Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 30 мая 2023 г. по делу N 8Г-3800/2023[88-4748/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Минеевой В.В, судей Гареевой Д.Р, Ивановой Л.В, рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по иску Федерального казенного учреждения "Управление Федеральных автомобильных дорог "Кавказ" Федерального дорожного агентства" к Агнаеву Р.Х. об изъятии земельного участка для федеральных нужд, определения возмещения за изымаемый земельный участок, по кассационной жалобе Федерального казенного учреждения "Управление федеральных автомобильных дорог "Кавказ" Федерального дорожного агентства" на решение Советского районного суда г. Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания от 5 сентября 2022 года и на апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания от 13 декабря 2022 года.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Минеевой В.В, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Федеральное казенное учреждение "Управление Федеральных автомобильных дорог "Кавказ" Федерального дорожного агентства" (далее - ФКУ Упрдор "Кавказ") обратилось в суд с иском к Агнаеву Р.Х. об изъятии земельного участка для федеральных нужд, определения возмещения за изымаемый земельный участок.

В обоснование исковых требований ФКУ Упрдор "Кавказ" указано, что распоряжением Росавтодора от 25 декабря 2019 года N4492-р принято решение об утверждении документации по планировке территории объекта "Строительство и реконструкция участков автомобильной дороги Р-217 "Кавказ", автомобильная дорога М-4 "Дон" - Владикавказ - Грозный - Махачкала - граница с Азербайджанской Республикой. Строительство автомобильной дороги Р-217 "Кавказ" автомобильная дорога М-4 "Дон" - Владикавказ - Грозный - Махачкала - граница с Азербайджанской Республикой "Обход г. Владикавказ" на участке км 10+500-км 25+150 (II и III очереди), РСО-Алания. В соответствии с обращением ФКУ Упрдор "Кавказ" от 13 августа 2021 года N07/5247 Росавтодором принято решение от 27 августа 2021 года N3052-р об изъятии для нужд РФ земельных участков и объектов недвижимого имущества. Пунктом 1 Распоряжения от 27 августа 2021 года N3052-р принято решение об изъятии в установленном порядке для нужд РФ земельных участков, указанных в Приложении к настоящему Распоряжению, в том числе принадлежащего на праве собственное Агнаеву Р.Х.

Решением Советского районного суда г. Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания от 5 сентября 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания от 13 декабря 2022 года, исковые требования удовлетворены частично.

Изъят для государственных нужд Российской Федерации путем прекращения права собственности Агнаева Р.Х. на земельный участок с кадастровым номером N площадью 500 кв.м, (категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: под садоводство), местоположение: "адрес".

Изъят для государственных нужд Российской Федерации путем прекращения права собственности Агнаева Р.Х. на земельный участок с кадастровым номером N площадью 500 кв.м, (категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: под садоводство) и расположенные на нем жилые дома с кадастровыми номерами N и N, местоположение: "адрес".

Определено возмещение за изымаемый земельный участок с кадастровым номером N площадью 500 кв.м, в размере: 1425000 руб, с перечислением со стороны ФКУ УПРДОР "Кавказ" денежной суммы (возмещения) на расчетный счет Агнаева Р.Х. или на депозитный счет нотариуса.

Определено возмещение за изымаемый земельный участок с кадастровым номером N, площадью 500 кв.м, в размере: 4137000 руб, которое включает в себя: итоговую величину рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером N - 1425000 руб, итоговую величину рыночной стоимости жилого дома с кадастровым номером N - 1483000 руб, итоговую величину рыночной стоимости жилого дома с кадастровым номером N - 1229000 руб. с перечислением со стороны ФКУ УПРДОР "Кавказ" денежной суммы (возмещения) на расчетный счет Агнаева Р.Х. или па депозитный счет нотариуса.

Указано, сто решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером N площадью 500 кв.м, земельный участок с кадастровым номером N площадью 500 кв.м, относящиеся к категории земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: под садоводство, по адресу: "адрес" в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия-Алания.

Обратить решение суда к немедленному исполнению в части требования об изъятии земельного участка и регистрации права собственности Российской Федерации и снять обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания производить любые регистрационные действия в отношении земельных участков с кадастровым номером N, N, расположенных по адресу: "адрес".

В кассационной жалобе заявителем ставится вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, ввиду существенных нарушений норм материального и процессуального права.

Лица, участвующие в деле и неявившиеся в судебное заседание суда кассационной инстанции, о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Руководствуясь пунктом 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Принимая во внимание, что кассатором приведены доводы о несогласии с судебными актами в части размера возмещения за изымаемые объекты недвижимости, кассационный суд проверяет законность обжалуемых судебных постановлений только в указанной части, процессуально-правовых оснований для проверки судебных актов в полном объеме не имеется.

Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В силу статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судами первой и апелляционной инстанций допущены не были.

Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования ФКУ Упрдор "Кавказ", судебные инстанции, руководствуясь положениями статей 12, 15, 209, 279, 281, 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 49, 56.3, 56.6, 56.8, 56.9, 56.10, 62 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 9 Федерального закона от 8 ноября 2007 года N257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", с учетом обстоятельств, установленных при рассмотрении гражданского дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, в том числе заключению судебной оценочной экспертизы N195-22 от 23 августа 2022 года, исходили из того, что выкупная цена земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд, определяется по правилам, установленным пунктом 2 статьи 281 ГK РФ, и включает в себя рыночную стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая упущенную выгоду. Принимая в качестве допустимого доказательства вышеуказанное заключение судебной экспертизы, указав на то, что выводы эксперта последовательны и непротиворечивы, даны в полном соответствии с поставленными в определении суда вопросами, заключение судебной экспертизы основано на сравнительном анализе достаточного количества объектов-аналогов и применении необходимых методик, суды пришли к выводу об определении возмещения за изымаемые земельные участки ответчика для государственных нужд с расположенными на них жилыми домами в размере, определенным экспертом.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции не усматривает оснований не согласиться с выводами судебных инстанций.

При этом Судебная коллегия отклоняет доводы относительно несогласия с заключением судебной экспертизы, поскольку представителем ответчика, ознакомленным с заключением судебной экспертизы, ходатайства о проведении дополнительной или повторной судебной экспертизы, ни в суде первой, ни в суде апелляционной инстанции, не заявлялось. Каких-либо доказательств, опровергающих заключение эксперта, представителем ответчика в материалы дела не представлено.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций мотивированы, нарушений норм материального или процессуального права со стороны судебных инстанций по доводам кассационной жалобы из представленных документов не усматривается.

Вопреки доводам жалобы, все доказательства по делу исследованы судами по правилам статьи 67 ГПК РФ, доказательств, ставящих под сомнение правильность и обоснованность выводов судов, в порядке, установленном статьей 56 ГПК РФ, заявителем не представлено.

Кассационная жалоба сводится к изложению обстоятельств дела, фактически направлена на переоценку доказательств, не содержит доводов о нарушении судами норм материального и процессуального права. Доводы жалобы были предметом оценки и исследования судом апелляционной инстанции, в совокупности с иными доказательствами по делу, и мотивировано отклонены.

Суд кассационной инстанции правом переоценки собранных по делу доказательств не наделен и в силу своей компетенции при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судебными инстанциями фактических обстоятельств, проверять лишь законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления (ст. 379.6 ч. 1 ГПК РФ).

Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств, а окончательные выводы судов основаны на правильном применении норм материального права и соблюдении норм процессуального права, мотивированы по правилам статьи 198 ГПК РФ, у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены либо изменения оспариваемых судебных актов, в связи с чем кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Советского районного суда г. Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания от 5 сентября 2022 года и апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания от 13 декабря 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу Федерального казенного учреждения "Управление федеральных автомобильных дорог "Кавказ" Федерального дорожного агентства" - без удовлетворения.

Председательствующий Минеева В.В.

Судьи Гареева Д.Р.

Иванова Л.В.