Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 16 мая 2023 г. по делу N 8Г-8589/2023[88-11106/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Тарасовой С.М, судей Пияковой Н.А, Кириченко А.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Ручкана Е.В. на решение Советского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 26 июля 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 12 января 2023 г.

по гражданскому делу по иску Ручкана Е.В. к Шумкову В.Ю. о признании недействительным решения внеочередного собрания собственников жилья.

Заслушав доклад судьи Шестого кассационного суда общей юрисдикции Тарасовой С.М, судебная коллегия

установила:

Ручкан Е.В, обратившись в суд с иском к Шумкову В.Ю, просил признать недействительным решение внеочередного (очного) собрания собственников жилья ТСЖ "Искра" по адресам: "адрес" - оформленное протоколом общего собрания от 26 декабря 2021 г.

В иске указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: "адрес". Решения, принятые на данном собрании, являются ничтожными, поскольку приняты по вопросам, не относящимся к компетенции собрания; при отсутствии кворума, необходимого для принятия решений по повестке дня.

Определением суда от 4 июля 2022 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено товарищество собственников жилья "Искра".

Решением Советского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 26 июля 2022 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 12 января 2023 г, иск Ручкана Е.В. удовлетворен.

Признано недействительным решение внеочередного (очного) собрания собственников жилья - членов ТСЖ "Искра" по адресам: "адрес" - оформленное протоколом общего собрания от 26 декабря 2021 г.

В кассационной жалобе Ручкан Е.В. просит отменить состоявшиеся по делу судебные постановления.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы.

Информация о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы заблаговременно размещена на официальном сайте Шестого кассационного суда общей юрисдикции.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанции, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, законность обжалуемых судебных постановлений по делу в пределах доводов кассационной жалобы (статья 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

Из материалов дела следует и установлено судом, что Ручкан Е.В. является собственником жилого помещения по адресу: "адрес".

26 декабря 2021 г. состоялось внеочередное (очное) собрание собственников жилья - членов товарищества собственников жилья "Искра" по адресам: город Казань, улица Курская, дома NN 11, 11-"А", 13, 13-"А", решения которых оформлены протоколом общего собрания.

Согласно ответу Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан на запрос суда, по состоянию на 22 марта 2022 г. подлинник указанного выше решения общего собрания, оформленного протоколом, с приложениями на хранение не поступал.

Из представленной ответчиком копии протокола общего собрания от 26 декабря 2021 г. следует, что собрание проведено по следующей повестке дня:

выбор председателя, секретаря, подсчетчика голосов общего собрания;

отчет председателя правления ТСЖ "Искра" Ручкан Е.В.;

переизбрание председателя правления ТСЖ "Искра";

выборы членов правления и ревизионной комиссии;

утверждение тарифов на 2022 год;

утверждение запланированных работ ТСЖ "Искра" в 2022 году;

разные вопросы.

Согласно протоколу от 26 декабря 2021 г, на собрании присутствовали 61, 29% собственников помещений; общее количество квадратных метров членов ТСЖ "Искра" - 6 713, 40 кв.м; присутствовали члены ТСЖ-собственники жилых помещений площадью 4 114, 64 кв.м, полномочия которых проверены и подтверждены. Кворум имеется.

Из протокола следует:

по первому вопросу слушали члена ТСЖ "Искра" Шумкова В.Ю. с предложением избрать председателем общего собрания Шумкова В.Ю, секретарем общего собрания Камалову Р.Р, подсчетчиком голосов Хуснутдинову Г.Н. Проголосовали "за" - 100%, "против" - нет, "воздержались" - нет; утвердили председателем общего собрания ТСЖ "Искра" Шумкова В.Ю, секретарем общего собрания Камалову Р.Р, подсчетчиком голосов Хуснутдинову Г.Н.;

по второму вопросу заслушан отчет председателя правления ТСЖ "Искра" Ручкана Е.В.

2.1. Председатель правления ТСЖ "Искра" Ручкан Е.В. выступил с отчетом, доложил, что им снижена заработная плата сотрудникам ТСЖ "Искра" за счет оптимизации налогообложения путем заключения гражданско-правовых договоров с ними в качестве самозанятых. Указанные гражданско-правовые договоры Ручканом Е.В. на собрании не представлены.

2.2. В ходе отчета председателя правления ТСЖ "Искра" Ручкана Е.В. установлено, что в помещении офиса правления ТСЖ "Искра" проживают посторонние лица. На голосование поставлен вопрос о запрете на проживание посторонних лиц в нежилых помещениях офиса ТСЖ "Искра" по адресу: "адрес"-А. До 31 января 2022 г. очистить помещение офиса, привести в исходное состояние. Проголосовали "за" - 100%, "против" - нет, "воздержались" - нет; решили запретить проживание посторонних лиц в нежилых помещениях офиса ТСЖ "Искра" по адресу: "адрес" - до 31 января 2022 г. очистить помещение офиса, привести в исходное состояние.

2.3. Отчет председателя правления ТСЖ "Искра" Ручкана Е.В. об оформлении земельного участка на территории, прилегающей к домам, входящим в ТСЖ "Искра". Документы о проделанной работе не представлены.

2.4. Отчет председателя правления ТСЖ "Искра" Ручкана Е.В. о проведении ремонта в подъездах домов ТСЖ "Искра". Ремонт подъездов не сделан.

2.5. Отчет председателя правления ТСЖ "Искра" Ручкана Е.В. о видеонаблюдении в домах ТСЖ "Искра". Ранее установлены видеокамеры на въездных воротах и в помещении складирования мусорных баков. Дополнительно поставлены видеокамеры с микрофонами в подвалах домов ТСЖ "Искра", возле помещения офиса ТСЖ "Искра". Установка данных дополнительных камер не согласована с членами ТСЖ "Искра", с членами правления.

На голосование поставлен вопрос о демонтаже дополнительных видеокамер с микрофонами в подвалах домов ТСЖ "Искра" с возмещением Ручканом Е.В. в пользу ТСЖ "Искра" расходов на их установку и демонтаж. Также поставлен вопрос о предоставлении доступа всем жильцам ТСЖ "Искра" к камерам видеонаблюдения, установленным на въездных воротах и в помещении складирования мусорных баков. Проголосовали "за" - 100%, "против" - нет, "воздержались" - нет; решили демонтировать дополнительные видеокамеры с микрофонами в подвалах домов ТСЖ "Искра", Ручкану Е.В. в пользу ТСЖ "Искра" возместить расходы на их установку и демонтаж. Предоставить доступ всем жильцам ТСЖ "Искра" к камерам видеонаблюдения, установленным на въездных воротах и в помещении складирования мусорных баков;

по третьему вопросу слушали председателя общего собрания Шумкова В.Ю. о необходимости выбрать нового или переизбрать действующего председателя ТСЖ "Искра". На голосование поставлен вопрос о продлении полномочий и переизбрании в качестве председателя правления ТСЖ "Искра" Ручкана Е.В. Проголосовали "за" - нет, "против" - 88, 19%, "воздержались" - 11, 81%; решили освободить от занимаемой должности председателя правления ТСЖ "Искра" Ручкана Е.В. с 28 декабря 2021 г. Предложена кандидатура Гараева М.З. на должность председателя правления ТСЖ "Искра". Проголосовали "за" - 88, 19%, "против" - нет, "воздержались" - 11, 81%; решили назначить председателем правления ТСЖ "Искра" Гараева М.З, которому приступить к выполнению обязанностей председателя правления ТСЖ "Искра" с 29 декабря 2021 г.;

по четвертому вопросу слушали председателя общего собрания Шумкова В.Ю. с предложением выбрать состав нового правления ТСЖ "Искра", а также состав новой ревизионной комиссии. Проголосовали "за" - 100%, "против" - нет, "воздержались" - нет; решили утвердить правление ТСЖ "Искра" в составе членов: Санина Н.С, Закиров Р.Р, Каримуллин Р.К. Проголосовали "за" - 100%, "против" - нет, "воздержались" - нет; утвердили ревизионную комиссию ТСЖ "Искра" в составе членов: Хуснутдиновой Г.Н, Фахрутдиновой А.М, Вакина Д.И;

по пятому вопросу слушали председателя общего собрания Шумкова В.Ю. с предложением оставить вопрос об утверждении новых тарифов на 2022 год на решение членов правления ТСЖ "Искра". Проголосовали "за" - 100%, "против" - нет, "воздержались" - нет; решили оставить вопрос об утверждении новых тарифов на 2022 год на разрешение правления ТСЖ "Искра";

по шестому вопросу слушали председателя общего собрания Шумкова В.Ю. с предложением оставить вопрос об утверждении запланированных в ТСЖ "Искра" работ на 2022 год на решение членов правления ТСЖ "Искра". Проголосовали "за" - 100%, "против" - нет, "воздержались" - нет; решили оставить вопрос об утверждении запланированных в ТСЖ "Искра" работ на 2022 год на решение членов правления ТСЖ "Искра";

по седьмому вопросу слушали председателя общего собрания Шумкова В.Ю. с предложениями:

7.1. Проведение внеочередной ревизии в ТСЖ "Искра" за 2021 год до 31 января 2022 г. Проголосовали "за" - 100%, "против" - нет, "воздержались" - нет, решили провести внеочередную ревизию в ТСЖ "Искра" за 2022 год до 31 января 2022 г.

7.2. Осуществить 28 декабря 2021 г. передачу ключей от помещений ТСЖ "Искра", устава, печати, всей документации ТСЖ "Искра" Ручканом Е.В. избранному председателю правления ТСЖ "Искра" Гараеву М.З. в помещении офиса ТСЖ "Искра" в присутствии членов ревизионной комиссии и правления. Проголосовали "за" - 100%, "против" - нет, "воздержались" - нет; решили осуществить 28 декабря 2021 г. передачу ключей от помещений ТСЖ "Искра", устава, печати, всей документации ТСЖ "Искра" Ручканом Е.В. избранному председателю правления ТСЖ "Искра" Гараеву М.З. в помещении офиса ТСЖ "Искра" в присутствии членов ревизионной комиссии и правления.

При этом согласно сведениям АО "БТИ Республики Татарстан", по данным технического паспорта многоквартирного жилого "адрес" общая площадь дома - 1 687, 4 кв.м; многоквартирного жилого "адрес" - 1 973, 6 кв.м; многоквартирного жилого "адрес" - 1 981, 9 кв.м.; многоквартирного жилого "адрес"-А - 1 982, 6 кв.м. "адрес" многоквартирных домов составляет 7 625, 5 кв.м.

Согласно представленному представителем истца реестру членов ТСЖ "Искра", на 26 декабря 2021 г. общее количество голосов членов товарищества составляет 6 223, 65 кв.м.

Из протокола заседания правления ТСЖ "Искра" от 10 июля 2020 г. следует, что полномочиями по ведению реестра членов ТСЖ и ответственностью за его ведение наделен председатель правления Ручкан Е.В.

Согласно Уставу ТСЖ "Искра", членами товарищества являются домовладельцы, которым на праве собственности принадлежат жилые и нежилые помещения в кондоминиуме и которые в установленном законом порядке на общем собрании домовладельцев выразили свое волеизъявление (пункт 7.1.).

Каждый член товарищества участвует в общем собрании с правом решающего голоса. Каждый член товарищества на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле участия, предусмотренной уставом (пункт 13.3.).

Согласно протоколу общего собрания, на собрании присутствовали члены ТСЖ "Искра", обладающие правом голоса, владеющие 4 114, 64 кв.м.

Надлежаще оценив представленные доказательства с учетом распределения бремени по доказыванию значимых для дела обстоятельств, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме от 26 декабря 2021 г. организовано и проведено в отсутствие необходимого кворума, что привело к нарушению законных прав и интересов членов ТСЖ, в том числе истца, и является основанием для признания его недействительным.

При этом суд принял во внимание, что согласно представленным бюллетеням, на общем собрании членов ТСЖ "Искра" присутствовали собственники, обладающие 3 533 кв.м площади помещений.

Из подсчета исключена площадь жилого помещения, принадлежащего Ручкану Е.В. (221, 3 кв.м.), поскольку голосование по второму вопросу повестки дня (отчет председателя правления ТСЖ "Искра" Ручкана Е.В.) не проводилось.

Из расчета кворума исключены бюллетени не являвшихся на 26 декабря 2021 г. членами товарищества собственников жилья Закирова Р.Р. ("адрес", общая площадь 230, 8 кв.м), Алексеевой И.Ю. ("адрес", общая площадь 247, 3 кв.м).

Исключены бюллетени Хазиевой Р.М. ("адрес", общая площадь 258, 7 кв.м), Ивановой А.М. ("адрес", общая площадь 55, 2 кв.м), Исмагиловой А.А. ("адрес", общая площадь 253, 9 кв.м), Семеновой А.А, Семенова В.А. ("адрес"-А, общая площадь 54, 3 кв.м), Хайрутдиновой Ю.Ф. ("адрес"-А, общая площадь 59, 75 кв.м), Плюшкина А.В. ("адрес"-А, общая площадь 111, 8 кв.м) в связи с отсутствием реквизитов документов и самих документов, подтверждающих полномочия лица участвовать в голосовании от имени члена ТСЖ.

Таким образом, поскольку площадь помещений, приходящаяся на всех членов ТСЖ "Искра", составляет 6 223, 65 кв.м. Площадь помещений, приходящаяся на членов ТСЖ "Искра", принявших участие в голосовании, составляет 2 206, 95 кв.м, что менее 50%.

Также судом отмечено, что Гараев М.З, Савина Н.С, Закиров Р.Р, Каримуллин Р.К. на момент проведения общего собрания не являлись членами ТСЖ "Искра"; доказательства, подтверждающие их обращение с заявлением о принятии в члены ТСЖ, ответчиком не представлены; что дало основания для вывода о том, что Гараев М.З. не мог быть переизбран в качестве председателя правления ТСЖ "Искра", а Савина Н.С, Закиров Р.Р, Каримуллин Р.К. - в качестве членов правления ТСЖ "Искра".

Кроме того, вопросы, связанные с запретом проживания посторонних людей в офисе ТСЖ "Искра", обязанием освободить помещение, привести в первоначальное положение, с возмещением расходов на установку и демонтаж оборудования, с передачей ключей от помещений и документов не включены в повестку собрания и не входят в компетенцию общего собрания дома.

Суд апелляционной инстанции с выводами районного суда по существу спора согласился.

При таких обстоятельствах судебные инстанции, руководствуясь положениями частей 5, 6 статьи 46, частей 1, 3 статьи 48, частей 1, 2, 3 статьи 145, частей 1, 3, 4 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 181.2, пункта 1 статьи 181.3, пунктов 1, 5 статьи 181.4, статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, признали заявленные по настоящему делу требования подлежащими удовлетворению.

Рассматривая дело в кассационном порядке, судебная коллегия находит выводы судов первой и апелляционной инстанций мотивированными, подтвержденными исследованными и надлежаще оценёнными доказательствами, соответствующими установленным фактическим обстоятельствам по делу, нормам материального и процессуального права, в том числе регулирующим порядок сбора, исследования и оценки доказательств. Основания не согласиться с ними не усматриваются.

Доводы кассационной жалобы по существу направлены на переоценку доказательств, повторяют позицию заявителя при рассмотрении дела, которая получила надлежащую правовую оценку, нашедшую отражение в оспариваемых судебных постановлениях.

Несогласие с выводами судебных инстанций в связи с иной оценкой доказательств, иное мнение о характере разрешения спора, субъективное толкование норм права не свидетельствуют о несоответствии выводов судебных инстанций установленным ими обстоятельствам, нарушении норм материального и процессуального права, в силу части 1 статьи 379.7, части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не могут служить основанием для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений в кассационном порядке.

Согласно части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела. Дополнительные доказательства судом кассационной инстанции не принимаются.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Советского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 26 июля 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 12 января 2023 г. - оставить без изменения, кассационную жалобу Ручкана Е.В. -- без удовлетворения.

Председательствующий Тарасова С.М.

Судьи Пиякова Н.А.

Кириченко А.Д.