Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 15 мая 2023 г. по делу N 8Г-6589/2023[88-9245/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Романова М.В, судей Бугарь М.Н, Ивановой С.Ю, рассмотрела в открытом судебном заседании посредством видеокоференц-связи при содействии Урмарского районного суда Чувашской Республики кассационные жалобы Александровой Елены Михайловны и Александрова Игоря Ивановича на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 9 января 2023г. по гражданскому делу N 2-25/2021 по иску Александрова Игоря Ивановича к Арефьевой Тамаре Ермолаевне об установлении и согласовании границы земельного участка и по встречному иску Арефьевой Тамары Ермолаевны и Арефьева Владимира Александровича к Александрову Игорю Ивановичу об установлении и согласовании границы земельного участка, заслушав доклад судьи Романова М.В, объяснения Александровой Е.М, представителя Александрова И.И. - Александрова А.А, Арефьева В.А, представителя Арефьевой Т.Е. - Громовой С.А, проверив материалы дела,

УСТАНОВИЛА:

Александров И.И. обратился в суд с иском к Арефьевой Т.Е, просил признать границу между земельными участками с кадастровыми номерами 21:19:170103:281 и 21:19:170103:279 установленной и согласованной в соответствии с вариантом 2 заключения эксперта ООО "Земля" от 29 июня 2021г. по соответствующим координатам характерных точек.

Арефьева Т.Е, Арефьев B.A. обратились в суд со встречным иском к Александрову И.И, просили суд признать границу между земельными участками с кадастровыми номерами 21:19:170103:281, и 21:19:170103:279 согласованной согласно межевому плану ООО "Землемер" от 12 октября 2020г. года по соответствующим координатам характерных точек.

Решением Урмарского районного суда Чувашской Республики от 3 декабря 2021г. исковые требования Александрова И.И. удовлетворены, смежная граница между земельным участком с кадастровым номером 21:19:170103:281, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, пос. Урмары, ул. О. Кошевого, д. 7, принадлежащим на праве собственности Александрову И.И, и земельным участком с кадастровым номером N 21:19:170103:279, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, пос. Урмары, ул. О. Кошевого, д. 5, принадлежащим на праве собственности Арефьевой Т.Е. признана установленной и согласованной в соответствии с вариантом 2 заключения эксперта ООО "Земля" от 29.06.2021г. по соответствующим координатам характерных точек, в удовлетворении встречных исковых требований отказано, распределены судебные расходы.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 9 января 2023г. решение Урмарского районного суда Чувашской Республики от 3 декабря 2021г. отменено, по делу принято новое решение, которым смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами 21:19:170103:281 и21:19:170103:279 признана установленной и согласованной в координатах характерных точек границ согласно заключению эксперта N10/22 от 23 ноября 2022г. ООО "Кадастровый Инженер".

В кассационных жалобах ставится вопрос об отмене апелляционного определения, как принятого с нарушением норм материального и процессуального права.

Судебная коллегия, руководствуясь ч. 5 ст. 379.5 ГПК РФ, посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

В судебном заседании представитель Александрова И.И. поддержал доводы кассационной жалобы.

Александровой Е.М. поддержала доводы кассационной жалобы.

Арефьева В.А, представитель Арефьевой Т.Е. возражали относительно доводов кассационных жалоб.

В соответствии с ч. 1 ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как следует из материалов дела и установлено судами, Александров И.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером 21:19:170103:281, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, пгт.Урмары, ул. О.Кошевого, д.7, на основании решения малого совета Урмарского поселкового совета народных депутатов N 7 от 29 июля 1993г. и постановления главы Урмарской поселковой администрации Урмарского района Чувашской Республики N 10 от 11 сентября 1997г, право собственности зарегистрировано 27 октября 2008г. Земельный участок является ранее учтенным с декларированной площадью 1200 кв.м, категорией "земли населенных пунктов", видом разрешенного использования "для строительства индивидуального жилого дома", с датой постановки на государственный кадастровый учет 11 сентября 1997г. Местоположение границ земельного участка не определено, в ЕГРН отсутствуют сведения о координатах характерных точек его границ.

С указанным земельным участком Александрова И.И. граничит земельный участок кадастровым номером 21:19:170103:279, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, пгт. Урмары, ул.О.Кошевого, д. 5, находящийся в собственности Арефьевой Т.Е. на основании договора купли-продажи от 13 мая 2005г. Право собственности зарегистрировано 1 июня 2005г, земельный участок является ранее учтенным, площадью 1167 кв.м, категорией "земли населений пунктов", видом разрешенного использования "для содержания и обслуживания жилого дома" с датой постановки на государственный кадастровый учет 7 октября 2002г. Местоположение границ земельного участка определено, в ЕГРН имеются сведения о координатах характерных точек его границ, которые внесены на основании межевого дела от 13 февраля 2002г.

Как следует из заключения эксперта ООО "Земля" от 29 июня 2021г. N11/2021-3, предлагается три варианта установления местоположения смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами 21:19:170103:281 и 21:19:170103:279.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 6, 64, 69 ЗК РФ, ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст. 39, 40 Федерального закона от 24 июля 2007г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", пришел к выводу об обоснованности первоначального иска, согласившись с требованиями установления смежной границы по второму варианту, предложенному заключением эксперта ООО "Земля" от 29 июня 2021г. N1 l/2021-з, исходя из Правил землепользования и застройки Урмарского городского поселения, утвержденных решением собрания депутатов Урмарского городского поселения от 29.12.2017г. N 118, принимая во внимание наличие нежилых строений в непосредственной близости друг от друга, а также с учетом необходимости их обслуживания.

Проверяя законность решения, суд апелляционной инстанции не согласился с выводами суда первой инстанции, принимая во внимание, что вопрос о наличии реестровой ошибки перед экспертом не ставился, а предложенные экспертом варианты не учитывали возможность уточнения границ исходя из сведений правоустанавливающих, либо землеотводных документов, или, при отсутствии таких сведений, исходя из фактически сложившегося за последние 15 лет землепользования.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 13 апреля 2022г. по делу была назначена дополнительная судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО "НПП "Инженер", представившего заключение от 2 августа 2022г. N05-33-1186/2022.

Как следует из заключения эксперта, расхождение содержащихся в копии межевого дела N 3 по установлению границ земельного участка с кадастровым номером 21:19:170103:0279, находящегося в собственности Лаврентьевой А.И, расположенного в пос. Урмары по ул. О. Кошевого 5 Урмарского района Чувашской Республики и воспроизведенных в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, координат с координатами фактических характерных точек смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами 21:19:170103:281 и 21:19:170103:279, превышающее допустимую среднюю квадратическую погрешность их определения, свидетельствует о наличии реестровой ошибки.

В результате сопоставления фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами 21:19:170103:281, 21:19:170103:279, смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами 21:19:170103:281, 21:19:170103:279, и сведений о углах и длинах линий смежных границ, содержащихся в копии межевого дела N 3 по установлению границ земельного участка с кадастровым номером 21:19:170103:0279, находящегося в собственности Лаврентьевой А.И, расположенного в пос. Урмары по ул.О.Кошевого д.5 Урмарского района Чувашской Республики от 2002г. определено, что при указанных в межевом деле размерах фасадной границы и тыльной границы, левая граница земельного участка с кадастровым номером 21:19:170103:279 (со стороны фасада), смежная с правой границей земельного участка с кадастровым номером 21:19:170103:281, проходит по спорному площадному объекту, ограниченному проекциями гаражей.

Результаты сопоставления материалов экспертного измерения с данными о углах и длинах линий смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами 21:19:170103:281 и 21:19:170103:279, сведения о которой содержит межевое дело N 3 приведены на плане сопоставления результатов экспертного осмотра со сведениями ЕГРН.

Определенные при производстве повторной судебной экспертизы координаты местоположения характерных точек смежной границы между земельным участком с кадастровым номером 21:19:170103:281, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, пос.Урмары, ул. О. Кошевого, д. 7, принадлежащим на праве собственности Александрову И.И. и земельным участком с кадастровым номером 21:19:170103:279, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, пос. Урмары, ул. О.Кошевого, д. 5, принадлежащим на праве собственности Арефьевой Т.Е. приведены в таблице N 2.

В связи с тем, что на земельном участке с кадастровым номером 21:19:170103:279 после его приобретения (согласно свидетельству о государственной регистрации права от 1 июня 2005г.) с заступом в сторону земель общего пользования возведен гараж, экспертом предложена (в створе границы) дополнительная точка смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами 21:19:170103:281 и 21:19:170103:279.

Судом принято во внимание, что, предлагая вариант установления смежной границы земельных участков, эксперт взял за основу линейные размеры земельных участков, указанные в правоустанавливающих документах на них, однако не учел, что указанные документы, как следует из того же заключения эксперта, не содержат сведений об углах или координатах границ земельных участков. Предложенный экспертом вариант установления границы (путем сочетания части сведений из правоустанавливающих документов и координат характерных точек фактически сложившейся границы) не соответствует положениям Федерального закона от 13 июля 2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при этом предложенный экспертом вариант установления смежной границы до точки 5м превышает протяженность фактической смежной границы земельных участков.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 21 сентября 2022г. по делу была назначена повторная судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО "Кадастровый Инженер", представившему заключение от 23 ноября 2022г. N10/22.

Как следует из заключения эксперта, согласно первому варианту, смежная граница между участками устанавливается по фактическому забору из сетки - рабицы от т.н29 до т.н40, далее до т.н41, расположенной на линии, полученной при построении контура участка по сведениям межевого дела N3, и затем до т.н1, являющейся угловой точкой контура участка по сведениям межевого дела N3.

Согласно второму варианту, смежная граница устанавливается от западной точки по результатам исполнительной съемки, обозначенной на местности в виде металлической трубы. Восточная точка границы определяется угловой точкой контура участка по сведениям межевого дела N3, полученной при построении контура.

Судом принято во внимание, что предложенный экспертом первый вариант установления границы путем сочетания части сведений из ранее выполненного межевого плана и координат характерных точек фактически сложившейся границы, а также второй вариант путем сочетания части сведений из исполнительной съемки и части сведений из ранее выполненного межевого плана не соответствует положениям Федерального закона от 13 июля 2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

С учетом изложенного, судебная коллегия пришла к выводу о необходимости установления смежной границы исходя из сложившегося землепользования, определенного заключением эксперта ООО "Кадастровый Инженер" от 23 ноября 2022г. N10/22, принимая во внимание пояснения эксперта о том, что признаков изменения указанной границы за последние 15 лет не обнаружено.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, заключение экспертов является одним из доказательств, на основании которых, суд устанавливает обстоятельства, имеющие значение для дела.

Определение обстоятельств, имеющих значение для дела, а также истребование, прием и оценка доказательств, в соответствии с положениями ст. 56, 57, 59 ГПК РФ, относится к исключительной компетенции суда.

Свои выводы суд апелляционной инстанции обосновал, они основаны на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, имеющихся в деле, доказательств.

Суд кассационной инстанции в силу своей компетенции, установленной ч. 3 ст. 390 ГПК РФ, при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судами первой и второй инстанций фактических обстоятельств дела и проверяет лишь правильность применения и толкования судами норм материального права и норм процессуального права при разрешении дела, а правом переоценки доказательств не наделен.

Доводы кассационной жалобы Александрова И.И. не подтверждают наличие существенных нарушений норм материального и процессуального права, в связи с чем суд кассационной инстанции не находит предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Кассационная жалоба Александровой Е.М, супруги истца Александрова И.И, как лица, не привлеченного к участию в деле, подлежит оставлению без рассмотрения по существу, ввиду следующего.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 390 ГПК РФ по результатам рассмотрения кассационных жалобы, представления кассационный суд общей юрисдикции вправе оставить кассационные жалобу, представление без рассмотрения по существу при наличии оснований, предусмотренных ст. 379.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 379.1 ГПК РФ кассационные жалоба, представление возвращаются без рассмотрения по существу, если кассационные жалоба, представление поданы лицом, не имеющим права на обращение в суд кассационной инстанции.

В силу ч. 1 ст. 376 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, указанные в части второй статьи 377 настоящего Кодекса, могут быть обжалованы в порядке, установленном настоящим параграфом, в кассационный суд общей юрисдикции лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями.

Таким образом, лицам, не привлеченным к участию в деле, принадлежит право подачи кассационной жалобы лишь при условии, что обжалуемым судебным постановлением разрешен вопрос об их правах и обязанностях. При этом судебный акт может быть признан вынесенным о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, лишь в том случае, если им устанавливаются права этого лица относительно предмета спора либо возлагается обязанность на это лицо.

Наличие у лица, не привлеченного к участию в деле, заинтересованности в исходе дела, само по себе не наделяет его правом на обжалование судебного акта.

Исходя из приведенных положений закона, фактических обстоятельств рассматриваемого спора, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оспариваемым судебным актом права и законные интересы Александровой Е.М. не нарушены, вопрос о ее правах судом не разрешен, какие-либо обязанности на нее не возложены.

Руководствуясь статьями 379.5, 379.6, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ОПРЕДЕЛИЛА:

Кассационную жалобу Александровой Елены Михайловны на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 9 января 2023г. оставить без рассмотрения по существу.

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 9 января 2023г. оставить без изменения, кассационную жалобу Александрова Игоря Ивановича - без удовлетворения.

Председательствующий М.В. Романов

Судьи М.Н. Бугарь

С.Ю. Иванова