Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 апреля 2023 г. по делу N 33-0042/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Дементьевой Е.И. и судей фио, фио, при помощнике судьи Гельфанд С.А., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе ответчиков Ефановой О.А., Савичева С.В. на решение Хорошевского районного суда г.Москвы от 12 января 2021 года в редакции определения суда об исправлении описки от 30 марта 2021 года, которым постановлено:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Савичева... в пользу ООО "Бриас" неосновательное обогащение в размере сумма.., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма и расходы по уплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма (сумма прописью).

Взыскать с Ефановой... в пользу ООО "Бриас" неосновательное обогащение в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма и расходы по уплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма (семьсот восемьдесят четыре тысячи семьсот двадцать восемьрублей сумма).

УСТАНОВИЛА:

Истец ООО "Бриас" обратился в суд с иском к ответчикам СавичевуС.В. (далее по тексту - Ответчик-1) и Ефановой О.А. (далее по тексту - Ответчик-2) о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование заявленных требований истец ссылался на следующие обстоятельства. Ответчик 1 ? Савичев С.В. в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости No... от 10.06.2020 года является совместным собственником земельного адрес.., Ответчик2 ? Ефанова О.А. в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости No... от 10.06.2020 г. является собственником земельного адрес 38 Указанные земельные участки расположены на территории дачной застройки (далееТДЗ) "Гринфилд" по адресу: Московская область, г. адрес, территориальное управление Обушковское, южнее адрес.

ООО "Бриас" на основании договора аренды недвижимого имущества осуществляет временное владение и пользование объектами инфраструктуры, дорогами и инженерными коммуникациями на территории дачной застройки "Гринфилд", выраженное в предоставлении всем жителям коттеджного поселка комплекса услуг по организации охраны поселка, контрольно-пропускного режима, уборке территории, содержанию и обслуживании ландшафтной инфраструктуры, обслуживанию инженерных систем и объектов инфраструктуры (очистных сооружений, водозаборного узла, канализационно-насосных станций, трансформаторной подстанции, магистральных и внутрипоселковых сетей электроснабжения и газоснабжения, подъездной и внутрипоселковых дорог, систем ливневой канализации, вывоз ТБО, содержанию и обслуживанию прочей инфраструктуры, в т.ч. включающие в себя подготовку территории поселка к зимним мероприятиям, новогоднее декорирование, устройство катков, организация доставки почтовой корреспонденции, организация круглосуточной работы диспетчерской по приему заявок заказчика), в том числе и ответчикам.

ООО "Бриас" в адрес ответчиков были направлены уведомления о необходимости оформления договорных отношений с ООО "Бриас" на право пользования объектами инфраструктуры территории дачной застройки "Гринфилд", однако, на полученное предложение ответчики не отреагировали, в адрес истца никаких писем и уведомлений об отказе от услуг истца не направляли. Обязанности по оплате стоимости услуг истца ответчики не исполняют. Стоимость услуг на 2018 г. (с 01 августа 2018), 2019 г. и 2020 г. закреплена приказами Генерального директора ООО "Бриас" NoР/ГР-06.08.18 от 06.08.2018 г, No К/ГР-06.08.2018 от 06.08.2018 г, No Р/ГР -14.01.19 от 14.01.2019 г, NoК/ГР-14.01.19 от 14.01.2019 г, Р/ГР-28.02.20 от 28.02.2020 г, NoК/ГР-28.02.20 от 28.02.2020 г, которые были сформированы из фактических затрат по обслуживанию внутрипоселковой инженерной инфраструктуры. Общая сумма задолженности ответчиков перед истцом, которую истец просил взыскать с ответчиков, составляет: у ответчика СавичеваС.В. (собственник адрес... ТДЗ "Гринфилд", общей площадью 22, 05 соток) за период с 01 ноября 2018 года по 31 мая 2020 года включительно - сумма... ; сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет сумма; у ответчика Ефановой О.А. (собственник адрес 38 ТДЗ "Гринфилд", общей площадью 20, 55 соток) за период с 01 августа 2018 года по 31 мая 2020 года включительно - сумма; сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет: сумма Также истец просил суд взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель ООО "Бриас" по доверенности в судебное заседание суда первой инстанции явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Савичев С.В. и Ефанова О.А. в судебное заседание суда первой инстанции не явились, о слушании дела извещены судом надлежащим образом, обеспечили участие своего представителя по доверенности, который заявленные истцом требования не признал, по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск, в числе прочего указав, что ответчики имеют возможность использования принадлежащих им земельных участков независимо от имущества, принадлежащего ООО "Монолитстройинвест", так как ответчиками заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку природного марка автомобиля, электроэнергии, холодного водоснабжения, а также на оказание услуг по канализации. Ответчики самостоятельно содержат принадлежащие им земельные участки, в частности, уплачивают налоги и сборы, убирают участки. Таким образом, ответчики не являются потребителями услуг, предоставляемых истцом. Деятельность истца по поддержанию имущества территории ДЗ в надлежащем состоянии осуществляется в интересах его собственника - ООО "Монолитстройинвест", а не иных лиц. Истцом не представлена информация о юридическом статусе адрес, подтверждающая существования такого объекта недвижимости; не представлен расчет стоимости услуг, принцип и способ формирования стоимости услуг по договору, пропорционально площади земельного участка.

Суд первой инстанции постановилвышеприведенное решение, об отмене которого просит представитель ответчиков СавичеваС.В. и ЕфановойО.А, по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на то, что судом неправильно определены обстоятельства дела, имеющие значение; выводы суда первой инстанции, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела; суд существенно нарушил нормы материального и процессуального права.

В силу п. 6 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является отсутствие в деле протокола судебного заседания в письменной форме.

Поскольку решение суда постановлено 12 января 2021 года, а имеющийся в материалах дела протокол судебного заседания датирован 2.01.2021 года, определением от 18 мая 2021 года судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 июня 2021 г. решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 12 января 2021 г. в редакции определения суда об исправлении описки от 30.03.2021 г. было отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования ООО "Бриас" к ответчикам Савичеву С.В. и Ефановой О.А. удовлетворены в полном объеме.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции апелляционное определение от 24 июня 2021 г. было отменено и дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции. Отменяя апелляционное определение, суд кассационной инстанции указал, что суд апелляционной инстанции не установилимеющие значение для правильного разрешения спора обстоятельства, подтверждающие наличие на стороне ответчиков неосновательного обогащения за счет истца. С целью установления действительной стоимости оказанных истцом услуг суд апелляционной инстанции не поставил на обсуждение сторон вопрос о назначении по делу комплексной судебной бухгалтерской экспертизы на предмет определения обоснованности заявленных к взысканию сумм.

В заседание судебной коллегии представитель истца ООО "Бриас" по доверенности фио явился, поддержал заявленные исковые требования.

В заседание судебной коллегии явился представитель ответчика ЕфановойО.А. по доверенности Исмаилов Р.А, который исковые требования не признал.

Ответчики Ефанова О.А, Савичев С.В, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, не сообщили об уважительности причин неявки, не просили об отложении слушания дела.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика Ефановой О.А, исследовав доказательств, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит отмене, по делу следует вынести новое решение, которым удовлетворить исковые требования ООО "Бриас" по следующим основаниям.

Судебной коллегией установлено, что Савичев С.В.всоответствиисВыпискойизединого государственного реестра недвижимости No... от10.06.2020 годаявляетсясобственникомземельногоучасткаNo.., ответчикЕфановаО.А.всоответствиисВыпискойизединогогосударственногореестра

5недвижимостиNo... от 10.06.2020 г..являетсясобственникомземельного адрес 38 Указанные земельные участки, расположены натерриториидачнойзастройки(далееТДЗ)"Гринфилд", поадресу:Московскаяобласть, г..адрес, территориальное управление Обушковское, южнее адрес.ТДЗ "Гринфилд" располагается на земельном участке с кадастровымномером.., площадью 208 182 кв.м, принадлежащемООО"Монолитстройинвест".УказанномуземельномуучасткуПостановлениемГлавыадминистрацииИстринского муниципального района Московской обл. от 24.08.2016 г..No5583/8 присвоенадрес:Московскаяобл, Истринскиймуниципальныйр-н, с/пОбушковское, ТДЗ"Гринфилд".ООО"Бриас"наоснованиидоговораарендынедвижимогоимуществаосуществляетвременноевладениеипользованиеобъектамиинфраструктуры, дорогамииинженернымикоммуникацияминатерриторииТДЗ"Гринфилд", всвязисчемжителямпоселка, втомчислеответчикам, предоставляеткомплексуслуг: по охране (осуществляет организацию круглосуточного контрольно-пропускногорежимапривъезде-выезденатерриториюПоселкаиорганизацияпатрулирования открытых для общего доступа территорий Поселка;обслуживание, ремонт и содержание инженерных сооружений коттеджногопоселка, в том числе шлагбаумов, периметрального ограждения, въездныхворот и механизмов, административных зданий и КПП; организацию иобслуживание имеющихся систем видеонаблюдения на въезде-выезде натерриторию поселка; обеспечение пожарной безопасности и проведение всвязисэтимнеобходимогокомплексамероприятий.Поддержаниевсостояниинормальнойэксплуатацииипостояннойготовностимагистральныхпожарныхгидрантов); по содержанию и обслуживанию дорог (уборка территорий, включающих в себя дороги (в том числе подъездные дороги), обочины иэлементы обустройства пути (дорожные знаки, ливнестоки), пешеходныедорожки, тротуарыидр.площадки;расчисткадорогипешеходныхдорожекотснегавзимнийпериодвзависимостиотпогодныхусловийвместахобщегооткрытогодоступа;стрижкаиуходзаживойизгородьюсостороныфасадногоограждения земельного участка в соответствии с календарным графикомпроизводства работ, при

условии обеспечения Заказчиком возможностидоступа к растениям; содержание и обслуживание ландшафтнойинфраструктуры (проведение ландшафтных работ по обустройству зонотдыха; проведение мероприятий по озеленению и содержанию зеленыхнасаждений, всоответствииспланомозеленениятерриторийсадово-парковыхирекреационныхзон, втомчислеустройствоальпийскихгорокицветников(посадка, удаление, пересадка растений, покос, прополка, уходныемероприятиязагазоном, уборкамусора, листвы, травы, внесениеминеральныхудобрений) и календарным планом уходных мероприятий за зеленыминасаждениями);борьбасвредителямииболезнямирастенийнабульварах, всадово-парковых и рекреационных зонах; проведение санитарных иформовочныхстрижекдеревьевикустарников, бонсаев, обрезкакустарниковпосле цветения, уничтожение сорняков; обеспечение полива зеленых

6насаждений;проведениенеобходимыхмероприятийпоуходузасостояниемивнешнимвидомдекоративныхрастений, высаженныхнабульварах, улицах, развязках; подготовка растений к осенне-зимнему периоду (подготовка кукрытию, побелка, установка и обшивка каркаса), уборка территорий отопавшей листвы, укрытие многолетних растений на зиму (лапником, опилками, агроволокном, мешковиной)всоответствииспланомозеленениятерриторий, календарным планом и погодными условиями; обустройство иподдержаниевсостояниинадлежащейэксплуатациифонтанов, декоративныхи противопожарных водоемов, прилегающих к ним рекреационныхтерриторий, чистка водоемов и береговых линий от тины, ряски и т.п.;расчисткапешеходныхдорожеквзимнийпериоднатерриториипешеходныхи парковых зон; ремонт и содержание детских площадок, спортивныхплощадок, инвентаря и оборудования; обслуживание, ремонт и содержаниеполотнадорог, проездов, обочин, тротуаров, площадокивнутрипоселковыхдорожныхсооружений;обустройствоисодержаниевъездныхгрупп, объектовпарковой архитектуры, скульптур, малых архитектурных форм, беседок, лавочек и т.п.); услуг по содержанию и обслуживанию систем ливневойканализации (поддержание в состоянии нормальной эксплуатации, содержание, ремонт и обслуживание внутрипоселковых дренажныхводоотводящих систем, сетей ливнёвой канализации и ливнёвых очистныхсооружений); услуг по вывозу ТБО (осуществление вывоза хозяйственно-бытового мусора от сборного пункта и его транспортировка к местуразмещения.

Обслуживание, ремонт и содержание в состоянии нормальнойэксплуатации площадки для сбора твердо-бытовых отходов); услуг посодержаниюиобслуживаниюпрочейинфраструктуры(подготовкатерриторииПоселка к зимним мероприятиям, новогоднее декорирование, устройствокатков; обеспечение возможности проведения зимних и иных праздничныхмероприятий на территориях открытых для общего доступа; организациядоставкипочтовойкорреспонденциидопочтовыхящиков, расположенныхнатерриториипоселка;организацияиобеспечениеработоспособностиуличногоосвещенияпоселка, атакжеосвещенияпешеходныхдорожекидекоративныхподсветок; организация круглосуточной работы диспетчерской по приемузаявок заказчика по телефону Call-центра, и обеспечения дежурных смен всоставе:диспетчер, электрик, сантехник).Ранее комплекс вышеуказанных услуг жителям поселка на основанииДоговороварендыоказывалоООО"Монолитстройсервис".01.08.2018 г..между ООО "Монолитстройсервис" и ООО "Бриас"заключеносоглашение, поусловиямкоторогос 01.08.2018 г..ООО"Бриас"является арендатором имущества (инфраструктуры и инженерныхсооружений) коттеджного адрес, расположенного в адрес, Истринскогор-наМосковскойобл.Согласно п. 1.3 указанного Соглашения ООО "Бриас" с 01.08.2018 г..обеспечивает эксплуатацию, обслуживание и бесперебойную работуимущества, осуществляет благоустройство и обслуживание территориикоттеджногопоселка, атакжеобеспечиваетвыполнениеиныхработ.

7ООО "Бриас" в адрес ответчиков были направлены уведомления онеобходимости оформления договорных отношений с ООО "Бриас" насервисное обслуживание инфраструктуры территории дачной застройки"Гринфилд", однако, до настоящего времени между сторонами договорысервисногообслуживаниянезаключены.Обязанностипооплатестоимостиуслугистцаответчикинеисполняют.Данныефактическиеобстоятельстваделаподтверждаютсяимеющимисявделеписьменнымидоказательствами.За весь период обслуживания в поселке стоимость сервисных услугизменялась в зависимости от фактических затрат истца и установлена покаждомуучасткувзависимостиотегоплощади.Стоимость услуг на 2018 г..(с 01 августа 2018), 2019 г..и 2020 г..закрепленаприказамиГенеральногодиректораООО"Бриас"NoР/ГР-06.08.18от 06.08.2018 г, No К/ГР-06.08.2018 от 06.08.2018 г, No Р/ГР -14.01.19 от14.01.2019 г, NoК/ГР-14.01.19от 14.01.2019 г, Р/ГР-28.02.20от 28.02.2020 г, NoК/ГР-28.02.20от 28.02.2020 г, которыебылисформированыизфактическихзатратпообслуживаниювнутрипоселковойинженернойинфраструктуры.Ежемесячная стоимость услуг по содержанию и обслуживаниюкоттеджногопоселкадлясобственниковземельныхучастковдо 25 сотокна2018 г..утвержденавразмере суммавмесяц;на 2019 г..- вразмере суммавмесяц, ана 2020 г..- вразмере суммавмесяц.Регламентом определения стоимости услуг по содержанию объектовинфраструктуры и инженерных сооружений, оказываемых на территориипоселказа 2019-2020 гг.установленпорядокопределениястоимостиуслугпосодержаниюобъектовинфраструктурыиинженерныхсооруженийистцомнаТДЗ"Гринфилд".Из материалов дела следует, что истцом ответчикам направлялисьуведомления о необходимости заключения договоров, оставленныеответчикамибезудовлетворения.Всоответствиисост.210ГКРФсобственникнесетбремясодержанияпринадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом илидоговором.В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполнятьсянадлежащим образом в соответствии с условиями обязательства итребованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ отисполненияобязательстванедопускается.В соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ сторона, необоснованноуклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой сторонепричиненныеэтимубытки.Всилуст.1102ГКРФлицо, котороебезустановленныхзаконом, инымиправовымиактамиилисделкойоснованийприобрелоилисбереглоимущество(приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратитьпоследнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество(неосновательноеобогащение).Правила, предусмотренныеглавой 60 ГКРФ, применяютсянезависимоот того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения

8приобретателяимущества, самогопотерпевшего, третьихлицилипроизошлопомимоихволи.Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временнопользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либочужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегловследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когдазакончилосьпользование, ивтомместе, гдеонопроисходило.Руководствуясь указанными нормами права, установив изложенныеобстоятельства, проверив доводы сторон, судебная коллегия приходит квыводуобобоснованностизаявленныхисковыхтребований.Проверив представленный истцом расчет, судебная коллегиясоглашаетсясним, ипризнает, чтообщаясуммазадолженностиответчиковпередистцомсоставляет:уответчикаСавичеваС.В.(собственникучасткаNo... ТДЗ"Гринфилд"общейплощадью 22, 05 соток)запериодс 01 ноября 2018 годапо 31 мая 2020 годавключительно - вразмере: сумма... ;уответчикаЕфановойО.А.(собственникучасткаNo 38 ТДЗ"Гринфилд"общейплощадью20, 55 соток) за период с 01 августа 2018 года по 31 мая 2020 годавключительно - вразмере: суммаУдовлетворяя заявленные исковые требования, судебная коллегияисходит из того, что требования заявлены не за фактическое потреблениеуслуг, а за обслуживание объектов инфраструктуры и инженерныхсооружений, расположенныхвТДЗ.Расположениеучасткавграницахпоселкапредполагаетпользованиеимуществомобщегопользования, никакихпреградв пользовании объектами инфраструктуры ответчикам не создается.Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиками непредставлено.Таким образом, с ответчика Савичева С.В. в пользу истца подлежитвзысканиюнеосновательноеобогащениезаневнесениеоплатызапользованиеобъектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования поучастку No... за период с 01 ноября 2018 года по 31 мая 2020 годавключительновразмере сумма... ;асответчикаЕфановойО.А.поучасткуNo 38 запериодс 01 августа 2018 годапо 31 мая 2020 годавключительно - вразмере суммаСогласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного

денежногообогащения подлежат начислению проценты за пользование чужимисредствами(ст. 395 ГКРФ)стоговремени, когдаприобретательузналилидолженбылузнатьонеосновательностиполученияилисбереженияденежныхсредств.Всоответствиисост.395ГКРФвслучаяхнеправомерногоудержанияденежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплатеподлежатуплатепроцентынасуммудолга.РазмерпроцентовопределяетсяключевойставкойБанкаРоссии, действовавшейвсоответствующиепериоды.Этиправилаприменяются, еслиинойразмерпроцентовнеустановлензакономилидоговором.Исходя из указанных норм сумма процентов за пользование чужимиденежнымисредствами, исчисленнаянасуммузадолженностиСавичеваС.В.

9составит сумма;насуммузадолженностиответчикаЕфановойО.А. - суммаСудебная коллегия не соглашается с доводам ответчиков, посколькурасчет стоимости оказываемых истцом услуг, принцип и способформирования стоимости услуг по договору, пропорционально площадиземельного участка; информация об общей площади поселка, площадиоткрытогодоступапоселка, переченьобъектовинженернойинфраструктуры, содержится в Регламентах определения стоимости услуг по содержаниюобъектов инфраструктуры и инженерных сооружений, оказываемых на ТДЗ"Гринфилд".Иные доводы ответчиков, не имеют правового значения длярассмотрениянастоящегоспорапосуществуинеявляютсяоснованиемдляотказавудовлетворенииистцузаявленныхисковыхтребований.Разрешая спор, судебная коллегия учитывает, что в соответствии состатистической справкой о количестве заключенных договоров ООО"Монолитстройсервис"от 12.01.2018 г, наТДЗ"Гринфилд"расположено 248 земельныхучастков, которымивладеютнаправесобственностифизическиелица, из которых 2... собственников выразили свое согласие на оказаниесервисных услуг, предусмотренных базовым перечнем No 2 к заключеннымдоговорам, оказываемыхранееООО"Монолитстройсервис", чтосоставляет95, 56% отчиславсехсобственниковземельныхучастковТДЗ.В соответствии с ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которойсостоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны всепонесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворёнчастично, указанные судебные расходы присуждаются истцупропорциональноразмеруудовлетворённыхсудомисковыхтребований.Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканиюрасходы по оплате государственной пошлины, пропорционально размеруудовлетворенныхсудомтребований, аименно, сответчикаСавичеваС.В. - вразмере сумма, асЕфановойО.А. - вразмере суммаНаоснованиивышеизложенного, руководствуясьст.ст. 327 - 330 ГПКРФ, судебнаяколлегияОПРЕДЕЛИЛА:Решение Хорошевского районного суда г..Москвы от 12 января 2021 годавредакцииопределениясудаобисправленииопискиот 30.03.2021 года - отменить,

принятьновоерешение.ИсковыетребованияООО"Бриас"удовлетворить.Взыскать с Савичева... в пользу ООО "Бриас"неосновательноеобогащениевразмере сумма.., процентызапользованиечужимиденежнымисредствамивразмере суммаирасходыпоуплатегоспошлины в размере сумма, а всего сумма (шестьсотсемьдесятчетыретысячитристадвадцатьчетырерубля сумма).Взыскать с Ефановой... в пользу ООО "Бриас"неосновательноеобогащениевразмере сумма, процентызапользование

10чужимиденежнымисредствамивразмере суммаирасходыпоуплатегоспошлины в размере сумма, а всего сумма (семьсотвосемьдесятчетыретысячисемьсотдвадцатьвосемьрублей сумма).