Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе
председательствующего Ирышковой Т.В, судей Птоховой З.Ю, Черлановой Е.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-112/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии земельного участка с кадастрового учета, по кассационной жалобе ФИО2 на решение Сокольского районного суда от 12 июля 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 12 октября 2022 г.
Заслушав доклад судьи Птоховой З.Ю, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции
установила:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером N.
Требования мотивированы тем, что ответчиком не предпринимаются меры к исполнению вступившего в законную силу судебного акта, которым признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) в отношении указанного земельного участка и произведено ее исправление путем образования пяти новых земельных участков в координатах, указанных в решении суда. Соглашение о перераспределении земельных участков ответчиком не подписано, имеющееся пересечение границ земельных участков не устранено.
В ходе разрешения спора ФИО1 изменила исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просила снять земельный участок с кадастровым номером N с кадастрового учета.
Определением Сокольского районного суда Вологодской области от 12 июля 2022г. производство по делу в части исковых требований о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером N прекращено в связи с отказом от иска.
Решением Сокольского районного суда Вологодской области от 12 июля 2022 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 12 октября 2022 г, исковые требования ФИО14 удовлетворены, земельный участок с кадастровым номером N снят с государственного кадастрового учета.
В кассационной жалобе ФИО2 ставит вопрос об отмене указанных судебных актов, считая их незаконными и необоснованными, принятыми с нарушениями норм материального и процессуального права.
Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явились.
Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.
В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанции, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Таких нарушений при разрешении дела судами нижестоящих инстанций не допущено.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО6 на основании договора купли-продажи от 26 сентября 2008г. N 121 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером N, площадью 2106 кв.м, расположенный по адресу: ФИО15
Указанный земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, был поставлен на государственный кадастровый учет 20 апреля 2005г. на основании заявления Комитета по управлению имуществом администрации Усть-Кубинского района и описания земельного участка с указанием сведений о его границах.
Смежным по отношению к нему являлся земельный участок с кадастровым номером N, принадлежавший на праве собственности ФИО1
Решением Сокольского районного суда Вологодской области от 9 сентября 2017г. (с учетом определения от 12 октября 2017 г. об исправлении описки), вынесенным по иску ФИО1 к ФИО2, ООО "Земельный центр", ФИО7, администрации Усть-Кубинского муниципального района и встречному иску ФИО2 к ФИО1, признано наличие реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении границ земельных участков: кадастровыми номерами N N, N, N, N, N
Установлены границы земельных участков: с обозначением :ЗУ1, образованного из земельных участков с кадастровыми номерами N и N; с обозначением: ЗУ2, образованного из земельных участков с кадастровыми номерами N; с обозначением: ЗУЗ, образованного из земельных участков с кадастровыми номерами 35 N; с обозначением: ЗУ4, образованного из земельного участка с кадастровым номером N и земель государственной собственности до разграничения; с обозначением: ЗУ5, образованного из земельного участка с кадастровым номером N и земель государственной собственности до разграничения; обязанность по подаче заявлений по исправлению реестровых ошибок в орган кадастрового учета возложена на ФИО1
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 15 декабря 2017г. решение Сокольского районного суда Вологодской области от 19 сентября 2017 г. отменено в части возложения на ФИО1 обязанности по подаче заявлений об исправлении реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков в орган кадастрового учета с принятием в данной части нового решения об отказе в удовлетворении требований; в остальной части решение суда от 19 сентября 2017 г. оставлено без изменения.
Путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами: N и земель неразграниченной государственной собственности на основании решения от 19 сентября 2017 г, апелляционного определения от 15 декабря 2017 г. и межевого плана от 20 ноября 2018 г. были образованы и поставлены на государственный кадастровый учет земельные участки с кадастровыми номерами N
Решением Сокольского районного суда Вологодской области от 13 мая 2019 г. прокрашено право собственности: ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером N; ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 35:11:0303005:73; Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области на земельный участок с кадастровым номером N; ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером N.
Признано право собственности: ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером N; Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области на земельный участок с кадастровым номером N; ФИО2 на земельный участок е кадастровым номером N; ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером N
ФИО1 отказано в удовлетворении исковых требований об исключении из ЕГРН сведений о земельных участках с кадастровыми номерами N
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 31 июля 2019г. решение Сокольского районного суда Вологодской области от 13 мая 2019 года отменено в части:
прекращения права собственности: ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером N73; ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером N; признания права собственности: ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером N; ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером N.
В отмененной части по делу принято новое решение об отказе в удовлетворении иска; в остальной части решение суда от 13 мая 2019 г. оставлено без изменения.
Решением Вологодского городского суда Вологодской области от 16 декабря 2021г. удовлетворены частично административные исковые требования ФИО2, ФИО8; признаны незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами N; на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области возложена обязанность снять земельные участки с кадастровыми номерами N с кадастрового учета.
Указанные земельные участки сняты с государственного кадастрового учета 10 июля 2022 г.
Таким образом, в ЕГРН содержатся актуальные сведения о праве собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером N и о праве собственности ФИО91. на земельный участок с кадастровым номером N.
Кроме того, в ЕГРН содержатся сведения о границах указанных земельных участков, при этом, в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:11:0303005:73 - до устранения реестровой ошибки, в отношении земельного участка с кадастровым номером N - после ее устранения.
Тем самым, пересечение границ принадлежащих ФИО2 и ФИО1 земельных участков до настоящего времени фактически не устранено.
Требования ФИО1 о снятии земельного участка с кадастровым номером N с государственного кадастрового учета мотивированы злоупотреблением правом со стороны ФИО2, которое выражается в его уклонении от исполнения решения суда от 19 сентября 2017г. в части постановки вновь образованного земельного участка с обозначением: ЗУ2 на кадастровый учет и регистрации на него права собственности.
Разрешая спор, и удовлетворяя исковые требования ФИО1, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 11.2, 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статей 26, 41 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", исходил из факта злоупотребления правом со стороны ФИО6, которым предприняты действия по снятию с государственного кадастрового учета земельных участков, образованных на основании вступившего в законную силу судебного акта, и из того обстоятельства, что положениями законодательства не предусмотрено признание права собственности лица на объект недвижимого имущества вопреки его воле.
С такими выводами согласился суд апелляционной инстанции.
Отклоняя доводы апелляционной жалобы ФИО2, выражающие несогласие с постановленным судом решением, судебная коллегия исходила из того, что решение Сокольского районного суда Вологодской области от 19 сентября 2017 г. изначально послужило основанием для постановки на государственный кадастровый учет вновь образованных земельных участков с кадастровыми номерами 35 N (координаты границ соответствуют земельному участку с обозначением: ЗУ2) и N (координаты границ соответствуют земельному участку с обозначением: ЗУ 1).
При осуществлении кадастрового учета исходные земельные участки с государственного кадастрового учета не снимались, осуществление кадастрового учета новых земельных участков произведено без одновременного прекращения нрав на исходные земельные участки и без одновременной регистрации прав на образуемые земельные участки.
Таким образом, на государственном кадастровом учете состояли земельные участки, фактически прекратившие свое существование на основании судебного акта, н земельные участки, которые были образованы на основании этого же судебного акта, что привело к пересечению границ зем
