Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 28 марта 2023 г. по делу N 8Г-31517/2022[88-1021/2023-(88-35487/2022)]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Мельникова В.А, судей Кудрявцевой Е.Н, Лозовой Н.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Омуралиевой Орнеллы Маратовны к Ершову Евгению Александровичу, Римскому Александру Леонидовичу, Седову Юрию Германовичу, Снеткову Андрею Владимировичу, ТНС "Панорама Парк" о признании недействительным решений общего собрании ТНС "Панорама Парк", оформленные протоколом N от ДД.ММ.ГГГГ.

по кассационной жалобе Омуралиевой Орнеллы Маратовны на решение Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 16 декабря 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 июня 2022 года.

Заслушав доклад судьи Мельникова В.А, пояснения представителя ТНС "Панорама Парк" по доверенности ФИО9, возражавшего против удовлетворения поступившей кассационной жалобы,

УСТАНОВИЛА:

Омуралиева О.М. обратилась в суд с исковым заявлением к ТСН "Панорама парк", Римскому А.Л, Седову Ю.Г, Ершову Е.А, Снеткову А.В. о признании решения общего собрания членов ТСН "Романовское" по вопросам 1-11 повестки дня, оформленные протоколом N от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

В обоснование своих исковых требований указано, что истец является собственником нежилого помещения NВ по адресу: "адрес", данное помещение является частью здания комплекса помещений апартаментного типа.

Собственники помещений комплекса помещений апартаментного типа приняли решение на внеочередном общем собрании собственников создать ТСН "Романовское" (после переименования на основании решения, являющегося предметом спора ТСН "Панорама парк"). Решение оформлено протоколом N от ДД.ММ.ГГГГ.

Членами ТСН "Романовское" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно реестру членов являются: ООО "Панорама Риэлти Консалтинг Сервис" (Собственник пом. N), согласно реестру членов ТСН; Омуралиева Орнелла Маратовна (Собственник пом. N), согласно реестру членов ТСН.

ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно, что ТСН "Романовское", переименовано в ТСН "Панорама Парк", о чем внесены сведения в ЕГРЮЛ.

Из выписки также стало известно о смене председателя Правления ТСН. Председателем был указан Римский А.Л, вместо ФИО10

Между тем, официальных уведомлений о проведении собрания членов ТСН, предусмотренных законом, истцу не поступало. ИФНС предоставлены копии документов, которые были поданы Римским А.Л. вместе с заявлениями, на основании которых были внесены изменения в ЕГРЮЛ: протокол общего собрания членов товарищества N от ДД.ММ.ГГГГ; реестр членов ТСН "Романовское" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; реестр лиц, принявших участие в голосовании.

Считает, что решения, принятые на собрании членов ТСН, оформленные протоколом N от ДД.ММ.ГГГГ являются недействительными, приняты в нарушение правил ст. 145, 146 ЖК РФ о порядке организации и проведения собрания, в отсутствие кворума собрания и его компетенции.

Решением Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 16 декабря 2021 года в удовлетворении исковых требований Омуралиевой О.М. отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 июня 2022 года решение Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 16 декабря 2021 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Омуралиевой О.М. поставлен вопрос об отмене состоявшихся судебных актов, с направлением дела на новое рассмотрение. Кассатор ссылается на допущенные судами нарушения норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела. Выражает несогласие с выводами суда о пропуске срока исковой давности, а также с оценкой представленных доказательств.

В судебное заседание суда кассационной инстанции явился представитель ТНС "Панорама Парк". Иные лица, участвующие по делу, не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия в соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения явившихся лиц, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

Согласно статье 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Омуралиева О.М. является собственником нежилого помещения с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес" кв.м.

Согласно протоколу N внеочередного общего собрания собственников помещений комплекса апартаментного типа, расположенного по адресу: "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ приняты решения об избрании ФИО14 ("данные изъяты") председателем общего собрания собственников помещений в комплексе апартаментного типа по адресу: "адрес" ФИО11 (ап. N) избрана секретарем общего собрания собственников помещений, Ершов Е.А. (ап. N), ФИО11 (ап. N), ООО "Панорама Риэлти Консалтинг Сервис" (пом. 12В) избраны в качестве членов счетной комиссии.

Создано товарищество собственников недвижимости "Романовское" (ТСН "Романовское"). Утвержден устав ТСН "Романовское", определено его местонахождение по адресу: "адрес", пгт. Красная Поляна, Краснополянское лесничество квартал 18 выдел 28, пом. 18Г (вестибюль).

Избрано правление ТСН "Романовское" в составе 6 человек сроком на 2 года: Римский А.А. (ап. N), Седов Ю.Г. (ап. N), Снетков (ап. N), ФИО13 (ап. N), Ершов Е.А. (ап. N), ФИО14 (пом. "адрес"

Из членов правления избран председатель правления ТСН "Романовское" ФИО14 сроком на 2 года. Управление нежилым знанием (комплекс апартаментного типа) передано ТСН "Романовское".

В соответствии с реестром членов товарищества собственников недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь нежилых, зарегистрированных собственниками помещений (без учета лоджий и балконов согласно свидетельствам о собственности), в т.ч. площадь апартаментов, таунхауса, бара, зимнего сада, помещений, автостоянок - "данные изъяты" кв.м.: общая площадь помещений, принадлежащих членам ТСН "данные изъяты" кв.м, размер доли "данные изъяты" % (Омуралиева О.М. размер доли "данные изъяты" %, ООО "Панорама Риэлти Консалтинг Сервис" размер доли 2, 92 %); общая площадь помещений, принадлежащая собственникам - не членам ТСН - "адрес" кв.м, размер доли - "данные изъяты" %.

Согласно протоколу N общего собрания членов ТСН "Романовское" "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ проведено общее внеочередное собрание в форме очно-заочного голосования.

Инициатором собрания являются члены правления ТСН "Романовское" Римский А.А, Седов Ю.Г, Ершов Е.А, Снетков А.В. (собственники апартаментов N) в комплексе апартаментного типа, расположенного по адресу: "адрес", "адрес"

"адрес" нежилых, зарегистрированных собственниками помещений, (без учета лоджий и балконов, согласно документам о собственности) в т.ч. площадь апартаментов, таунхаусов, бара, зимнего сада, помещений, автостоянок - "данные изъяты" кв.м... Количество голосов членов ТСН "Романовское", принявших участие в голосовании по вопросам повестки дня (в очной и заочной форме) - "данные изъяты" м.кв, что составляет "данные изъяты" общего числа голосов членов ТСН. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Приняты решения: избрать председателем общего собрания членов ТСН Романовское ФИО17, избрать секретарем общего собрания членов ТСН "Романовское" Ершова Е.А, избрать счетную комиссию общего собрания членов ТСН "Романовское" в количестве 3 (трех) человек в следующем составе: Снетков А.В. (ап. N), ФИО15 (ап. N), Седов Ю.Г. (ап. N). Переименовать Товарищество собственников недвижимости "Романовское" (ТСН "Романовское") в Товарищество собственников недвижимости "Панорама Парк" (ТСН "Панорама Парк"). Утвердить Устав ТСН "Романовское" в новой редакции. Избрать правление ТСН "Романовское" в количестве 5 (пяти) членов сроком на 2 года в следующем составе: ФИО15, (ап. N), ФИО16 (ап N), Римский А.Л. (ап N), Ершов Е.А. (ап N), ФИО17 (ап N). Избрать из числа членов правления ТСН "Романовское" Римского А.Л. (ап. N, сведения о государственной регистрации N, ДД.ММ.ГГГГ) председателем правления ТСН "Романовское", сроком на 2 года. Избрать ревизионную комиссию ТСН "Романовское" сроком на 2 (два) года из 3 (трех) человек, в следующем составе: ФИО11 (ап. N), ФИО18 (ап. N), ФИО19 (ап. ДД.ММ.ГГГГ). Утвердить смету расходов ТСН "Романовское" на 2020 - 2022 гг... Утвердить размеры ежемесячных взносов на 2020 - 2022 гг. на содержание имущества, текущий и капитальный ремонт, оплату коммунальных услуг в размере 145 руб./м2 отапливаемых помещена (без учета балконов и лоджии) и 1000 рублей за одно парковочное место. Определить порядок уведомления о принятых решениях членов ТСН "Романовское" путем размещения на информационных стендах по адресу: "адрес" Определить местом хранения протокола общего собрания членов ТСН "Романовское", с приложениями по адресу: "адрес", ап. N.

В соответствии с реестром членов ТСН "Романовское" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь общественных помещений "данные изъяты" кв.м, общая площадь помещений комплекса, в том числе площадь апартаментов, таунхаусов, бара, зимнего сада, технических, офисных помещений, автостоянок, находящихся в собственности "данные изъяты" кв.м. Общее количество голосов членов ТСН на ДД.ММ.ГГГГ составляет "данные изъяты", количество членов ТСН - "данные изъяты"

Согласно протоколу N заседания правления ТСН "Романовское" от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрен вопрос о принятии в члены ТСН "Романовское" собственников апартаментов (площадей), расположенных в комплексе апартаментного типа по адресу: "адрес"

В соответствии с реестром лиц, принявших участие в собрании ДД.ММ.ГГГГ: общее количество голосов членов ТСН - "данные изъяты" кв.м, общее количество принявших участие - "данные изъяты" кв.м, что составляет- "данные изъяты" % общего числа членов ТСН.

Суд первой инстанции при разрешении данного спора, руководствуясь ст. 123.12, 123.14, 181.1, 181.3, 181.4, 181.5 ГК РФ, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, исходил из того, что истцом пропущен срок на обжалование решений общего собрания членов ТСН "Романовское", как указано в иске о смене наименования ТСН истец узнала ДД.ММ.ГГГГ, однако с иском она обратилась лишь ДД.ММ.ГГГГ через сайт суда, при этом информация о результатах проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ после его проведения размещалась на информационных стендах гостиничного комплекса апартаментного типа "Панорама Парк", что подтверждается актом и фотоматериалами, порядок и сроки уведомления о проведении общего собрания соблюдены, вопросы, принятые на собрании, не нарушают непосредственно прав истца, с учетом результатов голосования и количества членов, проголосовавших по вопросам положительно, ее голос не мог существенно повлиять на итоги голосования.

Судом установлено и стороной истца не опровергнуто, что в собрании приняли участие члены ТСН с общим количеством голосов "данные изъяты" (кв.м.) из возможных "данные изъяты" (кв.м.), что составило "данные изъяты"% общего числа голосов членов ТСН. Инициаторами созыва общего собрания членов ТСН "Романовское" являлись члены Правления ТСН "Романовское", что не противоречит положениям п. 7.9 Устава ТСН "Романовское", утвержденным общим собранием собственников недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (протокол N) согласно которому внеочередное общее собрание может быть созвано по инициативе правления, членов товарищества или ревизионной комиссии или 7 членов Товарищества. Порядок уведомления о проведении общего собрания членов ТСН соблюден.

Кроме того, суд пришел к выводу, что голосование Омуралиевой О.М. с учетом ее доли в общем имуществе не могло повлиять на результаты голосования, принятое решение не повлекло и не могло повлечь для истца причинения каких-либо убытков, доказательств наличия фактов существенных нарушений, которые могли бы являться основанием для признания решений общего собрания членов ТСН недействительными в соответствии со ст. 181.3, 181.4 ГК РФ не установлено, тогда как несогласие истца с принятыми решениями по поставленным вопросам не является основанием для признания их недействительными.

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Краснодарского края от 26.04.2022 в силу ст. 61 ГПК РФ, имеющим преюдициальное значение для настоящего дела, установлено, что сведений о членстве в ТСН "Романовское", ТСН "Панорама Парк" Омуралиевой О.М. не имеется, с заявлением о вступлении в товарищества она не обращалась, собственники помещений, не являющиеся членами товарищества, не принимали участия в собрании ДД.ММ.ГГГГ. Указанные в представленном регистрирующему органу реестре члены товарищества приняты в ТСН "Романовское" на основании заявлений собственников о вступлении в члены товарищества, ссылка Омуралиевой О.М. на иной порядок вступления в члены ТСН признана несостоятельной, поскольку доказательств утверждения иного порядка, отличного от изложенного в Уставе ТСН "Романовское" от ДД.ММ.ГГГГ, не представлено.

Суд апелляционной инстанции с такими выводами суда первой инстанции согласился.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции также соглашается с выводами судов, изложенными в обжалуемых судебных постановлениях, поскольку они являются правильными, основаны на верном применении норм материального права, на представленных сторонами доказательствах, которым суды по правилам ст. 67 ГПК РФ дали надлежащую оценку.

Доводы кассационной жалобы в целом сводятся к несогласию стороны истца с выводами судов, изложенными в обжалуемых судебных постановлениях, и направлены на иную оценку доказательств по делу. При этом аналогичные доводы ранее уже являлись предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции и были мотивированно отклонены.

Поэтому приведенные в кассационной жалобе доводы не могут являться основанием к отмене постановленных по делу решения и апелляционного определения, поскольку в соответствии с ч. 3 ст. 390 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Результаты оценки доказательств судами обеих инстанций отражены в судебных постановлениях, в которых приведены мотивы, по которым суды пришли к соответствующим выводам.

Оценка представленных доказательств относится к компетенции судов первой и апелляционной инстанций (ст. 198 и ст. 330 ГПК РФ). Переоценка имеющихся в деле доказательств и установление обстоятельств, которые не были установлены судами первой и второй инстанции или были ими опровергнуты, не входит в полномочия суда при кассационном производстве.

Оспариваемые кассатором судебные постановления являются законными и обоснованными, постановленными в соответствии с нормами процессуального и материального права, регламентирующими спорные правоотношения.

Таким образом, обжалуемые судебные постановления сомнений в их законности с учетом доводов кассационной жалобы не вызывают, а предусмотренные ст. 379.7 ГПК РФ основания для их отмены или изменения в настоящем случае отсутствуют.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определила:

решение Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 16 декабря 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 июня 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу Омуралиевой О.М. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи