Определение СК по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 23 мая 2023 г. по делу N 8Г-13017/2023[88-13839/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Буториной Ж.В, судей Васева А.В, Шатохина М.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации городского округа "адрес", Департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа "адрес" об установлении юридического факта, признании права собственности на недвижимое имущество, установлении границ и разделе земельного участка, встречному иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1, администрации городского округа "адрес" о признании права собственности на недвижимое имущество, установлении границ и разделе земельного участка, встречному иску Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа "адрес" к ФИО1 о прекращении права собственности на недвижимое имущество (номер дела в суде первой инстанции 2-1027/2022), по кассационной жалобе Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа "адрес" на решение Рыбинского городского суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, Заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции Васева А.В,

УСТАНОВИЛА:

Истцом заявлены требования об установлении юридического факта, признании права собственности на недвижимое имущество, установлении границ и разделе земельного участка.

ФИО2, ФИО3 заявлены встречные исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество, установлении границ и разделе земельного участка.

Департаментом имущественных и земельных отношений администрации городского округа "адрес" заявлены встречные исковые требования о прекращении права собственности на недвижимое имущество.

Решением Рыбинского городского суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ установлены границы земельного участка с кадастровым номером 76:20:090210:14, расположенного по адресу: "адрес" из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для эксплуатации жилого дома, общей площадью 986кв.м, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ.

Произведен реальный раздел земельного участка с кадастровым номером 76:20:090210:14 площадью 986 кв. м, расположенного по адресу "адрес" соответствии с проектом раздела границ земельного участка, подготовленным кадастровым инженером ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ:

за ФИО1 признано право собственности на земельный участок (ЗУ N), площадью 486 кв. м, расположенный по адресу "адрес" соответствии с проектом раздела границ земельного участка, подготовленным кадастровым инженером ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ:

за ФИО2 признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок (ЗУ N) площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: "адрес". в соответствии с проектом раздела границ земельного участка, подготовленным кадастровым инженером ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ:

за ФИО3 признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок (ЗУ N) площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: "адрес". в соответствии с проектом раздела границ земельного участка, подготовленным кадастровым инженером ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекращено право собственности ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом по адресу: "адрес", с кадастровым номером 76:20:090210:74.

Погашена запись в ЕГРН N от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом по адресу "адрес" с кадастровым номером 76:20:090210:74.

В остальной части иск ФИО1 оставлен без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ответчик просит отменить указанные судебные акты, как незаконные.

Стороны в судебное заседание не явились, что, с учетом их надлежащего извещения о времени и месте проведения судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению кассационной жалобы.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив по правилам статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, кассационный суд находит доводы кассационной жалобы заслуживающими внимание.

Судом установлено, что собственниками домовладения, расположенного по адресу: "адрес"9а, на праве общей долевой собственности являлись: ФИО11 - 39/100 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 - 105/300 долей, из которых 70/300 долей - на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, 35/300 долей - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13, которой принадлежали 78/300 доли, исключена решением ОКХ ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: "адрес"9а расположен комплекс жилых домов 1926 г.п, состоящий из литера А с хозяйственными постройками (a, al, Г1, Г2, ГЗ, Г4, Г5, Гб) и литера Б, Б1.

Вступившим в законную силу решением Рыбинского городского суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу N постановлено:

"Прекратить право общей долевой собственности ФИО11, ФИО12 на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес".

Признать за ФИО11 право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: "адрес", состоящий из лит. А, лит.а, лит.а1, лит.Г1, лит.Г2, лит.ГЗ, лит.Г4, лит.Г5, лит.Г6

Признать за ФИО12 право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: "адрес", состоящий из лит. Б, лит. Б1."

Право собственности на указанный жилой дом, состоящий из литер A, a, al, Г1, Г2, ГЗ, Г4, Г5, Гб было зарегистрировано за ФИО11 в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации права: N.

В ЕГРН произведена запись о государственной регистрации права собственности ФИО12 на жилой дом по адресу "адрес" с кадастровым номером 76:20:090210:74, запись регистрации N.

При доме имеется земельный участок с кадастровым номером 76:20:090210:14, имеющий адрес: "адрес" из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для эксплуатации жилого дома, площадью 986кв.м. Данные о правообладателях отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 было составлено завещание N "адрес"7, в соответствии с которым она завещала принадлежащее ей имущество в виде дома и земельного участка по адресу "адрес" ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умерла.

В установленный законом срок ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

На момент смерти ФИО12 принадлежавшие ей объекты недвижимости ? лит. Б, Б1 по "адрес" находились в хорошем состоянии. В результате пожара ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимости ? лит. Б, Б1 по "адрес" были частично повреждены и в последующем разрушены, в настоящее время - полностью разрушены.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умер.

Наследниками по закону первой очереди после ФИО11 являются ФИО2 и ФИО3, которые обратились в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО11 Истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО11 по ? доле каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация прав на доли жилого дома ФИО2, ФИО3

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 252, 271, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N-з "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности", исходил из того, что на земельном участке, расположенном по адресу "адрес", общей площадью 986кв.м, на момент смерти ФИО12, находился жилой дом, право общей долевой собственности на который возникло у ФИО12 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а следовательно указанный земельный участок в доле пропорционально доле в праве общей долевой собственности на дом ФИО12 могла приобрести в собственность бесплатно. Поскольку ФИО12 указанное право не реализовала, указанное право перешло к ФИО1, как наследнику ФИО12, принявшему наследство после её смерти.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием.

В силу части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно пунктам 2 и 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Вместе с тем, судебная коллегия находит, что решение и апелляционное определение приведенным требованиям не соответствует ввиду нижеследующего.

В пункте 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" отражено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Также согласно части 1 статьи 49 Федерального закона N 218-ФЗ документами, устанавливающими или подтверждающими право на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, являются: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Таким образом, для правильного разрешения спора судам следовало установить, предоставлялся ли правопредшественникам истца спорный земельный участок до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования и какими доказательствами данное обстоятельство подтверждается.

Однако данное обстоятельство в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не было определено судом в качестве юридически значимого, тогда как от его установления зависела возможность применения к спорным правоотношениям вышеуказанных положений норм материального права.

Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Именно на суд возлагается обязанность по определению предмета доказывания как совокупности обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела. Предмет доказывания определяется судом на основании требований и возражения сторон, а также норм материального права, регулирующих спорные отношения.

Положения части первой статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предоставляющие суду полномочие оказывать содействие сторонам и другим лицам, участвующим в деле, в собирании и истребовании доказательств в случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, направлены на полное и всестороннее изучение обстоятельств конкретного дела и вынесение законного и обоснованного судебного решения.

Исходя из положений статей 59, 60, 148, 149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья обязан создать условия для всестороннего и полного исследования обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, но с учетом характера правоотношений сторон и нормы материального права, регулирующей спорные правоотношения. Судья разъясняет, на ком лежит обязанность доказывания тех или иных обстоятельств, а также последствия непредставления доказательств. При этом судья должен выяснить, какими доказательствами стороны могут подтвердить свои утверждения, какие трудности имеются для представления доказательств, разъяснить, что по ходатайству сторон и других лиц, участвующих в деле, суд оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Таким образом, при принятии обжалуемых судебных актов суды обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора не установили, нарушили нормы материального и процессуального права.

Поскольку повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жадобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции (пункт 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции"), а также учитывая необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (статья 6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), дело подлежит направлению на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, установить обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, правоотношения сторон и разрешить возникший спор в соответствии с требованиями закона.

Руководствуясь статьями 379.6, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменить, дело направить на новое рассмотрение в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда.

Председательствующий /подпись/

Судьи /подписи/

Копия верна. Судья А.В. Васев