Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 21 февраля 2023 г. по делу N 8Г-34347/2022[88-2417/2023-(88-38784/2022)]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Лопаткиной Н.А, судей Лозовой Н.В, Мельникова В.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ТСЖ "Тихая гавань" о возложении обязанности предоставить для ознакомления документы по кассационной жалобе представителя ответчика ТСЖ "Тихая гавань" по доверенности ФИО8 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 28 июля 2022 года.

Заслушав доклад судьи Лопаткиной Н.А, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ "Тихая гавань" о возложении обязанности предоставить для ознакомления документы: техническую документацию на многоквартирный дом, а именно: документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (технический паспорт здания); схемы внутридомовых сетей водоснабжения и канализации в актуальном состоянии (3 подъезд); схемы внутридомовых сетей газоснабжения в актуальном состоянии (2 и 3 подъезд); схемы внутридомовых сетей отопления в актуальном состоянии (2 и 3 подъезд); схемы внутридомовых сетей электроснабжения в актуальном состоянии (2 и 3 подъезд); акты технических осмотров, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих конструкций, состояния водосточной системы многоквартирного дома и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома; договор на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечни работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества; сметы, описи работ на текущий ремонт за 2021 год; протоколы измерения сопротивления электросетей, протоколы измерения вентиляции; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные услуги; сметы доходов и расходов ТСЖ за 2021 и 2022 год; отчет об исполнении сметы ТСЖ за 2021 год; реестр членов ТСЖ; состав правления ТСЖ; протоколы собраний правления ТСЖ и протоколы общих собраний членов ТСЖ за 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 годы; договор на аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирного дома; договор с приложениями и дополнениями с организацией, выполняющей работы по охране общего имущества многоквартирного

дома; договор на обслуживание теплового пункта многоквартирного дома; трудовой договор с управдомом ТСЖ; штатное расписание ТСЖ; эскизный проект и паспорт фасада многоквартирного дома; акты сверки расчетов с поставщиками услуг за 2019, 2020, 2021 годы.

Требования мотивированы тем, что истица является собственником "адрес", расположенной в "адрес" в "адрес", обслуживание и содержание общего имущества которого осуществляет ответчик. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она посредством электронного обращения на сайт ГИС ЖКХ запросила документы для ознакомления, относящиеся к управлению домом. Однако, документы ей не предоставлены, информация на сайте ГИС ЖКХ отсутствует, до настоящего времени данные требования не исполнены. Полагает, что ответчик нарушает её права, закрепленные пунктом 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственниками помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться с перечисленными в указанной статье документами.

Решением Ворошиловского районного суда г. Волгограда от 20 апреля 2022 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ворошиловского районного суда г..Волгограда от 20 апреля 2022 года отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования удовлетворены частично. На ТСЖ "Тихая гавань" возложена обязанность предоставить ФИО1 для ознакомления следующие документы: техническую документацию на многоквартирный дом, а именно: документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (технический паспорт здания); договор на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечни работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества; сметы, описи работ на текущий ремонт за 2021 год; протоколы измерения сопротивления электросетей, протоколы измерения вентиляции; сметы доходов и расходов ТСЖ за 2021 и 2022 год; отчет об исполнении сметы ТСЖ за 2021 год; реестр членов ТСЖ; состав правления ТСЖ; протоколы собраний правления ТСЖ и протоколы общих собраний членов ТСЖ за 2020, 2021, 2022 годы; договор на аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирного дома; договор с приложениями и дополнениями с организацией, выполняющей работы по охране общего имущества многоквартирного дома; договор на обслуживание теплового пункта многоквартирного дома; трудовой договор с управдомом ТСЖ; штатное расписание ТСЖ; эскизный проект многоквартирного дома; акты сверки расчетов с поставщиками услуг за 2019, 2020, 2021 годы. В остальной части заявленные требования оставлены без удовлетворения.

Решение о возложении обязанности на ТСЖ "Тихая гавань" ознакомить ФИО1 с документами: протоколы измерения сопротивления электросетей, протоколы измерения вентиляции; отчёт об исполнении сметы ТСЖ за 2021 год; реестр членов ТСЖ; акты сверки расчётов с поставщиками услуг за 2019, 2020, 2021 годы указано исполнить в месячный срок. Решение о возложении обязанности на ТСЖ "Тихая гавань" ознакомить ФИО1 с остальными документами в части удовлетворё ФИО5 требований указано в исполнение не приводить в связи с добровольным удовлетворением ответчиком этих требований.

В кассационной жалобе представитель ответчика ФИО8 просит отменить апелляционное определение, указывая на то, что истица не реализовала свое право на ознакомление с документами у ответчика в месте фактического месторасположения органа управления ТСЖ, а впоследствии реализовала свое право в полном объеме до вынесения апелляционного определения от ДД.ММ.ГГГГ.

В суд от ФИО1 поступили возражения, в которых истица просит оставить кассационную жалобу без удовлетворения, апелляционное определение - без изменения, так как оно является законным и обоснованным.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суде кассационной инстанции, не явились. Сведения об уважительности причин своей неявки не представили. При этом информация о движении дела была размещена также на официальном сайте Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в сети Интернет по адресу: 4kas.sudrf.ru.

Судебная коллегия полагает, что лицо, подавшее жалобу, обязано отслеживать информацию о ее движении на сайте суда, что согласуется с положениями пункта 2.1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В силу части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

При таких обстоятельствах в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданских дел судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса РФ кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражения на нее, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы ввиду следующего.

Судами установлено и усматривается из материалов дела, что ФИО1 является собственником "адрес", расположенной по адресу: "адрес"

Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ "Тихая Гавань".

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 посредством электронного обращения на сайте ГИС ЖКХ направила заявление ответчику, где просила предоставить реестр членов товарищества в многоквартирном доме, состав правления ТСЖ "Тихая гавань", информацию о стоимости работ и услуг, оказываемых организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г "адрес" "адрес"; перечень работ и услуг, которые выполняются компанией и периодичность их выполнения; перечень работ и услуг, которые выполняются компанией, периодичность их выполнения в рамках исполнения санитарных правил и норм; копию договора (с приложениями и дополнениями) с организацией выполняющей работы по охране общего имущества собственников, перечень работ и услуг, которые выполняются организацией выполняющей работы по охране общего имущества собственников и периодичность их выполнения; должностные инструкции охранника; инструкцию по организации охраны объекта заказчика; порядок организации охраны объекта или иные документы, регламентирующие выполнения договора сторонами. Ответы просила подготовить, подписать ответственным лицом и направить двумя вариантами на электронный адрес "данные изъяты" и почтовым отправлением.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик сообщил, что реестр членов ТСЖ может быть предоставлен только членам ТСЖ и с предоставлением информации для каких целей необходимо предоставление реестра. ТСЖ соблюдает требования Федерального закона N152-ФЗ и без письменного согласия данные членов ТСЖ не могут быть предоставлены. Также, ответчик сообщил, что, если истица член ТСЖ, формируется полный перечень членов ТСЖ на сайте ГИС ЖКХ и после его размещения действующие члены ТСЖ могут им воспользоваться и только с соблюдением требований Федерального закона N152-ФЗ. Обращено внимание, что идентификация члена ТСЖ также является обязательной для направления запроса по иным членам ТСЖ, деятельности ТСЖ, без идентификации ТСЖ не может предоставлять информацию в полном объеме. Далее сообщил, что истица обращается как собственник помещения, следовательно, должна соблюдать все решения, которые были приняты на общем собрании собственников и членов ТСЖ. Данная информация о согласовании наличия и организации охраны в многоквартирном доме была предусмотрена решением собственников многоквартирного дома, и иных обязанностей для ТСЖ не предусмотрено. Следовательно, с данной информацией можно ознакомиться через личный кабинет на сайте ГИС ЖКХ, где отражены решение и отчеты ТСЖ, в том числе и услуг охраны. Данная информация является публичной и размещена в соответствии с требованием постановления Правительства РФ N 731 на сайте ГИС ЖКХ.

Далее ответчик указал, что информацию или ответ ТСЖ предоставляет через сайт ГИС ЖКХ, ответ подписан электронно-цифровой подписью, дополнительно направлять информацию посредством почтовой связью для ТСЖ экономически нецелесообразно и дополнительно затратно, тем более что истица обратился через сайт ГИС ЖКХ. Относительно предоставляемой информации о тарифе и иное, сообщил, что данная информация размещена на сайге ГИС ЖКХ, с которой она вправе ознакомиться через личный кабинет.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 посредством электронного обращения на сайте ГИС ЖКХ вновь направила заявление ответчику, где просила предоставить следующую информацию: договор (оферта) на оказания услуги и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества согласно части 6 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, подпункта "д" пункта 4 постановления Правительства РФ; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 137, часть 2 статьи 145 Жилищного кодекса РФ); сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 137, часть 2 статьи 145 Жилищного кодекса РФ); сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы; сметы доходов и расходов товарищества ТСЖ "Тихая гавань" "адрес" за 2021 год. При этом, истцом обращено внимание, что на портале ГИСЖКХ ТСЖ "Тихая Гавань" не разместило данный перечень, также указала, на отсутствие необходимости давать ссылки на данный портал, так как ТСЖ не размещает запрашиваемых материалов.

ТСЖ "Тихая гавань" ДД.ММ.ГГГГ направила ответ на обращение, где указала, что постановлением Правительства России от 29 июля 2020 года N 1136 постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 года N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" признан утратившим силу с 1 января 2021 года. С 1 июля 2017 года, а в городах федерального значения с 1 июля 2019 года управляющие организация ТСН, ТСЖ размещают информацию на сайте ЖКХ. Сроки и периодичность размещения поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утверждены приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29 февраля 2016 года N 74/114/пр, вся информация находится на сайте ГИС ЖКХ.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 сослалась на то, что ответчик препятствует ей в осуществлении её права на ознакомление с документами ТСЖ.

В процессе рассмотрения дела судом первой инстанции истица вновь обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении ей для ознакомления следующих документов: документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (технический паспорт здания); схемы внутридомовых сетей водоснабжения и канализации в актуальном состоянии (3 подъезд); схемы внутридомовых сетей газоснабжения в актуальном состоянии (2 и 3 подъезд); схемы внутридомовых сетей отопления в актуальном состоянии (2 и 3 подъезд); схемы внутридомовых сетей электроснабжения в актуальном состоянии (2 и 3 подъезд); акты технических осмотров, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих конструкций, состояния водосточной системы многоквартирного дома и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома; договор на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирном доме, перечни работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества; сметы, описи работ на текущий ремонт за 2021 год, протоколы измерения сопротивления электросетей, протоколы измерения вентиляции, сведения о ценах тарифах на коммунальные услуг, сметы доходов и расходов ТСЖ за 2021 и 2022 год, отчет об исполнении сметы ТСЖ за 2021 год, реестр членов ТСЖ, состав правления ТСЖ, протоколы собраний правления ТСЖ и протоколы общих собраний членов ТСЖ за 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 годы, договор на аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирного дома; договор с приложениями и дополнениями с организацией, выполняющей работы по охране общего имущества многоквартирного дома; договор на

обслуживание теплового пункта многоквартирного дома; трудовой договор с управдомом ТСЖ; штатное расписание ТСЖ; эскизный проект и паспорт фасада многоквартирного дома; акты сверки расчетов с поставщиками услуг за 2019, 2020, 2021 годы. О дате, времени и месте ознакомления просила сообщить по телефону её представителю ФИО4, которой выдана доверенность, указав её номер телефона.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик на электронный адрес истца сообщил о возможности прийти и ознакомиться с необходимой истцу запрашиваемой документацией 14-15 апреля 2022 года в первой половине дня с 10 часов 00 минут до 12 часов 00 минут.

В указанном сообщении ответчик указал на нарушение со стороны истицы, а именно на то, что не приложена и не подтверждена идентификация объекта, указал на необходимость предоставить выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности истицы на квартиру в настоящее время, при прибытии для ознакомления с документами.

Также ответчик указал на то, что у лица, уполномоченного действовать в рамках приложенной доверенности от имени истицы, отсутствуют права и полномочия на ознакомление с документами, запрашиваемыми в ТСЖ "Тихая гавань", и предупредил, что истице, как лицу подтвердившему действительность и статус собственника объекта имущества, необходимо лично прибыть для ознакомления с документами в ТСЖ.

Кроме того, предупредил, что копии или иной способ фотофиксации истицей не заявлен, следовательно, произведения копии документов и фотофиксацию будет являться нарушением прав иных участников, как собственников помещений в многоквартирном "адрес", так и полномочий ТСЖ в соответствии с требованиями предусмотренными Уставом ТСЖ и, в том числе, Федеральным законом N 152-ФЗ, постановлением Правительства РФ N, и сообщил, что по ранее предоставленному истицей ответу Инспекцией государственного жилищного надзора "адрес" (от ДД.ММ.ГГГГ N Ж-2753-004) о необходимости размещения истцом её кадастрового номера объекта имущества (помещения/квартиры) в личном кабинете на Госуслугах, следовательно, после внесения данной информации она через личный кабинет на ГИС ЖКХ может получить все запрашиваемые документы, так как они официально размещены ТСЖ на сайте ГИС ЖКХ.

Отказывая в удовлетворении требований, суд первой инстанции руководствовался положениями статей 143.1, 161 Жилищного кодекса РФ, Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Указом Президента РФ от 31 декабря 1993 года N 2334, и пришел к выводу о том, что ответчик не препятствует истице в осуществлении ее права на ознакомление с документами товарищества как лично, так и на сайте ГИС ЖКХ.

Судебная коллегия при апелляционном рассмотрении дела, предполагающем проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию, исследовав представленные сторонами в дело доказательства в их совокупности, признала выводы суда первой инстанции ошибочными, указав на то, что, вопреки позиции ответчика, доверенность, выданная ФИО1 ФИО4 на представление её интересов во многих организациях, в том числе и ТСЖ, с правом подавать заявления, запрашивать и получать необходимые сведения, знакомиться с документами и т.д, удостоверена нотариально и соответствует требованиям, предусмотренным статьёй 185 Гражданского кодекса РФ. Требование ответчика о том, что при прибытии для ознакомления с документами необходимо предоставить выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности истицы на квартиру, актуальную на момент обращения, не основано на законе.

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции не находит оснований не согласиться с оспариваемым судебным постановлением.

В статье 143.1 Жилищного кодекса РФ закреплено, что члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества (часть 1). Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме вправе знакомиться с документами, к которым, в частности, относятся устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в. многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы: иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества (часть 3).

Пункт 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, также предусматривает обязанность ответчика предоставить истцу для ознакомления документы об услугах.

В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Судом апелляционной инстанции были приняты во внимание положения Устава ТСЖ "Тихая гавань", согласно которым член товарищества обязан предоставить правлению товарищества достоверные сведения, предусмотренные пунктом 7.4 настоящего устава, и своевременно информировать правление товарищества об их изменении (пункт 7.5). Реестр членов товарищества должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме (пункт 7.4). Член товарищества и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в виде предоставления возможности ознакомиться с документами в рабочее время, согласованное с председателем правления товарищества по месту нахождения правления товарищества, с правом самостоятельного и за свой счет снятия копий своей копировальной техникой или путем фотосъемки документов (пункт 7.6).

Члены товарищества и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; иные предусмотренные Жилищным кодексом РФ и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь статьями 143.1, 161 Жилищного кодекса РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части требований о предоставлении для ознакомления следующих документов: технической документацией на многоквартирный дом, а именно: документов технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (технический паспорт здания); договоров на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома; сведениями о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечни работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества; сметами, описями работ на текущий ремонт за 2021 год; протоколов измерения сопротивления электросетей, протоколы измерения вентиляции; сметами доходов и расходов ТСЖ за 2021 и 2022 год; отчетами об исполнении сметы ТСЖ за 2021 год; реестрами членов ТСЖ; составом правления ТСЖ; протоколов собраний правления ТСЖ и протоколы общих собраний членов ТСЖ за 2020, 2021, 2022 годы; договоров на аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирного дома; договоров с приложениями и дополнениями с организацией, выполняющей работы по охране общего имущества многоквартирного дома; договоров на обслуживание теплового пункта многоквартирного дома; трудовым договором с управдомом ТСЖ; штатным расписанием ТСЖ; эскизным проектом многоквартирного дома; актами сверки расчетов с поставщиками услуг за 2019, 2020, 2021 годы, поскольку ответчик, установив условием для ознакомления с документами ТСЖ личное присутствие истицы и предъявление выписки из ЕГРН, препятствовал ФИО1 в осуществлении её права на ознакомление с документами, предусмотренными законодательством и Уставом ТСЖ "Тихая гавань".

Позиция кассатора о том, что истица не реализовала свое право на ознакомление с испрашиваемыми документами, опровергается материалами дела, по результатам анализа которых суд апелляционной инстанции установил, что ТСЖ "Тихая гавань" поставила условия для ознакомления с документами, не отвечающие требованиям закона и Устава, соответственно, действовала противоправно.

Приведенные в кассационной жалобе доводы не содержат оснований к отмене оспариваемого судебного постановления, поскольку не опровергают выводов суда и не свидетельствуют о допущенной судебной ошибке с позиции правильного применения норм процессуального и материального права, а сводятся к несогласию заявителя с произведенной судом оценкой представленных в деле доказательств и установленных по делу фактических обстоятельств с точки зрения субъективного восприятия спора, что поводом для кассационного вмешательства не является.

Суд апелляционной инстанции верно определилпредмет доказывания и закон, подлежащий применению при разрешении настоящего дела, нормы материального и процессуального права применены правильно, а выводы основаны на доказательствах, исследованных в процессе судебного разбирательства, которым дана надлежащая оценка в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены обжалуемого судебного постановления не имеется.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 28 июля 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя ответчика ТСЖ "Тихая гавань" по доверенности ФИО8 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

"данные изъяты"

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.