Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 06 апреля 2023 г. по делу N 8Г-8009/2023[88-10936/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Тришкиной М.А.

судей Спрыгиной О.Б, Захарова В.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело с применением видеоконференц-связи "ВидеоМост" по иску Бодрова ФИО23 к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области, кадастровому инженеру Глазуновой ФИО27 об исправлении реестровой ошибки, встречному иску Ермакова ФИО26, Абрамяна ФИО24 к Бодрову ФИО25 о признании недействительными результатов межевания земельного участка и исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка

по кассационной жалобе Бодрова ФИО22 на решение Алексинского межрайонного суда Тульской области (постоянное судебное присутствие в рабочем поселке Заокский Заокского района Тульской области) от 20 декабря 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 16 ноября 2022 года

заслушав докладчика по делу судью Спрыгину О.Б, объяснения представителя Бодрова С.М. - Питиримова Д.И, действующего на основании доверенности N от 29 ноября 2022 г, поддержавшего доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела и обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

Бодров С.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Заокский район, кадастровому инженеру Глазуновой Е.Е. об исправлении реестровой ошибки указав, что на основании договора купли-продажи от 20 февраля 2018 г. является собственником земельного участка с кадастровым номером N, площадью 657 000 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначение, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.

Почтовый адрес ориентира: "адрес"

В июне 2019 г. ему стало известно, что 24 мая 2019 г. Управлением Росреестра по Тульской области зарегистрировано право собственности муниципального образования Заокский район на автомобильную дорогу (сооружение дорожного транспорта) с кадастровым номером N, протяженностью 460 метров, расположенную в пределах земельного участка с кадастровым номером N.

Согласно заключению кадастрового инженера Зотова П.В. от 3 марта 2020 г. установлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером N с линейным сооружением дорожного транспорта (автодорогой) с кадастровым номером N, протяженность пересечения 439 м.

Поскольку спорная автодорога расположена в пределах принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым N, предназначенного для сельскохозяйственного производства и сформированного из земельных угодий коллективно-долевого предприятия имени Мичурина (далее - КДП им. Мичурина), межевание земельного участка, на котором расположена автодорога, проводилась в нарушение прав истца, без согласования местоположения границ.

Просил исправить реестровую ошибку о местоположении границ сооружения дорожного транспорта (автодороги) с кадастровым номером N, исключить из ЕГРН сведения об описании местоположении границ по точкам 1-11 имеющим координаты характерных точек отраженных в решении суда.

Изменить сведения о протяженности сооружения дорожного транспорта (автодороги) с кадастровым номером N и считать ее равной 21 м.

Ермаков В.И, Абрамян Т.Л. обратились в суд с встречным иском к Бодрову С.М, в котором просили признать недействительными результаты межевания принадлежащего Бодрову С.М. земельного участка с кадастровым номером N площадью 657 000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: "адрес", исключив из ЕГРН сведения о местоположении его границ.

Иск мотивирован тем, что являются собственниками земельных участков, имеющих категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, доступ к которым обеспечен посредством земельного участка с кадастровым номером N в пределах которого расположено сооружение дорожного транспорта (автодорога) с кадастровым номером N

Решением Алексинского межрайонного суда Тульской области (постоянное судебное присутствие в рабочем поселке Заокский Заокского района Тульской области) от 20 декабря 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 16 ноября 2022 года, исковые требования Бодрова С.М. и встречные исковые требования Ермакова В.И, Абрамян Т.Л. оставлены без удовлетворения.

В кассационной жалобе Бодров С.М. просит отменить решение суда первой и апелляционной инстанции, ссылаясь на несоответствия выводов судов, установленным по делу обстоятельствам, нарушения норм материального и процессуального права.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства, в отсутствие сведений об объективных причинах невозможности явиться в суд, и в соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой, неявка в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции лица, подавшего кассационные жалобу, и других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие, судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Проверив законность решения суда первой и апелляционной инстанции в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе Бодрова С.М, судебная коллегия не находит оснований для их отмены (ч. 1 ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст.379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения не были допущены при рассмотрении настоящего дела.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи земельных участков от 20 февраля 2018 г. Бодров С.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером N площадью 657 000 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: "адрес".

Ранее земельный участок с кадастровым номером N принадлежал ООО "СПП Малахово" на основании договора купли-продажи земельного участка от 17 января 2007 г, заключенного с Кокошевой Т.Е.

Основаниями возникновения права собственности Кокошевой Т.Е. на земельный участок с кадастровым номером N площадью 657 000 кв. м, являются свидетельство на право собственности на землю серии N N, выданное 12 декабря 1994 г. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству "адрес"; договор купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 7 апреля 2006 г, заключенный между Самсоновым С.Т, Солодовой Т.Т, Большаковым Л.К, Тимашковой В.В, Силаевым В.А, Борисовым Ю.И, Аникеевым В.Н, Кокошевым А.Г. и Кокошевой Т.Е.; решение о выделе земельного участка в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 17 ноября 2006 г.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии "адрес" от 1 сентября 2006 г. Кокошевой Т.Е. принадлежали на праве общей долевой собственности 9/95 долей на земельный участок с кадастровым номером N, отнесенных к категории: земли сельскохозяйственного назначения.

Кадастровый план данного земельного участка содержит сведения о том, что земельный участок представляет собой единое землепользование, в состав которого входит обособленный земельный участок с кадастровым номером N

12 октября 2006 г. Кокошева Т.Е приняла решение о выделе земельного участка в счет 9/95 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: "адрес", Александровский с/о, кадастровый N (9 земельных долей).

Выделенный земельный участок имеет кадастровый N, площадь 657 000 кв. м, расположен по адресу: "адрес", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства.

Земельный участок с кадастровым номером N имеет статус ранее учтенного, сведения о нем внесены в ЕГРН (ранее - ГКН) ДД.ММ.ГГГГ

Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N внесены в ЕГРН на основании описания земельных участков, подготовленного ООО "Геоэкотехм" по результатам проведенных землеустроительных работ (землеустроительное дело N от 19 октября 2006 г.)

Как усматривается из материалов по вычислению площадей контуров земельных угодий КДП им. "адрес", подготовленного РОСНИИЗЕМПРОЕКТ в 1996 г, в площадь земельного участка с кадастровым номером N, в том числе, включены земли сельскохозяйственного назначения, в пределах которых располагалась дорога - часть контура N (804а).

Решением Собрания представителей муниципального образования "адрес" от 6 сентября 2013 г. N утвержден перечень автомобильных дорог общего пользования местного значения муниципального образования Заокский район (приложение 1) (далее также - Перечень дорог).

Решение размещено на стендах администрации муниципального образования "адрес".

Решением Собрания представителей муниципального образования Заокский район от 30 октября 2017 г. N внесены изменения в решение Собрания представителей муниципального образования Заокский район от 6 сентября 2013 г. N, в том числе приложение 1 дополнено пунктом 132а следующего содержания: наименование автодороги - "адрес"; ориентировочная протяженность (м) - 460; год постройки - 1997; примечание местоположение дороги - межпоселенческая.

Решение N размещено на официальном сайте муниципального образования Заокский район 7 ноября 2017 г. и вступило в силу со дня подписания.

Сооружение дорожного транспорта - автодорога протяженностью 460 м, с кадастровым номером N, год завершения строительства - 1997, расположенная по адресу: "адрес", принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Заокский район.

Сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером N имеют статус "актуальные", внесены в ЕГРН 23 мая 2019 г.

Сведения о координатах характерных точек объекта недвижимости сооружения дорожного транспорта - автодороги с кадастровым N внесены в ЕГРН на основании технического плана сооружения, подготовленного 15 мая 2019 г. кадастровым инженером Глазуновой Е.Е. в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием сооружения, расположенного по адресу: "адрес".

Технический план содержит сведения о местоположении контура (дороги): описание местоположения (адрес), о земельных участках, в пределах которых расположена дорога, и протяженность дороги.

Данная дорога расположена в пределах земельных участков с кадастровыми номерами N сооружение дорожного транспорта - автодороги с кадастровым номером N представляет собой грунтовую дорогу без четких габаритов и визуально определяемых элементов.

В ходе проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером N кадастровым инженером Зотовым П.В. установлено пересечение с линейным сооружением дорожного транспорта с кадастровым номером N, протяженностью 460 м.

Данное пересечение имеет место в северо-восточной части земельного участка с кадастровым номером N, протяженность пересечения 439 м.

В заключении от 3 марта 2020 г. кадастровый инженер указал, что согласно материалам по вычислению площадей контуров земельных угодий КДП им. "адрес" 1996 год, данная дорога расположена в массиве сельскохозяйственных угодий, являясь его составной частью шириной 3 м (ось дороги показана пунктиром, не имеет постоянного местоположения), контур N пашня, в том числе N дорога 217x3 м; контур N пашня, в том числе 25 дорога 400x3м.

Согласно выводам судебной экспертизы, проведенной ООО "Земельно-кадастровый центр" от 9 июля 2021 г, экспертом сопоставлено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером N по сведениям ЕГРН и местоположение контура сооружения дорожного транспорта - автодороги с кадастровым номером N учтенного в ЕГРН и отражено на плане границ N, обзорной схеме границ.

В заключении представлено графическое изображение существующей на местности грунтовой дороги, сопоставленное с местоположением границ земельного участка с кадастровым номером N по сведениям ЕГРН и местоположением контура сооружения дорожного транспорта - автодороги с кадастровым номером N.

По причине отсутствия на местности закрепления фактических границ земельного участка с кадастровым номером N заключение не содержит сведений об их взаимном расположении с контуром сооружения дорожного транспорта - автодороги с кадастровым номером N

Экспертом установлено, что часть контура сооружения дорожного транспорта - автодороги с кадастровым номером N, протяженностью 439, 11 м, расположена в границах земельного участка с кадастровым номером N.

Местоположение контура сооружения дорожного транспорта - автодороги с кадастровым номером N по сведениям ЕГРН совпадает с расположением дороги, отмеченным в качестве контура N (804а) в материалах по вычислению площадей контуров земельных угодий КДП им. "адрес" от 1996 г.

Автодорога, отмеченная в качестве контура N (804а) не входила в состав контура N в соответствии с материалами по вычислению площадей контуров земельных угодий КДП им. "адрес" от 1996 г. и представляла собой самостоятельный контур. В площадь земельного участка с кадастровым номером N был включен частично контур N (804 а) с видом угодий "дорога".Включение в состав земельного участка с кадастровым номером N территории, на которой расположена дорога с кадастровым номером N, не является реестровой ошибкой.

Земельный участок с кадастровым номером N образован из земель сельскохозяйственного назначения путем выдела земельных долей в соответствии с положениями действовавшего на момент его образования законодательства.

В исследовательской части заключения указано, что земельный участок с кадастровым номером N образован путем выдела из земельного участка с кадастровым номером N).

Земельный участок с кадастровым номером N на момент образования земельного участка с кадастровым номером N принадлежал заказчику землеустроительных работ Кокошевой Т.Е. на праве общей долевой собственности.

Землеустроительная документация, предполагающая образование земельного участка с кадастровым номером N, подготовлена без нарушения требований, установленных к землеустроительной документации, подготавливаемой при образовании земельного участка путем выдела из земель сельскохозяйственного/назначений.

Изучив материалы по вычислению площадей контуров земельных угодий КДП им. "адрес", составленных РОСНИИЗЕМПРОЕКТ в 1996 г, эксперт установил, что в площадь земельного участка с кадастровым номером N включены земли сельскохозяйственного назначения, расположенные в пределах сельскохозяйственного предприятия КДП им. "адрес". В площадь земельного участка с кадастровым N включены следующие контура: контур N, контур N, часть контура Na N (вид сельскохозяйственных угодий - пашня), контур N (вид сельскохозяйственных угодий - ; пастбище), часть контура N (804а) (вид сельскохозяйственных угодий - дорога).

Экспертом установлено, что в площадь земельного участка с кадастровым номером N том числе, включены земли сельскохозяйственного назначения, в пределах которых располагалась дорога - часть контура N (804а), а равно установлено, что местоположение части контура N (804а) преимущественно совпадает с местоположением фактической грунтовой дороги, местоположение которой определено в процессе натурного обследования и отражено на плане границ N, а также местоположение части контура N (804а), включенной в состав земельного участка с кадастровым N совпадает с местоположением контура сооружения с кадастровым номером N по сведениям ЕГРН.

Экспертом сделан вывод о том, что часть сооружения с кадастровым номером N, проходящая в пределах земельного участка с кадастровым номером N, представляет собой часть контура N (804а), сведения о котором содержатся в материалах по вычислению площадей контуров земельных угодий КДП им. "адрес".

С 1996 года на территории земель сельскохозяйственного назначения, отнесенных к общей долевой собственности, в пределах границ земельного участка с кадастровым номером N), а в последующем в пределах границ земельного участка с кадастровый номером N расположена дорога, учтенная в ЕГРН как объект недвижимости с кадастровым номером N

Определением суда от 10 сентября 2021 г. по делу назначена дополнительная землеустроительная судебная экспертиза, производство которой поручено ООО "Земельнокадастровый центр".

В соответствии с дополнительным заключением эксперта ООО "Земельнокадастровый центр" от 17 ноября 2021 г, фактическое и юридическое расположение сооружения дорожного транспорта - автодороги с кадастровым номером N совпадает от точки 1 до точки 2 на протяженности 373, 58 м с расположением дороги, отмеченной в материалах по вычислению площадей контуров земельных угодий КДП им. "адрес" от 1996 г, фактическое и юридическое расположение сооружения дорожного транспорта ? автодороги с кадастровым номером N не совпадает от точки 2 до точки 3 и от точки 2 до точки 4 с расположением дороги, отмеченной в материалах по вычислению площадей контуров земельных угодий КДП им. "адрес" от 1996 г.; фактическое и юридическое расположение сооружения дорожного транспорта - автодороги с кадастровым номером N совпадает от точки 1 до точки 5; фактическое и юридическое расположение сооружения дорожного транспорта - автодороги с кадастровым номером N от точки 5 до точки 4 и от точки 5 до точки 3 не совпадает.

Экспертом сделан вывод о том, что фактическое и юридическое расположение сооружения дорожного транспорта - автодороги с кадастровым номером N с расположением дороги, отмеченной в материалах по вычислению площадей контуров земельных угодий КДП им. "адрес" от 1996 г. и представляет собой один объект.

Экспертное заключение содержит схемы совмещения, отражающие сведения о взаимном расположении фактических и юридических границ сооружения дорожного транспорта - автодороги с кадастровым номером N и расположением дороги, отмеченным в материалах по вычислению площадей контуров земельных угодий КДП им "адрес" от 1996 г.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 304, 305, 263, 261 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 6, 60, 61, 40, 42, 64, 11.2, 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 1, 5, 6, 61, 7, 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст. 13, 10 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", приняв во внимание, что постановка на кадастровый учет сооружения дорожного транспорта-автодороги с кадастровым номером N осуществлялась с соблюдением требований действующего законодательства, фактическое и юридическое расположение сооружения дорожного транспорта-автодороги с кадастровым номером N совпадает с расположением дороги, отмеченной в материалах по вычислению площадей контуров земельных угодий КДП им. Мичурина Заокского района Тульской области от 1996 г. и представляет собой один объект, пришел к выводу, что сторонами не представлены доказательства, подтверждающие наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ сооружения дорожного транспорта - автодороги с кадастровым номером N и об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Бодрова С.М.

Судебная коллегия кассационной инстанции полагает выводы суда первой и апелляционной инстанции законными и обоснованными, подробно мотивированными в судебном акте, оснований для отмены судебного акта по доводам кассационной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Обстоятельства, указанные заявителем в качестве доводов кассационной жалобы, были предметом оценки суда апелляционной инстанции, не подтверждают нарушений судом норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, и фактически основаны на несогласии с оценкой обстоятельств дела, поэтому они не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшихся по делу судебных постановлений.

Суд кассационный инстанции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими (ч. 3 ст. 390 ГПК РФ).

С учетом изложенного судебная коллегия не находит предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ оснований для отмены обжалуемого судебного постановления по доводам кассационной жалобы

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Алексинского межрайонного суда Тульской области (постоянное судебное присутствие в рабочем поселке Заокский Заокского района Тульской области) от 20 декабря 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 16 ноября 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу Бодрова ФИО21 - без удовлетворения.

Председательствующий:

судьи: