТ "Лотос"), последнее образовано (зарегистрировано) 29.05.2014, место нахождения юридического лица: Хабаровский край, м.р-н Хабаровский, "адрес". Сведений о правопреемстве указанного СНТ по отношению к садоводческому обществу Лотос ПТФ 50-лет СССР выписка не содержит.

В соответствии с уведомлением ФГИС ЕГРН от 16.05.2020 в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 27:17:0331401:263 отсутствуют сведения о переходе прав на указанный объект недвижимости.

Разрешая спор, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, руководствовался ст.34 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.ст.40, 41, 43 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего на дату ликвидации садоводческого общества Лотос ПТФ 50-лет СССР), ст.ст.14, 15 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ст.ст.196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, отклонил доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности и пришел к выводу об отсутствии оснований для признания недействительным постановления администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 19.06.2014 N 1849, поскольку нарушений закона при его вынесении не допущено, а также об отсутствии нарушения прав истца указанным постановлением.

Судебная коллегия соглашается с выводами, изложенными в оспариваемых судебных постановлениях, поскольку указанные выводы отвечают требованиям законодательства, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным судебными инстанциями и представленным доказательствам.

В соответствии с частью 14 статьи 54 Закона N 217-ФЗ образованные до дня вступления в силу данного Закона земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования некоммерческих организаций, созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до дня вступления в силу этого Закона, являются земельными участками общего назначения.

Частью 16 статьи 54 Закона N 217-ФЗ предусмотрено, что право коллективной совместной собственности граждан на земельные участки общего назначения садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества признается правом общей долевой собственности лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади этих участков.

Согласно пункту 2.1 статьи 123.13 Гражданского кодекса имущество общего пользования в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, если иное не предусмотрено законом.

Установив, что земельный участок с кадастровым номером N не входит границы земельного участка, площадью 5, 72 га, предоставленный в коллективную собственность граждан, ранее состоящих в садоводческом товариществе "Лотос", членам товарищества не предоставлялся, перехода прав на него не осуществлялось, пришел к обоснованному выводу, что данный земельный участок не является общей собственностью товарищества, а его распределение органом местного самоуправления физическому лицу не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав истца. Оснований для иных выводов у судебной коллегии не имеется.

Исходя из вышеуказанного, вопреки доводам кассационной жалобы, выводы судов об отказе в удовлетворении исковых требований соответствуют обстоятельствам дела, являются правильными и мотивированными, нарушений норм материального и процессуального права не допущено.

Доводы кассационной жалобы направлены на ошибочное толкование норм материального права о вхождении земельного участка с кадастровым номером N в коллективную собственность граждан, ранее состоящих в садоводческом товариществе "Лотос", содержат собственные суждения заявителя относительно обстоятельств дела и подлежащих применению к спорным правоотношениям положений закона, сводятся к несогласию с принятыми по делу судебными актами и направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств.

Несогласие с оценкой судом доказательств и установленными обстоятельствами не может служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать установленными обстоятельства, которые не были установлены или были опровергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств над другими.

Принимая во внимание, что кассационная жалоба не содержит доводов, свидетельствующих о допущенных судами нарушениях норм права, которые в силу статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации могут являться основанием для отмены судебного постановления в кассационном порядке, основания для ее удовлетворения отсутствуют.

Руководствуясь статьей 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 14 июля 2022 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 24 ноября 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу Брашкина Дмитрия Сергеевича - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи