Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 04 мая 2023 г. по делу N 33-19707/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Левшенковой В.А., судей Морозовой Д.Х., Олюниной М.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Костюковой Е.Г., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Морозовой Д.Х. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Шемшетдинова Р.Э. на решение Преображенского районного суда г. Москвы от 17 ноября 2022 года по делу N 2-6425/2022 по иску адрес к Шемшетдинову Рамилю Энверовичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛА:

адрес обратилось в суд с иском к Шемшетдинову Р.Э. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Решением Преображенского районного суда г. Москвы от 17 ноября 2022 года исковые требования адрес удовлетворены.

Дело поступило в суд апелляционной инстанции по апелляционной жалобе ответчика Шемшетдинова Р.Э.

В судебном заседании апелляционной инстанции стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, условия которого представили суду в письменной форме.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ при принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Проверив материалы дела и условия мирового соглашения, судебная коллегия находит, что данные условия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах мировое соглашение подлежит утверждению, а обжалуемое решение подлежит отмене с прекращением производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 220, 221, 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Преображенского районного суда г. Москвы от 17 ноября 2022 года отменить.

Утвердить мировое соглашение, согласно которому:

1. Ответчик признает правомерность и обоснованность заявленных к нему исковых требований адрес Финансирования" о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, кадастровый номер 54:35:014160:5340, площадь 79, 00 кв.м, расположенную по адресу: адрес, городской округ адрес, адрес.

2. Ответчик подтверждает, что квартира не находится в залоге, за исключением залога в обеспечение требований адрес Финансирования" по кредитному договору.

3. Ответчик признает, что сумма задолженности по кредитному договору по состоянию на 03.05.2023 г. составляет сумма, включая сумма - сумма задолженности по основному долгу, сумма - сумма начисленных процентов, а также признает расходы истца по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере сумма

4. Ответчик обязуется компенсировать истцу уплаченную им за подачу иска государственную пошлину в размере сумма путем перечисления на счет, открытый для обслуживания кредитного договора, с указанием в назначении платежа - "сумма компенсации расходов по госпошлине за подачу иска к Шемшетдинову Р.Э." в срок до 30.06.2023 г.

5. Ответчик обязуется:

5.1. исполнить обязательства, изложенные в п. 4 настоящего мирового соглашения;

5.2. начиная с 04.05.2023 г, исполнять обязательства по погашению основного долга (кредита) и процентов за пользование денежными средствами по кредитному договору путем внесения ежемесячных аннуитетных платежей согласно графику платежей по кредитному договору. При этом, первый аннуитетный платеж, в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения, ответчик обязан осуществить в срок до 10.05.2023 г.

6. Датой исполнения обязательства по внесению ежемесячных аннуитетных платежей, предусмотренных п. 5.2 настоящего мирового соглашения, считается дата зачисления истцом каждой соответствующей суммы в счет погашения задолженности на ссудный счет, открытый для учета задолженности ответчика по кредитному договору.

7. Залог квартиры, кадастровый номер 54:35:014160:5340, площадь 79, 00 кв.м, расположенную по адресу: адрес, городской округ адрес, адрес, сохраняется до полного исполнения ответчиком своих обязательств по настоящему мировому соглашению и кредитному договору N 3733-WKLB-2101-21 от 17.03.2021 г. на условиях кредитного договора, договора об ипотеке и закладной.

8. Истец и ответчик согласовали, что начальная продажная цена заложенного банку недвижимого имущества - квартиры, кадастровый номер 54:35:014160:5340, будет определена в размере 80% его рыночной стоимости, определенной в отчете ООО "РусБизнесПрайс" N 13500-ОН от 28.06.2022 г. об оценке рыночной стоимости квартиры, и составит сумма Определяемая таким образом начальная продажная цена квартиры будет указываться в исполнительном листе, выданном судом при наступлении случаев неисполнения ответчиком обязательств в соответствии п. 10 настоящего мирового соглашения, и устанавливаться для целей реализации предмета залога на первых публичных торгах в рамках исполнительного производства.

9. В случае нарушения/не исполнения условий мирового соглашения в части сумм и/или сроков внесения денежных средств, указанных в п. 5.2 настоящего мирового соглашения ответчик обязуется уплатить банку пени в размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения договора, от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора (включительно) (в соответствии с п. 13 кредитного договора).

10. В случае нарушения ответчиком условий настоящего мирового соглашения в части сумм и/или сроков внесения денежных средств, указанных в п.п. 4, 5.2 настоящего мирового соглашения, а именно, просрочки внесения денежных средств более чем на 7 (семь) календарных дней и/или внесение суммы меньшей, чем указана в п.п. 4, 5.2 настоящего мирового соглашения, соответственно, истец получает исполнительный лист, согласно которому имеет право:

Взыскать с Шемшетдинова Рамиля Энверовича в пользу Акционерного общества "Банк Жилищного Финансирования" задолженность по кредитному договору по состоянию на 03.05.2023 г. в размере сумма за вычетом сумм, оплаченных ответчиком в счет погашения задолженности по кредитному договору после 03.05.2023 г.;

Взыскать с Шемшетдинова Рамиля Энверовича в пользу Акционерного общества "Банк Жилищного Финансирования" проценты за пользование кредитом в размере 18, 20% годовых, начисляемых на сумму основного долга сумма, начиная с 04.05.2023 г. до дня фактического исполнения обязательства;

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, кадастровый номер 54:35:014160:5340, площадь 79, 00 кв.м, расположенную по адресу: адрес, городской округ адрес, адрес, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене сумма;

Взыскать с Шемшетдинова Рамиля Энверовича в пользу Акционерного общества "Банк Жилищного Финансирования" расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма, за вычетом сумм, оплаченных ответчиком в счет погашения задолженности по государственной пошлине после 03.05.2023 г.;

Взыскать с Шемшетдинова Рамиля Энверовича в пользу Акционерного общества "Банк Жилищного Финансирования" пени в размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения договора, от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора (включительно) (в соответствии с адрес договора)

11. По вопросам, не затронутым настоящим мировым соглашением, истец и ответчик будут руководствоваться действующим законодательством РФ и условиями кредитного договора N 3733-WKLB- 2101-21 от 17.03.2021 г.

12. Заключая настоящее мировое соглашение, истец и ответчик подтверждают, что действуют без давления или принуждения, не при стечении сложных жизненных обстоятельств и иных обстоятельств, которые могут повлиять на их волю, в том числе, не ущемляя права третьих лиц, включая несовершеннолетних.

13. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и суда.

14. Мировое соглашение подлежит утверждению в Московском городском суде.

Сторонам порядок и последствия, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ известны и понятны.

Производство по делу по иску адрес к Шемшетдинову Рамилю Энверовичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Председательствующий:

Судьи: