Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 02 февраля 2023 г. по делу N 33-0942/2023

судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Сурниной М.В., судей фио, фио, при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Сурниной М.В. гражданское дело по апелляционной жалобе истца Бурыниной М.В. на решение Пресненского районного суда адрес от 27 января 2022 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Бурыниной Марины Викторовны к Публично -

Правовой компании "ФОНД адрес" (ранее - ППК "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства") об обязании принять решение о выплате возмещения, компенсации морального вреда, возмещении судебных расходов отказать

УСТАНОВИЛА:

Истец, фио обратилась в суд с иском к Публично-Правовой компании "ФОНД адрес" (ранее - ППК "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства"), в котором просила принять решение о выплате возмещения, взыскать с ответчика в ее пользу денежную компенсацию морального вреда в сумме сумма, а также возместить судебные расходы на оплату услуг представителя в размере сумма. В обоснование заявленных требований, истец указала, что определением Арбитражного суда адрес от 20 августа 2019 года по делу N А41-16087/2016 в отношении Общества с ограниченной ответственностью "ЖК "Весенний" (ИНН 5003096638, ОГРН 1115003008196, юридический адрес: адрес) введена процедура наблюдения по правилам параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве) N 127-ФЗ от 26.10.2002г. "Банкротство застройщиков". Временным управляющим утвержден фио, член 11АУ ЦФО Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа". Указанные сведения опубликованы в газете "КоммерсантЪ" N 76010030764 от 2019 года. Кроме того, решением Арбитражного суда адрес от 08.06.2020г. по делу NА41- 16087/16 в отношении ООО "ЖК Весенний" введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден фио, являющийся членом Ассоциации саморегулируемой организации арбитражных управляющих Центрального федерального округа. Предметом договора, заключенного заявителем-участником строительства, является квартира (жилое помещение) по адресу: адрес, адрес бор, адрес, корпус 3. Истец приобрела право на квартиру на основании Договора уступки от 10.01.2020 г, заключенным между ней и ее супругом фио Квартира полностью оплачена в размере полной ее стоимости. Оплата за квартиру внесена заранее, до завершения строительства.

Арбитражным судом адрес рассмотрены требования истца о включении в реестр требований участников строительства требований по передаче 1-комнатной квартиры номер 145 в секции 1, на 16 этаже, общей площадью 41, 61 кв.м в объекте строительства по строительному адресу: адрес. адрес, адрес бор, адрес, корпус 3. Требования истца включены Арбитражным судом адрес в реестр жилых помещений в полном объеме. Указанное Определение вступило в законную силу. Арбитражный суд адрес проверил добросовестность истца, подтвердил факт исполнения дольщиком своих обязательств по оплате жилого помещения в полном объеме. 27.08.2021 г..Наблюдательным советом Фонда было принято решение о выплате возмещения гражданам в отношении объекта: адрес, адрес. Согласно информации с сайта Фонда старт выплат начался 13.09.2021 года. Конкурсным управляющим ООО "ЖК "Весенний" участнику строительства выдана выписка из реестра требований участников строительства по форме Фонда с целью предоставления ее в банк и получения компенсации. Однако при попытке записаться через форму сайта ДОМ.РФ данные по участнику строительства - Бурыниной М.В. не отображались, записаться в банк для получения компенсации не представилось возможным, равно как и получить информацию о сумме компенсации. При обращении на горячую адрес, сотрудники Фонда конкретную информацию по срокам компенсаций не предоставляли. При этом письмом от 30.12.2021 г..истцу было отказано в выплате, что, по мнению истца, является незаконным, с учетом конкретных обстоятельств дела. Указанные обстоятельства также причинили истцу моральный вред, размер которого истец оценивает в сумме сумма.

Истец и представитель истца по доверенности в судебное заседание суда первой инстанции явились, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика по доверенности судебное заседание суда первой инстанции явилась, возражала против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит истец по основаниям нарушения судом первой инстанции норм материального и процессуального права.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 июня 2022 года решение Пресненского районного суда адрес от 27 января 2022 года оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 08 ноября 2022 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 июня 2022 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

При новом апелляционном рассмотрении в заседание судебной коллегии истец фио, и ее представитель по ордеру адвокат фио явились, в судебном заседании поддержали доводы апелляционной жалобы.

Представитель ответчика по доверенности фио, полагала решение суда законным и обоснованным.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 года N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, в том числе приобщенные к материалам делам в соответствии с абз. 2 ст. 327.1 ГПК РФ дополнительные доказательства, выслушав стороны, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, определением Арбитражного суда адрес от 20 августа 2019 года по делу N А41-16087/2016 в отношении Общества с ограниченной ответственностью "ЖК "Весенний" (ИНН 5003096638, ОГРН 1115003008196, юридический адрес: адрес) введена процедура наблюдения по правилам параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве) N 127-ФЗ от 26.10.2002г. "Банкротство застройщиков".

Временным управляющим утвержден фио, член 11АУ ЦФО Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа".

10.01.2020 г. между истцом и ее супругом фио подписан договор переуступки прав требования на спорную квартиру, однако, указанный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке в Россреестре, что истцом не оспаривалось.

Решением Арбитражного суда адрес от 08.06.2020г. по делу NА41- 16087/16 в отношении ООО "ЖК Весенний" введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден фио, являющийся членом Ассоциации саморегулируемой организации арбитражных управляющих Центрального федерального округа.

Предметом договора, заключенного заявителем-участником строительства, является квартира (жилое помещение) по адресу: адрес, адрес бор, адрес, корпус 3.

Арбитражным судом адрес рассмотрены требования истца о включении в реестр требований участников строительства требований по передаче 1-комнатной квартиры номер 145 в секции 1, на 16 этаже, общей площадью 41, 61 кв.м в объекте строительства по строительному адресу: адрес. адрес, адрес бор, адрес, корпус 3.

Требования истца включены Арбитражным судом адрес в реестр жилых помещений в полном объеме.

Определением Арбитражного суда адрес от 19.05.2021 года по делу NА41-16087/16 за Бурыниной Мариной Викторовной признано право собственности на долю в объекте незавершенного строительства соответствующую 1-комнатной квартире номер 578, расположенную в секции б, на 10 этаже, общей площадью 41, 32 кв.м, по строительному адресу: адрес, адрес бор, адрес, корпус 3.

27.08.2021 г. Наблюдательным советом Фонда было принято решение о выплате возмещения гражданам в отношении объекта: адрес, адрес.

В ответ на обращение Бурыниной М.В. от 07.12.2021 г, Фонд 30.12.2021 г. отказал истцу в выплате возмещения, указав, что право требования принадлежит истцу на основании договора об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве, сведения о государственной регистрации которого в Фонд не представлены, а право требования установлено судом после признания ООО "ЖК "Весенний" банкротом.

Аналогичный ответ дан Фондом истцу 19.01.2022 г.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что истец приобрела помещение у застройщика-банкрота по договору цессии, истец фактически не является обманутым дольщиком, условия договора о передаче помещения заранее были неисполнимы, договор не зарегистрирован.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции согласиться не может, поскольку судом первой инстанции при вынесении решения нарушены нормы материального и процессуального права, судебная коллегия в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ приходит к выводу об отмене решения суда, как незаконного, по следующим основаниям.

Функции, полномочия и деятельность публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" (в настоящее время публично-правовой компании "Фонд развития территорий") регламентированы Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в настоящее время - "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Согласно п. 3 ч. 3 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к функциям и полномочиям названного Фонда, в том числе, относится выплата за счет имущества Фонда возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машиномест, а также нежилых помещений, определенных подпунктом 3.1 п. 1 ст. 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", при несостоятельности (банкротстве) застройщика.

Согласно ч. 1 ст. 13 названного Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство и застройщиком уплачены обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд по таким договорам, до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика или даты принятия арбитражным судом определения о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика, указанного в п. 3 ст. 201.15.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в зависимости от того, какая из указанных дат наступила ранее.

Положениями ч. 2 и ч. 3 ст. 13 названного Федерального закона установлены ограничения по выплате возмещения гражданам - участникам долевого строительства в зависимости от площади объекта долевого строительства (не более 120 кв. м) и даты возникновения права требования в отношении объекта долевого строительства.

Так, согласно названным нормам выплата возмещения гражданину - участнику строительства, имеющему требование о передаче жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков), подлежащего передаче гражданину - участнику строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке, но не менее уплаченной цены договора либо размера уплаченных паевых взносов, рассчитываемых исходя из общей площади такого жилого помещения (таких жилых помещений), не превышающей ста двадцати квадратных метров. Предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом, на дату, которая не может быть более чем на три месяца ранее даты принятия Фондом решения в соответствии с частью 1 настоящей статьи. Порядок расчета размера выплаты возмещения устанавливается Правительством Российской Федерации (часть 2 статьи 13).

Физическое лицо, которое приобрело право требования о передаче жилого помещения и (или) передаче машино-места и нежилого помещения после признания застройщика банкротом и открытия конкурсного производства, не имеет права на получение возмещения по такому требованию (часть 3 статьи 13).

Ограничения в такой редакции внесены Федеральным законом от 13.07.2020 N 202-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", ранее ограничения касались физических лиц, которые приобрели право требования по договору о передаче жилого помещения, машино-места или нежилого помещения, после возбуждения производства по делу о банкротстве застройщика, у юридических лиц.

Вместе с тем, согласно п. 17 ст. 13 Федерального закона от 13.07.2020 N 202-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" положения ч. 3 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в части отсутствия права на получение возмещения физическим лицом, имеющим требование о передаче жилого помещения, и (или) машино-места, и (или) нежилого помещения на основании соглашения (договора), в соответствии с которым производится уступка прав требования физического лица, применяются к соглашению (договору) об уступке прав требования, заключенному после дня вступления в силу данного Федерального закона (13.07.2020), если на момент совершения сделки по передаче права требования застройщик признан банкротом.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договор участия в долевом строительстве и соглашение (договор), на основании которого производится уступка прав требований участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В силу пункта 3 статьи 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2017 г. N 54 "О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки", договор, на основании которого производится уступка по сделке, требующей государственной регистрации, должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом. Такой договор, по общему правилу, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации (пункт 2 статьи 389, пункт 3 статьи 433 ГК РФ). Несоблюдение цедентом и цессионарием указанного требования о государственной регистрации, а равно и формы уступки не влечет негативных последствий для должника, предоставившего исполнение цессионарию на основании полученного от цедента надлежащего письменного уведомления о соответствующей уступке (статья 312 ГПК РФ).

Поскольку осуществление государственной регистрации договора уступки направлено на обеспечение уведомления третьих лиц об изменении существующих прав участника долевого строительства по отношению к застройщику, по смыслу приведенных разъяснений отсутствие государственной регистрации договора уступки права требования не влияет на правовое положение должника, который при отсутствии спора между цедентом и цессионарием не вправе отказать в исполнение лицу, которое ему указал кредитор, на основании статьи 312 ГК РФ, что послужило основанием к включению в реестр должника (застройщика-банкрота) прав требований Бурыниной М.В, так как застройщик был уведомлен о заключенном договоре цессии.

Однако указанные обстоятельства не относятся к правовому положению третьих лиц, в частности ППК "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" (ППК "Фонд развития территорий"), деятельность и правовое положение которого регулируются специальным законом.

В этой связи, при разрешении требования Бурыниной М.В. о выплате возмещения следовало исходить из положений пункта 17 статьи 13 Федерального закона от 13 июля 2020 г. N 202-ФЗ, предполагающего необходимость проверки даты договора об уступке прав требования, который должен быть заключен Бурыниной М.В. до 13 июля 2020 г, а также проверку факта признания застройщика банкротом на момент совершения такой сделки по передаче права требования.

В настоящем деле застройщик ООО "ЖК Весенний" признан банкротом решением Арбитражного суда адрес от 20.08.2019, договор уступки права требования подписан сторонами 10.01.2020 после признания должника банкротом, но до вступления в законную силу новой редакции ч. 3 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Как установлено судом, заключенный фио и Бурыниной М.В, договор уступки, по которой заявлено о выплате возмещения, не прошел государственную регистрацию в установленном порядке, однако сведения по нему внесены в реестр требований. Следовательно, указанный договор уступки не имеет признаков, свидетельствующих о каком-либо злоупотреблении правом со стороны цедента либо цессионария.

Более того, Фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства должно было быть известно о заключении договора уступки до принятия Наблюдательным советом решения о выплате возмещения от 27.08.2021, следовательно, на момент указанного решения и формирования условий сделок по осуществлению Фондом выплаты возмещения гражданам-участникам строительства по договорам, заключенным с ООО "ЖК Весенний", требования относительно данного жилого помещения должны были быть учтены.

Между тем указанные обстоятельства и нормы материального права, как имеющие правовое значение, не были учтены судом.

В судебном заседании судебной коллегии обозревался реестр требований о передачи жилых помещений ООО "ЖК Весенний" по состоянию на 28.04.2022 года, выкопировка которого приобщена к материалам дела в порядке абз. 2 ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, из которой следует, что фио является участников долевого строительства, требования относительно жилого помещения истца учтены в реестре.

Исходя из установленных обстоятельств, учитывая, что истец - участник долевого строительства включена в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, имеются вступившие в законную силу судебные акты Арбитражного суда в рамках дела о банкротстве, из которых следует, что требования истца включены в реестр участников строительства, истцом были предприняты разумные и добросовестные доступные гражданину меры для проверки, минимизации рисков участия в незаконном строительстве, у суда отсутствовали основания для отказа с удовлетворении исковых требований о возложении на ответчика обязанности произвести выплату возмещения.

В соответствии с преамбулой Закона РФ "О защите прав потребителей" данный Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

При этом потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем в соответствии с абзацем 5 преамбулы Закона является организация, независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.

По смыслу Федерального закона N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Фонд может выступать в качестве застройщика для целей урегулирования обязательств застройщика-банкрота перед участниками строительства в соответствии с положениями статьи 201.15.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона N 218-ФЗ Фонд создается Российской Федерацией в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников строительства, в том числе участников долевого строительства. Под участником строительства в целях настоящего Федерального закона понимается физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и (или) нежилого помещения или денежное требование в соответствии с Федеральным законом N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

В соответствии с п. 1 ст. 9.1 Закона N 218-ФЗ, в целях урегулирования обязательств застройщика перед участниками долевого строительства, в том числе финансирования и осуществления мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства и объектов инфраструктуры, для строительства которых привлекались денежные средства участников долевого строительства, Фонд создает унитарную некоммерческую организацию в организационно-правовой форме фонда (далее - некоммерческая организация Фонда), которой переходят имущество застройщика, в том числе права на земельные участки с находящимися на них неотделимыми улучшениями, объекты инфраструктуры, земельные участки (права на земельные участки), предназначенные для размещения объектов инфраструктуры, указанных в пункте 5.1 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, и обязательства перед участниками строительства в порядке, определенном статьями 201.15-1, 201.15-2 и 201.15-2-1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Деятельность некоммерческой организации Фонда осуществляется за счет своего имущества, а также за счет денежных средств, предоставляемых Фондом. Указанные в настоящей части мероприятия осуществляются некоммерческой организацией Фонда за счет своего имущества, а также за счет денежных средств, предоставляемых Фондом, и денежных средств, предоставляемых Фондом в соответствии с частью 4 статьи 12 настоящего Федерального закона.

Деятельность некоммерческой организации Фонда и указанные в настоящей части мероприятия могут осуществляться за счет денежных средств, предоставляемых Фондом, полученных в качестве имущественного взноса Российской Федерации и иных публично-правовых образований в соответствии со статьей 13.1 настоящего Федерального закона, в соответствии с решением Правительства Российской Федерации, решением иного публично-правового образования о передаче Фонду в качестве имущественного взноса имущества (в редакции, действующей на момент возникших правоотношений сторон).

В соответствии с со ст. 2 Закона N 218-ФЗ от 29.07.2017, Фонд создан в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, средства которых привлекаются для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из 3 и более блоков, по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из 3 и более блоков.

В случае применения правовых механизмов Фонда в целях восстановления прав граждан-участников долевого строительства, соответствующие функции по отношению к таким гражданам осуществляются Фондом в силу закона безвозмездно.

Таким образом, на правоотношения между истцом и ответчиком требования Закона "О защите прав потребителей" не распространяются.

Поскольку к спорным отношениям не подлежат применению нормы Закона РФ "О защите прав потребителей", то оснований для взыскания компенсации морального вреда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193, 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пресненского районного суда адрес от 27 января 2022 года, отменить.

Исковые требования - удовлетворить частично.

Обязать Публично-правовую компанию "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" произвести Бурыниной Марине Викторовне выплату возмещения за объект долевого строительства - 1-комнатную квартиру номер 578, расположенную в секции б, на 10 этаже, общей площадью 41, 32 кв.м, по строительному адресу: адрес, адрес бор, адрес, корпус 3, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в связи с банкротством застройщика - ООО "ЖК Весенний".

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Председательствующий

Судьи