Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 апреля 2023 г. по делу N 33-18466/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Левшенковой В.А, судей фио, фио, с участием прокурора фио, при помощнике судьи Трусковской И.Е, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца Департамента городского имущества адрес по доверенности фио на решение Симоновского районного суда адрес от 16 июня 2021 года по иску Департамента городского имущества адрес к Дорошину Алексею Евгеньевичу, фио, фио о выселении, и по встречному исковому заявлению Дорошина Алексея Евгеньевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио и фио, к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма, которым в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес отказано, встречные исковые требования фио, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио и фио, удовлетворены,

УСТАНОВИЛА:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику Дорошину А.Е. и его несовершеннолетним детям фио, фио, в котором просил выселить ответчиков из комнаты N 29 в квартире N 3 по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение является собственностью адрес. По состоянию на 10.07.2020 по спорному адресу никто не зарегистрирован. Согласно акту осмотра жилого помещения от 07.07.2020

на спорной жилой площади без правоустанавливающих документов проживают Дорошин А.Е, фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные, которые зарегистрированы по адресу: адрес, общ. без указания конкретной площади.

Ответчик Дорошин А.Е, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио и фио, обратился в суд первой инстанции со встречным иском к Департаменту городского имущества адрес в котором просил предоставить комнату N 29 в квартире N 3 по адресу: адрес пользование и обязать заключить договор социального найма комнаты.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что Дорошин А.Е. со своими несовершеннолетними детьми зарегистрирован по адресу: адрес, общежитие. Был вселен в комнату N 29 по указанному адресу в 1987 году по факту рождения к своей матери, фио. Указанное жилое помещение было предоставлено фио на законных основаниях, собственником жилого помещения на тот период являлась Московская ситценабивная фабрика, на которой работала с 06.07.1984 по 08.08.1994. Решением Симоновского районного суда адрес от 06.11.2014 фио признана безвестно отсутствующей. Дорошин А.Е. неоднократно обращался в Департамент городского имущества адрес с заявлениями о заключении договора социального найма комнаты, однако до настоящего времени указанный договор не заключен.

Судом постановлено: в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к Дорошину Алексею Евгеньевичу, фио, фио о выселении - отказать.

Встречные исковые требования Дорошина Алексея Евгеньевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио и фио, к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с Дорошиным Алексеем Евгеньевичем договор социального найма на комнату N 29 в квартире 3 по адресу: адрес, включив в число членов нанимателя несовершеннолетних фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные.

Предоставить в пользование Дорошину Алексею Евгеньевичу, несовершеннолетних фио и фио, комнату N 29 по адресу: адрес.

С данным решением не согласился представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности фио, подав соответствующую апелляционную жалобу, в которой ставится вопрос об отмене решения суда.

В судебное заседание апелляционной инстанции явился ответчик Дорошин А.Е, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио и фио, и его представитель по доверенности (адвокат) фио, которые возражали против удовлетворения апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело при данной явке, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что решения является законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы, изученным по материалам дела, не имеется.

При разрешении настоящего спора суд руководствовался положениями ст.ст.209, 301, 304, 445 ГК РФ, ст.ст.35, 51, 60, 62, 63, 103 ЖК РФ, ст.108 ЖК адрес, Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", ст. 13 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой комнату N 29 площадью 19, 8 кв.м. в квартире N 3 по адресу: адрес (л.д.13, 17).

Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно единому жилищному документу от 10.07.2020 в комнате N 29 никто не зарегистрирован.

В соответствии с актом осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес от 07.07.2020 в жилом помещении по адресу: адрес, фактически проживает Дорошин Алексей Евгеньевич паспортные данные, сын фио паспортные данные, дочь фио паспортные данные (л.д. 27-28).

Согласно выписки из домовой книги от 11.01.2021 следует, что Дорошин А.Е. с 15.04.2002 и несовершеннолетние фио с 08.05.2018 и фио с 11.08.2014 зарегистрированы по адресу: адрес, койко-место.

Как следует из встречного искового заявления и пояснений ответчика фио, комната N 29 по вышеуказанному адресу была предоставлена его матери фио, как работнику Московской ситценабивной фабрики.

фио (Мезенцева) фио приходится матерью Дорошина Алексея Евгеньевича, что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно архивной справке от 02.04.2021, выданной ООО "МСНФ", фио (Мезенцева) фио, паспортные данные, была принята на работу на Московскую Ордена Октябрьской революции ситценабивную фабрику МТП адрес в отбельный цех сушильщиком ткани 2-го разряда (приказ N 171 от 06.07.1984 г.), 01.08.1991 переведена помощником мастера сушильного оборудования отбельного цеха (приказ о переводе N 1920 от 01.08.1991), 08.08.1994 уволена по ст.31 КТ РФ по собственному желанию (приказ N 193 от 10.08.1994).

Данные обстоятельства подтверждаются также записями в трудовой книжке AT-IV N 3651545, оформленной на имя фио (Мезенцевой) Л.С. (л.д.48).

Из справки от 02.04.2021, выданной ООО "МСНФ", следует, что в архиве имеются копии списков, проживавших в общежитии по адрес (до момента передачи на баланс города), в которых фио (Мезенцева) фио, паспортные данные, числилась зарегистрированной по указанному адресу (финансовый лицевой счет N 2096). Договоры на предоставление жилой адрес революции ситценабивной фабрикой МТП адрес не заключались, ордера не выдавались.

Согласно справке, выданной фио жилищно-коммунальным отделом при Московской ситценабивной фабрике от 15.03.1999, она проживает в общежитии по адресу: адрес (л.д.47).

Решением Симоновского районного суда адрес от 06.11.2014 по делу N 2-9891/14 фио признана безвестно отсутствующей.

Из письма Департамента городского имущества адрес от 22.09.2020 следует, что семья фио с 1997 г. состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, учетное дело N 55-01-955190-1997-0083.0.

12.04.2018 Дорошин А.Е. обратился в Департамент городского имущества адрес с просьбой оформить на его имя лицевой счет и заключить договор социального найма.

19.01.2021 Дорошиным А.Е. повторно подано заявление о заключении договора социального найма с предоставлением всего перечня требующихся документов.

Оценив представленные по делу доказательства, учитывая, что комната N 29 в квартире N 3 по адресу: адрес была предоставлена матери фио - фио вследствие трудовых отношений с Московской Ордена Октябрьской революции ситценабивной фабрикой МТП адрес (в настоящее время ООО "МСНФ"), проработавшей на предприятии, предоставившей ей жилое помещение, в общей сложности более 10 лет, Дорошин А.Е. и его несовершеннолетние дети вселены в указанное жилое помещение, как члены семьи нанимателя, учитывая, что семья фио с 1997 года состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, суд первой инстанции счел требования о предоставлении в пользование фио и членам его семьи спорной комнаты законными и обоснованными.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции удовлетворил встречные исковые требования фио об обязании ответчика заключить с ним договор социального найма на спорную комнату, включив в качестве членов семьи его детей фио и фио

Учитывая, что встречные исковые требования удовлетворены, оснований для удовлетворения первоначальных требований Департамента городского имущества адрес о выселении фио и его несовершеннолетних детей фио и фио суд первой инстанции не нашел.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку судом при разрешении спора проверялись все доводы истца, приведенные им в обоснование иска, доводы ответчиков, изложенные в возражениях, а также обоснованный расчет ответчиков, которым суд дал правовую оценку в совокупности с другими доказательствами по делу.

Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ) установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, статья 13 указанного закона дополняет определенный в пункте 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса адрес.

В соответствии со статьей 110 Жилищного кодекса адрес прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 данного кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец зарегистрирован в спорном общежитии, комната N 29 в квартире N 3 по адресу: адрес была предоставлена матери фио - фио вследствие трудовых отношений с Московской Ордена Октябрьской революции ситценабивной фабрикой МТП адрес (в настоящее время ООО "МСНФ"), проработавшей на предприятии, предоставившей ей жилое помещение, в общей сложности более 10 лет, Дорошин А.Е. и его несовершеннолетние дети вселены в указанное жилое помещение, как члены семьи нанимателя, учитывая, что семья фио с 1997 года состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, судом первой инстанции правомерно были удовлетворены встречные требования и отказано в удовлетворении исковых требований, учитывая также, что между сторонами фактически возникли правоотношения, вытекающие из договора социального найма, обязанность по оформлению которого лежит на наймодателе жилого помещения.

Таким образом, при рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований к отмене решения суда не имеется.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Симоновского районного суда адрес от 16 июня 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Департамента городского имущества адрес по доверенности фио - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи