Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 15 мая 2023 г. по делу N 8Г-8692/2023[88-10858/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Рипка А.С, судей Романова М.В, Ивановой С.Ю, рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Токаревой Галии Шакировны на решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 13 октября 2021г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 28 ноября 2022г. по гражданскому делу N 2-3399/2021 по исковому заявлению Токаревой Г.Ш. к председателю правления садоводческого товарищества "Салют" Бочкареву В.Ф, садоводческому товариществу "Салют" о признании действий незаконными, обязании передать земельный участок, признании права собственности на земельный участок, взыскании компенсации морального вреда, заслушав доклад судьи Романова М.В, проверив материалы дела,

УСТАНОВИЛА:

Токарева Г.Ш. обратилась в суд с иском к председателю правления садоводческого товарищества "Салют" Бочкареву В.Ф, с учетом представленных уточнений просила признать действия председателя правления садоводческого товарищества "Салют" Бочкарева В.Ф. об отказе в постановке на кадастровый учет и передаче в собственность земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, Южная улица, СТ "Салют", участок N 20А незаконными; обязать ответчика поставить на кадастровый учет и передать в собственность земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, Южная улица, СТ "Салют", участок N 20А; признать за Токаревой Г.Ш. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, Южная улица, СТ "Салют", участок N 20А; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 100000 руб.; взыскать с ответчика расходы на оплату госпошлины в размере 900руб.

Решением Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 13 октября 2021г. в удовлетворении исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 28 ноября 2022г. решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 13 октября 2021г. отменено в части отказа в признании права собственности за Токаревой Г.Ш. на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, Южная улица, СТ "Салют", участок N20А, в отмененной части производство в части исковых требований прекращено, в остальной части решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене судебных постановлений, как принятых с нарушением норм материального права, указано, что выводы судов, содержащиеся в обжалуемых судебных актах, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились.

Судебная коллегия, руководствуясь ч. 5 ст. 379.5 ГПК РФ, посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что она является собственником земельного участка, площадью 1362 кв.м, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, Южная улица, СТ "Салют", участок N20А, с условным номером 02:55:020622:679, который входит в состав садоводческого товарищества "Салют", предоставлена членская книжка садовода N29 от 14.09.2014г. на садовый участок N20А, площадью 1470 кв.м.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 5, 12 Федерального закона от 29.07.2017г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты", ст. 62 Федерального закона от 13.07.2018г.N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пришел к выводу о необоснованности заявленных требований, в отсутствие доказательств того, что того, что истец является членом товарищества, имеет закрепленный за ним земельный участок в границах СТ "Салют", либо является индивидуальным землепользователем, возделывающим земельный участок, принадлежащий ему на праве собственности как в составе СТ "Салют", так и в прилегающих к нему границах, принимая во внимание, что ответчиком представлен протокол внеочередного общего собрания членов СТ "Салют" от 26.03.2021г, подтверждающий, что истец не является членом садоводческого товарищества.

Проверяя законность решения, суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием, указав на необходимость прекращения производства по делу в части.

Из выписки из ЕГРН б/н от 14.03.2017г, следует, что земельный участок с кадастровым номером 02:55:020622:679, площадью 39000+/-70 кв.м, по адресу: г. Уфа, Октябрьский район, ул. Южная, СТ "Салют", категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, принадлежит СНТ "Салют" на основании решения исполнительного комитета Черниковского городского Совета депутатов трудящихся БАССР N352 от 13.09.1955г, а также N220 от 17.07.1956г, решения Советского районного суда г. Уфы от 24.11.2015г.

По выписке из ЕГРН от 14.10.2020г, садовый участок N21 по адресу: г.Уфа, Октябрьский район, ул. Южная, СТ "Салют", ул. Южная, д. 5а площадью 750 кв.м, с кадастровым номером 02:55:020622:87, принадлежит Чухась И.Б. (1/2 доли), Гарифуллину Р.У. (1/2 доли), право собственности зарегистрировано 30.08.2012г.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 12.05.2010г, Гарифуллин Р.У. является собственником земельного участка с кадастровым номером 02:55:020622:87 по адресу: г. Уфа, СНТ "Салют", ул. Южная, д. 5а, уч. 21, на основании постановления главы администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 08.12.2009г. N6083 и договора передачи в собственность земельного участка N959/Б-10 от 23.03.2010г.

Управлением Росреестра вх.21-11824/216 от 11.06.2021г. сообщено, что по состоянию на 10.06.2021г. в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Южная, СТ "Салют", уч. 20А.

Решением общего собрания от 26 марта 2021г, в том числе, было принято решение о признании незаконным пребывания в составе СТ "Салют" Токаревой Г.Ш, прекращении ее членства по мотиву того, что земельный участок N 20А не существует в составе товарищества.

Также установлено, что вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 07 сентября 2021г. по делу 2-3788/2021 в удовлетворении исковых требований Галишиной Ф.Ш. к председателю правления садоводческого товарищества "Салют" Бочкареву В.Ф. об обязании поставить земельный участок на кадастровый учет, передать кадастровый паспорт, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, отказано.

Решением Октябрьского районного суда г. Уфы от 09 марта 2022г. по гражданскому по делу 2-168/2022 в удовлетворении исковых требований Токаревой Г.Ш, Галишиной Ф.Ш, Саитгалеевой Р.М. к садоводческому товариществу "Салют", Бочкареву В.Ф. о признании заседания членов садоводческого товарищества "Салют", протокола заседания членов садоводческого товарищества недействительным, оспаривании прав на земельные участки, отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 07 ноября 2022г. решение Октябрьского районного суда г. Уфы от 09 марта 2022г. по гражданскому по делу 2-168/2022 отменено, в удовлетворении исковых требований Токаревой Г.Ш, Галишиной Ф.Ш, Саитгалеевой Р.М. к садоводческому товариществу "Салют", Бочкареву В.Ф, Гарифуллину Р.У, Чухасю И.Б.:

- о признании заседания членов садоводческого товарищества "Салют", протокола заседания членов садоводческого товарищества "Салют" от 26.03.2021г. недействительным;

- решении членов садоводческого товарищества "Салют" об исключении Токаревой Г.Ш. из членов СТ "Салют" недействительным, восстановлении членства Токаревой Г.Ш. в СТ "Салют";

- признании незаконным решения о выдвинутых условиях к Галишиной Ф.Ш. о передаче ей в собственность земельного участка с кадастровым номером 02:55:020622:822 только после выноса границ участка в натуре и установки забора, оплаты членских взносов, возмещении затрат по уплате государственной пошлины в размере 66000руб, возмещении затрат на изготовление межевого плана в размере 8000руб, о выдвинутых условиях к Саитгалеевой Р.М. о передаче ей в собственность земельного участка с кадастровым номером 02:55:020622:823 только после выноса границ участка в натуре и установки забора, оплаты членских взносов, возмещении затрат по уплате государственной пошлины в размере 66000руб, возмещении затрат на изготовление межевого плана в размере 8000руб, - установлении факта существования в натуре объекта недвижимого имущества - земельного (садового) участка N 20А, площадью 1470 кв.м, расположенного, в СТ "Салют", по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа Октябрьский район, ул. Южная, д. 5А, с учетом фактичекских координат;

- прекращении права собственности Бочкарева В.Ф. на объект недвижимого имущества - земельный (садовый) участок N 20А, площадью 1470 кв.м, расположенный в СТ "Салют" по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Южная, д. 5А;

- исключении, аннулировании из ЕГРН записи о регистрации права собственности Бочкарева В.Ф. на земельный (садовый) участок N 20А, площадью 1470 кв. м, расположенный в СТ "Салют" по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Южная, д. 5А; возвращении Токаревой Г.Ш. земельного участка;

- изъятии из пользования и владения Бочкарева В.Ф. земельного участка N 20А, площадью 1470 кв.м, расположенный в СТ "Салют" по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Южная, д. 5А с фактическими координатами;

- установлении права сособственника (доля в праве - 1470/5150) Токаревой Г.Ш. на объект недвижимого имущества - земельный (садовый) участок N 20А, площадью 1470 кв.м, расположенный в СТ "Салют" по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Южная, д.5А и возвращении его во владение Токаревой Г.Ш.;

- установлении юридического факта предоставления 14.09.2014г. Токаревой Г.Ш. земельного участка N 20А, площадью 1470 кв.м, по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Южная, д. 5А, на праве постоянного (бессрочного) пользования;

- исключении из ЕГРН записи о межевании и регистрации на земельные участки с кадастровыми номерами 02:55:020622:851, 02:55:020622:852, 02:55:020622:853, 02:55:020622:854, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Южная, д. 5А, восстановлении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 02:55:020622:837;

- прекращении права собственности Бочкарева В.Ф. на земельный участок с кадастровым номером 02:55:020622:837, исключении, аннулировании из ЕГРН записи регистрации права собственности Бочкарева Владислава Федоровича на земельный участок с кадастровым номером 02:55:020622:837, признании право собственности СТ "Салют" на земельный участок с кадастровым номером 02:55:020622:837, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Южная, д. 5А;

- прекращении права собственности Бочкарева В.Ф. на земельный участок с кадастровым номером 02:55:020622:834, исключении из ЕГРН записи о регистрации права собственности Бочкарева В.Ф. на земельный участок с кадастровым номером 02:55:020622:834, признании права собственности СТ "Салют" на земельный участок с кадастровым номером 02:55:020622:834, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Октябрьский район, ул. Южная, д. 5А;

- возобновлении права собственности СТ "Салют" на объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером 02:55:020622:834, расположенный по адресу Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Южная, д. 5А;

- возвращении в СТ "Салют" объекта недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером 02:55:020622:837, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Южная, д. 5А, ранее входивший в состав территории с кадастровым номером 02:55:020622:679;

- обязании ответчиков сформировать земельный участок N 20А, площадью 1470 кв.м, как смежный с земельными участками N 20 и N 23, (утвердить (согласовать) его границы) по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Южная, д. 5А, на территории с кадастровым номером 02:55:020622:837;

- прекращении права собственности Бочкарева В.Ф. на земельные участки с кадастровыми номерами 02:55:020622:851, 02:55:020622:852, 02:55:020622:853, 02:55:020622:834, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Южная, д. 5А, аннулировании в ЕГРН записи о регистрации Бочкарева В.Ф. на земельные участки с кадастровыми номерами 02:55:020622:851, 02:55:020622:852, 02:55:020622:853, 02:55:020622:834, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Южная, д. 5А;

- изъятии из владения Бочкарева В.Ф. земельного участка с фактическими координатами, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Южная, д. 5А;

- признании права владения Токаревой Г.Ш. на земельный участок N20А, по фактическим координатам, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Южная, д. 5А; взыскании расходов на оплату государственной пошлины, отказано.

При рассмотрении требований принято во внимание, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 7 ноября 2022г. установлено, что по итогам проведения внеочередного общего собрания от 26.03.2021г. были приняты решения о признании незаконным пребывания в составе СТ "Салют" Токаревой Г.Ш, прекращении ее членства по мотиву того, что земельный участок N 20А не существует в составе товарищества.

Судом апелляционной инстанции при рассмотрении дела N2-168/2022 с учетом выводов заключения экспертизы, а также дополнительных пояснений эксперта об идентичности границ земельного участка Гарифуллина Р.У. с кадастровым номером 02:55:020622:87 и земельного участка Бочкарева В.Ф. с кадастровым номером 02:55:020622:853, было установлено, что предоставление спорного участка N 20А в пользование Токаревой Г.Ш. осуществлялось в отсутствие каких-либо правовых оснований, в 2014г. имело место включение Токаревой Г.Ш. в состав членов СТ "Салют" в нарушение предусмотренной ч. 2, 3 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты" процедуры, поскольку передача земельного участка в пользование не предопределялась оформлением каких-либо отношений с кем-либо.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями ст. 61, 220 ГПК РФ, пришел к выводу о необходимости отмены решения суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении требований о признании за Токаревой Г.Ш. права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, Южная улица, СТ "Салют", участок N20А, и прекращении производства по делу в указанной части, установив, что предметом, как ранее рассмотренного иска по делу N2-168/2022, так и вновь заявленного иска, является требование о признании за Токаревой Г.Ш. права собственности на спорный земельный участок, согласившись с выводами суда в остальной части, в отсутствие доказательств наличия правоустанавливающих документов на спорный садовый участок, а также доказательств обращения в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления в установленном порядке с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность.

Суд кассационной инстанции в силу своей компетенции, установленной ч. 3 ст. 390 ГПК РФ, при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судами первой и второй инстанций фактических обстоятельств дела и проверяет лишь правильность применения и толкования судами норм материального права и норм процессуального права при разрешении дела, а правом переоценки доказательств не наделен.

Доводы кассационной жалобы не подтверждают наличие существенных нарушений норм материального и процессуального права, в связи с чем суд кассационной инстанции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 379.5, 379.6, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 13 октября 2021г. в части, оставленной без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 28 ноября 2022г, и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 28 ноября 2022г. оставить без изменения, кассационную жалобу Токаревой Галии Шакировны - без удовлетворения.

Председательствующий А.С. Рипка

Судьи М.В. Романов

С.Ю. Иванова