Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 апреля 2023 г. по делу N 33-9034/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Магжановой Э.А, судей Нестеровой Е.Б, Тюриной Е.П, при помощнике судьи Александровой А.В, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Тюриной Е.П, гражданское дело N 2-3661/2022 по апелляционной жалобе ответчика Прыгуновой О.Ю. на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 17 октября 2022 года, которым постановлено:

Взыскать с Прыгуновой Ольги Юрьевны паспортные данные в пользу ООО "Серебрянка" ИНН 5038057358 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

УСТАНОВИЛА:

ООО "Серебрянка" обратилось в суд с иском к Прыгуновой О.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма за период с 01.08.2018 по 30.06.2021, пени в размере сумма за период с 11.09.2018 по 05.04.2020 и за период с 11.01.2021 по 19.07.2021, расходов по оплате госпошлины в размере сумма.

Иск мотивирован тем, что ООО "Серебрянка" является управляющей компанией дома по адресу: адрес. Прыгунова О.Ю. является собственником квартиры по адресу: адрес. В связи с просрочкой в оплате со стороны ответчика, начиная с 01.08.2018 по 30.06.2021 образовалась задолженность, на которую начислены пени, предъявленные к взысканию в настоящем иске.

В заседании суда первой инстанции представитель истца - Самойлова М.А. исковые требования поддержала.

Прыгунова О.Ю. в заседание суда первой инстанции не явилась, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик.

В заседание судебной коллегии Прыгунова О.Ю. и представитель ответчика Черняков А.В. явились, доводы апелляционной жалобы поддержали, представили расчет пени за просрочку оплаты коммунальных платежей и справку ООО "Серебрянка" о том, что задолженность Прыгуновой О.Ю. за содержание и ремонт помещения, КРСОИ, отопление и ГВС на 10.04.2023 составляет сумма (без учета пени): недоплата за апрель 2019 г. - сумма, недоплата за август 2020 г. - сумма, недоплата за октябрь 2021 г. - сумма, переплата за февраль 2022 г. - сумма, не оплачено за март 2023 г. - сумма

Представитель ООО "Серебрянка" в заседание судебной коллегии не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетами об отслеживании почтовых отправлений, на основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав сторону ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об изменении обжалуемого решения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести бремя расходов на содержание принадлежащего ему жилого помещения и участвовать в расходах на содержание общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена ч. 2 ст. 154 ЖК РФ и предусматривает, в частности, плату за ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Ответственность в виде уплаты пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

При разрешении спора судом установлено, что ООО "Серебрянка" (ранее ООО "Профсервис-С") является управляющей компанией дома по адресу: адрес на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений МКД от 17.12.2012 г. (л.д.29-32).

Прыгунова О.Ю. является собственником квартиры по адресу: адрес.

Поскольку собственники данного МКД не принимали решение об установлении тарифа на содержания помещения отличного от установленного органом местного самоуправления - Администрацией г. адрес, применяются тарифы, установленные постановлениями Администрации г. адрес.

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счёта за период с 01.08.2018 по 30.06.2021 за ответчиком образовалась задолженность в размере сумма; сумма пени, начисленная в связи с просрочкой оплаты жилищно-коммунальных услуг, за период с 11.09.2018 по 05.04.2020 и за период с 11.01.2021 по 19.07.2021, составила сумма

Оценив представленные истцом доказательства и учитывая, что ответчиком задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ООО "Серебрянка" о взыскании с Прыгуновой О.Ю. задолженности в размере сумма и пени в размере сумма по приведенным истцом расчетам, которые суд признал правильными.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В апелляционной жалобе Прыгунова О.Ю. указывает на то, что в представленном истцом расчете задолженности не были учтены платежи по жилищно-коммунальным услугам, при этом на текущую дату задолженность за спорный период погашена в полном объеме.

Изложенный довод судебная коллегия находит заслуживающим внимание.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которые регулируют в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, порядок определения размера платы за коммунальные услуги, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг.

В соответствии с п. 67 названных Правил, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии с подп. "в", "ж", "з" п. 69 названных Правил, платежный документ должен содержать: указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов; сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований; сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В представленном ООО "Серебрянка" расчете задолженности за период с августа 2018 года по июнь 2021 года на сумму сумма истцом не были учтены произведенные Прыгуновой О.Ю. платежи за жилищно-коммунальные услуги, оплаченные до вынесения судом решения за следующие месяцы: с августа по декабрь 2018 года; с января по апрель, с июня по декабрь 2019 года; за январь, март, август, сентябрь, ноябрь 2020 года; с января по май 2021 года. Оплата услуг подтверждается представленными ответчиком квитанциями с едиными платежными документами, которые приняты судебной коллегией в качестве новых доказательств в порядке абз. 2 ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, как имеющие существенное значение для правильного разрешения спора.

При этом оплата долга в сумме сумма (за май 2019 г. - сумма, за февраль 2020 г. - сумма, за апрель 2020 г. - сумма, за май 2020 г. - сумма, за июнь 2020 г. - сумма, за июль 2020 г. - сумма, за октябрь 2020 г. - сумма, за декабрь 2020 г. - сумма, за июнь 2021 г. - сумма) произведена Прыгуновой О.Ю. после вынесения судом решения. Сумма пени за указанные месяцы по приведенному истцом расчету составит сумма

При таких данных, решение суда подлежит изменению на основании ч. 2 ст. 328, ст. 330 ГПК РФ в части размера взысканной с Прыгуновой О.Ю. в пользу ООО "Серебрянка" задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку задолженность ответчика перед истцом на дату вынесения судом решения по оплате жилищно-коммунальных услуг за заявленный в иске период составляла сумма, по пени - сумма

Судебная коллегия полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ к размеру пени, предъявленной истцом к взысканию. При этом коллегия учитывает, что при оценке соразмерности суммы пени последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать правовую природу неустойки, ее компенсационный характер, а также определенный размер задолженности и приходит к выводу, что взыскание пени в полном объеме нарушит имущественный баланс интересов сторон. Суд апелляционной инстанции полагает необходимым снизить подлежащий взысканию размер пени до сумма, указанный размер, по мнению судебной коллегии, соответствует соразмерности нарушения обязательств.

В силу положений ч. 3 ст. 98 ГПК РФ при изменении решения суда в апелляционном порядке, подлежит изменению распределение судебных расходов, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Поскольку определенный судебной коллегией размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма был погашен Прыгуновой О.Ю. после вынесения решения, судебная коллегия считает необходимым указать, что решение в указанной части не подлежит исполнению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Чертановского районного суда г. Москвы от 17 октября 2022 года изменить в части размера взысканной с Прыгуновой О.Ю. в пользу ООО "Серебрянка" задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, государственной пошлины.

Изложить решение в новой редакции.

Взыскать с Прыгуновой Ольги Юрьевны (паспортные данные) в пользу ООО "Серебрянка" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2018 по 30.06.2021 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлине в размере сумма

Решение суда в части взыскания с Прыгуновой О.Ю. в пользу ООО "Серебрянка" задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма считать исполненным.

Председательствующий:

Судьи: