Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 02 марта 2023 г. по делу N 8Г-2138/2023[88-5695/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Тришкиной М.А, судей Балашова А.Н, Спрыгиной О.Б.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашниковой ФИО15 к кадастровому инженеру Борисову ФИО16, администрации Княгининского муниципального района Нижегородской области о признании недействительными результатов межевания земельных участков, назначении повторного межевания, взыскании компенсации морального вреда, по кассационной жалобе Калашниковой ФИО17 на решение Княгинского районного суда Нижегородской области от 15 июня 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 11 октября 2022 г, Заслушав доклад судьи Балашова А.Н, судебная коллегия

установила:

Калашникова М.А. обратилась в суд с иском к кадастровому инженеру Борисову А.Н, с учетом изменения требований, просила признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами N, назначить повторное межевание по изначально, реально существующим границам 1988 г. и 1996 г.; взыскать компенсацию морального вреда в размере 7000 руб.

К участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Княгининского муниципального района Нижегородской области.

В обоснование заявленных требований указано, истец с конца 1987 г. проживает с семьей в кв. 4 четырехквартирного дома "адрес". Весной 1988 г. им выделен участок под огороды, разделенный на 4 равные части, по количеству квартир в доме. При этом из-за неровности каждой семье досталось по 2 отрезка земли. Истец участие в разделе не принимала. В 2014 г. на всех участках одновременно были выполнены кадастровые работы, кадастровым инженером Борисовым А.Н. составлены межевые планы. Всеми соседями межевание было согласовано. Впоследствии истец оформила свой участок сначала в аренду, а затем в собственность. После межевания все землепользователи пользовались участками в прежних границах. По мнению Калашниковой М.А, ширина ее земельного участка уже, чем у других землепользователей, не совпадает с тем, что указано в документах. В результате межевания истцу закрыт вход на огород и в сад; общая тропа перешла соседям. Границы участка установлены не по тем границам, которыми истец и соседи пользовались на момент межевания более 15 лет. Калашникова М.А. узнала об этом только в 2020 г. Границы на местности не выносились.

Решением Княгининского районного суда Нижегородской области от 15 июня 2022 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 11 октября 2022 г. в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе заявитель просит отменить вышеуказанные судебные постановления, как незаконные.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, в соответствии со статьей 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не находит оснований для отмены в кассационном порядке обжалуемых судебных постановлений.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела судами не допущено.

Как установлено судом и следует из материалов дела, администрацией Княгининского муниципального района Нижегородской области 22 июля 2014 г. передан в аренду Калашниковой М.А. земельный участок площадью 485 кв.м с кадастровым номером N, расположенный по адресу "адрес" метров на запад от д. 19, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. 28 мая 2014 г. постановлением N N администрации Княгининского района утверждена схема расположения указанного участка площадью 485 кв.м. Постановлением администрации Княгининского муниципального района Нижегородской области от 19 сентября 2014 г. N N, обозначенный земельный участок предоставлен Калашниковой М.А. в собственность за плату. Право собственности Калашниковой М.А. зарегистрировано в предусмотренном законом порядке.

При постановке участка на кадастровый учет кадастровым инженером Борисовым А.Н. проведено его межевание с составлением межевого плана Согласно заключению кадастрового инженера, сформированный из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 485 кв.м от точки 2 до точки 5 граничит с земельным участком с кадастровым номером N, от точки Н1 до точки 2 и от точки 5 до точки Н1 - с землями, находящимися в ведении администрации Княгининского района. Границы согласованы в предусмотренном законом порядке.

Земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу "адрес" метр на юго-запад от д. 19 передан по договору аренды земельного участка от 10 марта 2015 г. N N Горохову А.В. Кадастровым инженером Борисовым А.Н. подготовлен межевой план земельного участка, переданного в аренду Горохову А.В.

Земельный участок с кадастровым номером N по адресу "адрес" метров на юго-запад от д. 19 передан по договору аренды земельного участка от 10 марта 2015 г. N N Серовой А.Г. Кадастровым инженером Борисовым А.Н. подготовлен межевой план земельного участка, переданного в аренду Серовой А.Г.

Земельный участок с кадастровым номером N по адресу "адрес" метр на юго-запад от д. 19 передан по договору аренды земельного участка от 10 марта 2015 г. N N Лыкову А.В. Согласно соглашению о внесении изменений в названный договор аренды новым арендатором является Толикин В.Н. Кадастровым инженером Борисовым А.Н. подготовлен межевой план земельного участка, переданного в аренду Лыкову А.В.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 11.1, 11.2, 15, 25, 36 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 16, 23, 38, 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", исходя из того, что установление границ и площади земельного участка с кадастровым номером N, при проведении кадастровых работ не нарушило права и законные интересы истца, поскольку она не была ни его собственником, ни арендатором, приобретая земельный участок в 2014 г. с характеристиками, позволяющими определить местоположение на местности его границ, установленных кадастровым инженером в ходе кадастровых работ, поставленных на кадастровый учет, истец претензий не имела, приняла объект с указанными характеристиками, согласования с истцом границ земельных участков с кадастровыми номерами N, находящихся в пользовании Лыкова А.В. (Толикина А.В.), Горохова А.В, Серовой А.Г, не требовалось, так как местоположение смежной границы земельных участков определялось по границам участка истца, включенным в ГКН и не изменяемых при проведении кадастровых работ, отказал в удовлетворении исковых требований.

Нарушений норм материального и процессуального права по доводам кассационной жалобы не допущено.

При разрешении спора судом установлено, что принимая земельный участок с кадастровым номером N по соответствующим договорам и актам приема-передачи сначала в аренду, а потом в собственность, истец претензий не имела. Согласования с ней границ участков не требовалось, поскольку администрация Княгининского муниципального района Нижегородской области производила деление земельного участка, находящегося в своем распоряжении. В течение длительного периода времени земельные участки существуют в установленных границах. Спор об определении границ со смежными землепользователями в рамках рассматриваемого дела не заявлен. Кроме того, в рамках рассматриваемого дела истец не оспаривала постановления местной администрации о предоставлении участка в аренду и собственность, об утверждении схемы земельного участка, а также договоры аренды и купли-продажи участка. Приведенные документы не опорочены и не признаны недействительными.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на нормах действующего законодательства, мотивированы со ссылкой на доказательства, обстоятельствам по делу не противоречат и сомнений в законности не вызывают.

В целом доводы жалобы были предметом исследования и оценки суда первой инстанции, проверки суда апелляционной инстанции, им дана надлежащая правовая оценка в обжалуемых судебных постановлениях, они, по существу, направлены на переоценку собранных по делу доказательств и не опровергают правильность выводов суда об установленных обстоятельствах.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебных постановлений, вопреки доводам кассационной жалобы, допущено не было.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Княгинского районного суда Нижегородской области от 15 июня 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 11 октября 2022 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Калашниковой ФИО18 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи