Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 26 апреля 2023 г. по делу N 8Г-7698/2023[88-11032/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Изоткиной И.В, судей Потеминой Е.В, Ситникова В.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании с применением системы веб-конференции гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик Инвестиционно-строительная компания "Ареал" о взыскании неустойки за несвоевременную передачу объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа

по кассационной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик Инвестиционно-строительная компания "Ареал"

на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 9 ноября 2022 г.

Заслушав доклад судьи Потеминой Е.В, объяснения представителя истца Майорова А.В, подержавшего доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

Орлов И.В. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик Инвестиционно-строительная компания "Ареал" (далее по тексту ООО СЗ ИСК "Ареал", просил взыскать с ответчика: неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве в размере 999 999 руб.; компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб.; штраф.

Решением Жуковского городского суда Московской области от 8 июня 2022 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 9 ноября 2022 г, исковые требования Орлова И.В. удовлетворены частично.

С ООО СЗ ИСК "Ареал" в пользу Орлова И.В. взысканы: неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 1 января 2021 г. по 25 марта 2022 г. в сумме 500 000 руб, компенсация морального вреда в размере 10 000 руб, штраф в размере 100 000 руб, расходы по оплате услуг представителя в сумме 5 000 руб, почтовые расходы в размере 217, 87 руб.

В остальной части в удовлетворении иска Орловой И.В. отказано.

С ООО СЗ ИСК "Ареал" взыскана в доход городского округа Жуковский Московской области госпошлина в сумме 9 300 руб.

ООО СЗ ИСК "Ареал" предоставлена отсрочка исполнения решения суда до 31 декабря 2022 г.

В кассационной жалобе ООО СЗ ИСК "Ареал" ставит вопрос об отмене апелляционного определения в части оставления без изменения решения суда первой инстанции о взыскании с ответчика в пользу истца штрафа как незаконного.

Проверив законность апелляционного определения, которым решение суда первой инстанции оставлено без изменения, в обжалуемой части в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, применительно к части 1 статьи 379.6 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения при разрешении вопроса о взыскании штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя судами не допущены.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 29 августа 2018 г. между ООО ИСК "Ареал" (в настоящее время - ООО СЗ ИСК "Ареал", застройщик) и истцом (участник долевого строительства) был заключен договор участия в долевом строительстве N ТХ/А-151-2018/Э, согласно которому застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить и ввести в эксплуатацию многоквартирный жилой дом и передать участнику долевого строительства квартиру в многоквартирном жилом доме по строительному адресу: "адрес".: строительный N, этаж 21, площадь 70, 80 кв.м. Участник долевого строительства обязался уплатить в порядке и сроки установленную договором цену и принять объект долевого строительства.

Пунктом 6.1 указанного договора предусмотрен срок передачи объекта долевого строительства участнику - 4 месяца после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию. Ориентировочный срок ввода жилого дома в эксплуатацию - 1 квартал 2020 г.

Истец обязательство по оплате цены договора в размере 8 083 678, 85 руб. выполнил в полном объеме в установленный срок.

Объект долевого строительства до настоящего времени истцу ответчиком не передан.

Претензия истца о выплате предусмотренной частью 2 статьи 6 Федеральныго закона от 30 декабря 2004 N 214-ФЗ неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства оставлена ответчиком без удовлетворения.

Разрешая спор, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 151, 309, 310, 314, 330, 420-422, 425, Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", статьи 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", исследовав представленные доказательства, исходил из того, что ответчиком не исполнено обязательство по передаче истцу квартиры в установленный договором срок, в связи с чем с него подлежит взысканию неустойка за период просрочки с 1 января 2021 г. по 25 марта 2022 г, размер которой снижен судом по заявлению ответчика на основании статьи 333 ГК РФ до 500 000 руб, и компенсация морального вреда в размере 10 000 руб.

Кассационная жалоба доводов о несогласии с судебными постановлениями в указанной части не содержит.

На основании статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" суд взыскал с ответчика в пользу истца штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, снизив его размер с учетом принципа соразмерности штрафа последствиям нарушения ответчиком обязательств до 100 000 руб.

Суд апелляционной инстанции с выводами суда первой инстанции по существу разрешения вопроса о взыскании штрафа согласился.

Выводы нижестоящих судов в обжалуемой части основаны на нормах действующего законодательства, обстоятельствам по делу не противоречат и сомнений в законности не вызывают.

Частью 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 марта 2022 г. N 442 "Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства" установлены особенности передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства в период со дня вступления в силу настоящего постановления (25 марта 2022 г.) по 31 декабря 2022 г. включительно.

Пунктом 2 указанного постановления установлено, что к отношениям, связанным с передачей объекта долевого строительства участнику долевого строительства по договору, заключенному гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяются исключительно положения Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" с учетом особенностей, установленных настоящим постановлением.

При этом названное постановление не содержит положений, которые прямо исключают возможность применения Закона о защите прав потребителей к отношениям по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства.

Доводы жалобы об отсутствии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя применительно к части 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", неосновательны, поскольку штраф начислен на сумму неустойки, возникшей до введения моратория (постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года N 479).

При этом с учетом положений постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 479 суд предоставил ответчику отсрочку исполнения решения суда до 31 декабря 2022 г.

Доводы жалобы ответчика сводятся к изложению своей позиции по делу, собственным толкованию норм права и оценке доказательств и установленных обстоятельств, и не свидетельствуют о том, что при рассмотрении дела судами нижестоящих инстанций были допущены нарушения, влекущие отмену или изменение судебных постановлений в кассационном порядке.

По указанным основаниям судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 9 ноября 2022 г. оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик Инвестиционно-строительная компания "Ареал"- без удовлетворения.

Председательствующий Судьи