Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 мая 2023 г. по делу N 33-18420/2023

Судья 1-ой инстанции: Кузьмичев А.Н. N 33-18420/2023

УИД 77RS0021-02-2021-016673-34

город Москва 22 мая 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего судьи Клюевой А.И.

и судей Князева А.А, Лукьянченко В.В.

при помощнике судьи Баринове А.Б.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Князева А.А.

гражданское дело N 2-7/2023 по иску Галстян А*Г* к Федорову Т*В*, Федоровой А*В* о признании незаконной самовольной перепланировки и переустройства, возложении обязанности привести террасу квартиры в положение, существовавшее до перепланировки и переустройства, взыскании судебной неустойки, судебных расходов, по апелляционной жалобе истца Галстян А*Г*, подписанной его представителем Золотовым Д*Р*, на решение Пресненского районного суда города Москвы от 10 января 2023 года, которым в удовлетворении иска Галстян А*Г* отказано,

УСТАНОВИЛА:

Галстян А.Г. обратился в суд с иском, с учетом его утончения, к Федорову Т.В, Федоровой А.В. о признании незаконной самовольной перепланировки и переустройства, возложении обязанности привести террасу квартиры в положение, существовавшее до перепланировки и переустройства, взыскании судебной неустойки, судебных расходов, ссылаясь на нарушение своих прав по вине ответчиков.

Решением Пресненского районного суда города Москвы от 10 января 2023 года в удовлетворении иска Галстян А.Г. отказано.

В апелляционной жалобе истец Галстян А.Г. выражает несогласие с данным судебным решением, считая его незаконным и необоснованным.

В судебное заседание судебной коллегии представитель истца Галстян А.Г. - Ильин Ю.А. явился; апелляционную жалобу поддержал.

В судебное заседание судебной коллегии представитель ответчика Федорова Т.В. - Рыжаков И.Г. явился; апелляционную жалобу не признал.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения участников процесса, явившихся в судебное заседание судебной коллегии, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что Федоров Т.В, Федорова А.В. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу ***.

Обратившись в суд с настоящим иском, истец Галстян А.Г. ссылался на то, что является собственником кв. N ***, расположенной в доме по вышеуказанному адресу, а проведение ответчиками реконструкции квартиры, включая террасу, является самовольным, затрагивает общее имущество многоквартирного дома и нарушает право истца на благоприятную окружающую среду.

Вместе с тем, при вынесении решения суд достоверно установил, что реконструкция квартиры (террасы) самовольной не является, так как распоряжением Государственной жилищной инспекции города Москвы от 30 апреля 2020 года N *** согласованы переустройство и перепланировка вышеназванной кв. N ***.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы, проведенной ООО "Оценочная компания "Вета", выполненные работы по переустройству и перепланировке квартиры N *** (с учетом террасы) соответствуют экологическим и противопожарным нормам.

Поскольку строительные работы по переустройству и перепланировке кв. N *** не завершены, постольку исследование вопроса, в том числе в рамках судебной экспертизы, на предмет их отклонения от согласованного проекта, технического заключения, градостроительных и строительных норм и правил в соответствии со ст. 56 ГПК РФ носит преждевременный характер.

Названное распоряжение Государственной жилищной инспекции города Москвы о согласовании переустройства и перепланировки кв. N *** является действующим.

Акт о завершенном переустройстве и перепланировке кв. N *** не составлялся.

Общее имущество многоквартирного дома при реконструкции квартиры также не затрагивается.

Как установлено согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы, проведенной ООО "Оценочная компания "Вета", замена и изменение несущих строительных конструкций отсутствует, а работы по переустройству помещения не выходят за границы квартиры.

Согласно техническому паспорту помещения означенная терраса также относится к общей площади квартиры N ***.

Права Галстян А.Г. на благоприятную окружающую среду сами по себе в результате реконструкции чужой квартиры, в том числе террасы, являющейся частью этой квартиры, не затрагиваются.

При этом, заключением судебной строительно-технической экспертизы, проведенной ООО "Оценочная компания "Вета", прямо подтверждено, что результаты выполненных работ по переустройству квартиры N *** не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, означенная квартира N *** (включая террасу) по правилам ст. 222 ГК РФ, ч. 4 ст. 29 ЖК РФ может быть сохранена по решению суда в переустроенном и перепланированном состоянии.

Соответственно, суд при вынесении решения на основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности по мотивам, приведенным в судебном решении, пришел к мотивированному выводу об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.

Названное суждение суда соответствует фактическим обстоятельствам настоящего дела и требованиям закона.

Никаких существенных нарушений норм материального или процессуального права со стороны суда первой инстанции из материалов дела не усматривается.

Ходатайства о назначении по делу повторной судебной экспертизы истец Галстян А.Г. в суде первой инстанции не заявлял.

В силу принципа диспозитивности и состязательности гражданского процесса (ст. 12 ГПК РФ) суд не может и не должен быть более рачителен в защите прав сторон, чем сами стороны.

Правовые основания для иной, отличной от суда первой инстанции, оценки собранных по делу доказательств в настоящем случае согласно закону отсутствуют.

При таких данных, судебное решение должно быть оставлено без изменения, а апелляционная жалоба подлежит отклонению в связи с ее необоснованностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пресненского районного суда города Москвы от 10 января 2023 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Галстян А*Г* - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: