Апелляционное определение СК по административным делам Московского городского суда от 05 декабря 2022 г. по делу N 33а-6741/2022

Судебная коллегия по административным делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи Ставича В.В, судей фио, фио, при секретаре Аликсиной А.А, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио административное дело по апелляционной жалобе представителя Паутовой Т.В. - фио на решение Хамовнического районного суда адрес от 19 ноября 2021 года по административному делу N 2а-156/2021 по административному исковому заявлению Паутовой Т.В. к Управлению Росреестра по Москве о признании решения незаконным,

УСТАНОВИЛА:

фио обратилась в суд с административным исковым заявлением, в котором просила признать незаконными решения Управления Росреестра по Москве от 21.07.2020 года о об отказе в осуществлении кадастрового учета изменений.

В обоснование доводов указала, что она является собственником квартиры с кадастровый номером 77:01:0005070:2858.

Она обратилась в Управление Росреестра по Москве с заявлением осуществлении кадастрового учета изменений в отношении указанного объекта недвижимого имущества.

Однако осуществление регистрации было приостановлено, а в последствии, в совершении регистрационных действий было отказано.

Считает оспариваемый отказ незаконными, поскольку полагает, что препятствия для кадастрового учета отсутствовали.

Решением Хамовнического районного суда адрес от 19 ноября 2021 года в удовлетворении заявленных требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель административного истца просит решение суда отменить, поскольку полагает, что выводы суда первой инстанции не соответствуют обстоятельствам дела.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит об отсутствии оснований для ее удовлетворения.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, фио обратилась в Управление Росреестра по Москве с заявлением об осуществлении кадастрового учета изменений, в отношении квартиры с кадастровый номером 77:01:0005070:2858, в которой произведена перепланировка.

12.11.2019 года Управлением Росреестра по Москве принято решение о приостановлении осуществлении кадастрового учета, в связи с тем, что в представленном акте о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения от 23.01.2019 указаны и согласованы не все виды работ: отсутствует информация о переносе мокрых зон и отметка МосГаза о произведенных работах, в техническом плане не приведены результаты необходимых измерений и расчетов.

Кроме того, указано, что в нарушение п. 42 Требований к подготовке технического плана и состава содержащихся в нем сведений, в технический план в разделе "Характеристики объекта недвижимости" не содержит новых значений.

В нарушение пункта 64 Требований отсутствует указание подъезда/секции.

В связи с неустранением причин, препятствующих проведению государственного кадастрового учета 21.07.2020 Управлением Росреестра по Москве принято решение об отказе в государственной в осуществлении кадастрового учета изменений.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции пришел к выводу о законности и обоснованности оспариваемого решения.

С выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается.

В соответствии со ст. 27 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие их осуществлению, указанные в ст. 26 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктами 7 и 9 ч. 1 ст. 26 указанного Федерального закона осуществление кадастрового учета приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, а также если не представлены (не поступили) документы (сведения, содержащиеся в них), запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам.

Учитывая, что заявителем не были устранены препятствия для кадастрового учета, то в его осуществлении было обоснованно отказано.

Кроме того, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о пропуске административным истцом срока обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 219 КАС РФ административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину стало известно о нарушении его прав, свобод и законных интересов.

Пропуск срока обращения в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного (в том числе по уважительной причине) срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении административного иска.

Судом первой инстанции установлено, что о нарушении своих прав административному истцу стало известно 21.07.2020 года.

Административное исковое заявление подано в суд 21.01.2021 года, то есть с пропуском срока, предусмотренного ст. 219 КАС РФ.

Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для восстановления пропущенного срока.

Обращение за защитой нарушенных прав с нарушением правил подсудности не может быть расценено как обращение в суд в установленном порядке.

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении заявленных требований.

При этом административный истец не лишен возможности повторно обратится в регистрационный орган с заявлением об осуществлении кадастрового учета.

Разрешая спор, суд правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановилзаконное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела и нормам материального права.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Руководствуясь статьями 308 - 311 КАС РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Хамовнического районного суда адрес от 19 ноября 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Кассационная жалоба может быть подана во Второй кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение шести месяцев со дня вынесения апелляционного определения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение составлено 12.12.2022.