Определение СК по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 26 апреля 2023 г. по делу N 8Г-6410/2023[88-8044/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Ирышковой Т.В, судей Птоховой З.Ю, Швецовой М.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-852/2022 по иску СНТ "Донское-Прибрежное" к ФИО1 о взыскании задолженности, по встречному иску ФИО1 к СНТ "Донское-Прибрежное" об освобождении от платы за приобретение, создание и содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, по кассационной жалобе ФИО1 на решение Светлогорского городского суда Калининградской области от 29 августа 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 29 ноября 2022 г.

Заслушав доклад судьи Птоховой З.Ю, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

установила:

первоначально СНТ "Донское-Прибрежное" обратилось к мировому судье 1-го судебного участка Светлогорского судебного района Калининградской области с иском к ФИО1, указав, что ответчик является собственником земельного участка N 13 Д с кадастровым номером N площадью 1 115 кв.м, расположенного на территории Товарищества. При этом членом СНТ "Донское-Прибрежное" ответчик не является.

Решениями общих собраний СНТ "Донское-Прибрежное" утверждены годовые членские взносы: за период 2016-2019 года - 250 руб.; с 2020 года - 350 руб. за 100 кв.м. Срок уплаты взносов за 2019 год - до 1 сентября 2019г, за 2020 год - до 1 сентября 2020г.

Однако ответчик не уплатил членские взносы за период 2019-2021 годы на общую сумму 10 592, 50 руб. из расчета: за 2019 год - 2 787, 50 руб.; за 2020 год - 3 902, 50 руб.; за 2021 год - 3 902, 50 руб, в связи с чем ему были начислены пени по состоянию на 18 февраля 2022г. в размере 141, 88 руб.

Ссылаясь на изложенное, с учетом уточнения своих требований, СНТ "Донское-Прибрежное" просило взыскать с ФИО1 неосновательное обогащение в размере 10 592, 50 руб, пени в размере 141, 88 руб, а также расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб.

ФИО1 в лице своего представителя ФИО7 обратился к мировому судье со встречным иском, в котором просил освободить его от платы за приобретение, создание и содержание имущества общего пользования, а также за текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, и за услуги и работы по управлению таким имуществом. В обоснование указал, что для доступа на принадлежащий ему земельный участок требуется доступ к автоматическим выездным воротам, а также к воротам с навесным замком. Однако такой доступ у него отсутствует, то есть право на использование имущества общего пользования, предусмотренное ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", является условным, его реализация никак не приводит к удовлетворению потребности в проходе или проезде к земельному участку. Ссылается на то, что принадлежащий ему земельный участок электрифицирован от СНТ "Шторм", в пользу которого уплачиваются денежные средства, в том числе уплачен целевой платеж на замену трансформатора. Помимо этого, он осуществлял платежи в СНТ "Шторм" за установку ворот в проезде с кадастровым номером N, в том числе вносил платеж за ремонт дорог (проезда). В связи с этим полагает, что защита его имущественных прав в данном случае возможна только путем освобождения его от несения платы, на взыскании которой настаивает СНТ "Донское-Прибрежное".

Определением мирового судьи от 24 мая 2020г. встречное исковое заявление ФИО1 принято к производству, гражданское дело передано для рассмотрения в Светлогорский городской суд Калининградской области.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено СНТ "Шторм пос. Донское".

Решением Светлогорского городского суда Калининградской области от 29 августа 2022г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 29 ноября 2022 г, исковые требования СНТ "Донское-Прибрежное" удовлетворены.

С ФИО1 в пользу СНТ "Донское-Прибрежное" взысканы денежные средства (членские взносы) за период с 2019 года по 2021 год в размере 10 592, 50 руб, пени за период с 1 сентября 2019г. по 18 февраля 2022г. в размере 141, 88 руб, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 отказано.

В кассационной жалобе ФИО1 просит отменить указанные судебные акты, считая их незаконными и необоснованными, постановленными с нарушением норм материального и процессуального права.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явились.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений с учетом доводов кассационной жалобы при разрешении дела судами первой и апелляционной инстанций не допущено.

Как следует из материалов дела и установлено судом, СНТ "Донское-Прибрежное" является правопреемником садоводческого некоммерческого товарищества "Донское-Прибрежное" (СТ), созданного в 1992 году для ведения гражданами садоводства.

Товарищество организовано и осуществляет свою деятельность на территории земельных участков общей площадью 19, 67 га, в границах, утвержденных постановлением главы администрации муниципального образования "Светлогорский район" от 21 сентября 2017г. N 487 и постановлением администрации муниципального образования "Поселок Донское" от 5 декабря 2018г. N 66.

Земельный участок Товарищества в настоящее время состоит из земель, находящихся в собственности его членов и граждан, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность, а также земель общего пользования.

Судом установлено, что ФИО1 не является членом СНТ "Донское-Прибрежное", с 15 января 2007г. по настоящее время в границах территории товарищества имеет на праве собственности земельный участок с кадастровым номером N площадью 1115 кв.м, расположенный по адресу: "адрес"

Суд указал, что с момента приобретения ФИО1 права собственности на указанный выше земельный участок правоотношения сторон регулировались положениями Федеральным законом от 15 апреля 1998г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего до 31 декабря 2018г.

В целях приведения Устава в соответствие с положениями Федерального закона от 29 июля 2017г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" СНТ "Донское-Прибрежное" приняло новую редакцию Устава, утвержденную рещением общего собрания членов Товарищества от 8 сентября 2019г.

Согласно п. 1.2 Устава СНТ является добровольным объединением граждан-правообладателей садовых земельных участков, осуществляющим свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, создания благоприятных условий для ведения ими садоводства, содействия с освоении земельных участков в границах территории садоводства, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017г. N 217 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Органами управления деятельности Товарищества являются: Общее собрание членов Товарищества (высший орган Товарищества), Председатель Товарищества (единоличный исполнительный орган) и Правление Товарищества (постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган) (п. 9.1).

К исключительной компетенции Общего собрания членов Товарищества в том числе относится: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной п. 16.3 Устава (п. 10.1.21); утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, которую обязаны вносить лица осуществляющие ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства без участия в Товариществе (п. 10.1.22).

В соответствии с разделом 8 Устава члены Товарищества уплачивают членские взносы и целевые взносы.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных

Общим собранием членов Товарищества. Размер взноса члена Товарищества определяется путем умножения количества квадратных метров его земельного участка на сумму в рублях, установленную за 1 кв.м площади садового земельного участка, расположенного в границах территории Товарищества, на основании ежегодного решения Общего собрания членов Товарищества (п. 8.6).

В случае несвоевременной уплаты взносов на сумму образовавшейся у членов Товарищества задолженности подлежит начислению пеня в размере 0, 03 % за каждый день просрочки исполнения обязательства (п. 8.7).

При этом на основании п. 16.3 Устава лица, осуществляющие ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Уставом для уплаты взносов членами Товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п. 16.3 Устава, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с Уставом (п. 16.4).

Таким образом, в соответствии с Уставом члены и не члены Товарищества несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества, и его инфраструктуры.

Постановлением общего собрания членов, проведенного в форме собрания уполномоченных СТ "Донское-Прибрежное" от 15 мая 2016г, определен размер членских взносов - 250 руб. за каждые 100 кв.м площади садового участка или участков, находящихся во владении членов объединения.

Решением общего собрания членов СНТ "Донское-Прибрежное", проведенного в форме очно-заочного голосования 8 сентября 2019г, утверждена приходно-расходная смета Товарищества на 2019 год, предусматривающая размер членского взноса в 2019 году - 250 руб. за 100 кв.м площади садового земельного участка, со сроком его внесения до 1 сентября 2019г, а также приходно-расходная смета СНТ на 2020 год, предусматривающая размер членского взноса в 2020 году - 350 руб. за 100 кв.м площади садового земельного участка, со сроком его внесения до 1 сентября 2020г.

Решения общих собраний об утверждении размера взносов не оспорены и недействительными не признаны.

Из приходно-расходных смет следует, что в сумму членских взносов включены в том числе расходы на заработную плату секретаря и бухгалтера, страховые взносы на заработную плату, услуги связи, канцтовары, обслуживание оргтехники, сбор и вывоз ТБО, взносы в союз садоводов, кадастровые услуги, юридические услуги, услуги банка, земельный налог, ремонт и обслуживание дорожной сети, непредвиденные расходы.

В подтверждение своих расходов истцом представлены акты проверки финансово-хозяйственной деятельности Правления СНТ за 2019-2020 годы, копии договоров, заключенных 1 января 2019г. с ГП КО "ЕСОО" на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и 26 декабря 2020г. с ФИО5 о ремонте грунтовых дорог, что свидетельствует о постоянной ежегодной работе и отчете Правления перед членами Товарищества.

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность ФИО1 по уплате членских взносов за период с 2019 года по 2021 год составляет 10 592, 50 руб, пени в связи с несвоевременным внесением платежей - 141, 88 руб.

Доказательства погашения задолженности и уплаты пени ФИО1 суду не представлены.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями Федерального закона от 29 июля 2017г. N 217 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Устава СНТ "Донское-Прибрежное", установив, что земельный участок ответчика расположен в границах земельного участка СНТ "Донское-Прибрежное", а также факт несения Товариществом расходов на содержание объектов инфраструктуры, пришел к выводу, что требования истца о взыскании с ФИО1 платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества за спорный период являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, отклоняя доводы ответчика о том, что для проезда на свой земельный участок он использует территорию смежного СНТ "Шторм" и не пользуется имеющимися в СНТ "Донское-Прибрежное" проездами и иной инфраструктурой, суд исходил из того, что в силу положений действующего законодательства и принятого товариществом Устава, уплата членских вносов лицами, имеющими в собственности земельные участки в границах СНТ, не поставлена в зависимость от фактического использования такими собственниками общего имущества товарищества, находящегося на его территории, и его инфраструктуры. Требование СНТ о взыскании с ответчика задолженности основано не на фактическом потреблении ФИО1 услуг, а на обслуживании истцом объектов инфраструктуры, расположенных на территории Товарищества. В данном случае нахождение земельного участка на территории Товарищества, в силу закона предполагает обязанность собственника нести расходы по содержанию общего имущества СНТ.

С такими выводами согласился суд апелляционной инстанции. Соглашаясь с выводами суда, судебная коллегия указала, что организация проезда к земельным участкам в границах территории СНТ "Донское-Прибрежное", включая участок ФИО1, существует с момента создания товарищества и не изменялась. В этой связи приобретая в собственность в 2007 году земельный участок с кадастровым номером N, расположенный в границах СНТ "Донское-Прибрежное", ФИО1 был осведомлен о том, что прямой подъезд к его участку происходит не с территории товарищества, а со стороны проезда, расположенного по границе смежного СНТ "Шторм". Вместе с тем приведенные обстоятельства препятствием к приобретению ФИО1 в собственность земельного участка не явились. На протяжении длительного времени он фактически использует земельный участок, расположенный в границах СНТ "Донское-Прибрежное", поэтому обязан нести расходы по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества, и его инфраструктуры. Отсутствие у ФИО1 ключей от ворот, через которые осуществляется въезд и выезд на территорию и с территории СНТ "Донское-Прибрежное", о невозможности использования ответчиком территории общего пользования СНТ и его инфраструктуры не свидетельствует, так как за получением либо изготовлением за свой счет таких ключей (в зависимости от принятого в данной части решения Общего собрания Товарищества) ответчик не обращался.

Судебная коллегия Третьего кассационного суда общей юрисдикции считает, что выводы судов являются правильными, в судебных постановлениях мотивированы и в кассационной жалобе по существу не опровергнуты.

При разрешении доводов кассационной жалобы, направленных исключительно на оспаривание выводов суда по существу спора, учитывается, что по смыслу части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции, в силу своей компетенции, при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судом первой и второй инстанций фактических обстоятельств, проверяя лишь правильность применения и толкования норм материального и процессуального права судами первой и второй инстанций, тогда как правом переоценки доказательств он не наделен.

Доводы кассационной жалобы заявителя, аналогичны доводам его апелляционной жалобы, были рассмотрены судом второй инстанции, им дана правильная оценка в апелляционном определении.

Таким образом, судами правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, в полном объеме определены и установлены юридически значимые обстоятельства, оценка всех доказательств, представленных сторонами, судами была произведена полно и всесторонне, нормы процессуального права судами нарушены не были.

Поскольку ни один из доводов кассационной жалобы не свидетельствует о наличии обстоятельств, предусмотренных в статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, кассационный суд не находит оснований для ее удовлетворения и пересмотра обжалуемых судебных актов.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Светлогорского городского суда Калининградской области от 29 августа 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 29 ноября 2022 г. оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий

судьи