Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 25 апреля 2023 г. по делу N 8Г-2358/2023[88-4019/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Черчага С.В, судей Козлова О.А, Корниенко Г.Ф, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамикоева Виктора Лазаровича к администрации местного самоуправления Гуларского сельского поселения Ирафского района Республики Северная Осетия-Алания, администрации местного самоуправления Ирафского района Республики Северная Осетия-Алания, Хамикоеву Арамису Лазарьевичу, Цхурбаеву Олегу Георгиевичу, Добаеву Алану Махарбековичу о признании недействительными сведений из похозяйственной книги, справки органа местного самоуправления, установлении факта принятия наследства, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании недействительным постановления органа местного самоуправления, признании недействительными договоров купли-продажи спорного имущества, акта приема-передачи земельного участка, применении последствий недействительности сделок, прекращении записи в ЕГРП, признании права собственности в порядке наследования, по кассационной жалобе Хамикоева Виктора Лазаровича на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания от 24 ноября 2022 г.

заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Козлова О.А, объяснения Хамикоева В.Л. и его представителя адвоката по ордеру от 18 апреля 2023 г. Албровой М.Р, поддержавших кассационную жалобу,

УСТАНОВИЛА:

25 ноября 2020 г. Хамикоев В.Л, с учетом последующих дополнений, обратился в суд с иском к администрации местного самоуправления Гуларского сельского поселения Ирафского района Республики Северная Осетия-Алания, администрации местного самоуправления Ирафского района Республики Северная Осетия-Алания, Хамикоеву А.Л, Цхурбаеву О.Г, Добаеву А.М. о признании недействительными сведений из похозяйственной книги, справки, лицевого счета, установлении факта принятия наследства, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании недействительным постановления администрации местного самоуправления Ирафского района Республики Северная Осетия-Алания, признании недействительными договоров купли-продажи и акта приема-передачи спорного земельного участка и жилого дома, применении последствий недействительности сделок, прекращении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении спорного недвижимого имущества, признании права собственности в порядке наследования в отношении доли жилого дома и земельного участка.

В обоснование иска Хамикоев В.Л. указал, что летом 2019 г. в очередной раз приехал со своей семьей в спорный дом, однако, его родной брат Хамикоев А.Л. воспрепятствовал им в пользовании недвижимым имуществом, пояснив, что домовладение и земельный участок ему не принадлежат. Принимая во внимание пояснения ответчика, он обратился в регистрирующий орган, где ему предоставили информацию о том, что Хамикоев А.Л. в 2014 году продал спорный дом и земельный участок Добаеву А.М, который в последующем реализовал их Цхурбаеву О.Г. Считает указанные сделки мнимыми по правилам пункта 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации. Указал, что спорный дом и земельный участок являются наследственным имуществом, оставшимся после смерти отца Хамикоева Л.Д, умершего 13 июня 2005 г, и матери Хамикоевой Л.Д, умершей 14 июня 2006 г, что исключает право ответчика на единоличное владение, пользование и распоряжение объектами недвижимости. Считает, что он вступил в наследственные права после смерти отца и матери, но не оформил их в установленном законом порядке.

Определением Ирафского районного суда Республики Северная Осетия-Алания от 24 марта 2021 г. к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца, привлечены Хамикоев Артур Лазаревич, Хамикоева Валентина Лазаревна, Сурхаева Рима Лазаревна, Хамикоева Олеся Артемовна, Хамикоева Тамила Артемовна, Хамикоев Сослан Есенович, Хамикоев Алан Есенович.

Определением Ирафского районного суда Республики Северная Осетия-Алания от 11 июня 2021 г. исковые требования Хамикоева В.Л. в части установления факта принятия наследства, открывшегося после смерти Хамикоева Л.Д, последовавшей 13 июня 2005 г, Хамикоевой Л.Д. в виде 5/8 доли, Хамикоевым А.Л. в виде 1/8 доли, Хамикоевым Е.Л. в виде 1/8 доли спорного дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, Ирафский район, с. Дзинага, 21, установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти Хамикоевой Л.Д, последовавшей 14 июня 2006 г, Хамикоевым А.Л. в виде 5/32 доли, Хамикоевым Е.Л. в виде 5/32 доли, Сурхаевой Р.Л. в виде 5/32 доли спорного дома и земельного участка, оставлены без рассмотрения.

Решением Ирафского районного суда Республики Северная Осетия- Алания от 11 июня 2021 г. иск удовлетворен частично и постановлено:

Признать недействительными сведения похозяйственной книги N 1 Гуларского сельского поселения Ирафского района РСО-Алания, лицевой счет N 23 о наличии у Хамикоева Арамиса Лазарьевича права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, Ирафский район, с. Дзинага, дом 21.

Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти Хамикоева Лазаря Даниловича, последовавшей 13 июня 2005 г. Хамикоевым Виктором Лазаревичем в виде 1/6 доли домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: РСО-Алания, Ирафский район, с. Дзинага, дом 21.

Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти Хамикоевой Лизы Дабоевны, последовавшей 14 июня 2006 г. Хамикоевым Виктором Лазаревичем в виде 2/9 доли домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: РСО-Алания, Ирафский район, с. Дзинага, дом 21.

Признать недействительным свидетельство N 15-01/218597 о праве на наследство по закону, выданного 09 февраля 2007 г. нотариусом Дигорского нотариального округа РСО-Алания исполняющего обязанности нотариуса Ирафского нотариального округа РСО-Алания Сурхаевой Риме Лазаровне после смерти Хамикоевой Лизы Дабоевны.

Признать справку, выданную главой администрации Гуларского сельского поселения Ирафского района РСО-Алания N 21 от 05 июня 2007 г. недействительной.

Признать недействительным постановление главы местного самоуправления Ирафского района РСО-Алания N 226 от 12 декабря 2006 г. о предоставлении Хамикоеву Арамису Лазарьевичу в собственность земельный участок, кадастровый номер 15:04:350104:0011, общей площадью 0, 4999 га, расположенного по адресу: РСО-Алания, с. Дзинага для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать недействительным договор N 104 купли-продажи земельного участка, кадастровый номер 15:04:350104:0011, общей площадью 0, 4999 га, расположенного по адресу: РСО-Алания, с. Дзинага, акт приема-передачи к нему, заключенного 19 декабря 2006 г. между администрацией местного самоуправления Ирафского района РСО-Алания и Хамикоевым Арамисом Лазарьевичем.

Признать недействительным договор купли-продажи жилого дома, общей площадью 126, 6 кв.м, расположенного по адресу: РСО-Алания, Ирафский район, с. Дзинага, дом 21, заключенного 29 сентября 2014 г. между Хамикоевым Арамисом Лазарьевичем и Добаевым Аланом Махарбековичем.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, площадью 0, 4999 га, расположенного по адресу: РСО-Алания, Ирафский район, с. Дзинага, 21, заключенного 17 сентября 2014 г. между Хамикоевым Арамисом Лазарьевичем и Добаевым Аланом Махарбековичем.

Признать недействительным договор купли-продажи жилого дома, общей площадью 126, 6 кв.м, расположенного по адресу: РСО-Алания, Ирафский район, с. Дзинага, дом 21, заключенного 24 декабря 2014 г. между Добаевым Аланом Махарбековичем и Цхурбаевым Олегом Георгиевичем.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, площадью 0, 4999 га, расположенного по адресу: РСО-Алания, Ирафский район, с. Дзинага, 21, заключенного 24 декабря 2014 г. между Добаевым Аланом Махарбековичем и Цхурбаевым Олегом Георгиевичем.

Применить последствия недействительности сделок в форме возложения обязанности возвратить другой стороне все полученное по сделке.

Прекратить право собственности Цхурбаева Олега Георгиевича на жилой дом, общей площадью 126, 6 кв.м, земельный участок, общей площадью 0, 4999 га, расположенных по адресу: РСО-Алания, Ирафский район, с. Дзинага, 21, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимость запись о регистрации права собственности. Цхурбаева Олега Георгиевича на жилой дом, общей площадью 126, 6 кв.м, земельный участок, общей площадью 0, 4999 га, расположенных по адресу: РСО- Алания, Ирафский район, с. Дзинага, 21.

Признать за Хамикоевым Виктором Лазаровичем право собственности в порядке наследования по закону после смерти Хамикоева Лазаря Даниловича в виде 1/6 доли жилого дома, общей площадью 126, 6 кв.м, земельного участка, площадью 0, 2500 га, расположенных по адресу: РСО- Алания, Ирафский район, с, Дзинага, 21, после смерти Хамикоевой Лизы Дабоевны в виде 2/9 доли жилого дома, общей площадью 126, 6 кв.м, земельного участка, площадью 0, 2500 га, расположенных по адресу: РСО- Алания, Ирафский район, с. Дзинага, 21, в целом в виде 7/18 доли жилого дома, общей площадью 126, 6 кв.м, земельного участка площадью 0, 2500 га, расположенных по адресу: РСО-Алания, Ирафский район, с. Дзинага, 21.

Указанное решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимость права собственности Хамикоева Виктора Лазаревича в порядке наследования на 7/18 доли жилого дома, общей площадью 126, 6 кв.м, земельного участка, площадью 0, 2500 га, расположенных по адресу: РСО-Алания, Ирафский район, с.Дзинага, 21.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано за необоснованностью.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания от 31 марта 2022 г..решение Ирафского районного суда РСО - Алания от 11 июня 2021 г..в части удовлетворения исковых требований Хамикоева Виктора Лазаревича к администрации местного самоуправления Гуларского сельского поселения Ирафского района Республики Северная Осетия-Алания, администрации местного самоуправления Ирафского района Республики Северная Осетия-Алания, Хамикоеву Арамису Лазарьевичу, Цхурбаеву Олегу Георгиевичу, Добаеву Алану Махарбековичу о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 19 декабря 2006 г..N 104, акта приема-передачи к нему, заключенного между администрацией Ирафского района Республики Северная Осетия-Алания и Хамикоевым Арамисом Лазарьевичем признании недействительным договора купли-продажи жилого дома, заключенного 29 сентября 2014 г..между Хамикоевым Арамисом Лазарьевичем и Добаевым Аланом Махарбековичем, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, заключенного 17 сентября 2014 г..между Хамикоевым Арамисом Лазарьевичем и Добаевым Аланом Махарбековичем, признании недействительным договора купли-продажи жилого дома, заключенного 24 декабря 2014 г..между Добаевым Аланом Махарбековичем и Цхурбаевым Олегом Георгиевичем, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, заключенного 24 декабря 2014 г..между Добаевым Аланом Махарбековичем и Цхурбаевым Олегом Георгиевичем, применении последствий недействительности сделок в форме возложения обязанности возвратить другой стороне все полученное по сделке, прекращении право собственности Цхурбаева Олега Георгиевича на жилой дом и земельный участок, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимость запись о регистрации права собственности Цхурбаева Олега Георгиевича на жилой дом и земельный участок, признании за Хамикоевым Виктором Лазаровичем право собственности в порядке наследования по закону

после смерти Хамикоева Лазаря Даниловича в виде доли жилого дома и земельного участка, после смерти Хамикоевой Лизы Дабоевны в виде доли жилого дома и земельного участка; указании, что решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимость права собственности Хамикоева Виктора Лазаровича в порядке наследования на долю жилого дома и земельного участка, отменено и принято в указанной части новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Хамикоева Виктора Лазаровича-отказано. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 30 августа 2022 г. апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания от 31 марта 2022 г. в части оставления без изменения решения Ирафского районного суда РСО-Алания от 11 июня 2021 г. отменено и в отменной части дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции; в остальной части апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания от 31 марта 2022 г. оставлено без изменения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Северная Осетия-Алания от 24 ноября 2022 г. решение Ирафского районного суда РСО-Алания от 11 июня 2021 г. в части установления факта принятия наследства, открывшегося после смерти Хамикоева Лазаря Даниловича, последовавшей 13 июня 2005 г. Хамикоевым Виктором Лазаревичем в виде 1/8 доли домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: РСО-Алания, Ирафский район, с. Дзинага, дом 21;

установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти Хамикоевой Лизы Дабоевны, последовавшей 14 июня 2006 г. Хамикоевым Виктором Лазаревичем в виде 5/32 долей домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: РСО- Алания, Ирафский район, с. Дзинага, дом 21;

признания недействительной справки, выданной главой администрации Гуларского сельского поселения Ирафского района РСО-Алания N 21 от 05 июня 2007 г.; признании недействительным свидетельства N 15-01/218597 о праве на наследство по закону, выданного 09 февраля 2007 г. нотариусом Дигорского нотариального округа РСО-Алания исполняющим обязанности нотариуса Ирафского нотариального округа РСО-Алания Сурхаевой Риме Лазаровне после смерти Хамикоевой Лизы Дабоевны; признании недействительным постановления главы местного самоуправления Ирафского района РСО-Алания N 226 от 12 декабря 2006 г.; признании недействительными сведений похозяйственней книги N1 Гуларского сельского поселения Ирафского района РСО-Алания; признании недействительным лицевого счета N23 о наличии у Хамикоева А.Л. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РСО- Алания, Ирафский район, с. Дзинага, дом 21, отменено и данной части принято новое решение об отказе в их удовлетворении, в остальной части решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе поставлен вопрос об отмене апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания от 24 ноября 2022 г. как незаконного и необоснованного, вынесенного с нарушением норм материального права.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явились и не сообщили о причине неявки.

Информация о рассмотрении дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Пятого кассационного суда общей юрисдикции, в связи с чем, на основании статей 167, 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы не установлено.

Как следует из материалов дела и установлено судами, после смерти отца Хамикоева Л.Д, последовавшей 13 июня 2005 г, и матери Хамикоевой Л.Д, умершей 14 июня 2006 г, никто из наследников, в установленный 6-ти месячный срок в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обратился.

Согласно похозяйственной книге в спорном жилом доме на день смерти родителей был зарегистрирован только Хамикоев А.Л.

Истец Хамикоев В.Л. с 24 мая 1996 г. зарегистрирован по адресу: РСО - Алания, г. Владикавказ, ул. Дзусова, 25/3, кв.20.

Оспариваемые истцом документы датируются 2006-2007 г. г.

В суд с настоящим иском Хамикоев В.Л. обратился 25 ноября 2020 г, что усматривается из почтового штемпеля, имеющегося на конверте. Доказательств уважительности пропуска предусмотренного законом срока для обращения в суд, стороной истца не представлено.

Разрешая возникший спор и принимая указанное решение, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 8, 181, 167, 197, 200, 218, 302, 1111-1115, 1142, 1152-1154, 1174 ГК РФ, пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", исходил из того, что спорное наследственное имущество находилось в совестной собственности супругов Хамикоевой Л.Д. и Хамикоева Л.Д, после их смерти Хамикоев В.Л. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде проживания в наследственном доме, ведении хозяйства, производству работы по благоустройству; по оспариваемым договорам купли-продажи Хамикоевым В.Л. пропущен срок исковой давности, поскольку в суд с иском он обратился 25 ноября 2020 г, спустя 13 и 6 лет после государственной регистрации оспариваемых сделок.

Отменяя решение суда первой инстанции в части удовлетворенных требований и принимая новое решение об отказе в их удовлетоврении, суд апелляционной инстанции, руководствовался положениями статей 195, 196, 200, 218, 1112, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", исходил из того, что, факт принятия наследства в виде спорного домовладения не подтвержден какими-либо доказательствами, при обращении в суд с настоящим иском Хамикоевым В.Л. пропущен срок исковой давности, поэтому подлежат оставлению без удовлетворения требования об установлении факта принятия наследства, признания недействительными справки, свидетельства N 15-01/218597 о праве на наследство по закону, выданного 09 февраля 2007 г.; признании недействительным постановления главы местного самоуправления Ирафского района РСО-Алания N 226 от 12 декабря 2006 г.; сведений похозяйственней книги N1 Гуларского сельского поселения Ирафского района РСО-Алания, лицевого счета N23 о наличии у Хамикоева А.Л. права собственности на жилой дом.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции находит выводы суда апелляционной инстанции законными и обоснованными.

Юридически значимые обстоятельства определены правильно, нарушений норм материального, либо процессуального права, влекущих отмену или изменение апелляционного определения при рассмотрении настоящего дела не допущено.

Доводы кассационной жалобы не опровергают установленные обстоятельства и выводы суда апелляционной инстанции, направлены на переоценку доказательств, что в компетенцию суда кассационной инстанции не входит, в целом повторяют позицию истца по делу, мотивы их отклонения со ссылкой на положения закона изложены в судебных постановлениях, поэтому оснований для их повторного изложения судебная коллегия кассационного суда не находит.

При таких обстоятельствах судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции считает, что предусмотренных законом оснований для отмены или изменения апелляционного определения не имеется.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания от 24 ноября 2022 г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий Черчага С.В.

Судьи Козлов О.А.

Корниенко Г.Ф.