Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 мая 2023 г. по делу N 33-22196/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пильгуна А.С., судей фио, фио, при ведении протокола помощником Азаровой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истцов Дубовицкого Н.А, Мостового М.И. по доверенности Цой В. на решение Мещанского районного суда адрес от 01 февраля 2023 года по гражданскому делу по иску Дубовицкого Н.А, Мостового М.И. к ТСЖ "Малый Головин дом 5" о признании права собственности на машиноместо, которым постановлено:

Исковые требования Дубовицкого Николая Алексеевича, Мостового Михаила Изралиевича к ТСЖ "Малый Головин дом 5" о признании права собственности на машиноместо - оставить без удовлетворения,

УСТАНОВИЛА:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на машиноместо, мотивируя свои требования тем, что 26 февраля 2006 г..между ООО "Инвестиционный партнер" и Сухих Е.М. заключен Договор уступки права N фио./3... 6/3/м... м. Согласному вышеуказанному договору ООО "Инвестиционный партнер" передает, а Сухих Е.М. принимает право на машино... место, в объекте по адресу: адрес... В тот же день, 26 февраля 2006 г, Сухих Е.М. оплатила в пользу ООО "Инвестиционный партнер" сумма 19 декабря 2007 г..между Сухих Е.М. и фио заключено соглашение об уступке прав требования по Договору уступки прав N фио./3... б/3/м... м. от 26 февраля 2006 г, в соответствии с которым фио приняла право требования по вышеуказанному договору. 10 февраля 2022 Г. между фио и Дубовицким Н.А. заключено Соглашение об уступке прав требования по Соглашению об уступке прав требования от 10 декабря 2007 г..по Договору уступки прав N фио./3... 6/3/м... м. от 26 февраля 2006 г..15 февраля 2022 г..между фио и Дубовицким Н.А. подписан акт приема... передачи по Соглашению об уступке прав требования по Соглашению об уступке прав требования от 10 декабря 2007 г..по Договору уступки прав N фио./3... 6/3/м... м. от 26 февраля 2006 г..На момент рассмотрения дела права на машино... место расположенное по адресу: адрес м/место N 4, площадь 18 кв.м, кадастровый номер 77:01:0001088:1581 от ООО "Инвестиционный партнер" Дубовицкому Н.А. или иным лицам не переданы. Между ООО "Новая квартира" и ООО "Инвестиционная компания" заключен агентский договор от 12 декабря 2007 г..о привлечении третьих лиц, желающих приобрести в собственность в строящемся объекте недвижимости по адресу: адрес и машино... место N 17.

Между ООО "Новая квартира" и ООО "Инвестиционная компания" заключен Договор уступки права N фио./1... 2/3/4/м... м от 14 апреля 2006 г..20 декабря 2007 г..ООО "Новая квартира", в лице Генерального директора фио, и Греб фио заключили Договор уступки прав требования N 1/М7Гол/2007/ адрес Договору, Греб Н.А. обязуется внести денежную сумму в размере сумма, а ООО "Новая квартира" передать права на машино... место по адресу: адрес... Также, 20 декабря 2007 г..между сторонами подписан акт сверки взаиморасчетов к Договору уступки прав требования N 1/М7Гол/2007/ адрес Н.А. является женой Мостового М.И. Мостовая (Греб) Н.А. умерла 22 марта 2021 г..Истец Мостовой М.И. является наследником после смерти фио (Греб) фио момент рассмотрения дела права на машино... место расположенное по адресу: адрес м/место N 17, площадь 19 кв.м, кадастровый номер 77:01:0001088:1593 от ООО "Новая квартира" Мостовому М.И. или иным лицам не переданы. Согласно выпискам ЕГРН машино... место по адресу: адрес, пер Малый Головин, д 5, пом I м/место... 4, кадастровый номер: 77:01:0001088:1581 и адрес м/место N 17, площадь 19 кв.м, кадастровый номер 77:01:0001088:1593 собственником никто не числится, но истцы добросовестно и открыто пользуются, владеют машино... местами на протяжении более 15 лет, с 2007 года. Управлением дома по адресу: адрес осуществляет ТСЖ "Малый Головин д.5"... ответчик. 31.03.2021 ООО "Инвестиционный партнер" ликвидировано. Учитывая изложенные обстоятельства, истцы просят суд признать право собственности Дубовицкого Н.А. на машино... место, расположенное по адресу: адрес, пер Малый Головин, д 5, пом I м/место... 4, кадастровый номер: 77:01:0001088:1581; признать право собственности Мостового М.И. на машино... место, расположенное по адресу: Малый Головин, дом 5, пом. 1 м/место N 17, площадь 19 кв.м, кадастровый номер 77:01:0001088:1593.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя, который на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представил письменный отзыв на иск, в соответствии с которым просил в удовлетворении исковых требований отказать, как предъявленному к ненадлежащему ответчику.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит представитель истцов Дубовицкого Н.А, Мостового М.И. по доверенности Цой В, полагая решение суда незаконным и необоснованным.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59... 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Проверив материалы дела, выслушав участников, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены обжалуемого решения не имеется, так как оно постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 421 ГК РФ стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом и иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иным правовым актам (императивным нормам), действующим в момент заключения.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона (пункт 1 статьи 382 ГК РФ).

Согласно статье 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

В силу пункта 1 статьи 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

Уступкой права требования является соглашение о замене прежнего кредитора, который выбывает из обязательства, на другого субъекта, к которому переходят все права прежнего кредитора. При этом для уступки права требования кредитор должен обладать этим требованием, а уступаемое право требования должно быть действительным, то есть возникшим из действительного и существующего обязательства.

В соответствии с ч. 2 ст. 389.1 ГК РФ, требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное.

Судом установлено, что 26 февраля 2006 г. между ООО "Инвестиционный партнер" и Сухих Е.М. заключен Договор уступки права N фио./3... 6/3/м... м. Согласному вышеуказанному договору ООО "Инвестиционный партнер" передает, а Сухих Е.М. принимает право на машино... место, в объекте по адресу: адрес...

В тот же день, 26 февраля 2006 г, Сухих Е.М. оплатила в пользу ООО "Инвестиционный партнер" сумма

19 декабря 2007 г. между Сухих Е.М. и фио заключено соглашение об уступке прав требования по Договору уступки прав N фио./3... б/3/м... м. от 26 февраля 2006 г, в соответствии с которым фио приняла право требования по вышеуказанному договору.

10 февраля 2022 Г. между фио и Дубовицким Н.А. заключено Соглашение об уступке прав требования по Соглашению об уступке прав требования от 10 декабря 2007 г. по Договору уступки прав N фио./3... 6/3/м... м. от 26 февраля 2006 г.

15 февраля 2022 г. между фио и Дубовицким Н.А. подписан акт приема... передачи по Соглашению об уступке прав требования по Соглашению об уступке прав требования от 10 декабря 2007 г. по Договору уступки прав N фио./3... 6/3/м... м. от 26 февраля 2006 г.

В настоящий момент права на машино... место расположенное по адресу: адрес м/место N 4, площадь 18 кв.м, кадастровый номер 77:01:0001088:1581 от ООО "Инвестиционный партнер" Дубовицкому Н.А. или иным лицам не переданы. Между ООО "Новая квартира" и ООО "Инвестиционная компания" заключен агентский договор от 12 декабря 2007 г. о привлечении третьих лиц, желающих приобрести в собственность в строящемся объекте недвижимости по адресу: адрес и машино... место N 17.

Между ООО "Новая квартира" и ООО "Инвестиционная компания" заключен Договор уступки права N фио./1... 2/3/4/м... м от 14 апреля 2006 г.

20 декабря 2007 г. ООО "Новая квартира", в лице Генерального директора фио, и Греб фио заключили Договор уступки прав требования N 1/М7Гол/2007/м.

Согласно Договору, Греб Н.А. обязуется внести денежную сумму в размере сумма, а ООО "Новая квартира" передать права на машино... место по адресу: адрес...

Также, 20 декабря 2007 г. между сторонами подписан акт сверки взаиморасчетов к Договору уступки прав требования N 1/М7Гол/2007/ адрес Н.А. является женой Мостового М.И.

Мостовая (Греб) Н.А. умерла 22 марта 2021 г.

Истец Мостовой М.И. является наследником после смерти фио (Греб) Н.А. В настоящий момент права на машино... место расположенное по адресу: адрес м/место N 17, площадь 19 кв.м, кадастровый номер 77:01:0001088:1593 от ООО "Новая квартира" Мостовому М.И. или иным лицам не переданы.

Согласно выпискам ЕГРН машино... место по адресу: адрес, пер Малый Головин, д 5, пом I м/место... 4, кадастровый номер: 77:01:0001088:1581 и адрес м/место N 17, площадь 19 кв.м, кадастровый номер 77:01:0001088:1593 собственником никто не числится, но истцы добросовестно и открыто пользуются, владеют машино... местами на протяжении более 15 лет, с 2007 года.

Управлением дома по адресу: адрес осуществляет ТСЖ "Малый Головин д. 5" - ответчик.

31.03.2021 года ООО "Инвестиционный партнер" ликвидировано.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения настоящего иска, учитывая, что ТСЖ "Малый Головин дом 5" не является надлежащим ответчиком в настоящем споре, поскольку не является собственником спорных машиномест, а является управляющей компанией многоквартирного дома.

При этом сама по себе ликвидация ООО "Инвестиционная компания" не свидетельствует о переходе прав в отношении спорных объектов к ответчику и не лишает истцов права на предъявления настоящих требований к надлежащему лицу.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции в полном объеме, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

Доводы жалобы, приведенные в апелляционной жалобе представителя истцов Дубовицкого Н.А, Мостового М.И. по доверенности Цой В. о том, что суд не указал в нарушение требований ГПК РФ, кто является надлежащим ответчиком, отклоняются судебной коллегией, поскольку противоречат ч. 2 ст. 41 ГПК РФ.

Доводы, приведенные в апелляционной жалобе представителя истцов Дубовицкого Н.А, Мостового М.И. по доверенности Цой В, были предметом судебной проверки, правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу они направлены на иную оценку доказательств и не содержат новых обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения, а потому не могут послужить основанием к его отмене.

Оснований сомневаться в объективности оценки и исследования доказательств не имеется. Содержащиеся в решении выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, подробно и убедительно мотивированы, всем добытым по делу доказательствам судом дана оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, оснований для их иной оценки судебная коллегия не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мещанского районного суда адрес от 01 февраля 2023 года... оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истцов Дубовицкого Н.А, Мостового М.И. по доверенности Цой В.... без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: