Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 апреля 2023 г. по делу N 33-9660/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Удова Б.В, судей фио, фио, с участием прокурора фио, при помощнике судьи Алексий О.В, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело по апелляционной жалобе Назаровой Е.А. на решение Солнцевского районного суда адрес от 05 сентября 2022 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Назаровой Елены Анатольевны к ДГИ адрес о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма - отказать.

Встречные исковые требования ДГИ адрес к Назаровой Елене Анатольевне, Назарову Андрею Александровичу, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Назарова Ивана Андреевича, о выселении - удовлетворить.

Выселить Назарову Елену Анатольевну, Назарова Андрея Александровича, Назарова Ивана Андреевича из комн. 33-34 (412-413) по адресу: адрес, -

УСТАНОВИЛА:

Назарова Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ДГИ адрес, в котором просить признать за ней, ее мужем Назаровым А.А. и несовершеннолетним сыном Назаровым И.А, 2007 г.р, право пользования жилым помещением - комнатами 412-413 по адресу: адрес, обязать адрес Москвы заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение с включением в договор членов ее семьи. Исковые требования мотивированы тем, что истец с 2006 года проживает в указанном жилом помещении, совместно с мужем и сыном, оплачивает жилищно-коммунальные услуги за занимаемое жилое помещение, предоставленное ей во время работы в адрес, на основании договора найма жилого помещения. В заключении договора социального найма ДГИ адрес ей было отказано.

ДГИ адрес обратился в суд с встречным исковым заявлением о выселении Назаровой Е.А, фио, фио из жилого помещения по адресу: адрес - 413, без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования, что в принадлежащем адрес жилом помещении в отсутствие законных основания проживает семья фио, члены семьи которой имеют постоянную регистрацию по иному месту жительства. Решение о предоставлении занимаемого фио жилого помещения уполномоченными органами исполнительной власти не принималось, договор найма от 10 февраля 2009 года заключен не уполномоченной на то организацией.

В заседании суда первой инстанции представитель Назаровой Е.А. по доверенности фио исковые требования Назаровой Е.А. поддержал, в удовлетворении исковых требований ДГИ адрес просил отказать.

Представитель ДГИ адрес, Назарова Е.А, Назаров А.А, представители третьих лиц ПАО "Мостелефонстрой", адрес Солнцево адрес в заседание суда первой инстанции не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит Назарова Е.А.

Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, выслушав представителя Назаровой Е.А. адвоката фио поддержавшую доводы жалобы, обсудив возможность рассмотрения дела при данной явке, в отсутствие остальных участников судебного разбирательства, извещенных о месте и времени рассмотрения дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего решение суда законным и обоснованным, а апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с законом и фактическими обстоятельствами дела, не имеется.

Согласно положениям пункта 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии с положениями части 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Частью 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации полномочия по предоставлению жилых помещений в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе осуществляются органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя.

В силу положения "О Департаменте городского имущества адрес", утв. Постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 года N99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

При рассмотрении дела судом установлено, что в принадлежащем адрес жилом помещении по адресу: адрес, комн. 412-413, проживают Назарова Е.А, ее муж Назаров А.А, их несовершеннолетних сын Назаров И.А, 2007 г.р, имеют временную регистрацию по указанному адресу по месту пребывания.

Из материалов дела следует, что 09 февраля 2007 года между ОАО "Мостелефонстрой" (наймодатель) и Назаровой Е.А. (наниматель) был заключен договор найма жилого помещения в общежитии ОАО "Мостелефонстрой", в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам ее семьи за оплату в пользование жилое помещение по адресу: адрес, для временного проживания в нем. Аналогичный договор был заключен с Назаровой Е.А. 10 февраля 2009 года в отношении комн. 412, 413.

31 августа 2020 года и 12 февраля 2021 года Назарова Е.А. обращалась в ДГИ адрес с заявлением о заключении с ней договора социального найма занимаемого жилого помещения. Письмами от 02 сентября 2020 года и 27 апреля 2021 года в заключении договора социального найма жилого помещения Назаровой Е.А. было отказано, в связи с отсутствием документов, подтверждающих законность вселения истца и членов ее семьи в спорное жилое помещение.

Решением Арбитражного суда адрес от 28 ноября 2014 года по иску ПАО "Мостелефонстрой" к Правительству Москвы, за ПАО "Мостелефонстрой" признано право собственности на здание по адресу: адрес.

02 июля 2015 года право собственности ПАО "Мостелефонстрой" зарегистрировано в ЕГРН.

Постановлением Арбитражного суда адрес от 10 августа 2015 года решение Арбитражного суда адрес от 28 ноября 2014 года было отменено.

При новом рассмотрении дела, решением Арбитражного суда адрес от 29 декабря 2018 года в удовлетворении исковых требований ПАО "Мостелефонстрой" отказано в полном объеме, произведен поворот исполнения решения суда от 28 ноября 2014 года, путем погашения записи в ЕГРН о праве собственности ПАО "Мостелефонстрой" на здание по адресу: адрес, 23

23 октября 2019 года в ЕГРН внесена запись о праве собственности адрес на указанное здание.

Разрешая спор, оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь ст. ст. 93, 49, 60, 69 ЖК РФ, принимая во внимание, что договор найма жилого помещения в общежитии ОАО "Мостелефонстрой" от 10 февраля 2009 года заключен в отсутствие полномочий ОАО "Мостелефонстрой" на распоряжение жилой площадью общежития, в связи с чем не является основанием для вселения, учитывая, что Назарова Е.А. и члены ее семьи по адресу спорного жилого помещения по месту жительства не зарегистрированы, имеют постоянную регистрацию по иному месту жительства, суд не нашел оснований для удовлетворения исковых требований Назаровой Е.А. о признании за ней права пользования спорным жилым помещением и обязании ДГИ адрес заключить с Назаровой Е.А. договор социального найма с включением в него членов ее семьи, и удовлетворил встречные исковые требования адрес Москвы о выселении Назаровой Е.А, фио, фио из занимаемого ими жилого помещения по адресу: адрес, ком. 412-413, поскольку доказательств вселения Назаровой Е.А. и членов ее семьи в занимаемое жилое помещение в установленном законом порядке представлено не было.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, в их совокупности.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции; в связи с чем, они признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены постановленного судебного решения.

При разрешении спора судом первой инстанции, верно, определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела.

Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 19 декабря 2003 года за N23 "О судебном решении" разъяснил, что решение должно быть законным и обоснованным (ч. 1 ст. 195 ГПК РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Эти требования при вынесении решения судом первой инстанции соблюдены.

Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене постановленного судом решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Солнцевского районного суда адрес от 05 сентября 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: