Определение СК по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 10 мая 2023 г. по делу N 8Г-7673/2023[88-9110/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Александровой Ю.К, судей Герасимчук Т.А, Рогожина Н.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N2-5809/2022 по иску Березина Сергея Осиповича к ТСЖ "На Славе" о признании действий незаконными, взыскании денежных средств по кассационной жалобе Березина Сергея Осиповича на решение Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 14 июля 2022 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 31 января 2023 года.

Заслушав доклад судьи Александровой Ю.К, объяснения представителя истца - Анучиной И.В, действующей на основании доверенности от 25 апреля 2022 года, представителя ответчика- Квитко Г.А,, действующего на основании доверенности от 28 марта 2023 года, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции,

УСТАНОВИЛА:

Березин С.О. обратился в суд с иском к ТСЖ "На Славе" о признании действий незаконными, взыскании денежных средств.

В обоснование иска указано, что Березин С.О. является собственником квартиры "адрес", управление которым осуществляет ТСЖ "На Славе". Истец является членом данного ТСЖ. Березин С.О. полагает, что ему незаконно производится начисление услуг по статьям "Управление МКД" и "Консьерж" за период с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку на общем собрании членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ утверждена "Смета членских взносов, целевых поступлений и расходов на 2018 год", результаты были отражены в протоколе общего собрания от 14.07.2018, в том числе были утверждены тарифы по следующим статьям: управление многоквартирным домом в размере 3, 90 руб. с метра; консьерж в размере 470 руб, однако ответчик в одностороннем порядке без соответствующего решения был увеличен размер оплаты по вышеуказанным статьям, по статье "Управление многоквартирным домом" на 1, 0 руб. за квадратный метр до 4, 90 руб. за кв.м, по статье "консьержа" на 50 руб. до 520 руб, повышенный размер платы взимался за период ДД.ММ.ГГГГ, истец так же ссылается на незаконное начисление в фиксированном размере оплаты услуг "консьерж" в сумме 575 руб. ежемесячно с квартиры.

Решением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 14 июля 2022 года, оставленного без изменений апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 31 января 2023 года, в удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе Березин С.О. ставит вопрос об отмене судебных постановлений, указывает о не применении положений статьи 137 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Указанные нарушения не были допущены судами при рассмотрении дела.

Судом первой инстанции установлено, что Березин С.О. является собственником квартиры "адрес", управление которым осуществляет ТСЖ "На Славе", и членом данного ТСЖ.

В штате ТСЖ "На Славе" предусмотрена должность "Консьерж".

Решением очередного общего собрания членов ТСЖ "На Славе", проходившего в период с ДД.ММ.ГГГГ в форме заочного голосования, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден тариф "консьерж" в размере 6, 53 руб./кв.м от общей площади помещения собственника в месяц, а также утверждено начисление тарифа "консьерж" из расчета "на квартиру", что составило сумму в размере 394, 31 руб.

Решением собрания членов ТСЖ "На Славе", проходившего с ДД.ММ.ГГГГ, утверждена смета на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой размер оплаты услуги "консьерж" установлен в 470 руб. с квартиры.

Решением общего собрания членов ТСЖ "На Славе", проходившего с ДД.ММ.ГГГГ года, утверждена смета на ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой размер оплаты услуги "консьерж" установлен в сумме 520 руб. с квартиры, размер платы за услуги "управление многоквартирным домом установлен в размере в размере 4, 90 руб. / кв.м.

Решением общего собрания членов ТСЖ "На Славе", проходившего с ДД.ММ.ГГГГ, утверждена смета на ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой размер оплаты услуги "консьерж" установлен в сумме 520 руб. с квартиры до ДД.ММ.ГГГГ, в размере 550 руб. с квартиры с ДД.ММ.ГГГГ, размер платы за услуги "управление многоквартирным домом" установлен в размере в размере 5, 0 руб. / кв.м.

Решением общего собрания членов ТСЖ "На Славе", проходившего с ДД.ММ.ГГГГ, утверждена смета на ДД.ММ.ГГГГ год, в соответствии с которой размер оплаты услуги "консьерж" установлен в сумме 550 руб. с квартиры до ДД.ММ.ГГГГ, в размере 575 руб. с квартиры с ДД.ММ.ГГГГ

Указанные решения не признаны недействительными в установленном порядке.

Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17 декабря 2012 года установлено, что применение тарифа на услугу "консьерж", установленную на общем собрании собственников многоквартирного дома в ДД.ММ.ГГГГ, является допустимым и правомерным, поскольку в соответствии с положениями ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе, для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Применение тарифа на услугу "консьерж", установленного в ДД.ММ.ГГГГ году является правомерным и соответствует положениям действующего законодательства.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 46, 137, 144, 145 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска, поскольку размер оспариваемой услуги установлен решением общего собрания членов ТСЖ в установленном порядке, указанное решение обязательно для всех собственником многоквартирного дома, в котором расположена квартира истца, данная услуга истцу оказывалась, оснований для перерасчета размера оплаты за услуги "консьерж" и "управление многоквартирным домом" не имеется.

Суд апелляционной инстанции с указанными выводами.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции полагает, что выводы, содержащиеся в обжалуемых судебных постановлениях, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, и нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения сторон.

Пунктом 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 установлено, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Согласно п. п. 2 и 3 части 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Как верно указали суды, поскольку решения общих собраний членов ТСЖ "На Славе", которыми установлены размеры обязательных платежей для собственников помещений, тарифы, не были отменены или признаны недействительными в установленном законом порядке, они обязательны к исполнению. Оснований для несогласия с данными выводами у суда кассационной инстанции не имеется.

Доводы заявителя по существу повторяют позицию истца при разбирательстве дела в судах обеих инстанций, являлись предметом всесторонней проверки суда первой инстанции и суда апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы, получили надлежащую оценку с подробным правовым обоснованием и, по сути, касаются фактических обстоятельств дела и доказательственной базы по спору. Вновь приведенные в кассационной жалобе, они не могут повлечь отмену судебных постановлений.

Несогласие заявителя с установленными по делу обстоятельствами и оценкой судами доказательств, с выводами судов, иная оценка им фактических обстоятельств дела, иное толкование положений законодательства не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не является основанием для пересмотра судебных актов кассационным судом общей юрисдикции.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия Третьего кассационного суда общей юрисдикции

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 14 июля 2022 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 31 января 2023 года оставить без изменений, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

судьи