Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 22 мая 2023 г. по делу N 8Г-9452/2023[88-11962/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Гаиткуловой Ф.С, судей Романова М.В, Бугарь М.Н, рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу ООО Агрофирма "Кама" на решение Тукаевского районного суда Республики Татарстан от 30 сентября 2022г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 6 февраля 2023г. по гражданскому делу N 2-861/2022 по иску ООО Агрофирма "Кама" к Махмутову Рахимзяну Аскаровичу о признании недействительным выдела земельного участка, применении последствий недействительности выдела, заслушав доклад судьи Романова М.В, объяснения представителя ООО Агрофирма "Кама" - Сайфуллина Р.Р, представителя Махмутова Р.А. - Юсупзянова Ш.Р, проверив материалы дела,

УСТАНОВИЛА:

ООО Агрофирма "Кама" обратилось к Махмутову Р.А. с иском о признании выдела земельного участка с кадастровым номером 16:39:141001:405 из состава земельного участка с кадастровым номером 16:39:141001:1 недействительным; прекращении права общей долевой собственности Махмутова Р.А. на земельный участок с кадастровым номером 16:39:141001:405; восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости сведения о нём, как об участнике права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:39:141001:1; исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 16:39:141001:405, восстановлении в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 16:39:141001:1 в первоначальных границах, предшествовавших выделу земельного участка с кадастровым номером 16:39:141001:405.

Решением Тукаевского районного суда Республики Татарстан от 30 сентября 2022г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 6 февраля 2023г, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене судебных постановлений, как принятых с нарушением норм материального права.

Судебная коллегия, руководствуясь ч. 5 ст. 379.5 ГПК РФ, посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

В судебном заседании представитель ООО Агрофирма "Кама" поддержал доводы кассационной жалобы.

Представитель Махмутова Р.А. возражал относительно доводов кассационной жалобы.

В соответствии с ч. 1 ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как следует из материалов дела и установлено судами, Махмутов Р.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 16:39:141001:405, площадью 47300 кв.м, категории земель: сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного на территории Семекеевского сельского поселения, который был образован в 2019г. путем выдела из земельного участка с кадастровым номером 16:39:141001:1, уточненной площадью 754482 кв.м, категории земель: сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Земельный участок с кадастровым номером 16:39:141001:1 на основании договора от 1 августа 2006г. N 1639, заключенного с участниками общей долевой собственности, всего 93 человека, передан в аренду ООО Агрофирма "Кама", сроком на 49 лет, который на основании договора субаренды от 2 апреля 2019г. предоставлен ПК "Ирек".

Решением Тукаевского районного суда от 20 мая 2021г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 9 сентября 2021г, отказано в удовлетворении исковых требований Махмутова Р.А. к ООО Агрофирма "Кама" о расторжении договора аренды от 1 августа 2006 года N 1639.

Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 14 декабря 2021г. данные судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Решением Тукаевского районного суда от 4 мая 2022г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 25 августа 2022г, удовлетворен иск Махмутова Р.А. к ООО Агрофирма "Кама", расторгнут договор аренды от 1 августа 2006г. N 1639 в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:39:141001:405 в связи с нарушением его условий, в том числе с учетом неиспользования земельного участка по целевому назначению.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями ст. 11, 252 ГК РФ, ст. 11.2 ЗК РФ, ст. 12, 13, 13.1, 14 Федерального закона от 24 июля 2002г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", пришел к выводу о необоснованности заявленных требований в отсутствие доказательств нарушения прав истца, принимая во внимание, что договор аренды земельного участка расторгнут.

Свои выводы суды первой и апелляционной инстанций обосновали, они основаны на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, имеющихся в деле, доказательств.

Суд кассационной инстанции в силу своей компетенции, установленной ч. 3 ст. 390 ГПК РФ, при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судами первой и второй инстанций фактических обстоятельств дела и проверяет лишь правильность применения и толкования судами норм материального права и норм процессуального права при разрешении дела, а правом переоценки доказательств не наделен.

Доводы кассационной жалобы не подтверждают наличие существенных нарушений норм материального и процессуального права, в связи с чем суд кассационной инстанции не находит предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 379.5, 379.6, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тукаевского районного суда Республики Татарстан от 30 сентября 2022г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 6 февраля 2023г. оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью Агрофирма "Кама" - без удовлетворения.

Председательствующий Ф.С. Гаиткулова

Судьи М.В. Романов

М.Н. Бугарь